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文：李歐・大紀元買房是件開心的事，幾乎是一生中最貴的財產，如果買房後才發現淹水、屋況太差、鄰居太吵怎麼辦？所以當你搬進第一個家之後，這個「永遠的家」可能會慢慢不符合你的需求，或許有小孩出生、或許就像今天疫情來了，想換一個有院子的大房，不然實在快悶壞了！各種各樣的因素讓我們想換房子。這次舊金山聊房，不想和各位談房市數據，想要和大家分享一個16年換6套房的有...

美國買房換房新澤西產權問題淹水次貸危機永遠的家舊金山聊房

2021年03月24日 12:37 PM

放任通貨膨脹超過2% 科技股走勢堪憂

文：周威宇Rex Chou多元投資顧問負責人 3月17日的美國聯邦公開市場委員會（FOMC）會後聲明，將基準利率維持在0%到0.25%，並暗示2023年底前，基本仍會維持目前零利率的貨幣政策。聯準會也修正了今年美國經濟的各項預測值：國內生產毛額（GDP）從上次公佈的4.2%上修到6.5%，失業率從5%下修至4.5%，以個人消費支出為基礎的通貨膨脹率從1.8...

通貨膨脹貨幣政策零利率美國經濟失業率那斯達克

2021年03月24日 11:17 AM

【爸媽必修課】資優教育從抹地板、做家事開始

：嬰幼兒大肌肉發展不好會有哪些危害？怎樣幫助孩子發展大肌肉？關注我們facebook主頁，及時獲得更多資訊，請點這裡。本文刊載於舊金山3月13日教育版每週為您獻上舊金山最新消息責任編輯：李曜宇

爸媽必修課陳彥玲資優教育做家事煮飯大肌肉大關節手眼協調曬太陽玩球

2021年03月24日 10:56 AM

舊金山與菲利蒙煉功點的故事（20）

文：屬真我平時是週末才到法輪大法真相景點，有一段時間我有機會在工作日到景點，大概是第二次吧，我站在街口，一位西人男士突如其來的出現在我面前，言詞生硬地問我：「你有沒有許可證？」西人男士的質問我過去曾在一個有許可證的地點發資料，後來離開了到街頭。我也想過如果有人認為我不該站在街頭發資料，我該怎麼說。但很長時間沒有一個人問過我。面對他，我一下子想不起...

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2021年03月24日 10:26 AM

灣區酒店陸續破產或陷入財務危機

文：李歐・大紀元近期除了聖荷西的費爾蒙特酒店（Fairmont Hotel）破產關門，灣區還有兩家酒店面臨拍賣，一家在南灣，另一家在中半島，屬於破產業主提供的一系列酒店。兩家灣區酒店被拍賣根據美國破產法院備案的文件，拍賣的兩個灣區酒店，分別是聖何西1471 N. Fourth St.的喜來登四點旅館（Four Points by Sheraton...

灣區酒店加州酒店酒店破產灣區旅館拖欠貸款酒店物業貸款違約破產

2021年03月17日 11:15 AM

疫情趨緩景氣循環類股走強

文：周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人隨著美國疫苗的漸趨普及，疫情也有漸漸走緩的趨勢。以附圖加州近期新冠病毒每日確診病例與疫苗接種率比較，可以看出兩者有高度的關聯性：疫苗接種率提高後，每日確診病例也開始降低。雖然距離完全控制疫情的階段還有一段時間，但人們已經開始預期經濟即將恢復常態。反應到股市來，景氣循環類股開始走強，道瓊斯與標準普爾50...

周威宇景氣循環類股疫情趨緩疫苗接種率價值型類股成長型類股

2021年03月17日 12:59 AM

2021舊金山灣區房價 2月份銷售一覽（下）

以下表格即是2021年2月份，灣區部分城市的房產銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯絡Jason：（510）366-007...

灣區房價灣區房市銷售硅谷房價舊金山灣區房價東灣房價

2021年03月17日 12:33 AM

舊金山與菲利蒙煉功點的故事（19）

文：屬真連續兩個週末，我察覺到一些蛛絲馬跡，我認為舊金山中國城的真相景點上，學員與路人之間會發生衝突。回家後，我給協調的學員打了個電話：「我要書面告訴你一些情況，請把你的地址給我。」，「電話裡講吧。」我說電話裡講不清楚。協調人把他的地址給了我，第一天寄出信，第二天他就收到了。預知有人將鬧事我寫信給協調人是希望有人能了解我的擔心，能為這個法輪大法真...

