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海砂屋
【大纪元3月3日讯】〔自由时报记者杨国文／台北报导〕买到海砂屋求偿，却败诉！
陈姓女子以约1千万向方姓男子购买北市武昌街房屋，结果检测出是海砂屋，一审以房屋有重大瑕疵为由，判方某须赔偿陈女511万多元；高等法院合议庭认定，陈女损害不大，且收租已3年多，求偿高额赔偿是滥用民法“减少价金”规定求偿，昨改判她败诉，方不必赔偿该511万；此案可上诉。
记者昨到陈女位于北市西宁南路住处，但她不在家，无法得知她对判决看法或是否上诉。目前向陈女租屋的吉野家餐厅多位员工，获知该餐厅2楼是海砂屋都感到惊讶。
陈女是于95年4月向方某购买北市武昌街某2楼房屋，总屋价1010万，检测出该屋氯离子含量是海砂屋标准每立方公米0.3公斤数倍之多，向方求偿511万多元，北院判方须如数赔偿，方不服上诉二审。
二审时，前屋主说，原不知该屋是海砂屋，陈女在过户检测后，已知是海砂屋，原可解除契约，竟在过户1年后才告诉他是海砂屋，且租屋给吉野家餐厅，已收租3年多，竟然还向他求偿511万，批评陈女：“这根本没道理”。
高院认为，陈女买到海砂屋所受损害仅屋价一成五，但她一面收租，另一面求偿逾半屋价，认定陈女做法损害方的权益，改判陈女败诉。
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