lifetopline | 第40頁

羅先生的房貸還了多年已只剩一些，在2016年趁英國脫歐、房貸利率大跌之際，他重新貸款，並且多貸出30萬元房貸，利率是15年固定3%。然後拿去投資殖利率近6%的固定收益優先股，賺取3%的利差。這樣他還了房貸之後，每年還多賺了9,000元盈餘。這是一個好主意嗎？起碼羅太太就非常不認同。羅太太認為，之前房貸已繳到後期，房貸利息雖然已經沒有申報逐項扣除稅額的...

房貸利率固定利率儲蓄貸款抵稅

2018年12月07日 2:03 AM

如何預防和治療冬季疾病

文：周曲利中醫師・永恆中醫診所時光荏苒，秋去冬來。眨眼間，已進入寒冷的冬季了。冬季氣候冷寒，容易消耗人們的體力，身體的陽氣也變得虛弱，流感、過敏、關節疼痛、腰背疼痛、肩周炎，甚至心血管等疾病也隨之增多，或病情加重。那麼，如何做好疾病的預防，確保順利度過寒冷的冬季呢？灣區著名永恆中醫診所名中醫師周曲利將於近期舉辦冬季疾病預防健康講座。屆時，周醫師會...

冬季疾病灣區中醫聖荷西診所流感過敏

2018年12月04日 1:02 AM

回鍋肉——川人的心頭愛

文：勤宜・大紀元百菜百味的川菜，讓人目不暇給。而在川人眼裡，最能解饞的川菜就是貌不驚人的「回鍋肉」（川西地區稱之為熬鍋肉，英譯Double Cooked Pork），一道傳統的家常川菜，可真是川人的心頭愛啊！回鍋肉的美味是川人揮之不去的家鄉菜，喜歡川菜的外地人，對這道傳統的家常菜也是念念不忘。10年前，孩子的游泳教練是來自內蒙古的年輕人，假日帶孩...

回鍋肉勤媽媽五花肉豆瓣醬川菜

2018年12月03日 1:08 PM

舊金山凌志Lexus，15次全球「凌志精英獎」（下）

上期說到凌志車（又譯雷克薩斯）的品質卓越，還有LEXUS of Serramonte車行的上乘服務建立起的口碑。本文繼續來看他們如何為華人、女性、年長人士服務，以造就今日的西岸十大車行之一。迎接趨勢凌志多用途休旅車受歡迎由於科技進步，現在的休旅車（SUV）無論是性能還是速度，都已經追上轎車（Sedan）。過去耗油量大的問題也已經解決，油耗與房車幾乎...

舊金山凌志灣區雷克薩斯灣區凌志灣區LEXUS LEXUS of Serramonte

2018年12月03日 12:08 PM

「了」字培育乾淨利索的好孩子（下）

前篇說到利用學習「了」這個字來訓練孩子落實整齊、乾淨和利索的概念，這不僅是在生理方面注意孩子身手能力的發展，還要關注孩子在時間的感知深度與運用掌握能力的發展，這是幫助孩子一輩子在生活與工作上十分重要的能力。所以我們在前篇建議家長和孩子一起背誦明朝詩人文嘉所著的〈今日詩〉。

漢字乾坤漢字認字今日詩明日詩聽力發展

2018年12月03日 11:37 AM

「小雪」裡的巨手，撫平身心創傷

小雪時節，花時已逝，滿地殘葉，雪花如蝶，沒入林巒。小雪物候，陽昇陰降，互不交感，天地閉塞。「陰陽不交」於養生，則心火不能下降溫暖腎水，腎水不能上升潤澤心火。人體出現上熱下寒的現象，心火旺，腎虛腎寒。此時多吃紫米、黑木耳、黑豆、黑芝麻、黑棗等黑色食物，可補腎暖腎、清火潤肺生津。「陰陽不交」於人生，則為否卦，一種「小人道長，君子道消」的亂世局面...

二十四節氣節氣修行故事小雪節氣小雪感恩否卦

2018年12月03日 10:44 AM

東灣房市10月份最新數據（下）

東灣房市在十月份也出現回暖，不管是銷售數量、價位等都有上升，但上市房數量稍有下降，例如奧克蘭的銷售數量，十月份比九月份多了98筆，中間售價多了4萬3,000美元；伯克利的中間售價也多了1萬美元，銷售數量也從34筆增加到63筆之多。可見得灣區房市仍然保有勢頭和走勢規律——在秋季二度上揚，只是今年回升的速度稍慢於往年。東灣房市：菲利蒙（Fremont）獨...

