达拉斯地区11市获评全美增长最快城市

【大纪元2025年05月02日讯】（大纪元记者高强编译报导）众所周知，达拉斯地区的人口增长速度领先于全美多数其他大都会区。然而，令人惊讶的是，达拉斯周边多个小城镇最近十年内已跃升为全美增长最快的十大郊区城镇之一。

根据市场研究平台StorageCafe近期的一项研究，位于达拉斯以北约45英里的塞利纳（Celina）市在2014年至2023年期间人口增长率高达惊人的314%，在过去十年美国100个增长最快城市中排名第三。2023年，塞利纳的人口已超过27,000人，而根据美国人口普查局最新估计，该市人口现已增至超过43,300人。

研究报告指出：“塞利纳多样化的住房选择、邻近城市便利设施、强劲的地方经济以及顶级学校和娱乐设施，使其成为本地区最具吸引力的居住地之一。”

事实上，这并非塞利纳第一次因人口暴增而受到关注：它曾是2023年美国增长最快的城市第一名，并且最近在GoBankingRates的一项针对2025年全美富裕郊区增长最快城市的研究中也排名第一。

此外，还有四个达拉斯-沃斯堡郊区进入了2014年至2023年期间全美增长最快城市的前十名，分别是：Melissa（第5名）、Princeton（第7名）、Prosper（第8名）和Fate（第9名）。

此次共有11个达拉斯地区的城市进入报告排名，其他城市包括：

• 第14名：Anna
• 第33名：Midlothian
• 第43名：Royse City
• 第45名：Forney
• 第58名：Little Elm
• 第72名：Frisco

报告还提到：“除了弗里斯科（Frisco）这样已经发展较成熟的郊区外，其余均为规模较小的城市，其中六个城市的人口在过去十年内翻了一番以上。剩余几个城市的人口也取得了显着增长，均超过60%。相比之下，达拉斯市区的人口增长则更为温和，仅增长了5%。”

报告指出，达拉斯地区的人口激增带来了巨大的住房需求。2024年11月，塞利纳市房屋价格接近611,000美元，而梅丽莎（Melissa）同期的房价约为466,000美元。相比之下，全美平均房价为354,000美元。

在上榜的11个达拉斯郊区中，仅三个城市的房价相对较为实惠，分别是Princeton（326,299美元）、Royse City（332,537美元）和Forney（323,229美元）。

StorageCafe表示，人口迁移背后的原因各异，许多人寻找生活成本更低的城市，或因就业机会改善等社会经济因素而搬迁。

报告指出：“全美的人口增长并不均衡。一些城市经历了显着增长，这些增长直接受到持续迁入、移民增加及出生率超过死亡率的推动。但驱动这些趋势的更深层原因则是经济和社会力量，如就业市场变化、远程和混合办公的兴起，以及生活成本的激增，这些因素正在重新塑造人们选择居住地点的方式。”

德州其他增长迅速的城市

德州在过去十年内共有25个城市进入了全美增长最快100个城市的榜单，位居各州之首。

奥斯汀地区有五个郊区入围：Manor（第6名）、Leander（第16名）、Kyle（第53名）、Hutto（第54名）和Buda（第68名）。

圣安东尼奥地区也有五个郊区上榜，包括Boerne（第63名）、Selma（第74名）、Fair Oaks Ranch（第70名）、New Braunfels（第77名）和Canyon Lake（第99名）。

休斯顿地区共有四个城市上榜，其中富尔希尔（Fulshear）高居全美十年内增长最快的城市榜首，其余城市包括Manvel（第24名）、Katy（第82名）和Conroe（第83名）。

过去十年全美增长最快的10个城市分别是：

责任编辑：林远