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舊金山金融區的天際線，風景如畫。幾年前，這裡還熙熙攘攘，但最新數據顯示，現在比以往任何時候都更加空曠。世邦魏理仕（CBRE）科技洞察中心執行董事Colin Yasukochi說：「目前，舊金山市中心的空置率略高於35%，這是舊金山歷史上最高的紀錄。」該中心專注於科技業及其對商業房地產的影響。 Yasukochi表示，在疫情爆發前，舊金山的辦公室...

舊金山辦公室空置率

2023年12月02日 4:24 PM

美國各州生活費用與歐洲國家相比如何？

雖然長期以來，歐元比美元更有價值，但美國的平均生活成本明顯高於歐洲各地。

美國生活費用歐洲

2023年12月02日 4:09 PM

美聯儲主席稱通脹正放緩但淡化降息討論

美聯儲主席傑羅姆‧鮑威爾（Jerome Powell）週五（12月1日）表示，通脹正在穩步放緩，但現在宣布勝利或討論美聯儲何時降息還為時過早。

美聯儲鮑威爾通脹經濟

2023年12月02日 3:38 PM

美國10個房價最貴的退休地點超過一半在加州

住房支出可能是退休人員在退休後，面臨的最高費用之一，而且這些費用可能會因地點而有很大差異。根據《美國新聞與世界報導》的「2024年美國最佳退休地點」的研究，從房價來看，加州擁有幾個最昂貴的退休地點。該研究分析了美國和波多黎各150個人口最稠密的大都會區。它使用美國人口普查局的最新數據，來估算每個地區的年度住房成本。根據《美國新...

美國房價加州退休

2023年12月01日 5:29 PM

千禧一代遷居最多的十大城市加州佔兩席

根據智能資產公司（Smart Asset）最近的一項研究，灣區有兩座城市，躋身2022年千禧一代遷居最多的十大城市之列。該金融技術公司，研究了2022年美國人口普查局社區調查中的268個城市，以確定千禧一代遷居最多的城市。該研究將千禧一代定義為25至44歲的成年人。他們差不多與電腦同時誕生，在互聯網的陪伴下長大，是現代數字時代的先驅。 ...

遷居城市加州

2023年11月29日 7:50 PM

房貸利率接近8% 10月購屋放緩但價格仍居高不下

由於房屋供應減少和高利率阻礙潛在賣家掛牌上市，灣區10月房屋銷售仍然低迷。根據加州房地產經紀人協會（California Association of Realtors）的最新數據，加州現房銷售量較去年下降近12%。這是因為利率在10月最後一週，達到7.79%的峰值，這是二十年來的最高水平。此後，利率有所下降，但幅度不大，降至7.44%。 ...

房貸利率購屋加州房地產

2023年11月29日 5:03 PM

加州再撥款3億美元清理無家可歸者營地

加州正在向地方政府提供近3億美元的額外撥款，用於清理無家可歸者營地，重點關注州和州際高速公路附近的地區，並為受影響的人們提供住房選擇。州長紐森（Gavin Newsom）週一（11月27日）宣布的「營地解決方案」中，約有一半的資金，將專門用於清理該州所謂的通行權上的營地。這些通行權是指由加州交通局擁有和維護的公共道路、高速公路和州際高速公路。 ...

加州 3億美元無家可歸者營地

2023年11月29日 4:57 PM

APEC開幕之際政要們抵達舊金山

上週六（11月11日），期待已久的亞太經濟合作組織（APEC）峰會，在舊金山拉開序幕，政要們抵達該市。莫斯克尼中心（Moscone Center）周圍的安全也得到加強，數千人將在這裡參加為期一週的年度峰會。 APEC成員占世界經濟總量的60%以上。隨著這21個國家的領導人在未來六天內舉行會議，他們計劃重點討論貿易、投資、創新，以及可持續性和包容...

