地產消息 | 第42頁 | 大紀元

悉尼八成地區房價跌幅超10% 負資產風險增加

澳洲要聞負資產房價

悉尼80%的地區房價已經從高峰期下跌10%以上。專家表示，在房價高點以低首付買房的人背上負資產的風險最高。
3/4房主擔心固定利率期結束時面臨壓力

地產消息固定利率貸款浮動利率

持有固定利率貸款的房主越來越擔心，一旦他們的貸款恢復到更高水平的浮動利率，他們是否還有能力償還貸款。據澳洲房地產網信...
澳首府城市400元以下出租房正在消失

澳洲要聞澳洲房價

隨著房價飆升，租房需求向中心城市轉移，澳洲首府城市周租金低於400澳元的出租房越來越少。在realestate.com....
專家：房價觸底現在是投資好時機

澳洲要聞房價投資房

房地產行業的知名人物麥格拉思（John McGrath）表示，房價將在下一階段趨向平穩，然後明年開始上漲。他認為，目前是...
南澳賽馬場啟動十年升級計劃增多功能社區

阿德萊德賽馬場多功能

南澳唯一的大都市區賽馬場， Morphettville賽馬場將升級成為集住宅、商業和娛樂為一體多功能現代社區。開發商Vi...
專家：城市中這些區房產實惠最具增長前景

地產消息澳洲房地產州府城市

一份由頂級房地產專家編製的澳洲最具前景房地產市場報告顯示，在一些州府城市中仍有一些房價實惠而且具有良好發展前景的區。這些...
澳洲人出租自家泳池一次可賺百澳元

地產消息生活成本澳洲人

生活成本持續飆升，澳洲人正在尋找新的方法從自己的住房中賺取額外現金。除了人們所熟悉的出租空置房間、出租車庫和停車位以外...
首次置業者新增貸款降至六年低點

澳洲要聞首次置業者新增貸款

統計局數據顯示，今年1月，首次置業者新增獲批貸款數量下降8.1%，處於2017年2月以來的最低水平。
新州或禁止自動續租期間無理由驅逐房客

澳洲要聞無理由驅逐租房

租約進入自動延期後，房東可以無理由驅逐房客的行為或將成為歷史，因為自由黨、國家黨、工黨、綠黨都承諾改革或廢除無理由驅逐。
禁止招租競價監管機構將派臥底查違規行為

澳洲要聞招租廣告禁止競價

新州公平交易廳（NSW Fair Trading）將派工作人員扮成租戶去看房，檢查中介在招租時是否存在違反競價禁令的行為...
利率大漲後貸款縮水樓花轉售量增加

澳洲要聞樓花貸款

利率大增導致許多人開始尋找機會將手中的樓花轉手。專家表示，利率上漲可能已經導致一些人借不到足夠的錢來支持後續付款，所以決...
預測：未來兩年公寓供應降七成推高房價

澳洲要聞公寓供應漲價

一項最新報告顯示，未來兩年，全國範圍內的公寓供應量預計將下降73%，這可能將加劇租房市場的緊張，導致房價上漲。
專家越來越多跡象表明澳洲建築業即將復甦

地產消息澳洲公寓樓

在經歷了去年整個住宅建築行業突然放緩之後，專家表示，越來越多的跡象顯示澳洲的建築行業即將復甦。去年，利率的快速上升和建築...
房產投資職業排序揭曉：醫生最熱衷置業

阿德萊德房產投資職業

數據顯示，醫療從業人士是南澳最活躍的房產投資者。在澳稅務局最新公布的全澳房產投資者占比最高的十大職業中，六個屬於醫療領域...
房地產價格飆升地塊面積縮小

地產消息購買土地價格

購買土地變得越來越昂貴，因為房產的平均地塊面積縮小，但每平方米的價格卻在飆升。Domain集團的最新報告顯示，各大首府城...
生活費用上升澳洲人紛紛大房換小房

地產消息澳洲人大房換小房

根據Finder網站最近的一項調查，隨著生活成本上升，越來越多的澳洲人正在考慮把所居住的大房子換成小房子，以應對經濟緊張...
權益組織：住房已成「真正全國性」危機

