地產頻道topline

Salesforce首席執行官馬克·貝尼奧夫（Marc Benioff）表示，如果下個月該公司在舊金山舉行的大型Dreamforce會議，受到該市無家可歸者和吸毒問題的影響，可能成為在舊金山的最後一場會議。 Dreamforce大會，是該市最大的會議，將於9月12日至14日在莫斯康中心（Moscone Center）舉行，屆時將吸引40,000人參加...

2023年09月01日 3:16 PM

研究：舊金山工人的通勤費全美最高

許多工人已經放棄了舊金山市中心的工作，這已不是什麼祕密。最近的一項研究，可能有助於解釋，為什麼舊金山工人不願意走進辦公室。

舊金山通勤費全美最高高費用經濟

2023年08月30日 10:47 PM

灣區母親譴責學區性教育後遭地產公司解僱

貝尼西亞（Benicia）的一位母親表示，她在一次董事會會議上，直言不諱地談論了學區的性教育課程，之後，她被她的公司解僱了。珍妮特·羅伯森（Janet Roberson）是一名房地產經紀人，她的三個孩子就讀於貝尼西亞的一間學校。去年4月，在一次學校董事會會議上，她表達了對新型教育的反對。她告訴董事會：「這不是一個選擇，人們的性別並不能...

性教育教育跨性別解僱

2023年08月30日 2:28 PM

經營35年後舊金山Nordstrom百貨店正式關門

上週日（8月27日），Nordstrom關閉了其位於舊金山的5層百貨商店，結束了在該市35年的經營。該零售商於5月份宣布關閉，並表示：「舊金山市中心市場，在過去幾年中發生了巨大變化，影響到我們商店的客流量，和我們成功營運的能力」。購物者告訴CNN附屬電視台KGO-TV，這是「悲傷的一天」，占地312,000平方英尺的Nordstrom是「舊金...

舊金山 Nordstrom 百貨購物

2023年08月30日 11:59 AM

巴塞特百年經典家具時尚與卓越品質的傳承者

文｜巴塞特家具提供巴塞特（Bassett）豐富的歷史遺產令我們深感自豪。這個故事可以追溯到1902年。當時，家具製造正從本地櫥櫃製造商，轉向大規模生產，以適應美國的發展。巴塞特在美國和波多黎各擁有約一百多家零售店。我們熱衷於開發時尚新穎、物超所值的家居產品，並在每一個環節中提供卓越的客戶服務。我們的訂製家具計劃，讓您可以輕鬆地通過各種選擇來表達自...

巴塞特家具美式家具 Bassett 櫥櫃餐廳室內裝潢

2023年08月28日 1:29 PM

經濟學家李恆青跟我說：貸款買習共國房產的慘了

大紀元編輯好！借用大紀元平臺，發出一個警報。經濟學家李恆青跟我說：貸款買習共國房產的慘了。買方和賣方，加上土地供應方當地政府，都有大量貸款。如房價暴跌，都還不起貸款，那銀行即使收回房子也賣不出貸款成本，銀行也會陷入大破產，整個金融危機就大爆發了。連鎖反饋之下，整個危機重重爆發，要炸死不知多少人和事，用屍山血海來形容，都實在太輕...

經濟學家李恆青貸款習共房產金融危機

2023年08月27日 12:23 AM

房貸利率創歷史新高灣區房價和銷量繼續下降

由於抵押貸款利率持續飆升，灣區上個月房價再次下跌，銷售數量也有所下降。加州房地產經紀人協會（Cali-fornia Association of Realtors）的最新數據顯示，灣區是加州唯一一個房價中位數，同比下降的地區。 7月份，灣區房價與一年前相比，下降了0.3%；與前一個月相比，下降了5.2%。根據C.A.R.的數據，房價中位數約為1...

房貸利率創歷史新高灣區房價房市

2023年08月27日 12:14 AM

預算有限的DIY棚屋綜合指南（上）

你準備好在不花太多錢的情況下創建自己的DIY棚屋了嗎？本文可以幫助你建造一個完全適合需求的棚屋，並提供了各種棚屋模型，無論你身在何處，都能確保你建造成功，同時適合你的生活方式。如何在預算內自建棚屋？從規劃和設計到安裝門窗，以下是確保棚屋建造成功，且具有成本效益的基本要素。一、規劃設計在預算範圍內DIY棚屋時，正確的規劃和設計至關重要...

