【大紀元2025年06月23日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）一項調查顯示，近七成的私人住房租客擔心，一旦提出維修要求會導致房東增加租金。
這項調查是由澳洲社會服務理事會（ACOSS）、新南威爾士大學、悉尼牽頭的貧困與不平等夥伴關係項目、全國住房協會（ National Shelter）和全國租房者組織協會（NARO）共同進行的。 全澳逾千名租客參與了調查。
調查發現，50%的受訪者表示，他們租住的房屋需要維修，其中十分之一需要緊急維修。
31%的出租住房存在蟑螂、螞蟻或其它害蟲問題，近四分之一的存在漏水問題，五分之一的存在熱水供應問題，而近四分之一的出租房存在浴室發霉的問題。
即便如此，調查人員發現，68%的租戶擔心，如果要求房東維修就會導致租金上漲，56%的租戶擔憂會遭驅逐，52%的人擔心會被列入黑名單，無法再租房。
對於弱勢群體租戶，尤其是失業者、受教育程度低者和殘障人士來說，這些影響更為顯著。
調查還發現，三分之一的人表示，他們無力承擔當前5%的租金漲幅。
過去五年來，澳洲的住房租金飆升了47%，引發了全國範圍內對租金漲幅限制的呼籲。
據澳新社消息，澳洲社會服務理事會會長戈迪（Cassandra Goldie）表示，此項調查凸顯了澳洲住房市場的嚴重缺陷。
「私人租賃市場租客擔心租金上漲或遭驅逐而不敢要求必要的維修，這是完全不可接受的，」她說。
「每個人都應該安全居家，而不必時刻擔心失去住房。」
全國租房者組織協會發言人帕特森（Leo Patterson）認為，調查結果暴露了立法與現實之間的巨大差距。
「對租金價格、出租物業標準和行業慣例的監管不力，剝奪了租戶享受安全、穩定和健康住房的權益。」
參與該項調查的機構呼籲限制租金上漲的數額和頻率，通過廢除無理由驅逐來提升法律保障，並為租戶諮詢服務提供更多資金。
責任編輯：林達
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