【大紀元2025年04月22日訊】（大紀元記者金凇澳洲珀斯編譯報導）自疫情開始以來，西澳沿海小鎮Geraldton的業主平均房產增值超過25萬澳元。最新研究顯示，五年來該小鎮房價上漲了94.4%。
據《今日珀斯》報導，根據CoreLogic發布的報告，自2020年3月（疫情爆發之初）以來房價漲幅全國前30名地區的榜單中，Geraldton排名第三。
當時，Geraldton的獨立房中位價約為25.5萬澳元，如今幾乎翻倍，升至49萬4131澳元。
排在榜單前兩名的地區分別為南澳的Murray Bridge（上漲101%）和昆士蘭的Kingaroy（上漲95.6%）。
躋身前30名的西澳其它地區還包括：Busselton，上漲93.4%；Bunbury，上漲81%；Perth，上漲75.9%；Albany，上漲72.7%；Port Hedland，上漲70.7%。
報告指出，自2020年3月以來漲幅最大的房市，往往起點價格較低，前十名中仍有五個地區的房價中位數低於50萬澳元。
整體來看，澳大利亞偏遠地區房價在五年內上漲了53.6%，而首府城市的平均漲幅為33.6%。
擁有愜意的生活方式的區域的市場最早開始領漲，但近年來漲幅也擴展到昆士蘭偏遠地區和西澳海岸城鎮，包括Geraldton、Bunbury和Busselton。
儘管房主為五年來房產升值感到欣喜，但對尚未擁有房產的人來說卻是另一番景象。
報告說：「雖然房價的顯著上漲可能受到業主歡迎，但代價是住房負擔能力指標的持續惡化。」
「自新冠疫情以來，澳大利亞工資漲幅還不到房價漲幅的一半，導致大多數地區的人們面臨住房可負擔性的挑戰。」
自疫情爆發後，珀斯是房價漲幅最高的首府城市，獨立房中位價在過去五年內上漲了36.7萬澳元，公寓則上漲了22.5萬澳元。
阿德萊德房價（上漲73.1%）和布里斯本（上漲68.7%）緊隨其後，其次是霍巴特（上漲27.7%）、悉尼（上漲27.6%）和達爾文（上漲25.5%）。
全國房市表現最差的是墨爾本，自疫情開始以來，僅上漲了8.8%。
責任編輯：楊新雲