APEC 舊金山亞太經濟

2023年11月13日 2:52 PM

APEC峰會將舊金山置於世界舞臺中心

亞太經濟合作組織（APEC）峰會，吸引了21個成員經濟體的各國領導人、政要和代表團，齊聚舊金山。這是自2011年以來，美國首次主辦高峰會，也是自1989年APEC成立以來，第三次在美國本土舉行。「這是百年一遇的盛事。舊金山將登上世界舞臺，我們將上演最好的表演。」舊金山議會主席亞倫·佩斯金（Aaron Peskin）表示，「這是自1945年《聯...

APEC峰會舊金山亞太經濟

2023年11月13日 2:47 PM

借主辦APEC峰會良機舊金山試圖扭轉其衰落形象

從明天起，世界領導人、首席執行官、抗議者和成千上萬的人，很快就會齊聚舊金山，參加亞太經濟合作組織（APEC）峰會。對舊金山這座遭受重創的大城市來説，這可能是一個很好的機會，幫助扭轉其目前正在衰落的大城市形象。峰會於週六（11月11日）開幕，持續到下週五，預計將吸引2萬人參加。今年特別值得注意的是，美國總統拜登（Joe Biden）和中國國家主...

APEC峰會舊金山經濟

2023年11月11日 2:45 PM

APEC峰會巨型激光將「照亮舊金山」

「照亮舊金山」巨型激光來了。12束激光將在夜間照亮舊金山，慶祝亞太經合組織（APEC）2023年峰會。

APEC 2023 亞太舊金山

2023年11月11日 4:50 AM

嘉信理財裁員近2,000人縮減舊金山辦公空間

嘉信理財（Charles Schwab）是一家以前總部位於舊金山的金融服務公司，該公司上週證實，將進行一輪裁員，可能影響到近2,000名員工。公司發言人向SFGATE證實，公司裁員約5%-6%，以持續降低成本。該公司在2023年8月，向美國證券交易委員會提交的一份文件中表示，預計裁員將產生4億至5億美元的相關成本。裁員加上減少在全國各...

嘉信理財裁員舊金山辦公空間

2023年11月08日 4:32 PM

舊金山小型企業崛起市中心落後

銷售稅數據顯示，隨著舊金山市從COVID-19疫情中恢復過來，舊金山大部分地區的小型企業數量有所增長，但市中心的規模仍持續停滯不前。市經濟學家泰德·伊根（Ted Egan），向一個縣級委員會提交的研究結果，凸顯了遠程辦公的興起和市中心辦公大樓內及周邊人流量的下降，所帶來的持續破壞。與疫情前相比，市中心的小型企業數量，減少了約20%。伊...

舊金山小型企業經濟市中心

2023年11月08日 4:27 PM

灣區小鎮房價連續7年全美最貴

根據房產網站PropertyShark最近發布的一份報告，在全美最昂貴的100個郵政編碼區中，灣區占了37個，其中1個城鎮連續7年蟬聯第一。 PropertyShark根據已成交房屋的銷售價格，而不是賣家的要價，來計算銷售價格的中位數。根據PropertyShark的數據，2023年，儘管美國房地產市場放緩，但全美最昂貴的郵政編碼地區的房價仍再...

PropertyShark 灣區房價房市

2023年11月08日 2:01 PM

WeWork申請破產保護放棄灣區7處租約

向筆記本電腦一族出租臨時辦公空間的WeWork公司，本週一（11月6日），向新澤西州聯邦法院申請破產保護，灣區辦公樓市場再遭重創。據SFGATE報導，在申請破產保護的新聞稿中，WeWork稱，它將保持聯合辦公空間的開放和運作。但又補充說，它正在「請求能夠拒絕某些地點的租賃，因為這些地點在很大程度上已無法運作」。在破產案中，拒絕租賃的舉...

