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【大纪元5月21日讯】〔自由时报记者林美芬╱台北报导〕台湾行政院长谢长廷宣布，增拨优惠房贷三千亿元，政府利息补贴维持○．一二五个百分点，这项政策，房地产人士解读为正面刺激房市的讯息。
建筑投资公会全联会理事长王光祥表示，这项政策对台湾房地产的刺激，具有一定程度的作用，且在全世界房市都已经适度反映原物料上涨之际，只有台湾没有反映到原物料价格上涨这个部分，房价还是维持低档，对购屋者有利，如今再加上增拨优惠房贷额度，具有提振房市的政策意味，值得肯定。
信义房屋不动产企研室协理张欣民表示，虽然新拨的低利优惠房贷，利率补贴上再减少，省息效果不比政策刚推出时可观，但是仍然比目前市面上的房贷长期利率低○．五至○．六个百分点，对中低收入房贷户仍有十足的助益，特别是对低总价、首购族帮助更大。
永庆房仲集团协理黎保诚说，政府在此时续拨优惠房贷，将多让十六万房贷户受惠，使房市买气维持不坠，以去年全台建物买卖移转件数四万一千八百一十七件来看，今年将持续激化买方购屋意愿。
永庆房仲表示，根据经建会统计，九十四年第一季首购族约占全台购屋族群的五十三％，其中，以台北县占五十八％为全台首购最高区域，显示过去优惠房贷对市场买气的成效；另外，政府续拨优惠房贷，每户可申贷额度仍维持台北市二百五十万元、其它县市二百万元，借期最长二十年，加上每年第二季为传统结婚旺季，更将掀起一波结婚首购热潮。
但也有业者持保守看法认为，由于有购屋意愿的隐形买方，已在政府多次提拨优惠房贷时提前进场，未来是否能再造成抢购房屋的热潮，需要再观察。
