房產天地 | 大紀元

中國買家對澳房產投資大縮水十年或銳減310億

澳洲要聞中國買家澳房產

2026年第一季度，中國投資者在澳洲住宅市場僅投入2億澳元。與2016年的巔峰時期相比，來自中國買家的投資總額預計大幅縮...
專家支招避雷賣房常見錯誤

房產買賣澳洲房產稅改澳洲利率

隨著聯邦政府的稅務改革、利率再度上漲、生活成本及地緣政治不確定等因素，近日，房產流拍情況日益增加，有分析認為，澳洲的房產...
在澳買房越來越難：月供吞噬過半家庭收入

澳洲要聞房貸澳洲

今年第一季度，澳洲住房可負擔性跌至歷史新低，沒有任何一個州的平均房貸支出占收入的比例低於30%的壓力線。
新數據：南澳新房營建許可創新高 18日獲批

阿德萊德新房營建許可

新數據顯示，南澳的新房營建許可獲批量在過去一年創下新高，並遠遠超過維州和新州。與此同時，全州的新房營建也日趨活躍。
擁有380套房的投資者警告：移民將推高低價區房價

澳洲要聞房產投資

一位名下有近400套房產的投資者警告說，雖然現在整體房價在下跌，但持續高水平的移民及房產稅改革，可能推動導致低價區的住房...
專家警告：儲物空間太亂嚇跑買家影響成交

地產消息購房者儲物空間

雜亂的儲物空間正在嚇跑購房者，專家警告，雜物會讓買家擔心房屋存在發黴、漏水的狀況以及隱藏的缺陷。隨著購房者越來越傾向於檢...
稅改推動投資者轉向新公寓擠壓首次置業者

澳洲要聞稅改投資者

聯邦政府新預算對財富稅的打擊措施促使更多投資者將目光轉向新公寓項目，經濟學家表示，這可能會擠占首次置業者的市場空間，而且...
房產投資環境惡化買家代理Dashdot進入清算

澳洲要聞買家代理清算

房地產買家代理公司Dashdot突然宣布進入清算程序，至少700 名客戶可能淪為無擔保債權人，蒙受成千上萬元的損失。
新房紅利僅一次專家提醒投資者勿付過高溢價

地產消息負扣稅聯邦政府

聯邦政府計劃將負扣稅限制在新建住宅範圍內，預計將推動更多投資者進入新房市場，但專家表示，其中存在一個可能讓許多人「踩坑」...
物業經理越權調整租金引發投資者擔憂

房屋出租物業經理租戶

物業經理越權行事，導致租戶搬離，因此房東們被敦促謹慎選擇物業經理，並保持雙方溝通渠道暢通。據澳洲雅虎新聞消息，昆州一...
5.1萬非公民受惠首購計劃朝野激辯資格門檻

澳洲要聞 5%首付購房計劃 5.1萬非公民

根據澳洲參議院預算聽證會披露的新數據，已有5.1萬名非澳洲公民，通過聯邦政府的5%首付購房計劃在澳洲置業。朝野參議員就納...
數據顯示悉尼租金大幅攀升

房屋出租悉尼租金預算案

最新數據顯示，在不到五年的時間裡，悉尼租金出現了大幅上漲，而今年三次加息以及預算案中的稅務調整，更進一步加劇了租客所承受...
昆州建5.1萬套新房其2萬套專供首次購房者

地產消息澳洲聯邦政府住房建設

澳洲聯邦政府與昆士蘭州政府宣布了一項住房建設協議，斥資總額20億澳元，用於建造5.1萬套新住房，其中2萬套專門供首次購房...
布市房價正逼近全澳最高而稅改致房市降溫

昆士蘭澳洲昆州

布里斯班正在逐漸成為澳洲房價最昂貴的城市。但業內人士表示，隨著聯邦政府旨在提高住房可負擔性的房產稅改革，當地房地產市場正...
房市降溫加劇全澳拍賣清盤率恐創六年新低

