I 地產資訊 | 大紀元

房市降溫拍賣會現場呈詭異景象

澳洲要聞澳洲房市拍賣

最新數據顯示，澳洲房市放緩趨勢絲毫未減，各大州府城市的拍賣初步清出率仍在50%上方徘徊。週末拍賣會甚至出現詭異現象，不僅...
澳洲房價高估與低估城區揭曉

澳洲要聞澳洲房價

随着购房需求疲软和待售房源积压，一些房价被高估的地区正面临跌价风险。但仍有部分地区的房价可能被低估。
行業呼籲放寬對新建住房的SMSF貸款禁令

地產消息養老金基金房產貸款

澳洲政府出人意料地宣布禁止新的自主管理養老金基金（SMSF）住宅房產貸款之後，僅過去了一週多時間，業內專家便呼籲政府應適...
悉尼墨爾本市場嚴峻九成城區房價下跌

地產消息澳洲房地產獨立房

獨家最新數據顯示，澳洲房地產市場危機正在全面爆發，悉尼、墨爾本兩個主要大城市有超過90%的城區房價出現下跌。
這些澳洲城市房價竟比悉尼還高

地產消息澳洲房價首府城市

悉尼作為澳洲房價最高首府城市的地位正面臨挑戰，另一個城市的房價正逐漸逼近，甚至有望超越悉尼。據澳洲房地產網消息，雖然...
住房供應困局：大房閒置小房短缺老年人換房受阻

澳洲要聞住房供應澳洲

由於缺乏價格合理、適合老年人換購的小型住房選擇，越來越多空巢老人守著大面積家庭住宅，導致大約1300萬間臥室處於閒置狀態...
買家逃離市場看房人數跌至低位

澳洲要聞看房買房

今年以來，開放看房的人數下降了43%，投資者需求下降，以及自住買家貸款條件收緊，可能是房價降溫和開放看房人數減少的重要原...
高房價低生育率悉尼高齡城區20年間激增　

澳洲要聞悉尼房價

過去二十年間，隨著悉尼人口老化加劇以及高昂的房價將年輕家庭拒之門外，65歲以上人口超過20歲以下人口的城區已增至三倍。
澳房拍賣成交率連九週跌破50% 比疫情期更甚

澳洲要聞房市拍賣成交率

全澳房市拍賣成交率再次跌破50%，連續九週處於低位，這是自2018年因信貸收緊導致樓市重大低迷以來，房地產市場從未出現過...
高房價逼走買家：悉尼住房擁有率倒退半個多世紀

澳洲要聞悉尼房價

悉尼的住房擁有率已經跌至上世紀50年代以來的最低水平，高房價將首次購房者擠出市場，許多年輕人選擇離開。
珀斯房租漲幅領跑全澳機構料漲勢延續

珀斯西澳房地產珀斯房租

澳洲房地產數據機構CoreLogic預測，珀斯租金漲幅雖已領跑全澳，但上漲勢頭仍可能延續。
更多潛在買家退場 6月房貸需求暴跌14%

澳洲要聞房貸需求

受房產稅政策變化和利率上升影響，6月住房貸款需求同比暴跌14%，高於市場預期。
投資者轉戰新房市場自住買家恐遭擠壓

澳洲要聞負扣稅新房

貸款機構警告，無法再通過投資二手房獲得負扣稅優惠的投資者正開始大幅調整策略，湧入原本由首次置業者占優勢的新建住宅市場。
聯邦稅改衝擊高端房市悉尼豪宅價格加速回調

澳洲要聞房市降溫預算房稅改革

自聯邦預算案取消部分房地產稅收優惠後，房地產市場觀望情緒加劇。最新數據顯示，悉尼與墨爾本的高檔內城區及海濱豪宅區房價跌速...
越來越多澳洲人盼房價下跌工黨選民比例最高

