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2017舊金山灣區房價 7月份銷售一覽

以下表格即是2017年7月份，舊金山灣區的部分城市的房市銷售一覽。注：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao...

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2017年08月21日 10:52 PM

低調的好美味Kaizen日本餐館

文：百合・美食專欄作家這一家餐廳是個老館子，在灣區其實是頗有盛名，它位於一個不太起眼的購物中心，但是走進去之後裝潢卻是十分雅緻。菜單一打開，就可看出廚房內是大師傅。所有的菜色和普通的餐廳不太一樣，現做的生魚片，鮮美滑嫩，新鮮嚐得到。豬排外酥內嫩，口感極佳。壽司飯薄料多，正合我意。簡單的沙拉和湯，爽口、香濃，正好開胃。我們叫了一道炒烏龍，麵...

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2017年08月21日 7:23 PM

青少年汽車保險知多少

文：葉琳達・灣區保險經紀人我們要來談談青少年的汽車保險。對於家中剛拿到駕照的青少年，想要減少保費有幾個辦法辦法，首先是將他們加入你現有的汽車保險中，而不是另外買獨立的汽車保險。同時要求你的小孩完成汽車安全駕駛課程，這樣你可以比較安心，並且可減低汽車保險費用。如果你的小孩正在上大學，而且學業成績優良，記得要通知你的保險經紀，這樣你的汽車保費會明顯的...

青少年汽車保險灣區保險汽車保費

2017年08月21日 6:40 PM

脂溢性皮炎不再來開心過夏日

脂溢性皮炎又稱脂溢性濕疹，是一種常發生在皮脂腺豐富部位的一種慢性丘疹鱗屑性、炎症性皮膚病。本病多見於成人和新生兒，好發於頭、面、軀幹等皮脂腺豐富區。原因：與皮脂溢出、微生物、神經遞質異常、氣候因素、營養缺乏、藥物作用、精神因素、飲食習慣及嗜酒等有關。臨床表現：皮損主要出現在頭皮、眉弓、鼻脣溝、面頰、耳後、上胸、肩胛間區、臍周、外陰和腹股溝等部...

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2017年08月21日 5:54 PM

選購日常草本入菜美味又健康

健康的身體一定需要充足的營養元素，乾淨的內臟器官和通暢的腸道。有人說，廚房是一家人的健康保障。的確如此，一家人的身體是否健康，和自家的「廚房製造」關係密切。這期就給讀者推薦一些，一年四季都能在灣區買到的蔬菜，容易堅持，幫助食者保持健康清潔的腸道。養生之道，始於健康廚房。灣區蔬菜：菜中王子「卷心菜」卷心菜，又叫包心菜、圓白菜，是一種非常普通而又常見的蔬...

草本世界卷心菜紅薯金針菇灣區蔬菜

2017年08月21日 2:49 PM

人要想長命大腸要乾淨

宋美齡活到106歲，你知道她的長壽的秘訣是什麼嗎？就是數十年堅持灌腸、洗腸，使她保持一個健康的身體。大腸水療，是一種當今國際流行的排除身體毒素、改善便秘、糾正腹瀉、調節腸道菌群失調、預防結腸癌、增強腸道功能，並具有美容、美膚、減肥作用的保健方法。「大腸水療健身法」，原本是西方人熱衷的保健方式，如今在香港、臺灣以及中國大陸的—些城市也流行起來了。應潮流...

大腸水療灣區行醫手記灌腸洗腸便秘

2017年08月21日 2:25 PM

來一個北美式的四合院傳統與現代的輝映

文：Susan Chen・灣區建築師認識我的人都知道，我是個地道的北京人，所以對四合院情有獨鐘，情由心生。四合院是老北京建築的一大特色，曾經遍布全城，雕梁畫柱的門廊，曲折幽靜的庭院，為這座城市平添一份尊貴和幽雅，也深深的印在了我的童年的夢想裡。後來我念了建築系，對四合院也就有了詳細和系統的了解。四合院是我國古老、傳統的文化象徵，是諸多傳統民居形式...

四合院灣區建築師庭院傳統民居

2017年08月21日 2:08 PM

為離婚配偶追回價值5萬的限制性股票

文：周喬安律所・灣區律師限制性股票（Restricted stock）是指公司承諾某個員工，在完成某種條件後，把一定數量的股票階段性地移轉到他的帳戶上，成為他薪水的一部分。在婚姻期間，任何一方獲得授權的限制性股票（還沒拿到手），都會作為雙方的婚姻財產。離婚時，擁有限制性股票的一方，必須披露這部分財產；另一方配偶有權獲得一定比例的限制性股票。【案例】灣...

