房產天地 | 第5頁 | 大紀元

專家警告布市房價或下跌10% 短期難見回暖

昆士蘭澳洲布里斯班

在聯邦預算案和加息的背景下，布里斯班房地產市場正處於下行的邊緣，專家警告說房價可能下跌10%，且「短期內看不到任何利好因...
中國投資者轉向澳洲商業地產住宅投資降溫

澳洲要聞商業地產澳洲

在澳洲房價即將轉跌的預期下，中國投資者正在從住宅房地產市場撤離，轉而投資商業用地。
投資者撤離自住買家觀望悉尼拍賣成交率跌至5年低點

澳洲要聞拍賣房屋

由於擔心預算稅改會壓低房價，投資者紛紛撤離市場，自住買家觀望情緒升溫。悉尼上週住房拍賣成交率跌至2020年疫情初期以來的...
調查：租房族財務韌性強且更願長租

房屋出租租房澳洲人

一項最新調查顯示，租房已不再僅僅是購房的過渡階段，越來越多的澳洲人選擇長期租房，包括年長者和高收入租客。許多租客的經濟條...
七個錯誤會讓合租住房投資者損失逾10萬元

房屋出租房產市場投資者

隨著全國房產市場趨緊，投資者已開始把目光轉向一種新興的商業資產——合租房產。但如果不能識別出哪裡是需求旺盛地區並確保合規...
購房壓力加劇：加息如何改寫買房規則

地產消息住房負擔購房者

住房負擔能力壓力正迫使購房者重新思考進入房地產市場的方式。近一半首次購房者預計將獲得家庭資助，而五分之四的潛在買家則通過...
新州政府擬全面改革建築法規

地產消息新州政府住房

新州政府近日推出全國首創的建築改革措施，目標是幫助該州以更低成本、更快速度建設住房。這項2026年建築（審批與從業者）法...
租金漲幅升至兩年半高位未來一年或再漲10%

澳洲要聞租金澳洲

在住房供應緊張之際，租金正以兩年半以來最快速度上漲，未來一年還可能繼續攀升。
專家：澳房價或因預算稅改恐現40年最大跌幅

澳洲要聞 Morgan Stanley 投資銀行

一位頂級經濟學家警告稱，由於預算稅改政策的衝擊，澳洲房價恐出現四十年來最大跌幅，這將對住宅房地產市場造成嚴重衝擊，並可能...
五問題判斷住房是否真正具備成本效率

地產消息住房窗戶

一套真正「省錢高效」的住房，並不一定是那些擁有最炫目配置的房子。如今表現最好的住房，更有可能是那些默默把基礎打得好的房子...
維州預算案延長印花稅優惠

地產消息維州政府預算案

維州政府在最新預算案中宣布延長期房公寓和排房的印花稅優惠政策，這意味著維州購房者將有更多時間節省印花稅支出。維州政府近期...
越來越多房主選擇悉尼大型豪華公寓之原因

地產消息縮小住房規模澳洲人

長期以來，縮小住房規模一直是澳洲人房地產路徑中的常見階段，但豪宅買家如今追求的住宅，不只是面積更容易管理而已，他們正在尋...
滙豐銀行預測：澳洲房價明年或下跌6%

澳洲要聞澳洲房價

滙豐銀行（HSBC）首席經濟學家布洛克森（Paul Bloxham）預計明年房價最高下跌6%。
昆州將建逾5萬套住房 2萬套預留首次置業者

澳洲要聞住房建設政府出資

聯邦政府與昆州政府已達成協議，將共同出資24億澳元，建設超過5.1萬套住房，其中2萬套將專門提供給首次購房者。
稅改存漏洞數百萬房主仍可享受負扣稅優惠

澳洲要聞房產稅改負扣稅政策

聯邦政府取消負扣稅政策的改革中存在一個漏洞，這將使數百萬目前擁有自有住房的澳洲人在2027年7月後仍可繼續享受相關稅收優...
稅改衝擊顯現悉尼住房拍賣清出率不足一半

