【大纪元2025年08月29日讯】（记者李平报导）房市惨淡，开发商房子难卖，联邦政府面临放宽外国买家禁令压力。
据《环球邮报》报导，Mattamy Homes、Minto Group、Great Gulf、Canderel和DiamondCorp等6个大城市多家大型开发商组成的大型城市中心联盟（LUCA），在上月给国会财政常务委员会的十大建议中，敦促渥京放开外国买家买房禁令，以便回笼足够资金和减轻成本压力。
疫情期间，全国部分地区房价翻倍，房市失控，渥京推出外国买家禁令，禁令于2027年1月1日到期。政府出台禁令之初，称禁令有助于稳定房市，确保加拿大人有更多机会买房。
2022年和2023年央行连番加息后，借贷成本上升，市场暴跌，期房需求枯竭。多伦多、温哥华和渥太华等大城市房屋销量大幅下降，开发商期房销售达不到银行放贷最低要求，纷纷被迫推迟或取消楼盘。
联盟在建议书中称，外国买家禁令减少了期房融资供应，进而减少新房供应，取消禁令，能释放数十亿元的私人资本。
联盟提出的其实建议还包括：扩大和加快联邦550亿元公寓建设贷款计划审批流程；对计划自住的期房重复买家免除5%的联邦商品及服务税（GST），目前GST减免只针对首次期房买家；免除在建中的租赁楼盘GST，目前这项GST豁免不针对2023年9月这项政策宣布之前开工的楼盘，建议书指出，目前在建中不符合这项GST豁免的租赁住宅总计近7.5万套。
7月初，卑诗省几个大型开发商曾呼吁总理卡尼和住房部长罗品信（Gregor Robertson）放宽外国买家禁令。联盟得到建筑业和土地开发协会（BILD）的支持。◇
责任编辑：齐守善