澳洲要聞拍賣清盤率流拍數量

截至上週六的一週內，州府城市在房地產拍賣市場上的流拍數量超過成交數量，恐致清盤率六年來首次跌破50%。
悉尼墨爾本房價回落澳洲房市進入停滯期

澳洲要聞悉尼房價

最新數據顯示，今年5月，悉尼和墨爾本房價明顯下滑，全澳房地產市場的價格增長几乎停滯。
摩根士丹利警告：稅改後澳洲房價將大幅下跌

地產消息摩根士丹利住房市場

投資銀行摩根士丹利（Morgan Stanley）警告，由於預算案中的稅制改革對住房市場造成嚴重衝擊，並可能引發更廣泛的...
澳洲房主遭遇重大衝擊

地產消息預算案澳洲房產

隨著近期預算案中的房地產稅制改革令投資者轉為觀望，澳洲房屋拍賣清出率大幅下滑，專家預測房價跌勢還將持續。據澳洲房地產...
稅改恐衝擊投資者信心房產投資貸款下滑

地產消息工黨政府澳洲住房

隨著工黨政府準備對關鍵的房地產稅收優惠政策進行改革，澳洲住房市場的投資者活動有所回落。最新貸款數據顯示，新的投資者貸款出...
建築業警告工黨稅改加劇危機新房少8740套

澳洲要聞工黨政府稅改新房建設

澳洲建築行業的三大協會警告，工黨政府備受爭議的負扣稅和資本利得稅改革導致本十年結束前新房建設減少8700多套。
國民銀行率先上調房貸固定利率

澳洲要聞國民銀行房貸

現金利率在5月上調後，澳洲國民銀行（NAB）率先上調固定利率。
房協模型顯示預算措施推高房租周租漲9元

澳洲要聞聯邦預算住房措施

澳洲三家房地產行業機構警告，最新模型顯示，今年聯邦預算中的住房措施會導致租金每週上漲9澳元，比預算案預測的高出350%。
澳房地產投資者平均年齡創新高中位數破50嵗

澳洲要聞房產投資者平均年齡

澳洲房產投資者的平均年齡目前已超過50歲，自1999年引入資本利得稅（CGT）折扣以來，這一數字持續上升。
財政部：稅改側重住房所有權再分配擠走投資者

澳洲要聞房產投資

澳洲財政部次長威爾金森（Jenny Wilkinson）表示，對負扣稅（Negative gearing）和資本利得稅（...
新州嚴打無理驅逐租戶房東被罰已達5萬元

房屋出租驅逐租戶新州政府

新州政府加大力度打擊無正當理由驅逐租戶的行為，並向房東發出警告，相關部門自去年5月以來已對違反租賃法的12名房東處以總計...
新報告：南澳公寓停車位成本全國最高

阿德萊德停車位建造成本

新數據顯示，南澳對住宅停車位的要求大大推高了新建公寓和聯排別墅的成本，並且該州的公寓停車位建造成本高居全澳各州榜首。
專家警告布市房價或下跌10% 短期難見回暖

昆士蘭澳洲布里斯班

在聯邦預算案和加息的背景下，布里斯班房地產市場正處於下行的邊緣，專家警告說房價可能下跌10%，且「短期內看不到任何利好因...
中國投資者轉向澳洲商業地產住宅投資降溫

澳洲要聞商業地產澳洲

在澳洲房價即將轉跌的預期下，中國投資者正在從住宅房地產市場撤離，轉而投資商業用地。
投資者撤離自住買家觀望悉尼拍賣成交率跌至5年低點

澳洲要聞拍賣房屋

由於擔心預算稅改會壓低房價，投資者紛紛撤離市場，自住買家觀望情緒升溫。悉尼上週住房拍賣成交率跌至2020年疫情初期以來的...
調查：租房族財務韌性強且更願長租

房屋出租租房澳洲人

一項最新調查顯示，租房已不再僅僅是購房的過渡階段，越來越多的澳洲人選擇長期租房，包括年長者和高收入租客。許多租客的經濟條...

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