中國安邦擬售24億美元日本地產 黑石已出價(圖)

2019-08-15 09:30 作者: 文龍

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安邦 地產 黑石集團
安邦擬沽清日本地產項目。(圖片來源:Getty Images)

【看中國2019年8月15日訊】(看中國記者文龍綜合報導)中國銀保監會7月發布消息成立大家保險集團,安邦保險集團因此被替代,官方稱安邦萬億資產被剝離。現在又傳出安邦沽清日本地產項目的消息,美國黑石集團有意接手。

美國黑石集團有意接手安邦日本地產項目

關於安邦的最新消息是其繼續剝離海外資產。兩位熟知計畫的消息人士透露,陷入困境的安邦已準備求售旗下24億美元日本地產項目,而這批資產的前東家黑石集團則出價爭取收購。

據《路透社》8月14日報導,這批資產主要為東京等大都市的公寓大樓,消息人士表示,安邦去年企圖售出其中的部分資產,但並未成功,目前安邦準備將整批資產出售。「出售進程剛剛開始。安邦計畫賣掉從黑石手上買下的整個資產組合。」

消息人士稱,這批資產的價格尚未確定,出售計畫仍處於初期階段。安邦2017年以2,600億日圓(24億美元)左右價格向黑石購入這批資產,當時創下全球金融危機以來日本最大房地產交易。

消息人士稱,這些資產有很大一部分是公寓大樓,為東京、名古屋及其他大城市的中產階級提供服務,而黑石是收購其整個日本資產的競購方之一。住宅資產對於黑石具有一定吸引力,因這類資產會產生穩定的現金流,較不受景氣循環影響,和商用辦公大樓不同。

在2018年2月23日,官方發布公告,鑒於安邦集團存在違反保險法規定的經營行為,可能嚴重危及公司償付能力,決定對安邦集團實施接管,接管期限自2018年2月23日起至2019年2月22日止。

2018年4月,安邦接管組公告,在引入保險保障基金注資608.04億元,同時安邦集團同步啟動戰略股東遴選工作,盡快引入優質民營資本作為公司的戰略性股東,實現保險保障基金有序安全退出,並保持安邦集團民營性質不變。

今年2月下旬,中國銀保監會公告稱,將安邦保險集團接管期限延長一年,自2019年2月23日起至2020年2月22日止,推進安邦集團轉入正常經營。

而在中國銀保監會7月11日的公告顯示,大家保險集團將依法受讓安邦人壽、安邦養老和安邦資管股權,並設立大家財險,受讓安邦財險的部分保險業務、資產和負債。安邦集團將做好存量保單兌付工作,全面履行保險合同義務,保障保險消費者及各有關方面合法權益。重組完成後,安邦集團將不再開展新的保險業務。

10年時間 安邦資產從五億變成近二萬億

2018年5月10日,原安邦保險集團董事長吳小暉被一審宣判有期徒刑18年,沒收財產人民幣105億元。

吳小暉1966年出生於浙江溫州一個普通家庭,其個人發跡和三次婚姻息息相關。第三次婚姻是娶了中共前領導人鄧小平的外孫女鄧卓芮。雖然鄧家已經表態和吳小暉做了關係切割,鄧卓芮也和吳小暉結束了婚姻關係。但是吳小暉藉此找到各種跳板搭建自己的人脈,並僅用10年時間就將安邦資產從五億元變成近二萬億元。

在博鰲亞洲論壇2017年年會上,時任安邦集團董事長的吳小暉談及他在海外的投資並購策略,被朱鎔基之子、中金公司原總裁兼CEO朱雲來質疑,稱吳小暉的做法是「空手套白狼一樣」。

美國黑石集團

黑石集團(Blackstone Group)又譯作「百仕通集團」,是美國著名的私人股權投資和投資管理公司,由蘇世民及彼得·喬治·彼得森創建於1985年,總部位於美國紐約曼哈頓,在亞特蘭大、波士頓、倫敦、杜塞爾多夫、巴黎、馬德里、悉尼、東京、新加坡、北京、上海、香港、孟買和迪拜都設有辦事機構。

2007年9月10日,黑石與中國國有化工企業藍星集團簽約,以6億美元入股購入藍星20%股權。

2010年10月,黑石放棄「百仕通」名稱,並將中文名稱變更為「黑石」。

2011年9月26日,黑石集團宣布將所持有的上海Channel1購物中心95%的股權出售給香港富豪鄭裕彤旗下的新世界發展有限公司(價格為14.6億元人民幣),活躍於中國的房地產市場。

AIG(美國國際集團)1998年7月以1.5億美元,取得當年尚未募股籌資的黑石集團7%股權,2010年AIG將其持有3,570萬股百仕通轉換成普通股,並出售其中1,000萬股,套現1.34億美元。2012年3月2日AIG以5億美元出售所持黑石集團全部股份,這部分股份佔黑石集團總股份的11.7%。


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