澳洲要聞房價澳洲

一項最新民調顯示，越來越多澳洲人希望房價下跌，聯邦預算中一些備受爭議的稅改措施也正在獲得更多選民支持。
房源減少支撐市場表現拍賣成交率創七週新高

澳洲要聞房地產拍賣成交率

在連續三週拍賣成交率跌破50%之後，澳洲房地產拍賣市場終於出現反彈。受拍賣房源減少及買賣雙方逐漸適應預算案後的市場環境影...
近半地區獨立屋價格下跌總理海景豪宅也貶值

澳洲要聞房價下跌

雖然聯邦政府聲稱預算案不會導致房價下跌，但最新分析顯示，房價下跌的城區數量已超過上漲的城區，就連總理阿爾巴尼斯的海景豪宅...
房租吃掉三分之一家庭收入澳租屋負擔創新高

澳洲要聞住房負擔能力租金

由於住房負擔能力跌至新低，典型的澳洲租房族如今要將家庭收入的三分之一左右用於支付房租。
兩重壓力夾擊澳房價或面臨史上最大調整

澳洲要聞澳洲房價

設計澳洲房價指數體系的知名經濟學家警告稱，澳洲正面臨「有史以來最大規模的房價調整」。
悉尼房租三個月漲50元平均週租高達850元

澳洲要聞悉尼週租金

悉尼房屋週租金三個月內上漲50澳元。整體而言，悉尼房屋平均週租金目前已達到創紀錄的850澳元，為全澳最高。
住房建設進度落後五年120萬套目標亮紅燈

澳洲要聞住房目標進度落後

最新建築數據顯示，澳洲距離2029年中期建成120萬套房屋的目標還差逾11萬套以上。
投資撤退自住買家不接盤滙豐警告房價下跌才剛開始

澳洲要聞房價下跌

滙豐銀行首席經濟學家布洛克瑟姆（Paul Bloxham）警告，澳洲房價下跌可能進一步加劇，目前的市場調整或許只是開始。
樓價下跌買家觀望拍賣清盤率連三週跌破50%

澳洲要聞澳洲房地產拍賣清空率

由於房價下跌導致買家持觀望態度，全澳拍賣成交率已連續第三週跌破50%。房地產數據機構Cotality公布的初步數...
兩年僅完工6.8萬套住房新州年建目標落空　

澳洲要聞新州住房目標

新州在五年住房目標方面面臨巨大缺口，進度較其根據《國家住房協議》所承諾的速度落後約40%。自該協議於2024年7...
澳兩大房產平台互相起訴對方涉虛假宣傳

澳洲要聞 Domain Realestate

澳洲兩大房地產平台Domain和Realestate（REA）因營銷宣傳內容互相指控對方發布虛假信息，一場針鋒相對的法律...
房市調整加速賣家撤拍比例升至19%

澳洲要聞房產拍賣

隨著房地產市場進一步降溫，越來越多的賣家更傾向於提前接受報價或撤回房源，以避免公開拍賣的不確定性。
悉尼領跌全澳房市墨爾本緊跟房市降溫加劇

澳洲要聞全澳房市悉尼

悉尼和墨爾本的房價跌幅加速，引領全澳房地產市場下滑。同時，由於工黨的稅收政策調整以及未來可能進一步升息的預期打擊了購房者...
悉尼、墨爾本房市迎來逾五年最差拍賣周

澳洲要聞住房拍賣成交率

最新住房市場拍賣數據顯示，由於賣家試圖規避市場疲軟，待拍房源數量大幅下降。上週，悉尼的住房拍賣成交率跌至逾六年最低水平...
反洗錢新法7月生效買房或需證明資金來源

澳洲要聞買房洗錢

從7月1日起，房地產行業即將被納入澳洲打擊洗錢的新監管體系，購房者買房時可能需要證明資金來源。
新州住房缺口：新房不足15萬新移民高達45萬

澳洲要聞移民澳洲

一項最新分析顯示，自工黨上台以來，海外淨移民數量與新增住房建設之間的差距持續擴大。反對黨表示，移民帶來的基礎設施壓力應由...

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