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歡迎來到「美國地產熱點：李歐筆記」，之前有一個觀眾問我「美國華人朋友都搬到哪裡退休？」所以我們就來聊聊這個話題。美國亞裔人口數量根據美國人口口普查局的定義，亞裔其實分兩大類，一類是泛指亞洲移民，或是有亞洲血統的美國公民，這其中包含印度裔、中國裔、臺灣裔、菲律賓裔、越南裔、韓裔、日裔、阿拉伯裔，或其他血緣來自於亞洲的美國人，第二類是夏威夷原住民和太平洋...

美國地產華人華裔亞裔退休城市

2022年11月07日 1:10 PM

中期選舉日將現血月未來三年最後一次月全食

在下週二（11月8日）中期選舉投票開始之前，會發生月全食，明亮的月亮將顯現紅色，這也將是未來三年的最後一次月全食。

選舉血月月全食投票宇航局

2022年11月06日 8:25 AM

世界上最好的10所大學其中8所在美國

如果美國最好的大學排名，對你尋找下一個學習地點來說，還不夠寬泛，那麼以每年對大學的調查報告及排名，而廣為人知的新聞雜誌《美國新聞與世界報導》（U.S. News & World Report），所做出的全球最佳大學年度排名，可能會幫到你。

哈佛大學美國排名

2022年11月06日 12:36 AM

舊金山灣區房價跌多少才能抵銷利率上升影響

不斷上漲的抵押貸款利率，冷卻了灣區房地產市場，許多買家不願意或無法承擔因利率翻倍而高出一大截的房屋價格。那麼，現在房價下跌多少，才能抵銷利率上升成本呢？

灣區房價舊金山加州

2022年11月06日 12:31 AM

芬太尼「一粒致命」迫使加州學校採取行動

根據《舊金山紀事報》報導，加州青少年死於芬太尼的，2018年有36人，2021年有240人，其中16人為兒童，死亡人數激增567%。 2021年，加州近7000人死於芬太尼。不過，直到上週，加州最高教育官員才向地區官員，發出危機警告，並敦促他們採取行動。

芬太尼毒品加州學校

2022年11月06日 12:26 AM

「極其罕見」的鳥兒神祕地遷徙到馬林地區

一隻11厘米長的小鳥，把馬林縣搞得天翻地覆。據《馬林獨立報》報導，10月18日，在馬林岬角的羅迪奧潟湖（Rodeo Lagoon），有人發現了被稱為柳鶯（Willow Warbler）的這種生長於歐亞大陸的鳥。這被認為是有史以來，第一次在北美大陸看到這種鶯，美國各地的觀鳥界人士，都興奮地來到北加州。據野生動物信託基金（Wildlife...

鳥柳鶯北加州野生動物

2022年11月05日 4:27 PM

灣區又一家科技公司宣布裁員

在有報導稱馬斯克（Elon Musk）計劃裁減大約一半的Twitter員工的同時，另一家灣區科技公司，也宣布週四裁員。據Kron4報導，總部位於南舊金山和愛爾蘭都柏林的支付技術公司Stripe，在其網站上發布公告，宣布將開始裁減14%的員工。「今天我們宣布了迄今為止不得不做出的最艱難的改變。我們將把我們的團隊規模減少約14%，並在此過程中與許...

灣區科技公司裁員卡城裁員

2022年11月05日 4:18 PM

塞拉山地區準備迎接今年第一場大雪

週六（11月5日），一個微弱的冷鋒，將穿過北加州，緊隨著的是一個更強大的低氣壓系統，這將給塞拉山地區帶來高達4英尺的積雪。國家氣象局已經為太浩湖地區發布了冬季風暴警報，從週日下午開始到下週二深夜。里諾（Reno）的氣象局預報員預測說：「這個微弱的初始系統將為一個更強的低氣壓開闢道路，從阿拉斯加灣降到太平洋西北海岸附近，然後進入北加州，並最終在...

