【大紀元2025年06月05日訊】（大紀元記者林達澳洲珀斯編譯報導）隨著房價一路飆升，即使是珀斯的高收入者也正被排斥在購房市場之外。新數據顯示，自2019年以來，飆升的房價使得許多夫婦幾乎不可能攢夠購房首付——儘管其收入遠高於平均工資。
據「Domain」網站報導，早在2015年，時任財政部長霍基（Joe Hockey）曾說，買房只需要「一份高薪好工作」。但十年後，這一說法聽起來近乎荒謬，因為珀斯中位房價已從2019年的48.6萬澳元飆升到2024年的76.425萬澳元。
澳洲智庫——澳大利亞研究所（The Australia Institute）分析了17種職業（從育兒工作者到外科醫生），沒有一個單身工作者能夠在過去五年裡攢夠20%的珀斯中位房價首付。
購房者如果首付低於20%，通常需要昂貴的貸款人抵押貸款保險。
在珀斯，一名註冊護士在2019年6月的目標是攢夠97,200澳元首付（占中位房價486,000澳元的20%），這需要近12年時間。
到2024年12月，他們本應攢夠52,346澳元。但現在中位房價為764,260澳元，所以他們需要152,850澳元的首付——還差100,504澳元。
對於夫婦來說，情況稍好。然而，在分析的17種夫婦組合中，只有三種（外科醫生/護士、小學校長/律師和全科醫生/律師）能在五年後到2024年12月攢夠珀斯平均房價20%的首付。
銀行職員/收銀員夫婦距離最遠，仍需80,461澳元；其次是機械師/育兒員夫婦，這些人需要69,147澳元。
首席經濟學家傑里科（Greg Jericho）表示，現實情況是，對於許多擁有「高薪好工作」的人來說，如果沒有同樣有好工作的伴侶或「父母銀行」的幫助，購房仍是遙不可及的。
傑里科說，珀斯的房地產市場已迅速從全國最負擔得起的市場，變成了單身人士攢夠首付幾乎不可能的市場。
他說：「在礦業繁榮結束後的十年裡，房價基本停滯不前，但自2019年年中以來，房價上漲速度與任何首府城市一樣快。」
「即使假設人們能夠將稅後收入的15%儲蓄起來，並獲得平均存款利率，對於許多人來說，這個目標也變得越來越遠。這些數字突顯了住房政策改革的緊迫性。」
責任編輯：楊新雲
