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2018/19年灣區房價回顧與展望

文：Steven Zhou周青坤・灣區地產經紀走過2018年，大家應該都感受到下半年房市的降溫，即便是房市火車頭的舊金山灣區也正面臨下滑通道。然而，欲探究2019房價走勢，就要先回顧過去數據，在灣區地產十多年經驗的周青坤（Steven Zhou）以圖表簡明扼要地描述灣區房市，期讓讀者在買房、賣房時做出自己的正確判斷，作一個先知先覺者。灣區地產，影響市...

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2019年01月13日 3:47 AM

秀色可餐——醉江南

文：臘梅俗話說：「有緣千里來相會」，與「醉江南」店家的邂逅讓我再次感到人與人之間的緣分的確很奇妙。灣區中餐館不少，但這家的招牌揚州小籠包入嘴，喚起我兒時的記憶——媽媽的小籠包。喜歡這家店，身臨其境，讓我再次享受江南的秀美宜人，家鄉的感覺撲面而來。天天身處大線條的美國文化，更不用說美國的快餐飲食，久居美利堅，有時難免思鄉心切。現在這家灣區中餐館：「...

灣區中餐館醉江南揚州小籠包灣區揚州美食江南風味

2019年01月07日 11:58 AM

北歐家具精品連鎖Scandinavian Designs

Scandinavian Designs專營北歐風格高檔家具，產品現代時尚，簡約自然。至今運營55年，全美35家分店。其床墊、沙發硬實舒適，有利形體健美。其產品符合嚴苛的加州家具標準。 Scandinavian Designs柄持忠信經營，讓利顧客理念，家具質優價平。 Scandinavian Designs全球範圍挑選家具精品，是諸多家具名牌美國最大代理商...

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2018年12月23日 1:03 AM

灣區屋主聯盟慶祝反十號提案（Prop.10）勝利

灣區草根群體反十號提案（Prop.10）的抗爭取得勝利。人們高興、振奮，也有人認為高額的抗爭花費原本不必要，屋主和房客本可以和睦相處，極左製造租客業主矛盾，導致對抗，對雙方均不利。民眾表示，若Prop.10再來，已有充分的經驗、人力和信心來面對。受訪社區領袖表示，媒體在反十號提案中起了重要作用，感謝大紀元、新唐人的客觀真實報導，讚其為真實媒體。今年加...

租管十號提案灣區屋主灣區業主真實媒體

2018年12月17日 9:19 PM

別讓長期護理的壓力成為親人終身的陰影

文：Sabrina Chen・精英理財一個真實故事，我朋友小李，他父親今年73歲，在65歲的時候因中風引起半身移動困難和大小便失禁，日常生活需要人照顧，我朋友要上班和照顧兩個小孩，母親身體也不好，所以一直請護工在家照顧爸爸⋯⋯ 雖說請人照顧沒有那麼幸苦，但是護理成本昂貴，請個護工8小時一天，每月人工就要$4,000，那麼8年來光是護工工資就花上近4...

長期護理夫妻共用灣區理財退休帳戶終身人壽

2018年12月17日 8:16 PM

灣區美食俱樂部：12月美食優惠券

舊金山市灣區美食精選及美食推薦，還有獨家優惠可以拿！本條資訊優惠截止: 12/31/2018 貼心提示：出示本條信息顯示給商家才能得到優惠哦！灣區中餐：濤味Buffet，康科德NO. 1 Eat free on your birthday with two paying adult.(Must present a valid ID) 在您生日當...

灣區餐館舊金山美食灣區韓餐灣區中餐灣區美餐

2018年12月10日 12:47 PM

新唐人快速捐車可救急

您在灣區想捐車，即使Smog不過，註冊過期，也不用擔心；一個電話，「新唐人」灣區捐車服務人員免費上門拖車，給您辦妥一切手續。「新唐人」快速辦理捐車，可救急。本文是一個真實的故事，根據對捐車者的採訪成文。凌晨，苗必達工程師老王手機Line的呼叫聲響起。老王睡眼惺忪地拿起手機：「什麼？明天就要我回台灣老家，不是說好兩週後回去的嗎……啊，這麼急，那我坐今晚...

