【大纪元2025年10月02日讯】（大纪元记者侯骏霖、林丞奕台湾台北报导）辉达（NVIDIA）台湾总部落脚北士科案因地上权争议卡关，持有地上权的新光人寿2日发布声明提出“二同意、一不同意”立场。新寿表示，依法不能同意北市府提议的合意终止条件，但同意现阶段直接移转地上权予辉达，或兴建完成后再移转，待各方决定即可配合办理。
AI晶片巨头辉达计划将台湾总部设于北投士林科技园区T17、T18基地，但该地已由新寿取得50年地上权。台北市长蒋万安日前表示，市府已提出2方案：新寿按约兴建完成且取得使用执照后移转给辉达，或是新寿与市府合意解约后，市府再重新设定地上权给辉达。
新寿：北市合意解约条件不合理
新光人寿2日提出四点说明，首先，对于北市府今年1月提议合意终止地上权契约，新寿明确表示依法不能同意。新寿指出，投标取得该案50年地上权的开发计划，应有预期租赁收益，但北市府提出的合意终止条件未涵括未来预期收益，显非合理，有损股东及保户权益，若配合放弃恐致公司决策人员涉及违法背信责任。
盼直接移转地上权给辉达
其次，今年5月提出的现阶段直接移转地上权予辉达方案，新寿表示同意，且已与辉达达成共识。新寿强调，已委请外部法律顾问评估，依《台北市区段征收土地标售标租及设定地上权办法》第18条规定，待北市府同意即可办理。
第三，今年8月提出的建物兴建完成后再移转方案，新寿表示同意，但辉达至今未同意此方案。第四，针对新寿原开发计划，也可依约执行，先前已准备充裕资金并配合AI产业调整建筑设计，待未来建物兴建完成后，将可提供优质租赁服务予科技厂商。
北市：直接移转违约、涉图利
对此，台北市副市长李四川表示，新寿最喜欢的方案，是希望市府修改契约，将地上权直接移转给辉达，而市府已明白告知这条路违反契约，公务员要依法行政，绝对不会修改契约，让新寿借此赚取利益，否则会涉及图利问题。
他重申，新寿有2种方式，一是按照契约盖好、取得使用执照再移转；二是合意解约，这也是辉达较喜欢的方案。
李四川也表示，新寿至今从未说过愿意合意解约，也不曾提出条件，若新寿有意与市府解约，应提出条件，市府一定会据此编列预算送议会审查，若获得同意再买回地上权。
侯友宜招手辉达 推林口A9站
新北市长侯友宜2日则表示，台北市跟辉达合作状况如何，目前还不知道，但新北市一定会跟辉达配合，“我们都愿意”。新北市在林口的A9捷运机场站旁边，有国有地也有市有地，完整的产业基地。市府非常欢迎业者落脚新北，未来还是会与辉达等业者联系，只要有需要，新北市一定会主动的去争取，让更多产业落脚新北。
至于交通冲击，侯友宜说，实际上林口这几年，市府已经在南出北入的匝道口进行立体化改善，以及未来对林口轻轨要做完整的配套，所以这个部分不用担忧，林口台地上的路未来会从台北港再拉一条105道路上来。这一块基地非常好，刚好在捷运系统旁边，也可以跟华亚园区、桃园介接。◇
责任编辑：郑桦