棚屋 DIY 屋頂門窗後院

2023年08月26日 3:57 PM

歷經野火考驗毛伊島百年老房屹立不倒

據福克斯新聞（Fox 8），在一張看似不真實的航拍照片中，周圍的其它住宅都已化為灰燼，但一棟有100年歷史的木製房屋，在夏威夷野火災難後，基本上毫髮無損地倖存了下來。特里普·米利金（Trip Millikin）的這棟房子位於前街（Front Street），有著顯眼的紅色屋頂，經歷了野火肆虐的考驗，沒有任何明顯的損壞，仍然矗立在夏威夷茂宜島拉海納（L...

野火毛伊島夏威夷百年老房

2023年08月25日 2:30 PM

舊金山市中心首家宜家店開業

週三（8月23日），宜家（Ikea）位於市中心的舊金山新店開業，市長布里德（London Breed）出席了剪綵儀式。這家位於市場街945號、靠近第五街的商店開業之際，舊金山的毒品和無家可歸者危機日益惡化，導致遊客和商務旅客紛紛遠離。舊金山的許多企業，包括大型零售商，紛紛關閉商店，或面臨安全問題。宜家以其郊區倉庫式商店而聞名，這家商店...

舊金山市中心首家宜家開業商店

2023年08月25日 2:19 PM

加州就業增長在全美排名墊底德州最好

美國勞工統計局的「就業和工資季度普查」顯示，從2023年開始，加州的就業增長是全國最差的，德克薩斯州和佛羅里達州是最好的。據《聖荷西水星報》報導，該季度普查基於雇主提交的失業保險數據，而月度就業報告來自雇主調查。這些季度數據提供了不同的、也許是更好的就業市場狀況快照。就年初的招聘速度而言，加州與愛荷華州並列墊底，與2022年3月相比...

加州就業全美排名德州

2023年08月25日 2:08 PM

密歇根州房屋出售掛牌價僅為1美元

密歇根州（Michiga）的一棟房屋，最近掛牌出售，售價僅為1美元。是的，你沒看錯，就是1美元！

密歇根州房屋出售掛牌 1美元

2023年08月24日 12:04 AM

嘉信理財宣布裁員和削減辦公空間計畫

最近，嘉信理財（Charles Schwab）在向美國證券交易委員會提交的一份文件中宣布，除了減少在舊金山的辦公空間外，該公司還計劃進行裁員，以削減成本。文件稱，嘉信理財預計將因裁員而產生4億至5億美元的相關費用。預計裁員和縮小全國各地的辦事處規模，每年將為公司節省至少5億美元。嘉信理財發言人彼得·格林利（Peter Greenley...

理財裁員削減辦公空間

2023年08月23日 2:38 PM

人們開始返回舊金山的辦公室

與美國其它主要城市相比，舊金山市中心的辦公室一直在苦苦掙扎，這加劇了人們對市中心「末日厄運」的更廣泛焦慮。不過，灣區企業地產人工智能初創公司Placer.ai的一份新報告發現，舊金山的辦公室訪問量正在反彈，現在辦公室訪問量同比增幅是，美國城市中最大的。與2022年7月相比，2023年7月舊金山的辦公室訪問量，增加了38%以上。與洛杉磯...

舊金山辦公室房地產

2023年08月23日 2:26 PM

美國都市新常態：房租支出占收入的30%

《新聞週刊》報導，穆迪分析發布最新租金負擔報告稱，2023年上半年，全美主要城市的房租收入比率，為30.2%；把收入的30%用於租金支出，將成為美國大都市區的新常態。經濟學家表示，這意味著租客們要壓縮醫療保健和食品等方面的開支。穆迪分析（Moody's Analytics）表示，紐約、佛州邁阿密（Miami）、勞德代爾堡（Fort Laude...