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2017年08月21日 2:28 AM

EB-5排期停滯，L-1或更看好（下）

每個新的L-1申請人都要向政府交500美元的打假費用，移民局借助這些費用成立專人小組，不定期的對L-1申請公司進行抽查，特別是新設的L-1公司被抽查的概率很大。移民局要核實新成立的美國公司，是否按照申請材料上的計畫在運營，運營得怎麼樣？雇傭多少人？他們有什麼樣的背景、經歷？有沒有租賃或購買經營場所…… 華美移民：L-1要經得起抽查，才能遞交綠卡申請比如...

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2017年08月20日 4:36 PM

房地產聯合集資 10個重要評估因素

文：威爾遜投資物業Tom Wilson Properties 最近幾年，流行以聯合集資（眾籌）方式投資房地產，此方法為那些想要通過投資多戶型房產和商業地產，以獲取被動收入的投資者提供了巨大的機會。聯合集資，就是多個投資者出資以完成一個共同的投資目標。在房地產方面，主要是關於合併股權以購買物業，通常以商業貸款為槓桿，通過持有或融資以期獲得升值或現金周轉。 ...

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2017年08月20日 2:41 PM

社保金逐年耗盡如何退休享清福？

文：Jun・加州保險代理前兩天去一家常光顧的華人餐廳吃飯，等菜的時間看到愁眉不展的餐廳老板，順便閒聊了幾句。老闆說自己每天從早到晚全身心地投入工作中，這樣的狀態已經持續了十多年，現在身體有些吃不消，打算把餐廳交給自己的弟弟全權接管打理。我說這算是件好事啊，為什麼這麼悶悶不樂呢？他告訴我，自己才52歲，是整個家庭的經濟支柱，擔心自己的退休會影響到自...

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2017年08月18日 12:21 AM

房屋裝修網友問答：龜裂的柱子要更換嗎？

文：Facebook「Construction建築裝修交流版」龜裂的柱子要更換嗎？Alexander Kuan問：請問老師以及各位前輩，我最近新買的房子正在蓋，去看工地時發現屋內的柱子有裂痕（如圖1），跟建商的工頭溝通請他更換，但他說，這些裂痕屬於木頭的正常龜裂範圍，不願更換。想請教老師照片中柱子的裂成這樣真的OK嗎？若需要更換，有何證明可以要...

房屋裝修木頭龜裂整修浴室建築檢驗師按摩浴缸

2017年08月15日 10:15 AM

擬訂裝修合同保障雙方壞人不會寫在臉上

文：朱健沖・建築檢驗師之前講了幾篇屋主遇到沒有職業道德的承包商（Contractor），一樣米養百樣人，什麼樣的人都有。我現在講講法利塞人（編按：指偽善者）的屋主。我有個門生，做裝修有三十多年，由於英文不好，加上工作忙碌，無法分身去考建築執照，所以算是無照的Contractor。這位學生工作認真，客戶介紹客戶，結果就認識了一位教會姊妹。這...

房屋裝修建築承包商裝修合約灣區裝修房屋裝修面面觀

2017年08月15日 9:26 AM

灣區痛症專家：「四絕+五寶」去痛如虎添翼（下）

愛心疼痛中心的艾灸床上有一管管的艾絨（用的是徐林寶祖傳艾灸包），通過全自動紅外波把艾絨融化，從而達到艾灸的療效。徐師傅說，它能調治400多種疾病，尤其對女性身體虛、宮寒、乳腺增生、月經疼等症狀，療效非常顯著。灣區痛症中心「艾灸床」專剋婦科病 •灣區一位劉女士，她先生曾給徐師傅裝修過診所店面。劉女士以前經期，每次都推遲幾個月，在艾灸床上灸了兩個多月過後...

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2017年08月14日 2:47 AM

草本與美容

草本美容，安全有效。越來越多的人熱衷於採用草本來美容。如同運動健身，草本美容，要想達到好的效果，也是需要堅持。本期的本草專欄給讀者們推薦幾款加州常見的草本，易栽易養，這些都是經常出現在你家的後院、廚房裡、餐桌上的草本植物，容易堅持，幫助你做到「內外兼修」的美容功課。木槿花：美容功課，從頭做起首先要提到的是木槿花（Hibiscus syriacus）...

草本世界草本美容蘆薈薰衣草加州草本

2017年08月14日 1:29 AM

沙斯塔Shasta，風華絕世，人未曾識

加州有很多人們並不熟知，甚至未曾聽聞的世界級自然景觀，沙斯塔雪山及周邊的國家級森林公園就是其中之一，這裡有世界第八大奇蹟——300萬年前形成的伯尼瀑布（Burney Falls），有加州最大的水庫，雋美清秀的沙斯塔湖（Shasta Lake），還有世界上最大的插頭圓頂火山，火山座落在被稱為「小黃石」的拉森火山國家公園內（Lassen Volcanic Nat...