澳洲要聞住房拍賣清出率

聯邦預算稅改加劇市場疲軟，導致上週末悉尼拍賣成交率跌破半數。
削減資本利得稅優惠和負扣稅將衝擊住房建設

地產消息澳洲房地產負扣稅

澳洲房地產行業警告稱，任何削減資本利得稅折扣或負扣稅優惠的舉措，都會對住房建設造成衝擊。與此同時，澳洲總理表示，如果不進...
澳洲30個房產投資熱點房價低於70萬澳元

地產消息經紀人投資者

一位業界資深買家經紀人表示，投資者的需求與供應已達臨界點，這既造成了一場悄無聲息的危機，也帶來了機遇。據澳洲房產投資...
預算衝擊下稅制分化新公寓轉售或承壓

澳洲要聞預算期房

房地產業內人士表示，購買新公寓的業主可能會發現，這類資產在未來轉售時對買家的吸引力下降，因為後續買家無法享受同樣的減稅優...
新州推規劃新政低層住宅審批時間有望減半

澳洲要聞新州建房規劃改革

為了應對日益嚴峻的住房短缺問題，新州政府宣布重大規劃改革方案，擬推出兩條全新的審批快車道，大幅加快低層住宅的審批流程。
多數房東漲租時機不當年收益會縮水數千元

房屋出租房產投資者租金

在高成本環境下，房產投資者被敦促重新思考何時以及如何評估其出租房產的租金，因為時機掌握不當就會悄無聲息地侵蝕他們的年度回...
財務壓力猶在昆州頂層公寓3000萬天價售出

昆士蘭澳洲昆州

黃金海岸一套海濱頂層公寓以逾3000萬澳元的價格成交，打破了昆州期房公寓銷售價格紀錄。儘管生活成本壓力持續加劇，該州高端...
中國人對在澳租房和購房興趣下降

澳洲要聞澳洲租房

中國青年失業率居高不下之際，中國境內對澳洲租房和購房的搜索量均大幅下降。
加息與房稅改革影響買家信心拍賣市場降溫

澳洲要聞拍賣清盤率

在利率再度上升及聯邦預算案可能調整負扣稅（Negative Gearing）和資本增值稅（CGT）政策的雙重不確定性下...
多個州府城市公寓價格暴漲追平五年前獨立屋

澳洲要聞公寓價格暴漲

最新市場數據顯示，在澳洲多個州府城市，如今購買一套公寓的成本與不到五年前購買一棟獨立屋的費用相當。其中，現在的公寓價格...
加息衝擊房市澳洲房價或步入回調期

澳洲要聞加息澳洲

隨著利率持續攀升、購買力不斷下降，澳洲房地產市場正徘徊在明顯下行邊緣，幾大主要首府城市已率先進入回調初期。
儘管空置率創歷史新低租金漲幅仍將放緩

房屋出租澳洲房地產投資者

澳洲房地產平台Domain的最新報告稱，投資者正從創紀錄的高住房租賃租金中獲益，但同時也被警告，隨著租房者達到其負擔能力...
新州擬改革規劃體系預製住宅迎發展契機

澳洲要聞新州規劃法

為應對住房短缺問題，新州政府擬改革規劃法，支持模組化與預製住宅的發展，並簡化規劃審批流程。
首次置業者購房計劃推動房價快速上漲

地產消息聯邦政府首次置業者

在聯邦政府首次置業者5%首付款購房計劃的推動下，各州價格上限內的房產表現均遠超房價上限外的房產，其漲幅幾乎是後者的兩倍...
悉尼高爾夫球場擬改建成墓地周邊房價暴跌30%

澳洲要聞房價墓園

悉尼利德科姆（Lidcombe）一家高爾夫球場可能改建墓地的計劃讓附近房屋價格大幅下跌，房子幾乎賣不出去，租賃需求也幾乎...

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