房租穆迪美國房地產房市經濟

2023年08月19日 6:01 PM

穆迪經濟學家：看好舊金山未來發展前景

穆迪經濟學家表示，美國兩大主要都市紐約和舊金山，正經歷著不同的疫後經濟復甦道路；儘管現在舊金山落後於紐約，未來發展還是有前途的。據《舊金山紀事報》報導，目前，相對舊金山而言，紐約的經濟復甦更強勁。今年7月，紐約公寓租金飆升至歷史新高，而舊金山公寓的租金，仍低於2019年的水平；另外，紐約的旅遊業和辦公樓的利用率也升高。根據房地產經紀公...

穆迪經濟學家舊金山未來

2023年08月19日 5:21 PM

保費不斷上漲不買房屋保險可行？

居住美國，現金買房者，或者是已經還清房貸的業主，法律不強制買住房保險。保費總是不斷上漲，那麼，不買房屋保險，每年節省一筆不少的保費，可行嗎？業內人士建議，要慎重對待！現金買房不強制業主買住房保險在美國，如果購房者想通過銀行抵押貸款買房，購房者必須先買住房保險，銀行才提供貸款。銀行之所以這樣操作，一般認為，是為了降低貸款風險。也就是說，對貸款買...

保費上漲房屋保險

2023年08月19日 4:20 PM

安居聯盟辦講座為房東權益保駕護航

週四（8月17日），安居聯盟（Business And Housing Network，簡稱BAHN）舉辦了免費線上講座，對新近推出和正在推出的房產租賃政策，進行深度解析，該聯盟主席Jennifer Liu女士詼諧地表示，在加州當房東，是個高危職業，沒有最基本的法律知識，會感到「到處都是坑」。當晚，在1個半小時的講座中，主席Jennifer Liu、...

安居聯盟辦講座房東租務新政策

2023年08月19日 3:17 PM

全美最適合養家的城市排名聖荷西名列第二

儘管人們都在談論離開灣區前往其它州，但根據一份新的報告，南灣聖荷西（San Jose）是美國最適合養家的地方之一。在《美國新聞與世界報導》最新評選的「最適合家庭居住的城市」中，聖荷西排名第二。該報告稱，在養育家庭方面，聖荷西的排名僅次於阿拉巴馬州（State of Alabama）的亨茨維爾（Huntsville）；在教育方面，聖荷西名列榜...

全美最適合養家城市排名聖荷西南灣教育

2023年08月19日 1:37 PM

辦公區域犯罪率高數百名政府雇員回家工作

據《舊金山紀事報》報導，由於辦公室周圍地區犯罪率很高，舊金山衛生與公眾服務部（Department of Health and Human Services）的數百名員工，被告知在家工作。報導援引8月4日發給員工的一份備忘錄稱，該部門建議員工「在可預見的未來」進行遠程工作，《舊金山紀事報》稱，已獲得該備忘錄的副本。該部門負責行政事務的助理部長...

辦公室犯罪率遠程工作加州

2023年08月14日 2:25 PM

美國房貸利率高企業內人士談買房

美國聯邦基金利率目前處於22年來的最高水平，房貸利率高企。許多潛在的買房者，因此都在猶豫觀望，思考該怎樣應對一系列問題。 Alicia Zhao在抵押貸款行業擁有二十多年的經驗，是一位知識淵博的貸款經紀人。針對不少買房者關心的一些問題，大紀元記者日前採訪了她。讓我們來聽聽專業人士的分析。

美國房貸利率買房貸款房市

2023年08月12日 9:48 PM

舊金山市中心辦公樓以三分之一的價格售出

舊金山市中心的一座辦公樓，以遠低於其先前評估價值的價格售出。 Presidio Bay Ventures週四（8月10日）證實，位於斯皮爾街（Spear St.）60號的一棟建築，以4,090萬美元的價格出售給了該公司，比其最近評估的1.21億美元的房產價值，低了約66%。 Presidio Bay創始人兼管理負責人K·賽勒斯·薩南達吉（K. C...

