房屋出租 | 大紀元

物業經理越權調整租金引發投資者擔憂

房屋出租物業經理租戶

物業經理越權行事，導致租戶搬離，因此房東們被敦促謹慎選擇物業經理，並保持雙方溝通渠道暢通。據澳洲雅虎新聞消息，昆州一...
數據顯示悉尼租金大幅攀升

房屋出租悉尼租金預算案

最新數據顯示，在不到五年的時間裡，悉尼租金出現了大幅上漲，而今年三次加息以及預算案中的稅務調整，更進一步加劇了租客所承受...
房協模型顯示預算措施推高房租周租漲9元

澳洲要聞聯邦預算住房措施

澳洲三家房地產行業機構警告，最新模型顯示，今年聯邦預算中的住房措施會導致租金每週上漲9澳元，比預算案預測的高出350%。
新州嚴打無理驅逐租戶房東被罰已達5萬元

房屋出租驅逐租戶新州政府

新州政府加大力度打擊無正當理由驅逐租戶的行為，並向房東發出警告，相關部門自去年5月以來已對違反租賃法的12名房東處以總計...
調查：租房族財務韌性強且更願長租

房屋出租租房澳洲人

一項最新調查顯示，租房已不再僅僅是購房的過渡階段，越來越多的澳洲人選擇長期租房，包括年長者和高收入租客。許多租客的經濟條...
七個錯誤會讓合租住房投資者損失逾10萬元

房屋出租房產市場投資者

隨著全國房產市場趨緊，投資者已開始把目光轉向一種新興的商業資產——合租房產。但如果不能識別出哪裡是需求旺盛地區並確保合規...
多數房東漲租時機不當年收益會縮水數千元

房屋出租房產投資者租金

在高成本環境下，房產投資者被敦促重新思考何時以及如何評估其出租房產的租金，因為時機掌握不當就會悄無聲息地侵蝕他們的年度回...
儘管空置率創歷史新低租金漲幅仍將放緩

房屋出租澳洲房地產投資者

澳洲房地產平台Domain的最新報告稱，投資者正從創紀錄的高住房租賃租金中獲益，但同時也被警告，隨著租房者達到其負擔能力...
2月多數州府城市空置率下降租金卻上漲

房屋出租澳洲州府城市

2月份，澳洲各州府城市租房市場持續緊張，大多數城市獨立房和公寓房的空置率均有所下降，租金上漲或持平。最新數據顯示，2...
租金創下新紀錄僅一個首府城市出現回落

房屋出租租房費用首府城市

過去12個月的租房費用創下歷史新高，只有一個首府城市的週租金出現下滑，即使如此，也是存在附加條件的。澳洲房地產網re...
澳洲投資者三分之一或將退出租房壓力增大

房屋出租加息出租房

在加息削弱借貸能力、租賃房源供應擔憂加劇之際，每三名房產投資者中就有一人表示，如果資本利得稅（CGT）折扣被削減，他們可...
悉尼租房危機後院姻親房備受青睞

房屋出租悉尼住房租金價格

悉尼住房租賃市場供不應求，導致租金上漲，就連住宅後院的姻親房也開始漲價，如今其租金價格已達到了中央商務區的價格水平。 ...
昆州祖母屋出租量激增

澳洲要聞祖母屋出租數量

昆士蘭州祖母屋（Granny flat）的出租數量在過去三年中從15套飆升至1,619套。
短租吸引力下滑投資者更青睞長期出租房產

房屋出租澳洲房產投資者

一項新的調查顯示，超過90%的澳洲房產投資者沒有涉足短期租賃住宿領域，而是更傾向於長期出租房產，認為前者風險更高、更耗費...
布市以外昆州地區是全國租金壓力最重地區

澳洲要聞租房租金壓力

最新數據顯示，昆州（布里斯班以外）是全國租房負擔最重的地區，就連中等收入者都面臨著租金壓力，租金支出占了收入的30%以上...
新州加強租房市場整頓半年來罰款近24萬

