【大紀元2025年06月30日訊】（大紀元記者林達澳洲珀斯編譯報導）根據一份新報告，珀斯擁有節能特徵的住宅，其價值可能會額外增加11萬澳元。
據《西澳人報》報導，房地產集團Domain的《2025年房地產可持續發展報告》顯示，珀斯的節能住宅售價更高，比非節能住宅高出11.8萬澳元，或溢價16.1%。
節能住宅是指具有太陽能電池板、隔熱材料和雙層玻璃窗等特點的房屋或公寓，以減少供暖或製冷所需能源。
與此同時，珀斯的節能公寓溢價達9.225萬澳元，或溢價19.2%，是全國所有首府城市中溢價最高的。
報告顯示，位於珀斯以南約200公里處的Collie是節能住宅溢價最高的地區，達到23.3%，其次是Mount Pleasant和Balcatta。
報告指出，珀斯較為可負擔的住房市場可能促成了更高的價格溢價。
報告稱：「在各首府城市中，墨爾本和珀斯的節能住宅價格溢價最高。珀斯和墨爾本表現強勁的原因可能在於幾個因素。」
「與悉尼或堪培拉相比，這些城市提供了相對更可負擔的住房，讓買家有更大的靈活性支付節能特徵的溢價。」
「在這兩個市場中，較新的住宅存量——尤其是在郊區或填充開發項目中——也為開發商提供了更多機會，將節能設計和技術融入其中，作為市場上的競爭差異化因素。」
報告還指出，賣家更普遍地使用「生態」、「太陽能」和「朝北」等節能關鍵詞。2025年，珀斯超過57%的房屋掛牌信息使用了類似的關鍵詞。
儘管溢價為建造節能住宅提供了更多激勵，但報告也指出，額外的價格可能會讓首次購房者望而卻步，他們將被迫選擇可持續性較低的住房。
責任編輯：楊新雲