舊金山市中心辦公樓房市房價

2023年08月12日 4:27 PM

限制遠程工作或導致大規模員工外流

由於擔心員工生產力和商業房地產負債，舊金山和硅谷的大型科技公司，其中包括 Salesforce、Meta、Zoom 和 Lyft，紛紛要求面對面的辦公室工作。但是，德勤（Deloitte）最近，對美國大型金融服務機構領導人的一項調查顯示，減少遠程工作的公司，很可能會面臨大規模員工外流。這項由金融服務巨頭和研究組織 Workplace Inte...

遠程工作員工外流金融

2023年08月12日 3:51 PM

買住房保險有門道不要只看價錢

許多美國家庭，都要買住房保險。華人愛貨比三家，怎樣選擇一家好的住房保險公司呢？業內人士提醒：決不要只看價錢。加州就有一百多家保險公司可提供家庭住房保險，但要為自己的房子找到一家好的保險公司，並不是那麼輕鬆隨意，其中有一些人們沒在意、但很重要的門道。 Linda Ye女士在理財保險行業，有二十多年的成功經驗，為上千客戶提供服務。大紀元記者...

住房保險門道美國保單

2023年08月12日 3:34 PM

加州年邁房東收不到房租身心俱疲重病纏身

自COVID-19開始後，政府出台的租客保護令層出不窮，租客於2021年1月至2022年3月，在「禁逐令」的疫情法律包庇下，停止交租，共拖欠租金達2.3 萬美金

禁逐令房東房租奧克蘭

2023年08月08日 12:19 AM

加州住房保險不斷變化新老業主都受威脅

繼兩家大型保險公司State Farm 和Allstate相繼宣布，調整加州的住房保險業務之後，美國另一家大的保險公司Farmers Insurance從7月開始，限制加州新的住房保單，對加州業主的保險可得性和可負擔性的威脅，日益增加。

加州住房保險保單

2023年08月05日 10:35 PM

鼓勵員工重返辦公室谷歌為員工提供特價住宿

據CNBC報導，科技巨頭谷歌（Google）的公司園區酒店，正在提供每晚99美元的「夏季特價」優惠，以「讓谷歌員工更容易過渡到混合工作模式」。員工必須自掏腰包，優惠有效期至9月30日。推出這一優惠之際，谷歌通過了更嚴格地執行每週三天的政策，來打擊遠程工作。《華爾街日報》6月報導稱，谷歌告訴員工，辦公室出勤記錄將開始納入績效評估。 ...

重返辦公室谷歌住宿優惠遠程工作

2023年08月05日 3:04 PM

市長布里德稱舊金山正在反彈

舊金山市市長布里德（London Breed）援引有利的商業房地產數據，認為舊金山正在「反彈」。根據房地產科技公司VTS最近的一項分析，從2023年第一季度到第二季度，該市的辦公需求增長了10.2%。在週一（7月31日）晚上的社交媒體帖子中，布里德引用VTS數據，作為舊金山正在反彈的跡象。她寫道：「雖然全國範圍內的辦公樓需求，繼續陷...

市長布里德舊金山房地產經濟

2023年08月04日 3:11 PM

人工智能提振舊金山科技業 6月新增6千就業崗位

舊金山科技行業扭轉了近期的萎縮趨勢，目前正在穩步增長。根據週二（8月1日）發布的舊金山經濟情況報告，6月份，信息和專業服務行業增加了6,000個就業崗位，這一數字抵消了去年年底和今年年初，科技公司裁員數千人造成的損失。對於科技員工來說，新的一年是痛苦的。 1月份還未過半，《舊金山觀察家》就報導稱，僅當月就有80多家科技公司解僱了23,0...

人工智能舊金山科技業就業

2023年08月02日 4:52 PM

海耶斯谷一座在建公寓樓發生4級大火

據舊金山消防局稱，週二（8月1日）早上，舊金山海耶斯谷（Hayes Valley）地區發生了四級火災。當天早上6點左右，在Octavia街和Oak街拐角處，大火開始燃燒。火災發生在一座公寓樓建築工地。視頻顯示，腳手架倒塌，大樓完全被大火吞噬。截至上午7時30分，所有火焰已被撲滅。上午8點37分，消防局表示，火勢已得到控制。火...

海耶斯谷公寓大火舊金山

2023年08月02日 1:13 PM