沙斯塔Shasta Cascade 伯尼瀑布世界第八大奇蹟愛上灣區 McCloud

2017年08月14日 12:18 AM

灣區菁菁茶屋：流連忘返的美食休閒地

「菁菁休閒屋，悠悠奶茶香」。菁菁茶屋（Verde Tea House），是灣區老字號的珍珠奶茶連鎖店，現點現做的奶茶，融入了雞尾酒的調製技術，每一杯搖出來的奶茶上都有一層細膩的奶泡，口感綿滑。新張Cupertino菁菁茶屋，環境溫馨典雅，奶茶款式之多，菜品之豐富在灣區茶屋中罕見；這裡成了蘋果等高科技公司員工午間減壓小敘，或獨享慵懶時光的好去處；也是晚間親朋歡...

灣區茶屋灣區奶茶店灣區鹽酥雞菁菁茶屋灣區麻辣乾鍋

2017年08月13日 11:42 PM

令人驚艷的小鎮——菲利蒙的尼爾斯Niles

文：百合・美食專欄作家今天的主角其實不是美食，而是默片大師——卓別林。今年7/21 - 7/23 是卓別林紀念日，在硅谷居住那麼久，竟然不知道默片大師卓別林的製片廠就在離Fremont不遠的近郊。電影會每年一度的Field Trip，今年選擇來到這裡一同慶祝查理・卓別林日（Charlie Chaplin Days）。初次來到尼爾斯（Niles）小...

卓別林舊金山吃貨

2017年08月13日 10:47 PM

2017六月份東灣部分房市摘要2

編譯：東灣地產經紀Diana黃普萊森頓（Pleasanton）獨立家庭住房市場銷售狀況摘要： · 6月份期間新上市的獨立房屋共有80單位，約1個月的庫存物業量。 · 6月份期間售出的獨立住宅共有93棟。 · 6月份的中間售價高達110萬美元，平均售價為$1,280,378美元。 · 從今年至6月底，獨立家庭住房平均上市19天後售出。 ...

東灣房市東灣房地產東灣地產經紀

2017年08月10日 2:45 PM

灣區飲品店SnowFlakeの新鮮水果捲捲冰

文：米朔・美食專欄作家當日採買的榴槤果肉，置放在由有機鮮奶、鮮奶油及糖組成的冰淇淋底料上，只見炒冰者利落的使用鐵鏟做出翻、炒、剁的動作，而榴槤冰淇淋也在這一連串動作交織下雛型漸現，最後將其按壓攤平，再用鐵鏟刮起，現場製做的新鮮榴槤捲捲冰就完成了。只見孩子們貼在透明櫥窗前目不轉睛的觀看著、期待著；每張桌子上幾乎都有一盤捲捲冰，只見人們挖上一勺放入口中，那滿...

熊太太灣區飲品店 SnowFlake 灣區捲捲冰灣區雪花冰

2017年08月10日 2:20 PM

沙斯塔縣——Shasta Cascade精彩系列（三）

文：關月・大紀元一早起來，我們先來吃一個提神的早餐，我們住的酒店是Best Western。這家酒店除了住的非常舒服，還有一個很棒的餐廳C.R. Gibbs American Grille。這家餐廳的特點就是非常新鮮，地方很大。安靜的享受完一頓豐富的早餐之後，我們出發去海龜灣探索主題公園（Turtle Bay Exploration Park）。原住...

Shasta沙斯塔夏季旅遊水上樂園愛上灣區橄欖油農場

2017年08月06日 1:53 AM

沙斯塔縣——Shasta Cascade精彩系列（二）

文：關月・大紀元從StrawHouse（這是一個位於Big Flat，在河邊的美麗度假屋，完美的婚禮場所與週末度假地）出發，翻過一座山，駕車25分鐘，我們來到Trinity縣。這裡的建築老式古舊，走在街道上好像回到過去時光。夏季旅遊：Trinity小縣的秘密這是個可以徒步、釣魚以及漂流的好地方，有美麗的瀑布、國家公園。無論是沿著特里尼蒂（Trin...

Shasta 沙斯塔夏季旅遊淘金愛上灣區

2017年08月01日 2:40 AM

沙斯塔縣——Shasta Cascade精彩系列（一）

文：關月・大紀元你能想像從灣區出發，開4個多小時車程之後，就能體驗到和高科技以及大都會很不一樣的風俗文化嗎？我們這個週末親自實踐夏季旅遊！沿著5號公路，往北開300英里，就能看到這樣的世外桃源。相信很多華人還不知道這個或許比優勝美地更好玩的旅行天堂。這期要介紹給你的，是一個叫做Shasta Cascade——沙斯塔縣。它由8個縣組成，這裡最早是印...

