【大纪元2025年09月17日讯】（大纪元记者夏瑜编译报导）搬新家？这可能令人兴奋，但同时也让人有点忐忑。新房子和新社区就像一张白纸，它可能美好如友，也可能危机四伏。做好调查和观察总是好的，所以在签订租约或购买房屋之前，你应该采取一个步骤：向你潜在的新邻居询问几个关键问题。
当然，你和这些可能的未来邻居还不熟识，所以你必须考虑如何接近他们。没有人喜欢陌生人按门铃，最好的策略是在公共场合偶遇。在一天中的不同时间段多次拜访社区，了解周遭环境，同时藉机与居民攀谈。寻找在院子里干活、在街道上闲逛或遛狗的人，然后介绍自己可能会搬来，询问他们是否可以了解一下这个社区的情况，大多数人不会介意。
你需要问一些谷歌搜索不到的问题——只有当地居民才能回答。以下是“生活骇客”网站的一些建议。
1. 曾经发生过重大灾难，尤其是洪水吗？
如果房屋的现任房主出于某种原因没有提出保险索赔，那么可能没有房屋被水淹过的官方记录，但邻居们会记得。
2. 前任房主是否曾无数次请承包商来解决问题，比如地下室潮湿或屋顶莫名其妙漏水？
有的房主多年来一直在努力解决漏水的屋顶，却始终无果。所以，不妨问问是不是现任房主因为放弃解决这个问题才卖房，你的邻居会知道承包商来过多少次。
3. 街区里谁才是问题所在？
人们通常关注的是近邻，但有时，那些什么事都向业主协会 (HOA) 举报（或什么事都报警）、留下恶意字条、经常擅闯他人院子的人，其实就住在街区的另一头。除非你主动询问，否则直到第一次遇到他们，你才会知道。那时，会不会为时已晚？
4. 现在的房子有什么问题？
如果你要搬进联排别墅，不妨问问邻居们，他们家目前存在哪些问题。同一时期、同一家公司建造的房屋通常存在类似的缺陷。如果邻居家的卧室无法降温、地下室潮湿，或者有其他房屋问题，那么你的房子很可能也无法幸免。
5. 业主协会怎么样？
如果社区有业主协会，那么询问一下协会的气氛、董事会是否疯狂（或无能），是明智之举。一个社区可能看起来纯净祥和，但花团锦簇之下却可能充斥着敌意和仇恨。
6. 经常遇到害虫吗？
问问你未来的邻居，他们是否经常在地下室、院子、垃圾堆里与老鼠或其他小动物（比如浣熊）搏斗。如果答案是肯定的，那就查一下这种情况持续了多久。你肯定不想卷入一场很久以前就失败的灭鼠战争。
7. 停车问题如何处理？
经常发生路边停车纠纷、车道堵塞、有人把多辆车占满所有停车位等事件吗？人们是否会采取消极抵抗的手段，比如在停车位上留下纸条和折叠椅？有没有居民觉得需要停车时，直接把车停在你家的车道上就离开了？
8. 噪音怎么样？
你可以在一天中的不同时间四处走走，了解一下街区是否嘈杂，但你不一定能知道屋内的隔音情况。向你未来的左邻右舍打听一下，他们是否听到过前任房主家里的声音。如果是，那么他们也能听到你的动静。
9. 在寻求紧急服务方面遇到过困难吗？
远离拥挤的城区固然有其好处，但可能也难以及时获得紧急服务。问问你的邻居，当拨打911后，救护车、警察、消防车是迅速到达，还是需要等待45分钟（甚至更久）。另一个值得问的是：最近的医院在哪里？它的声誉如何？如果答案让你感到不安，你可能需要考虑一下，万一搬进来后发生可怕的事情，你该怎么办。
10. 垃圾收集是如何进行的？
垃圾收集是不是会在凌晨两点进行，听起来像火箭升空一样？工作人员之间会互相喊叫、大声交谈吗？ ◇
责任编辑：齐守善
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