加媒:中國人大代表被收豪宅空置稅 起訴加國政府(組圖)


【看中國2019年6月25日訊】加拿大最高法院的法庭文件顯示,溫哥華市政府因為向一間豪宅徵收空置稅而被中國大陸富豪起訴。該富豪疑為全國人大代表、寧波十大富豪之一、寧波奧克斯空調老闆的鄭堅江夫婦。

據《溫哥華太陽報》報導,這間豪宅位於溫哥華貝爾蒙特路(Belmont Ave.)的4749號,建於1937年,樓高一層半,擁有6間睡房和5間浴室,占地1.1畝,現今的估價為2670萬元(約折合新台幣6.4億元或人民幣1.4億元)。

不過其中房房價值只有1萬元(約折合新台幣24萬元或人民幣5.2萬元),剩餘都是土地價值。因為豪宅面對海灘,所以擁有溫哥華無敵海景。

根據BC省最高法院訴訟狀,豪宅屋主是Yi Ju He,疑似為鄭堅江的太太何意菊,她在2015年10月購入此間豪宅。

疑似何意菊購入的豪宅外面。
疑似何意菊購入的豪宅外面。(圖片來源:Google Maps)

溫哥華市府於2018年3月8日拒絕Yi Ju He的豁免空置稅申請,並要求屋主繳交相關空置稅,大約24.9萬元。但她表示,該房屋符合豁免條件,市府拒絕豁免之做法不合理。

在屋主收到空置稅通知後,向市府提出投訴,但是遭一名空置稅務審查員拒絕,並稱屋主的投訴個案存有“不適當的證據”。

該名審查員還提到,該幢房屋空置180天並非由於重建工程。也就是說,市府已知該屋重建的事,但收空置稅是因為非重建原因卻空置了大半年。

屋主不服,對市府的空置稅審查小組提出上訴,但遭小組否定,並稱“空置稅審查小組的決定是定案,不接受上訴。”最後,她決定到BC最高法院起訴溫哥華市政府。

屋主表示,該幢老舊的房屋正在重建,是符合豁免空置稅的要求。依據規定,如果房屋正在重建,即使無人居住逾6個月,也可以免繳空置稅。2018年2月她在申報2017年的物業狀況時,聲稱可免繳市府的空置稅。

市府相關附例規定,若房屋獲得市府核發的建築許可證,而且建築部門官員又認為工程正在積極地進行,沒出現延誤情況,那麼業主便可獲豁免空置稅。

當時的情況是,屋主在2017年1月對房屋進行環境評估,顯示由於房屋有潛在之石棉問題,因此不適合居住。於是她在2017年4月向市府申請建築許可證,然而市府一直拖到2019年才批准。就在這期間,她收到繳納空置稅的要求。

屋主在訴狀上說,市府在2019年才批了許可證,這不能算是她的問題,責任不在其身上。除了政府延遲下發許可證外,工程並沒有出現不積極或者不必要的延誤情況。

文件顯示屋主Yi Ju He的先生名為Jian Jiang Zheng,疑似為寧波知名企業家鄭堅江。

寧波知名企業家鄭堅江。
寧波知名企業家鄭堅江。(圖片來源:網路)

鄭堅江出生於1961年,擁有加拿大永久居留權,同時也持有香港身份證。他在2013年當選了全國人大代表,其妻何意菊持有加拿大護照並定居加拿大。

鄭堅江在1994年創辦了寧波奧克斯空調。鄭氏家族之核心企業除空調外,還涉及醫療、地產和金融等產業,讓兩夫婦名列寧波十大富豪

根據富比士資料,鄭堅江的家族財富大約13億美元,在中國2018年的富豪榜上,排第364名;而在全球排行榜,為1756名。


歡迎給您喜歡的作者捐助。您的愛心鼓勵就是對我們媒體的耕耘。 打賞

看完這篇文章您覺得

評論



看中國版權所有 Copyright © 2001 - Kanzhongguo.com All Rights Reserved.