東灣房市獨立家庭住房獨立房東灣放地產經紀房市統計

2018年12月03日 2:04 AM

硅谷房價第4季有可能下跌嗎？

整理：余亨之・大紀元據美國房地產經紀人協會NAR最新統計：第2季度美西地區房價和銷售下降了4.1%。硅谷房市是否也隨之下跌？未來半年，硅谷房地產市場走勢如何？新唐人電視台《生活百分百》就此採訪了全美最大房地產公司KW的銷售冠軍經紀李文（Juliana Lee）。灣區房市規律：第1季漲，第2季跌 Juliana拿著一份《華爾街日報》，上面有美國「10...

硅谷房價硅谷房市灣區房市硅谷房地產經紀美國房地產

2018年12月03日 1:21 AM

皮草大折扣名媛上身省荷包

文：皮草宮・工商想要避免穿得俗套，不能放過皮草搭配讓自己更添活力和時髦感。只有穿出自己的風格，才能擺脫路人甲的影子。好機會來啦！本次位於Hilton Garden Inn（Cupertino）的灣區皮草宮秋季大拍賣，最高折扣Up To 50-90%折扣，這種機會只有皮草宮才看得到，超過$50萬以上的高級新款貂皮夾克、大衣、披肩、背心等。歡迎大家把...

灣區皮草皮夾克貂皮夾克毛大衣皮革

2018年11月28日 3:03 PM

認識加州選舉投票的腐敗

感謝主，也感謝所有合法公民有道德、有底線的中期投票。11月6號中期投票己經過去。有些地方還在復票。願上帝賜福參選者。人生中可怕的是見死不救，遇到不公平、不合法的事轉身不顧。更可怕是有些政客代言人，也有華人政客代理人，到處買廣告宣傳支持不守法的侯選人。 2018年選舉前後。大家目睹美國的政治危機，各種社會疾痼⋯⋯例如租金管控，無家可歸，犯罪率高，毒品失控...

加州選舉李愛晨中期投票投票欺詐美國公民投票

2018年11月28日 1:47 AM

優勝美地途中的古董酒吧——鐵門沙龍

文：百合・美食專欄作家還記得小時候看西部牛仔槍戰片嗎？看到這家餐館座落的街道，就讓你感受到好像回到西部槍戰片的場景一般。這個150年的老店，據說是加州歷史最悠久的酒吧。從優勝美地西北口出來，只要開幾哩路便會經過Groveland小鎮。小鎮只有一條街，前前後後不到十分鐘就可走完。走進酒吧裡面一片黑矇矇的，第一個讓人起眼的就是天花板，密密麻麻不知道布...

舊金山吃貨酒吧西部牛仔優勝美地金礦

2018年11月26日 2:59 PM

拒絕電子遊戲的孩子

文：勤宜・大紀元玩遊戲在現在的世道好像是非常普遍的事情，不僅是孩子，有些大人都是欲罷不能。到底玩起來是個什麼情況呢？聽孩子們分享一下他們的感受吧！在我曾經管理的男生宿舍，玩遊戲這件事我們也是不斷和孩子們交流溝通，管理上是一件很挑戰的事情。從明確不讓孩子們玩到開放有限時間玩一下，再回到不能玩，這也是一個很不容易的過程。有一段時間考慮到這樣那...

電子遊戲遊戲機宿舍管理週末活動

2018年11月26日 2:17 PM

美經濟學者：72%受調公司考慮將供應鏈遷出中國

美國經濟學者Chriss Street 針對「南華早報」一篇報導作出評論，他表示，若該報取得的調查結果可信，貿易戰已對在華企業造成明顯衝擊。調查報告顯示，包括中國及國外企業都考慮長期將供應鏈遷出中國，並延遲投資計畫，大量企業外移中國可能是無法避免的趨勢。他總結報告當中的驚人數據：在 219 家受訪公司當中，將有約 72% 的公司正在考慮將其...

貿易戰汽車關稅供應鏈美國商會中國商業環境白皮書

2018年11月26日 1:09 PM

東灣房市10月份最新數據（上）

東灣房市在十月份也出現回暖，不管是銷售數量、價位等都有上升，但上市房數量稍有下降，例如奧克蘭的銷售數量，十月份比九月份多了98筆，中間售價多了4萬3,000美元；伯克利的中間售價也多了1萬美元，銷售數量也從34筆增加到63筆之多。可見得灣區房市仍然保有勢頭和走勢規律——在秋季二度上揚，只是今年回升的速度稍慢於往年。東灣房市：奧克蘭（Oakland）獨...

東灣房市獨立家庭住房獨立房東灣放地產經紀房市統計

2018年11月26日 12:40 PM

2018舊金山灣區房價 10月份銷售一覽（下）

以下表格即是2018年10月份，灣區部分城市的房產銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯絡Jason：（510）...