優勝美地北加州大雪

2022年11月05日 3:26 PM

中期選舉在即灣區臺裔候選人網絡座談會開講（一）

11月8日，中期選舉投票日在即。庫柏蒂諾（Cupertino）臺中友誼城市協會，為灣區五位臺裔候選人助選；在11月4日（週五），晚上7點，舉辦「臺裔候選人選前網絡開講」座談會。該座談會，一方面為新入籍公民，講解加州本地投票須知；另一方面，讓五位臺裔候選人，與臺中姊妹城市以及網絡聽眾，分享他們參政議政的緣起、歷程、成果，以及如果當選的使命遠景。 ...

選舉投票灣區

2022年11月05日 2:14 PM

CDC警告今年冬季病毒季節具有挑戰性

週五（11月4日），政府衛生官員警告說，今年美國的流感季節開始得很早，而且很嚴重。他們說，正在密切監測醫院的能力和醫療用品，並準備在需要時提供幫助。據CBC報導，美國疾病控制和預防中心（CDC）國家免疫和呼吸道疾病中心主任荷西·羅梅羅博士（Dr. Jose Romero），在與記者的電話中說：「我們懷疑許多兒童現在第一次接觸到一些呼吸道病毒，在COV...

流感呼吸道冬季病毒住院率

2022年11月05日 1:03 PM

哈佛案反思：平權行動是支持，還是歧視

沸沸揚揚的哈佛和北卡州大學招生歧視案，正在美國最高法院接受審理。從硅谷到全美乃至世界各地的華人都非常關注，因為這關係到報考美國頂尖大學，是會變得更容易、還是更艱難。案件的關鍵是大學招生中的「平權行動」，到底是不是種族歧視，是否違反了美國憲法。美國華人社區對此看法兩級。許多人相信，用種族膚色錄取學生，否定了亞裔學生的努力，是典型的種族歧視。但也...

哈佛招生案平權歧視北卡州大學

2022年11月05日 10:51 AM

舊金山民眾中領館前集會籲釋放被綁架親人

11月3日，來自舊金山灣區的部分民眾，在中共總領館前集會，要求中共釋放近期遭到綁架的國內親人。其中，劉芷彤56歲的母親孔慶平，黃昌宇66歲的父親黃永暢教授，都因修煉法輪功身心受益，但於近期被中共綁架。

中領館舊金山綁架法輪功孔慶平黃永暢

2022年11月05日 3:24 AM

第十屆灣區年度菊花展日本帝王花獲一等獎

上週日（10月30日），由灣區菊花協會主辦的第十屆菊花展，在薩拉托加（Saratoga）瓊皮薩尼社區中心（Joan Pisani Community Center）舉行，五顏六色的花朵爭相鬥豔，為民眾帶來了豐富的觀展體驗。展廳被各類品種的菊花裝扮得奼紫嫣紅，該協會成員向前來觀賞的民眾，展示了他們用熱情、耐心培育的菊花。今年，一個由9名評委組成...

菊花灣區日本帝王花花展

2022年11月04日 3:00 PM

天堂鎮火災倖存者躲避野火在外州重建家園

2018年，美國北加州突發坎普大火（Camp Fire），幾乎摧毀了有2.7萬人口的天堂鎮和周邊地區。霍爾登一家7口人，在經歷了加州歷史上傷亡最慘重的火災後，因為擔憂歷史再度重演，所以搬離了加州，選擇到外州重建家園。如今，他們已經在美國東部的佛蒙特（Vermont）州定居，並已適應了當地生活，正在努力建造新的家園。妻子艾莉．霍爾登（E...

2022年11月04日 2:50 PM

企業家遭金屬棒襲擊提醒在舊金山需保持警惕

上週日（10月30日）晚上，一位長期居住在舊金山的企業家，在下太平洋高地（Lower Pacific Heights）遇到了一次暴力襲擊。他分享出自己的故事，提醒人們保持警惕，即使是在熟悉的環境中。他還希望更多的人，說出這種犯罪行為，以便讓政府官員聽到市民對舊金山更好生活質量的要求。據CBS報導，理查德．提圖斯（Richard Titus）把...

