I 地產資訊 | 大紀元

在澳買房越來越難：月供吞噬過半家庭收入

澳洲要聞房貸澳洲

今年第一季度，澳洲住房可負擔性跌至歷史新低，沒有任何一個州的平均房貸支出占收入的比例低於30%的壓力線。
擁有380套房的投資者警告：移民將推高低價區房價

澳洲要聞房產投資

一位名下有近400套房產的投資者警告說，雖然現在整體房價在下跌，但持續高水平的移民及房產稅改革，可能推動導致低價區的住房...
房產投資環境惡化買家代理Dashdot進入清算

澳洲要聞買家代理清算

房地產買家代理公司Dashdot突然宣布進入清算程序，至少700 名客戶可能淪為無擔保債權人，蒙受成千上萬元的損失。
建築業警告工黨稅改加劇危機新房少8740套

澳洲要聞工黨政府稅改新房建設

澳洲建築行業的三大協會警告，工黨政府備受爭議的負扣稅和資本利得稅改革導致本十年結束前新房建設減少8700多套。
國民銀行率先上調房貸固定利率

澳洲要聞國民銀行房貸

現金利率在5月上調後，澳洲國民銀行（NAB）率先上調固定利率。
房協模型顯示預算措施推高房租周租漲9元

澳洲要聞聯邦預算住房措施

澳洲三家房地產行業機構警告，最新模型顯示，今年聯邦預算中的住房措施會導致租金每週上漲9澳元，比預算案預測的高出350%。
澳房地產投資者平均年齡創新高中位數破50嵗

澳洲要聞房產投資者平均年齡

澳洲房產投資者的平均年齡目前已超過50歲，自1999年引入資本利得稅（CGT）折扣以來，這一數字持續上升。
澳洲通脹回落至4.2% 但住房成本持續攀升

澳洲要聞通脹住房

澳洲的通脹已經從三年高點回落。統計局最新數據顯示，截至4月，年度通脹率已經降至4.2%，低於一個月前的4.6%。
賣家爭相售房待售房源激增房價下行壓力加劇

澳洲要聞待售房數量激增

澳洲待售房數量激增，賣家急於在市場進一步下滑前出手物業，導致樓價面臨下行壓力。
專家警告布市房價或下跌10% 短期難見回暖

昆士蘭澳洲布里斯班

在聯邦預算案和加息的背景下，布里斯班房地產市場正處於下行的邊緣，專家警告說房價可能下跌10%，且「短期內看不到任何利好因...
投資者撤離自住買家觀望悉尼拍賣成交率跌至5年低點

澳洲要聞拍賣房屋

由於擔心預算稅改會壓低房價，投資者紛紛撤離市場，自住買家觀望情緒升溫。悉尼上週住房拍賣成交率跌至2020年疫情初期以來的...
租金漲幅升至兩年半高位未來一年或再漲10%

澳洲要聞租金澳洲

在住房供應緊張之際，租金正以兩年半以來最快速度上漲，未來一年還可能繼續攀升。
五問題判斷住房是否真正具備成本效率

地產消息住房窗戶

一套真正「省錢高效」的住房，並不一定是那些擁有最炫目配置的房子。如今表現最好的住房，更有可能是那些默默把基礎打得好的房子...
維州預算案延長印花稅優惠

地產消息維州政府預算案

維州政府在最新預算案中宣布延長期房公寓和排房的印花稅優惠政策，這意味著維州購房者將有更多時間節省印花稅支出。維州政府近期...
滙豐銀行預測：澳洲房價明年或下跌6%

澳洲要聞澳洲房價

滙豐銀行（HSBC）首席經濟學家布洛克森（Paul Bloxham）預計明年房價最高下跌6%。
稅改衝擊顯現悉尼住房拍賣清出率不足一半

澳洲要聞住房拍賣清出率

聯邦預算稅改加劇市場疲軟，導致上週末悉尼拍賣成交率跌破半數。
預算衝擊下稅制分化新公寓轉售或承壓

澳洲要聞預算期房

房地產業內人士表示，購買新公寓的業主可能會發現，這類資產在未來轉售時對買家的吸引力下降，因為後續買家無法享受同樣的減稅優...
中國人對在澳租房和購房興趣下降

澳洲要聞澳洲租房

中國青年失業率居高不下之際，中國境內對澳洲租房和購房的搜索量均大幅下降。
加息衝擊房市澳洲房價或步入回調期

澳洲要聞加息澳洲

隨著利率持續攀升、購買力不斷下降，澳洲房地產市場正徘徊在明顯下行邊緣，幾大主要首府城市已率先進入回調初期。
預測：珀斯今年中位房價或上漲20%

珀斯西澳房地產珀斯房價

西澳房地產協會（REIWA）最新預測，珀斯中位房價今年有望大幅上漲20%，相當於每天上漲近500澳元。
布市房價仍在攀升漲勢趨緩投資者需謹慎

昆士蘭澳洲昆州

布里斯班今年4月的房價仍在繼續攀升，但增長放緩。利率的上升以及需求的變化都表明，房地產投資者未來會進入一個更為謹慎的階段...
房產巨頭：成本飆升澳建築業面臨嚴重放緩

澳洲要聞住房開發建築成本飆升

澳洲房地產巨頭Stockland公司總裁古普塔（Tarun Gupta）警告，中東衝突導致建築成本飆升，正讓住房開發乃至...
澳洲房市急轉彎：悉尼墨爾本率先降溫

澳洲要聞澳洲房價

澳洲房地產市場出現明顯轉向——悉尼和墨爾本獨立屋價格在今年第一季度由漲轉跌。房地產中介表示，這種變化是在幾週內迅速出現的...
逾半新公寓售价超过150万近九成买家买不起

澳洲要聞新公寓售價

最新数据显示，澳洲一半以上的新建公寓售价超过150万澳元。由于成本飙升，开发商倾向于建设高端公寓以确保盈利，但这将近九成...
5%首付計劃推高房價低價房漲幅明顯更快

澳洲要聞買房首付

一份最新報告顯示，旨在幫助首次置業者買房的5%首付擔保計劃可能正在加速推動房價上漲。
財務壓力加劇借款人信心下滑

地產消息通脹澳洲貸款

不斷上升的通脹和利率持續對生活成本造成壓力，使許多房貸持有者對自身的財務前景持悲觀態度。據澳洲房地產網消息，澳洲貸款...
中國買家退場中東資金湧入澳洲房市格局大變

澳洲要聞投資房澳洲

澳洲市場的海外投資者正在發生巨大轉變，中國房價暴跌大幅削弱中國買家的購買力，而伊朗等中東地區的投資者活躍度上升。
租房支出占收入33% 澳洲租客負擔升至新高

澳洲要聞租金收入

由於租賃房源長期短缺，澳洲的租金越來越貴，人們的租房支出占家庭收入的比例已升至歷史新高。
買家觀望全澳房拍成交率連續第二週低於60%

澳洲要聞住房拍賣成交率

由於購房者在觀望澳儲行是否加息及伊朗衝突的走向，全澳住房拍賣成交率已連續第二週低於60%以下。
房地產大亨5700萬元出售豪宅創今年來最高價

澳洲要聞濱水豪宅出售

澳洲房地產大亨史蒂夫·格蘭特（Steve Grant）夫婦通過一場祕密的非公開交易，悄然出售了他們心愛的濱水豪宅，售價高...

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