大圖新聞澳洲住房危機

澳洲州府城市和偏遠地區的住房空置率降至歷史最低水平，空前多的澳洲人住在汽車、大篷車和帳篷裡。住房權益倡導組織說，住房危機...
新房延期交付昆州數百業主建房補貼或打水漂

澳洲要聞澳洲建築業

建築業面臨的諸多問題導致大量房屋延期交付。昆士蘭數百名獲批建房補貼計劃的申請者將因此錯過提交完工證明的截止日期，失去補貼...
政府發售阿市遠郊開發用地創單次最大規模

阿德萊德住宅開發住房危機

南澳政府近日宣布發售位於阿德萊德遠郊的四幅住宅開發用地，以應對持續加深的住房危機。新增用地預計至少可容納兩萬三千七百套住...
昆士蘭偏遠地區房價上漲最快

地產消息昆士蘭房地產價格

昆士蘭偏遠地區的房地產價格漲幅近期達到澳洲第二高的水平，雖然峰值已過，但中位價仍比2020年3月高出47.1%。
分析典型房貸持有者或將支付7.5%的利息

地產消息澳洲儲備銀行房貸

一項新的分析顯示，澳洲典型房貸持有者可能很快就要支付接近7.5%的還貸利息了。據澳洲房地產網消息，金融比較網站Can...
買家和租客找房最新特徵

地產消息房產買家租客

房產買家和租客在尋找住房時，關注點可能每年都在發生變化。調查顯示，進入2023年，澳洲房產買家可能會更關注住房的室外空間...
創紀錄租金上漲恐推高通脹儲銀加息決策棘手

澳洲要聞租金通脹

澳洲首府城市過去一個月內的房租漲幅達到創紀錄的2.4%。租金大漲將進一步推高通貨膨脹，讓儲備銀行在加息決策上面臨更棘手的...
通脹升至7.8% 專家：為至少兩次加息做準備

地產消息澳洲通貨膨脹率加息

澳洲通貨膨脹率已升至32年來的最高點，達到了7.8%。據此，幾乎可以肯定澳洲儲備銀行會在2月份舉行的今年首次董事會議上再...
財長限令各州拿出方案十年內建100萬套住房

澳洲要聞澳洲社會福利房

澳洲財長查爾默斯（Jim Chalmers）週五（2月10日）要求各州和行政區在今年6月前提出方案，以幫助全國在2029...
投行Jarden：房價總跌幅或高達25%

澳洲要聞加息房價

澳洲儲備銀行第9次上調官方利率後，投資銀行Jarden將房價從高峰到低谷的總跌幅預期修正到20%到25%，這意味著今年的...
報告：房屋性價比惡化最貴地段每平米2.5萬

澳洲要聞悉尼房價性價比

悉尼範圍內的住宅占地均價為每平米近2500澳元，但這與最貴的地區價格相差約10倍。以每平米價格統計的報告顯示，近10年來...
利率漲房價跌兩成人或無法再重組貸款

澳洲要聞加息房貸

經濟學家警告說，由於利率上漲和嚴格的貸款壓力測試，可能會有五分之一的人無法進行貸款重組（Refinance，轉貸）。
房價低增值潛力大阿市北區成全澳投資熱區

阿德萊德投資房價

阿德萊德北區的兩個市政區正成為全澳的房產投資熱區。房產研究和預測網站Hotspotting將Playford和Salis...
加息前景與房源減少致購房活動下降

澳洲要聞加息購房

首次置業者的購房數量已經降至2017年以來的最低點，因為加息、購買力下降以及房價下跌的不確定前景讓這些潛在買家猶豫不決。

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