舊金山企業家暴力襲擊犯罪

2022年11月04日 2:38 PM

經過選民登記努力加州在選舉日或看到保守派海嘯

據福克斯新聞報導，「修復加州」（Fix California）創始人理查德·格雷內爾（Richard Grenell）表示，該組織在選舉日之前，登記了數千名新的保守派選民，加州「將迎來一場保守主義海嘯」。目前，這個501(c)(4)非營利組織，每月在加州，一個傳統的藍色州，登記超過10,000名保守派選民，並努力讓盡可能多的保守派參與進來，在該州「推...

選民登記加州選舉

2022年11月04日 1:03 PM

專家說意想不到的雨雪天氣將結束加州火災季

大氣河流的殘餘給北加州帶來了今年的第一場實實在在的暴風雨，雨水灑在整個灣區和中央海岸，而太浩湖（Tahoe）周圍地區的降雪量，超過一年中的同期平均水平。儘管9月出現了歷史性的熱浪，但天氣意外地變得更加寒冷和潮濕。在創紀錄的溫度之後，一場罕見的9月暴風雨來了，阻止了火災季節的到來。 10月的特點是有一個深海層，把霧送到灣區的各個角落。加...

天氣加州火災暴風雨

2022年11月04日 12:53 PM

【雅蘭訪談】從市民到副市長她是如何做到的

世界著名的蘋果公司，就在加州硅谷的庫柏蒂諾（Cupertino）市，而這個城市的現任副市長，是一位華人女性，她是怎樣從一個普通的市民，一步步當選成為副市長呢，當選上副市長之後，她的工作和生活又是如何的呢，每一屆市議員的工作年限是4年，她目前正在競選連任，我們來聽聽她的故事。一、當選市議員四年後為什麼要競選連任？趙良方：的確是花很多的時間...

硅谷庫柏蒂諾趙良方華人女性雅蘭訪談

2022年11月03日 4:16 PM

加州水電費暴漲背後隱藏了哪些費用?

加州居民繳交的水電費，居全美之首，即使人們努力節約用水用電，但許多人每月仍要面對高昂的水電費帳單。公用事業改革網研究主任加芙列拉．桑多瓦（Gabriela Sandoval）表示，這些費用其實暗藏玄機。桑多瓦表示，除了一些大公司正在努力地為他們的股東提供分紅，還有許多額外的費用，附加在用戶的電費上。其中一項原因就是，加州綠色能源和環境保護的目...

加州水電費帳單退稅

2022年11月03日 3:04 AM

聯邦通信委員會專員敦促美國政府禁止TikTok

美國聯邦通信委員會（Federal Communications Commission，簡稱FCC）專員週二（11月1日）呼籲美國政府，禁止社交媒體TikTok（抖音國際版）。理由是，不知道中國的應用程序會如何處理美國用戶的數據。

中共美國聯邦通信社交媒體 TikTok

2022年11月03日 3:01 AM

佩洛西丈夫遇襲事件舊金山地檢長澄清錯誤信息

據CBS報導，上週日（10月30日），舊金山地區檢察官布魯克‧詹金斯（Brooke Jenkins）公布了一些關於保羅‧佩洛西（Paul Pelosi）遇襲的新細節，以糾正一些由不同媒體報導的不正確的信息。

舊金山地檢長襲擊 Paul Pelosi 保羅‧佩洛西

2022年11月03日 2:59 AM

報告顯示：灣區道路狀況仍粗糙不平需要改善

根據最近的一份路面質量報告，儘管灣區一些社區的道路，有了很大的改善，但該地區的道路，仍然處於粗糙不平狀態。灣區4.4萬英里的街道和道路，連續第六年獲得了大都會交通委員會的路面狀況指數（Pavement Condition Index ，簡稱PCI）67分，滿分為100分。 PCI的分數是根據三年的平均數計算的，等級從優秀到不合格。新建的道路或重...

灣區道路奧克蘭

2022年11月02日 4:05 PM

高樂氏計劃大幅削減奧克蘭總部辦公空間

據《舊金山商業時報》首次報導，清潔產品製造商高樂氏（Clorox），正在打算轉租其位於奧克蘭的總部約8萬平方英尺的辦公空間。該公司位於百老匯1221號的24層高層建築。它的四層辦公空間，約占其辦公空間的三分之二，最近在商業地產網站Cresa上掛出。該辦公空間的租約將持續到2027年。週一（10月31日），高樂氏的一位發言人，在一份聲明中告訴S...