房屋出租新州政府租房市場

新州政府正在加大力度整頓租房市場，自新州住房租賃特別工作組（NSW Rental Taskforce）成立六個月以來已對...
澳洲建房出租將迎來創紀錄增長

房屋出租澳洲建房出租

澳洲的建房出租（Build-to-Rent，簡稱BTR）領域將在2025年達到歷史新高，主要由維州、新州和昆士蘭的強勁增...
報告：短租業主享稅惠或不利於壓低住房租金

澳洲要聞短期租賃住房短租房業主

SGS經濟與規劃諮詢公司所作，最新發布的《短期住宿補貼報告》稱，澳洲約有17萬住房被用作短期租賃住房，這些短租房業主仍可...
昆州出租房空置率略有改善但市場仍緊張

房屋出租昆士蘭住房

盡管數據顯示昆州今年第二季度住房租賃市場的空置率略有改善，但業內專家表示，供應緊張和需求強勁凸顯了該州增加房產投資者活動...
澳洲租戶期待節省電費租到低能耗住房

房屋出租澳洲租房者生活成本

澳洲租房者正面臨日益上升的生活成本壓力，但一項最新調查揭示了一個潛在的解決方案，即節能型住房。據澳洲房地產網消息，R...
悉尼租房市場緊張空置率低且需求高

房屋出租租房市場租金

新州租房市場競爭激烈，低空置率推高了租金，投資者因此從中獲益。受需求激增和租金上漲影響，新州的住宅空置率依然處於危機水平...
澳租金增長放緩但出租房空置率遠低平衡水平

澳洲要聞澳洲租金

澳洲的租金增長放緩並沒有讓租房者鬆一口氣，因為嚴重的供應短缺使許多人租不起經濟適用房，出租房空置率也遠低於平衡市場的水平...
租房市場收緊投資者活躍度激增

房屋出租房地產投資者租房市場

一項最新調查顯示，房地產投資者的活躍度大幅上升，接近十年來最高點。租房市場的緊俏對此起了重要的推動作用。
購房者面臨高額費用上漲

房屋出租物業管理住房負擔能力

查閱物業管理紀錄對於潛在買家來說至關重要，可以在購入公寓樓之前了解該物業的相關信息。自7月1日起，在新州，這類查閱費用將...
昆州租房市場近四分一房東為新州投資者

房屋出租西太平洋銀行抵押貸款

西太平洋銀行（Westpac）最新數據顯示，昆州住房租賃市場上有近四分之一的投資房產業主是新州人。據澳洲房產投資網消...
近七成租客因怕漲租不敢要求必要維修

澳洲要聞住房租客租金

一項調查顯示，近七成的私人住房租客擔心，一旦提出維修要求會導致房東增加租金。
買房比租房更劃算的悉尼地區

房屋出租利率買房

最近利率大幅變動，越來越多的城郊買房已比租房更便宜。專家警告稱，有能力購房的租房者應儘快出手。最新分析顯示，悉尼有2...
昆州三分之一地區住房租金下降最高達150元

房屋出租住房租金布里斯本

新的數據顯示，昆州有超過200個區的住房租金下降，周租最高下降了150澳元。這表明該州緊張的住房市場狀況正在緩解，租客們...
巨額花費與巨大壓力致澳洲人難圓購房夢

房屋出租澳洲購房者經濟壓力

澳洲購房者正面臨沉重的情緒和經濟壓力，許多人不僅被迫超出預算購房，購房後還頻頻遭遇住房隱患困擾。據澳洲房產投資網消息...
持有還是出售？澳洲房產投資者行為解析

房屋出租澳洲住房房東

一項研究表明，儘管長期持有房產更有可能積纍財富，但澳洲仍有半數房產投資者在頭兩年內就出售了他們的出租房產。

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