【大紀元5月4日報導】（中央社台北三日電）香港文匯報最新調查指出，今年第一季中國十個城市的樓價出現上漲，但從三月起實施多項宏觀調控措施後，各地樓市不同程度降溫，其中以上海市的降幅最大，整體樓價下跌約百分之三十。
這項調查針對上海、北京、杭州、瀋陽、武漢、廈門、廣州、深圳、成都和珠海共十個城市。
調查顯示，今年首季各城市樓價同比升幅從百分之一點五至百分之十九點一，其中漲幅逾兩位數有五個，包括上海、廈門 (18%)、杭州 (13.8%)、北京(11.2%)、深圳 (11%)。
上海是中國房地產焦點，也是炒風熾熱的城市，因此宏觀調控對上海房地產影響最大。
調查指出，從去年第四季至今年首季，上海市平均樓價從每平方公尺九千元人民幣，大幅上漲至一萬六千元以上，漲幅幾近一倍。
今年三月中共推出多項壓抑樓市過熱措施後，上海樓價一個月內重挫逾百分之三十。四月中旬，上海市住宅交易量創下單日交易量二十二個單位的新低，今年年初上海每日住宅單位交易量高達一千至一千五。
位於珠江三角洲的廣州和深圳，房地產走勢受到宏觀調控的影響較小。
物業代理商說，由於廣州去年以來樓價並未如長江三角洲城市急速上漲，受到調控的壓力也較少，而且受益於地鐵開通和舊城改造等利多消息，深圳的羅湖和皇崗口岸附近中高級住宅售價依然穩定。
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