【大紀元2025年10月16日訊】（大紀元記者陳秀媛台灣基隆報導）基隆市議員鄭文婷16日正式向監察院遞交檢舉函，檢舉基隆市政府與市長謝國樑涉嫌以「合建都更」方式規避《國有財產法》及《土地法》規定，將位於中正區港灣段的市有土地交由民間建商開發，恐造成884坪公有地流失。
鄭文婷指出，依據《國有財產法》第53條明定：「非公用財產類之空屋、空地，並無預定用途，面積未達一千六百五十平方公尺者，得由財政部國有財產局辦理標售。面積在一千六百五十平方公尺以上者，不得標售。」而基隆市政府名下位於港灣段三小段2-7、1-11地號的土地面積共4387平方公尺（約1327坪），依法不得標售，亦即禁止公有土地淪為私人所有。
再者依《土地法》第25條規定：直轄市或縣（市）政府對於其所管公有土地，非經該管區內民意機關同意，並經行政院核准，不得處分或設定負擔或為超過十年期間之租賃。鄭文婷指出新市政大樓合建都更案市府至今未曾送至議會審議通過，更遑論依法尚須行政院核准，足證本件尚有許多法定程序未備，市府就急著在年底前招商，明顯違法。謝市府雖然一再宣稱本案有廉政平台監督，但看起來根本就是聊備一格，笑話一場。
鄭文婷指出，市政府擬以「合建都更」名義，與建商合建新市政大樓。根據市府內部簡報試算，完工後市府僅能分回約5900坪樓地板面積，實施者則分得約11000坪，土地持分比例為2：1，由建商取得約三分之二土地（約884坪）。鄭文婷質疑，這樣的政策不僅違法，更將導致市府永久喪失土地所有權。
鄭文婷強調，自去年底起已多次在議會質詢此案，要求市府正視法律規範與市府權益，但市府仍一意孤行，並預計於年底前啟動招商程序。她痛批：「全世界沒有任何一座市政大樓是以合建方式興建的，尤其是市長坐在裡面辦公的那棟建物。」
她並舉台北市近期案例為例，指出輝達（NVIDIA）因擔憂開發過程可能洩露企業機密，而拒絕與擁有地上權的新光集團合作興建基地，顯示合建模式存在高度風險。她呼籲監察院盡速啟動調查，釐清市府是否藉合建方式規避國有財產法、違反土地法等規範，並要求彈劾決策的謝國樑市長，以維護市有土地的完整與全體市民的權益。
鄭文婷強調，基隆市政府一再喊沒錢可以蓋新市政大樓，但市民看到的是市府動輒放煙火，大撒幣送電動機車，因此沒錢應該不能作為讓市有土地不可逆轉地喪失的藉口。
責任編輯：玉珍
