【大紀元2025年08月31日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）8月29日，西太銀行（Westpac）宣布將固定利率最多下調0.70個百分點，成為本輪降息周期中，首家提供5%以下固定利率的大銀行。
該行目前的最低固定利率為4.89%，降息幅度達0.70個百分點，適用於自住業主兩年期、還本付息且首付30%的房貸。相比之下，聯邦銀行（CBA）同期限的固定利率為5.44%，國民銀行（NAB）和澳新銀行（ANZ）為5.19%。
西太銀行三年期自住房貸款固定利率也下調0.60個百分點，降至5.29%；一年期利率降至5.19%，下調0.50個百分點；四年期和五年期利率則各下調0.30個百分點。
目前，西太銀行在所有期限的固定利率中均為四大銀行中最低，其中三年期利率與國民銀行並列最低。
Canstar數據洞察總監廷德爾（Sally Tindall）表示：「此舉很可能是由於固定利率融資成本下降，以及澳洲儲備銀行（RBA）進一步降息的可能性較大。同時，競爭因素也可能推動了西太銀行今天的決定，即使客戶對固定利率貸款的興趣尚未恢復。」
「這也是本輪降息周期中，四大銀行中的大銀行首次將固定利率降至5%以下。這是一個相當重要的里程碑，顯示出房貸市場競爭的激烈。」
但她也提醒說：「對借款人來說，選擇固定利率還是浮動利率依然像是在看占卜水晶球一樣難以預測。當前最低固定利率和最低浮動利率之間的差距很小，最終取決於未來現金利率的走向。」
「儘管澳洲儲備銀行已表示可能進一步降息，但關於本輪周期會降多少次，目前仍不清晰。此外，還有一個不確定因素，就是一些銀行未來可能不會完全跟進降息幅度。在這麼多不確定性下，大多數借款人目前仍選擇浮動利率，這並不意外，因為一旦在固定利率上判斷錯誤，後果往往更嚴重。」
責任編輯：李尋
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