煉功點法輪大法學員被打舊金山中國城唐人街

2021年03月16日 12:57 PM

谷歌投入3千萬支持經濟適用房

編譯：李歐・大紀元谷歌（Google）和非營利組織「硅谷住房信託Housing Trust Silicon Valley」在3月4日宣布向經濟適用房項目注入更多資金，為灣區3個新的住房補貼開發項目，提供近三千萬美元的貸款。這些貸款將支持南灣的兩個開發項目，分別位於山景城（Mountain View）和聖塔克拉拉（Santa Clara），以及舊金...

谷歌硅谷住房經濟適用房住房補貼

2021年03月14日 10:49 PM

聖荷西Diridon車站區域計畫擴張

編譯：李歐・大紀元更新谷歌村——Downtown West的近況，隨著Google在聖荷西興建園區的協議的發布，聖何西（San Jose）市政府修改了狄里登車站區域計畫「Diridon Station Area Plan（DSAP）」的計劃，提議在Diridon火車站和SAP中心附近，增加辦公空間和酒店房間。在制定了Diridon地區開發計劃的多...

聖荷西谷歌村 DSAP 狄里登車站 Google

2021年03月14日 10:35 PM

【爸媽必修課】學習打破鴻溝開發潛能

作者：陳彥玲博士 / 整理：宋佳怡・大紀元（主持人說）我們講到從十個月開始閱覽照片，從家族圖像中開始認識自己的五官到爸爸媽媽和自己的家人。（陳老師）這時數字也可以放進去，介紹一個人兩個人用數字去表達給他，他已經能完全接收進去了。我們從最底層開始，就是吃喝拉撒睡，我們可以從這個家族裡的人，生活習慣裡所運用到的工具，從廚房工具開始，筷子、鍋子、水杯，所有的東...

打破鴻溝潛能開發爸媽必修課自閉症資優教育陳彥玲

2021年03月10日 11:38 AM

舊金山與菲利蒙煉功點的故事（18）

文：屬真四個上海人，兩個是第一次來旅行的，另兩個是當地陪客人遊玩的。他們在舊金山中國城「天下為公」牌坊下，沒有一個人接我的真相資料，然後他們過大馬路時，其中一人在走過四分之一街道時，轉頭對我說：「我一開始就⋯⋯」話沒說完，他過了馬路。「他有話要對我說」我心想。他們在對面街口停下，下一個綠燈亮了，我穿過馬路。收藏《轉法輪》的上海人「先生你剛才說⋯⋯...

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2021年03月10日 1:32 AM

2021東灣房市1月份最新數據（2）

1/2021東灣房市，統計銷售中位數價格、庫存、待售出、售出數量等多個房市數據。東灣房市：核桃溪（Walnut Creek）獨立房市場銷售狀況摘要 · 1月份期間新上市的獨立房屋共有27棟。（12月份：23） · 1月份期間售出的獨立住宅共有46棟。（12月份：66） · 1月份的中間售價高達123萬美元。（12月份：126.25萬美元） · 獨...

東灣房市核桃溪獨立房銷售房市動態東灣房地產經紀

2021年03月10日 1:13 AM

為何公債殖利率上揚科技類股走跌？

文：周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人隨著美國疫苗的普及與疫情的趨緩，大家開始預期經濟即將恢復常態。擔心通貨膨脹即將上揚，使得美國公債殖利率也跟著上升，尤其在二月中旬，寒冬侵襲德州造成油價上揚後，10年期的公債殖利率從去年底的0.93%，一度上升到2月25日盤中的1.6%，稍稍下滑後在3月4日，又再度上升至1.56%。雖然經濟即將恢復常態...

公債殖利率科技類股周威宇油價那斯達克

2021年03月10日 12:54 AM

酒店改建公寓或增加經濟適用房

文：李歐・大紀元隨著全國範圍內經濟適用房、可負擔房的日益稀缺，開發商正有意購買經營不良的酒店，並將其轉變為公寓的趨勢。截至2020年12月，在全美有18%的酒店抵押貸款落後。此外，加州擴大對附屬單位的法規，也是滿足需求的方式之一。明尼阿波利斯（Minneapolis）的開發商David Peters說：「這裡附近的公寓，您可能需要為每戶支付12萬...