灣區房價灣區房市銷售舊金山灣區房價

2018年11月26日 11:54 AM

知彼知己，應對中國CRS

近期，「CRS來襲，中國富豪噩夢降臨！」、「讓貪官喪膽、海外華人憂心、中國高資產人顫抖的CRS來了！」等文章在網絡上比比皆是。CRS的本質是什麼？跟您有何關係？資產放到美國就不用繳稅了嗎？如何行之有效、合法合理地應對CRS呢？令中國富豪貪腐色變的CRS，全稱Common Reporting Standard（共同申報準則），其本質就是各國政府相互通報...

CRS徵稅 CRS美國身份中國稅務居民 CRS避稅 CRS人群

2018年11月24日 2:19 AM

3個您應該申請助學金的理由，無論家庭多有錢

文：SK Education・灣區升學輔導就算是非常富裕的家庭也應該申請一些助學金。加之，提交助學金申請還可能增加你被心儀大學錄取的機率。每年有29億助學金沒有發放很多中產階級的家庭都不願意花時間申請助學金FAFSA：「聯邦學生補助免費申請Free Application for Federal Student Aid」。因為他們聽說只有家庭年收...

聯邦助學金 FAFSA 獎學金大學學費學生貸款

2018年11月24日 1:54 AM

試管嬰兒技術一圓「得子」夢

據世界衛生組織調查，近年來，由於手機、IP等電子產品的使用，使男性精子的質量下降，造成不孕的機率也在逐年增加。另外，環境污染、生活壓力大、結婚晚生都使不孕不育人群的數字在逐年攀升。擁有一個健康可愛的寶寶是無數家庭的美好願望，大多數夫妻都盼望著能早日為人父母，畢竟陪伴孩子從出生到長大的過程，是一個充滿艱辛而又幸福無比的過程。但是對於有些人來說...

不孕不育人工授精體外受精胚胎移植灣區試管嬰兒

2018年11月24日 1:38 AM

法國南方邂逅美食

文：勤宜・大紀元冬日的假期，去了法國，雖然也享受巴黎的美食美景，但更讓我心動的始終還是法國南方，充滿陽光花草的芬芳。這一次，不僅吃到了很合胃口的特色美味，還去了嚮往已久的薰衣草勝地——普羅旺斯，體驗了普羅旺斯的岩洞餐廳。多年以來，提起普羅旺斯（La Provence），眼前就出現了一望無際的薰衣草田地，在陽光中輕歌曼舞，空氣中瀰漫著芬芳和...

普羅旺斯橄欖麵包薰衣草法國南方北非燉羊肉

2018年11月24日 1:22 AM

2018舊金山灣區房價 10月份銷售一覽（上）

以下表格即是2018年10月份，舊金山灣區的部分城市的房產銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯...

灣區房價灣區房市銷售舊金山灣區房價

2018年11月19日 2:26 PM

財富贈與子女省稅免稅之法

文：李嘉音・灣區理財專家年關將近，已到最後一個季度，如何做到節稅、延稅、免稅的工作，而不讓一年苦心儲蓄都繳給山姆大叔？如果是自僱人士，年薪超過25萬以上，要趕快設立Defined Benefits Plan，可以省稅高達50%。嘉音理財供應全面性的理財規劃：生前計畫、遺產規劃、另類投資計畫、綜合理財規劃。大學教育資金投資策略，如何將財富留給子孫而...

贈與省稅免稅遺產規劃硅谷理財

2018年11月18日 9:07 PM

申請美國大學的秘方：詹尼的故事（下）

文：勤宜・大紀元上期說到詹尼的媽媽主動要找我討論孩子的未來，於是我們從一個簡便的午餐一直吃到晚餐時間，聽著詹尼媽媽的訴說，令我疲憊不堪！原來媽媽願意支持詹尼去追求「音樂夢」也是有自己的「私心」⋯⋯ 由於媽媽自己多年來的感情生活不盡如意，詹尼成了媽媽的情感傾訴的一個出口，給詹尼帶來很多困惑和負累的同時，也助長了她的任性。想到詹尼可能去美國上學，媽媽心...

名校國外大學獎學金申請美國大學野雞大學音樂夢

2018年11月18日 8:48 PM

猛瑪山下的美食The EATery

文：百合・美食專欄作家踏著秋日的氣息，我們一行12人拍攝秋景的攝影隊，往著Mammoth一路疾行。日出、日落、高山、流水，看遍紅色黃色，滿山滿谷秋色無邊。一整天下來已經數不清楚上了多少高山，下了多少湖泊？帶著疲憊的身體、愉悅的心情，飢腸轆轆地到處找尋美味。有位同行曾經來過此處，極力推薦The EATery，我們摸不著方向，於是便跟著走。車子停在停...