WeWork 破產灣區租賃

2023年11月08日 1:19 PM

Salesforce CEO代表 Dreamforce大會將留在舊金山

週二（11月7日），Salesforce在社群媒體貼文中宣布，這家商業軟件製造商，面向客戶和合作夥伴舉辦的Dreamforce大會，將在舊金山再舉辦一年。幾個月前，該公司聯合創始人兼首席執行官馬克·貝尼奧夫（Marc Benioff），向媒體表示，計劃於2023年舉行的Dreamforce活動，可能是在該市的最後一場活動。由於媒體報導了該市的...

Salesforce CEO Dreamforce 舊金山

2023年11月08日 1:08 PM

谷歌終止為舊金山灣區建造1.5萬套住宅的項目

澳洲開發商Lendlease週五（11月3日）表示，隨著繼續退出加州房地產市場，該公司將與Alphabet旗下的谷歌（Google），相互終止舊金山灣區四個園區的開發服務協議，總價值達150億美元。 Lendlease於2019年，從谷歌獲得了在桑尼維爾、聖荷西和山景城開發住宅和零售空間的合同，其中包括聖荷西的一個名為Downtown West的項目...

谷歌舊金山灣區住宅

2023年11月04日 3:19 PM

經營近30年後舊金山市中心麥當勞停業

舊金山市中心關閉的餐廳越來越多，現在又多了一家大名鼎鼎的餐廳：麥當勞。據《舊金山商業時報》（San Francisco Business Times）報導，位於金融區（Financial District）前街（Front St.）235號的這家麥當勞快餐店，在經營了近30年後，最終沒能從COVID-19大流行的重創中恢復過來，於10月27日，供應了...

舊金山麥當勞停業

2023年11月04日 3:02 PM

Fry’s電子商店關門後地標大樓申請改建住宅區

原瑪雅神廟主題弗萊電子商店（Fry's Electronics）所在的大樓，本是灣區聖荷西的一大地標建築，最近申請改建成為一個大型住宅開發項目。據《San Jose Mercury News》的最先報導，聖荷西城市記錄顯示，Bay West Development公司，上週提交了兩份不同的申請，要求把原瑪雅神廟主題弗萊電子商店所在的大樓，開發成為大型...

Fry's 電子商店關門改建住宅區

2023年11月03日 2:43 PM

又有4家房屋保險公司離開加州

4家小型保險公司表示，從2024年開始，他們將不再續簽加州的房屋保單。根據本月共同提交加州保險部（Department of Insurance）的文件，Merastar保險公司、Unitrin汽車和房屋保險公司、Unitrin財產和意外事故保險公司及Kemper獨立保險公司，各自援引了其母公司Kemper Corp .的全國性重組決定。文件...

房屋保險加州

2023年11月01日 12:07 PM

OpenAI簽署舊金山最大的辦公室租賃合約

今年早些時候，在舊金山舉行的一次活動中，OpenAI首席執行官山姆·奧特曼（Sam Altman），駁斥了遠程工作可以取代辦公室面對面協作的觀點。據《財富》報導，本週，他的公司簽署了自2018年以來，該市最大的辦公室租賃合約。在美國各大城市受遠程工作和高空置率影響，商業房地產行業一片愁雲慘霧之際，這筆交易帶來了一線希望。自從去年Cha...

舊金山 ChatGPT OpenAI

2023年10月30日 3:31 PM

研究：加州人口流失真實存在人口外流進一步惡化

自疫情開始以來，一直都有研究，試圖推翻加州居民和企業大量逃離加州的說法，但現在一項新的研究顯示，加州居民正在大量遷出至鄰州。斯坦福經濟政策研究所（Stanford Institute for Economic Policy Research）10月的一項研究顯示，加州人口流失到亞利桑那州和德克薩斯州等州的速度，比以往任何時候都要高。研究顯示...

加州人口流失斯坦福經濟政策研究所

2023年10月28日 3:47 PM

美國生活成本最高的25個城市中 12個位於加州

毫不奇怪，加州的城市在《美國新聞與世界報導》（U.S.News and World Report），最新發布的全美最昂貴居住地排行榜上名列前茅。當說到昂貴的城市時，您會想到舊金山和洛杉磯等地，但瓦列霍（Vallejo）和費爾菲爾德（Fairfield）也在名單上。這兩個地區並列排名第10，領先紐約市。《美國新聞與世界報導》的排名考慮了...