Shasta 沙斯塔夏季旅遊印地安人岩洞探險

2017年08月01日 2:16 AM

東灣Hilltop購物商城有望轉型亞洲式商住社區

LBG房地產公司和Aviva投資者日前（2017年7月24日）宣布收購位於加州東灣里士滿市（Richmond），一個面積達110萬平方英尺的區域性購物商城——Hilltop Mall。令人振奮的是，開發商將計畫結合亞洲式概念商戶，目前爲新購物商城命名為——「陽明山莊」。等待崛起的東灣購物商城 Hilltop Mall位於2200 Hilltop Mal...

東灣購物商城 Hilltop Mall 商業地產灣區住宅混合亞洲超市

2017年07月30日 11:22 PM

如何節省汽車保險費

文：葉琳達・加州保險經紀人這次要談論的話題是——「汽車保險費中有哪些折扣可以享用？」從三個方面來說，首先是車子本身的折扣；第二是駕駛人可以享用的折扣；第三是汽車保單上有哪些折扣。第一、車子本身的折扣，要先看汽車有哪些安全性能？因為增加安全性能降低保費。比如有防鎖死剎車裝置、安全氣囊、輪壓監測系統、防盜裝置或者是油電車等等，這些功能都可以降低您的汽...

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2017年07月25日 1:01 AM

讓孩子成為中文識字大王建平雙語有一套

文：建平雙語幼稚園很多人知道，在美國出生長大的華裔家庭孩子，英語語言學習不用家長費心，中文才是他們感到擔心的事情。大部分華裔家庭的孩子，除了中文聽、說能應付外，對閱讀和寫作都感到非常困難。讓孩子能自由的閱讀和寫作中文，是灣區很多華裔家庭的願望。缺少語言環境，加上孩子們上了小學之後，各種課外活動增加，就很難再學習他們認為的複雜中文。因此，這讓很多父母們感到...

灣區學中文建平雙語灣區幼稚園 Kindergarten

2017年07月25日 12:47 AM

快樂教育是——教育出快樂，學習不等於要吃苦

文：王百慶博士・易通教育現在很多孩子談到讀書學習，馬上就聯想到痛苦，猶如談虎色變，表現出極度恐懼和不情願，對讀書學習的態度也是避之唯恐不及。常言道：「書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟」，學習跟吃苦劃等號，這應該是我們大多數人都認可，而且是從親身經歷所總結出來的「真理」。空洞乏味的吃苦教育，其效果乏善可陳教育孩子吃苦耐勞是家長、老師們的老生常談。特別...

2017年07月24日 11:41 PM

老年人皮膚搔癢（下）

皮膚搔癢在治療上要雙管齊下，以中醫內調為主，祛風補氣血，兼用外用藥物。專家指出，如果出現搔癢又忍不住用手搔抓，可引起皮膚抓痕、血痂或者色素沉澱等繼發性損害。因此對大多數皮膚乾燥、輕度搔癢者，塗抹潤膚液可適當止癢。如果搔癢難耐，皮膚出現乾燥、破皮，可用外用止癢藥。市面上大部分止癢藥都是激素類藥物，長時間使用會導致皮膚萎縮、變薄，更為敏感，醫生都會建議少...

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2017年07月24日 11:27 PM

灣區痛症專家徐林寶：「四絕+五寶」去痛如虎添翼（上）

灣區愛心痛症中心的徐林寶師傅，經《大紀元》報導後，「四絕」去疼痛名聞灣區，求診者絡繹不絕。為更好解除更多病患的痛苦，徐師傅四處尋訪、體驗，引進雪山玉床、磁灸床、艾灸床、八卦健康儀、紫水晶床等五寶。徐師傅根據病情，安排等候的病人躺在不同的理療床上；半小時、一小時後，徐師傅再去治療時，通常患者病情已見起色。徐師傅四絕傳統手法，輔以中醫高科技產品，去痛更深...

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2017年07月24日 11:12 PM

2017六月份東灣部分房市摘要（上）

編譯｜Diana黃伯克萊（Berkeley）獨立家庭住房市場銷售狀況摘要： · 6月份期間新上市的獨立房屋共有48個單位，約一個月的庫存物業量。 · 6月份期間售出的獨立住宅共有81棟。 · 6月份的中間售價高達129萬美元，平均售價為134萬4,505美元。 · 從今年至6月底，獨立家庭住房平均上市18天後售出。 · 6月份的平均...

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2017年07月24日 9:27 PM