舊金山吃貨酒吧拉豬肉啤酒

2018年11月18日 8:17 PM

「立冬」裡的暖意，莫過於「真善」

序言：立冬了，凝水成冰，風吼地寒，燕雀無踪，萬物收藏，歸避寒冷。立冬，有遠方的思念：「秋夜盡，濃寒幾侵身，欲續錦書再一程，不知南方溫暖地，涼風可曾起。獨自行，拾葉寄予君，若是人間無離恨，哪信人間有白頭，新詞強說愁。」立冬，也有溫暖的詩：李白「凍筆新詩懶寫，寒爐美酒時溫」，陸遊「寸積篝爐炭，銖稱布被綿」，紫金霜「擬約三九吟梅雪，還借自家小火爐」，白...

二十四節氣立冬節氣修行故事立冬暖意修煉

2018年11月18日 7:42 PM

「了」字培育乾淨利索的好孩子（上）

孩子進入小學之後（中港台）會學到的漢字，排行第五個字是「了」，這也是個很有意思的字。我們可以引導孩子來添加些筆劃，讓孩子發現漢字的趣味性，例如：「了」加個「人」就成了「仔」；加個「一」就是「子」，看起來都跟小孩子有關。如此有趣又增多認識其它字的方式，對孩子初學漢字是非常有吸引力的。我們就來看看如何運用「了」字，學習打下品德基礎吧！

漢字乾坤漢字認字了篆體乾淨整齊

2018年11月12日 5:04 PM

庫柏蒂諾Cupertino秋季美食盛宴

楓葉紛飛，天氣轉涼，地中海式氣候的灣區進入了風清氣爽的秋季。火鍋、燒烤店的食客日益增多，小編今次推薦庫市Cupertino久負盛名的川鍋飯店——海底撈Haidilao Hot Pot；以及韓國自助烤肉——Bull Korean BBQ韓國燒烤。讓美食愛好者大快朵頤，盡享秋季美食的盛宴。庫柏蒂諾Cupertino火鍋：海底撈Haidilao Hot Pot...

庫柏蒂諾Cupertino餐廳庫柏蒂諾Cupertino中式餐館庫柏蒂諾Cupertino川菜庫柏蒂諾Cupertino韓國BBQ 灣區韓國BBQ

2018年11月12日 11:36 AM

首次申請H-1B——雇主和員工最關心Q&A解析（下）

文：萬源律所・灣區律所眾所周知，成功拿到H-1B簽證，一半靠運氣（抽籤），一半靠自己充分的準備。要想通過H-1B的審批，首先要清楚移民局對H-1B簽證的定義，以及對雇主、員工雙方的重點關注與要求、辦理流程等。舊金山灣區萬源律所辦理H-1B簽證多年，經驗老道，曾經幫一家成立不到兩個月，員工只有1人的初創公司，成功獲批H-1B申請。萬源律所根據自己多...

灣區律師 H-1B工作簽證美國雇主申請H-1B

2018年11月06日 4:03 PM

Santa Clara聖縣 2018第3季度房市報告

文：趙靜暉・灣區地產經紀（專精南灣、東灣）聖塔克拉拉縣（Santa Clara County）房市剛走過第三季度，市場延續了上季度後半段的情況，成交持續放緩。傳統7、8月份是暑期淡季，但今年9月份假期結束並沒有迎來量價回升，而是繼續冷靜，庫存進一步增長，創近年新高，成交量和價格則持續回落。 Santa Clara房市報告：中位價...

Santa Clara房市報告聖塔克拉拉灣區地產經紀中位價房源

2018年11月06日 11:52 AM

2018東灣房市9月份最新數據（下）

資料提供：東灣放地產經紀Diana Huang 東灣房市：奧克蘭（Oakland）獨立房市場銷售狀況摘要 · 9月份期間新上市的獨立房屋共有406單位。 · 9月份期間售出的獨立住宅共有170棟。 · 9月份的中間售價高達80萬5,000美元。 · 從今年至9月底，獨立家庭住房平均上市25天後售出。 · 9月份的平均售出價格為平均上市標價的1...

東灣房市獨立家庭住房獨立房東灣放地產經紀房市統計

2018年11月06日 11:01 AM

調和五臟治失眠中醫失眠可治本（上）

辛苦勞累了一天，多麼希望能躺在床上美美地睡上一覺！但這對失眠者來說簡直是一種奢望。據媒體報導，在美國有860萬人需要依靠安眠藥入睡，尤其是女性、受高等教育者和年歲大的人群。這些人通常由於工作壓力較大，承擔的社會和家庭責任較重，久而久之睡眠情況也受到很大的干擾，甚至患上了失眠症。眾人皆睡我獨醒的感覺，真的是很痛苦！那麼什麼是失眠呢？（一）失眠的症狀如果...

失眠多夢灣區中醫硅谷中醫

2018年11月05日 12:29 PM