美國生活成本城市加州

2023年10月28日 3:05 PM

州府責令舊金山改進住房政策否則面臨嚴重後果

加州政府警告舊金山必須改進其住房政策，否則將面臨嚴重後果。週三（10月26日），加州住房和社區發展部（California Department of Housing and Community Development）發布了一份審查報告，對舊金山住房做法進行了否定，其中指出了十幾個問題，要求該市必須開始迅速糾正，否則就有土地使用權被接管的風險。報告...

舊金山住房租金

2023年10月27日 4:18 PM

列治文區入選全球最酷社區名單

繼全球旅遊出版商《Time Out》，去年將Dogpatch社區選入全球最酷社區榜單之後，今年一個截然不同的舊金山社區入選其2023年名單：列治文區（Richmond District）排在第27位。與Dogpatch相比，列治文區是一個龐然大物，它長約48個街區，綿延於阿圭羅大道（Arguello Boulevard）和海洋灘（Ocean Beac...

舊金山列治文區旅遊

2023年10月25日 3:59 PM

削減成本微軟試圖放棄舊金山市中心的辦公空間

據《舊金山商業時報》報導，微軟（Microsoft）正試圖出租其在舊金山加利福利亞街555號辦公大樓的辦公空間。微軟是最新一家縮減在舊金山業務規模的公司，Meta和LinkedIn近幾個月都轉租了辦公空間。 9月份，舊金山市中心辦公室空置率創下34%的歷史新高，原因是犯罪率上升，零售商被趕出了市中心地區。經濟學家警告說，這座城市正在陷入...

微軟舊金山辦公空間

2023年10月25日 3:19 PM

專家：中國GDP增幅不可能有5.2% 或是負增長

中共國家統計局，18日發布初步統計數據表示，中國今年前三季度GDP同比增長5.2%，國民經濟持續向好。不過，中共的數據是不可信的。本文對此進行了分析。

中共俞偉雄經濟

2023年10月21日 9:35 PM

旅遊業不景氣聖荷西酒店改建學生宿舍

聖荷西（San Jose）市領導人最近同意，將數百間酒店客房改建為學生宿舍。不過，有人擔心，這會損害旅遊業。據Bay City New報導，星期三（10月18日），聖荷西市議會一致通過了聖荷西州立大學與前費爾蒙特酒店（Fairmont Hotel）業主之間達成的一項協議。按照該協議，酒店將出售南樓（約占酒店705間客房中的三分之一）給學校，改...

旅遊業聖荷西學生宿舍

2023年10月21日 4:15 PM

北加州發生 4.1 級地震灣區收到警報

本週三（10月18日）上午，北加州沙加緬度縣伊斯爾頓（Isleton）發生地震，整個地區都有震感。舊金山灣區的手機地震警報，此起彼伏。美國地質調查局（USGS）稱，週三上午，在沙加緬度伊斯爾頓附近探測到了4.1級地震。地震發生在上午9時29分。伊斯爾頓市官員稱，地震未對公共或私人設施造成明顯損壞。不過，有報告稱，家中有物體墜落。週三上...

舊金山灣區地震

2023年10月20日 1:29 PM

舊金山唐人街房東被起訴罰金或超百萬

舊金山市對唐人街三位房東提起訴訟，指控被告無證施工、房間骯髒，和不安全等多項違規，罰金額或超過一百萬美元。據SF Standard的報導，該訴訟涉及的三處房產都是單人間（Single Room Occupancy，or SRO）旅館，分別位於Powell 1449號、Vallejo 790號和Jackson 912號。三名被告分別是Jeff ...

舊金山唐人街房東起訴罰金違規

2023年10月16日 4:11 PM