【大紀元2025年06月11日訊】（大紀元記者Olivia Gomm報導／周行編譯）加拿大聯邦住房部警告，該國正面臨「住房危機」。2025年，全國平均住房擁有成本預計占家庭收入的52.5%，遠高於2015年的38%。根據4月30日發布的《2024年過渡手冊》，中等收入家庭購房愈發困難，許多家庭被迫長期租房，加劇租房市場壓力，推高租金成本。報告顯示，租金年均上漲8%，創歷史新高，遠超通脹和工資增長。
住房危機的根源包括由移民推動的人口增長、建築業勞動力短缺及住宅建設成本激增。自2020年以來，住宅建設成本飆升58%。此外，分區法規和規劃限制阻礙了在基礎設施及交通線附近興建高密度住宅。安省住宅許可證審批時間最長，漢密爾頓平均需31個月，多倫多25個月，渥太華17個月。相比之下，薩斯卡通和蒙克頓僅需2個月，里賈納、埃德蒙頓和夏洛特敦3個月，卡爾加里4個月。
溫哥華、埃德蒙頓、卡爾加里、溫尼伯、漢密爾頓、多倫多、渥太華和蒙特利爾等城市租房市場持續供不應求。菲莎研究所援引加拿大房貸與住房公司（CMHC）數據估計，為恢復住房負擔能力，到2030年需新增約350萬套住房，聯邦政府每年需投入逾3,000億元融資。
為應對危機，自由黨政府於6月5日提交立法，推出一系列減稅措施，包括免除首次購房者購買100萬元以下房屋的貨勞稅（GST），最高可節省5萬元稅款。總理卡尼在聯邦競選中承諾每年建造近50萬套新住房，並為預製房屋建築商提供逾250億元融資，為經濟適用房建築商提供超100億元低成本融資。
責任編輯：岳怡