經濟適用房可負擔房公寓酒店住房率老奶奶單位

2021年03月03日 2:22 AM

新構想：東灣汽車經銷店結合公寓和商辦

文：李歐・大紀元關於增加住房單位，核桃溪市（Walnut Creek）有一個新的構想：讓居民買下一輛汽車的同時，可以上樓回家睡覺或直接工作。這是一個當地汽車經銷商提出的想法，可以在經銷據點結合辦公室空間與數百個住房單元混合使用。而城市官員也正在思考這個做法的可行性。核桃溪市議會星期二（2/16）邁出了第一步，將豐田擁有的10個區塊重新分區，將以多...

核桃溪土地區劃住商混合用途 Walnut Creek 東灣

2021年03月03日 2:05 AM

公債殖利率上揚為何股市卻下跌？

文：周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人今年以來美國公債殖利率迅速上揚，尤其在二月中旬寒冬侵襲德州造成油價上揚後，10年期的公債殖利率從去年底的0.93%上升到2月25日的1.54%，30年期的公債殖利率也從年初的1.65%，上升到了2.33%，幅度相當的大。雖然，債券殖利率上揚是反應疫情好轉，與經濟即將恢復常態的預期，但股市卻因為債券殖利...

公債殖利率周威宇油價避險股市

2021年03月02日 3:53 PM

2021東灣房市1月份最新數據（1）

1/2021東灣房市，統計銷售中位數價格、庫存、待售出、售出數量等多個房市數據。東灣房市：奧克蘭（Oakland）獨立房市場銷售狀況摘要 · 1月份期間新上市的獨立房屋共有206棟。（12月份：220） · 1月份期間售出的獨立住宅共有203棟。（12月份：316） · 1月份的中間售價高達87.5萬美元。（12月份：91萬美元） · 獨立家庭住...

東灣房市奧克蘭 Oakland Fremont 獨立房銷售房市動態東灣放地產經紀

2021年03月01日 7:03 PM

【爸媽必修課】全家交流育兒經達成教養共識

：孩子變「滑頭」，竟是長輩們教育理念不一致造成的？｜教育孩子，家長們怎樣達成一致？關注我們facebook主頁，及時獲得更多資訊，請點這裡。本文刊載於舊金山2月20日教育版每週為您獻上舊金山最新消息責任編輯：李歐

爸媽必修課陳彥玲孩子說謊教養共識中風滑頭

2021年02月25日 12:53 AM

一月住房開工率下降建築許可量卻超速

編譯：李歐・大紀元據最新數據指出，一月份住房開工率在全美多個地區下降，僅東北部有增長。難道這表示新房市場的需求正在減緩嗎？美國人口普查局週四（2/18）報告，美國房屋建築商在一月份有158萬個房屋建造，開工率按季節性調整後的年率，比上個月的修訂數字下降6%，與2020年1月相比，新房開工率下降了約2%。然而，建築許可的步伐是2006年以來...

住房開工率新房建築許可買房新建房

2021年02月24日 11:45 PM

舊金山與菲利蒙煉功點的故事（17）

文：屬真在舊金山中國城「天下為公」牌樓下，來了一位母親，帶著個三四歲的可愛小女孩，穿著很雅致，小姑娘一到就坐在階梯上，旁邊是我們的展板，上面有不同的個人或集體的煉功畫面。「這是你的選擇」媽媽對女孩說：「移到石獅這一邊，我給你照相。」女孩沒有移動，她慢慢地舉起右手成半圓形，像是法輪功「頭頂抱輪」的一側，媽媽說：「我知道了，這是你的選擇。」過...

煉功點法輪大法真善忍舊金山中國城武漢石獅

2021年02月24日 9:40 PM

2021舊金山灣區房價 1月份銷售一覽（2）

以下表格即是2021年1月份，灣區部分城市的房產銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯絡Jason：（510）366-007...

灣區房價灣區房市銷售硅谷房價舊金山灣區房價東灣房價

2021年02月24日 9:28 PM

蘋果租用南灣新大樓擴張庫柏蒂諾核心區

編譯：李歐・大紀元建築工人加速在聖塔克拉拉（Santa Clara）一棟大建築工作，這個建築是蘋果（Apple）新租用的辦公室，將作為新的技術中心。同時這也暗示一種可能性——在疫情之後，不斷延長的居家辦公方式，或許在不久之後，蘋果計畫將員工送回辦公室。據「聖荷西信使報」報導，該工程建築位在5407 Stevens Creek Bolvd.，隔壁的...