高樂氏Clorox 清潔產品奧克蘭總部

2022年11月02日 3:55 PM

韓國梨泰院踐踏案人群激增為何會變得致命？

韓國首爾10月29日晚間，十多萬人湧入梨泰院，發生了嚴重踩踏傷亡事件，截至30日晚11時，事故導致286人死傷，其中154人死亡，消息震撼全球。 2021年11月，美國休士頓音樂節，發生踐踏事故後，英國薩福克大學（University of Suffolk）人群科學客座教授G．基思．斯蒂爾（G. Keith Still），對美國國家公共電臺（N...

韓國梨泰院踐踏案

2022年11月02日 3:42 PM

對待餐館戶外營業持久化灣區城市態度各異

COVID-19 疫情期間，在「社交距離」等嚴厲防疫之下，為使餐館等得以生存，許多灣區城市為這些小商業開闢了戶外營業場地，但隨著COVID-19疫情的過去，一些南灣城市已經開始率先改動這些當初一度欲永久化的規矩。帕洛阿圖（Palo Alto）市議會在一項4票同意、3票反對的表決中，通過了一項法規，要求餐館老闆必須獲得臨近商戶「同意信」，才能保持疫情期...

帕洛阿圖

2022年11月02日 3:01 PM

加州消費者信心指數總體下降

今年夏天，增長放緩的不僅僅是房地產，還有加州人的消費支出。瘋狂購房和瘋狂消費已經成為歷史，加州人的消費支出，正在全面回落。根據加州稅務和費用管理局（California Department of Tax and Fee Administration's tabulation）的銷售稅支付表，就第三季度而言，全州徵收的銷售稅，接近190億美元，與20...

加州消費購物

2022年11月02日 2:24 PM

舊金山附近鯨魚成群結隊哪裡可以觀賞它們？

加利福尼亞海岸附近時常出現成群的鯨魚，可以看到它們或噴射水柱，或躍出海面。美食家們可能會對它導致螃蟹季節的推遲感到失望，因為這些鯨魚可能會被捕魚繩纏住。但好的一面是，這為觀鯨創造了絕佳的機會，如果你知道觀賞的好地方，從岸邊就能看到鯨魚。據《聖荷西水星報》報導，一位鯨魚專家給出了2022年大量鯨魚出沒的地點。索薩利託（Sausa...

螃蟹金門大橋

2022年11月02日 11:50 AM

可能含有堅硬塑料好市多出售的雞胸肉餅被召回

據美國農業部（Department of Agriculture）稱，福斯特農場（Foster Farms）正在召回約14.8萬磅在好市多（Costco）出售的全熟冷凍雞胸肉餅，因為它們可能含有堅硬且可能鋒利的塑料碎片。上週六（10月30日），美國農業部食品安全與檢驗局（Food Safety and Inspection Service）說，80盎...

塑料好市多雞肉餅冷凍食品

2022年11月02日 11:09 AM

目前加州每5個青年死亡就有1個是芬太尼造成的

在整個加州，與毒品有關的死亡人數空前增加，現在正以年輕人為主。據《聖荷西水星報》報導，去年，芬太尼在15至24歲年齡組的死亡人數中，占到了驚人的五分之一，總數是三年前死亡人數的六倍多。作為預防措施，學校正在囤積可以逆轉藥物過量影響的藥物，專家們建議，青少年在購買非法止痛藥和學習藥物時，也購買測試條，以檢測藥片是否混有芬太尼。「我們不是要嚇唬你...

加州青少年死亡芬太尼

2022年10月31日 11:46 AM

加州推遲珍寶蟹捕獲季的開始時間

為了保護鯨魚不被陷阱和浮標線纏住，加州的珍寶蟹（Dungeness Crab）商業捕獲季，將被推遲開始。據CBS報導，上週五（10月28日），加州魚類和野生動物管理局（Department of Fish and Wildlife）表示，它將推遲傳統上於11月15日開始的門多西諾縣（Mendocino county）和墨西哥邊境之間水域的捕獲季節的開...

加州蟹季節

2022年10月31日 11:34 AM