蘋果聖塔克拉拉聖荷西辦公樓 Cupertino 庫柏蒂諾

2021年02月23日 2:41 PM

東灣公園找到法輪功新學員身心巨變

「我要找到法輪功團體，我要煉法輪功。」二十年前就聽說過法輪功的朱麗葉今年一月初萌生了要找法輪功團體的念頭。她的朋友告訴她，在公園裡可以找到法輪功。 2021年1月16日下午，公司客戶關係專員朱麗葉（Julie）在美國加州菲利蒙中央公園（Fremont Central Park）散步時，看到了法輪功煉功點的橫幅，「啊，這就是我正在找的。」 ...

煉功點法輪大法真善忍法輪功菲利蒙

2021年02月19日 12:42 PM

【爸媽必修課】爺奶要寵孫子生存能力不能溺

：小雞破殼時為什麼不能幫它？一幫就死？太現實了！終於恍然大悟！！ |人為什麼有兩隻眼睛？內涵深刻的解讀 |怎樣使爺爺奶奶不再寵溺孩子？|不要幫孩子做他應該能做的事情關注我們facebook主頁，及時獲得更多資訊，請點這裡。本文刊載於舊金山2月6日教育版每週為您獻上舊金山最新消息責任編輯：李歐

寵孫子兒童發展幼兒教育爸媽必修課拒絕誘惑

2021年02月18日 2:12 PM

舊金山與菲利蒙煉功點的故事（16）

文：屬真站在一個不繁忙的舊金山街口，與學員們一起發真相資料，兩個警察從街對面走過來，「該好好問候他們一聲」我心裡說，但等到他們到了跟前，我也沒想出該說什麼。舊金山街口的警察第二次，依然在這個街口，三五步外，兩個警察從相反方向過來，同樣又想到問候他們，但我還是說不出一句話。又一次，有人拍了一下我的肩膀，扭頭一看，是個警察，他第三次出現在我面前，警察...

煉功點法輪大法真善忍石獅三退

2021年02月18日 12:36 PM

住房庫存量因疫情低迷灣區卻出現激增

編譯：李歐・大紀元對於房屋買家來說，在當今的房地產市場上選擇稀少並不稀奇，這種情況在全美國已經持續了好幾年，但大疫情使情況變得更糟，賣家因為擔憂感染病毒，將其房產撤出市場，導致價格飛漲，剩餘少量庫存造成競購戰激烈。在舊金山灣區的上市量開始有所增加，然而競價依然驚人。根據最新的realtor.com報告，1月份整體住房庫存量與去年同期相比下降了43...

住房庫存量房地產房屋中位價灣區房屋聖何西房地產

2021年02月18日 1:16 AM

疫情導致經濟壓力迫使更多人搬家

編譯：李歐・大紀元越來越多的美國人因為新冠病毒的大流行而搬家，而越來越多的原因是來自，疫情之後越來越大的經濟壓力。皮尤研究中心（Pew Research Center）的一項新調查發現，有5%的美國成年人說他們是由於新冠病毒大流行，而暫時或永久性搬家。這項調查是在去年十一月下旬進行的。這個數字比六月份時的3%有所上升。有部分美國人更容易因...

疫情經濟壓力搬家新冠病毒皮尤研究中心

2021年02月17日 10:47 PM

2021舊金山灣區房價 1月份銷售一覽（1）

以下表格即是2021年1月份，灣區部分城市的房產銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房關注我們facebook主頁，及時獲得更多資訊，請點這裡。歡迎加入我們的灣區地產臉書專頁 https://www.facebook.com/BARealEstateClub/ 本文刊載於舊金山2月6日地產版每週為您獻上舊金山最新消息 ...

灣區房價灣區房市銷售硅谷房價舊金山灣區房價

2021年02月10日 11:50 PM

股市估值已高適度增加抗通膨資產

文：周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人美國三大指數在元月由盛而衰，除了以科技類股為主的那斯達克指數則仍上漲1.42%外，道瓊工業指數與標準普爾500 指數分別下跌2.04% 與1.11%，終止了去年第四季以來強勁上漲的勢頭。指數名稱 1/29/2020指數 2021年元月回報 2020年回報道瓊工業指數 29,...

周威宇多元投資股市抗通膨美國三大指數公債殖利率避險

2021年02月10日 10:14 PM