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2018年12月05日 3:31 PM

夫妻共用理財計畫領錢更多

在市面上有許多理財產品都是可以夫妻共用的，即便是政府供給的社安金，也是夫妻可以共同使用。如果太太一生沒有上班，沒有收入，到了退休的時候照樣可以領取先生的社安金的50%。而這50%和先生的百分之百是不相抗衡的，也就是每個家庭夫妻總共可以拿到150%的社安金。當然有收入的太太可以計算一下，自己的100%和先生的50%，哪一個多？而做選擇性的提取。 ...

夫妻共用理財計畫社安金 401k 長期護理

2018年11月26日 1:20 PM

與武漢友人相聚——湖北味道黃鶴樓

朋友武漢人，一直想找家地道的湖北菜餐廳。一日無事，我們兜兜轉轉來到「湖北味道黃鶴樓Hubei Restaurant」。步入餐廳，抬頭即見牆上崔顥的名詩——黃鶴樓：昔人已乘黃鶴去，此地空餘黃鶴樓。黃鶴一去不復返，白雲千載空悠悠。晴川歷歷漢陽樹，芳草萋萋鸚鵡洲。日暮鄉關何處是，煙波江上使人愁。老闆娘爽快熱情，介紹我們點了武漢豆皮、武漢麵窩、酸...

灣區中式餐館灣區中餐灣區湖北菜正宗湖北菜灣區鄂菜

2018年11月22日 2:44 PM

舊金山凌志Lexus，15次全球「凌志精英獎」（上）

對許多人而言，擁有一台名牌車是一輩子的夢想。在名牌車當中，凌志（LEXUS，又譯雷克薩斯）可說是是安全、保值與耐用的代名詞。多年來堅持「專注完美，近乎苛求」，是凌志車越來越受歡迎的原因。正如同凌志（LEXUS）的品牌精神一樣，灣區LEXUS of Serramonte團隊以「建業長青（Build To Last）」為目標，多年來努力為社區提供最上...

舊金山凌志灣區雷克薩斯灣區凌志灣區LEXUS LEXUS of Serramonte

2018年11月19日 3:42 PM

硅谷性價比高、滿意度最高酒店The Grand Hotel

加州各種自然、人文景觀豐富、被譽為流淌著奶與蜜的美地。旅遊出行，最重要是安全。來舊金山灣區（硅谷）旅遊，入住全美最安全的城市Sunnyvale，可謂大隱於市、鬧中取靜。蟬聯Sunnyvale酒店評比冠軍我推薦Sunnyvale市的 The Grand Hotel酒店。過去3年，The Grand Hotel蟬聯Sunnyvale市所有酒店網絡消費者評...

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2018年11月19日 1:20 AM

博宏理財Uplift Investing遠見超越市場表現

隨著中美貿易戰越演越烈，全球股市動盪不斷，加上美國聯準會升息，紐約、舊金山等大城市房地產價格下跌，許多投資人急欲尋找避險的策略。在這環境下，博宏理財推廣的「社會責任投資（SRI）」是非常好的一種途徑，配合「長線資產輪換（Asset Rotation／Risk Parity）」，不僅在短期內讓資本有穩妥的配置，長期更能使投資表現持續成長。保障未來 ...

美國投資財富管理退休理財投資收益投資風險

2018年11月13日 2:57 AM

灣區新房VALENCIA第二期新屋開始發售

來Morgan Hill享受灣區美好生活吧，在Valencia住宅區的新家裡有您想要的一切。位於Morgan Hill的Valencia住宅區第一階段快速售罄，這一點也不奇怪，因為這裡是位置、設計和價格的完美組合。想擁有硅谷地產，現在還不算太晚，第二期的住宅即將發表！灣區建商Dividend Homes於11月10日（週六）開始第二階段的銷售，您將有...

灣區新房灣區建商舊金山新房硅谷地產

2018年11月12日 5:52 PM

申請美國大學的秘方：詹尼的故事（上）

文：勤宜・大紀元一個湊巧的機會，和以前跟我學英文的學生詹尼又聯繫上了，我們都很高興。詹尼告訴我她現在加州一所私立大學讀音樂博士，真是為她高興！回首往事，無限感慨！詹尼這一路走到今天也真是不容易。高考失利走為上策 8年前在成都，一位朋友找到我再三請求，幫助她高考失利的女兒詹尼補英文，協助她去美國上大學。媽媽是位能幹的生意人，據稱她已經親身考察過多所...

教育顧問申請美國大學美國留學英文補習高考

2018年11月12日 1:20 PM

十號提案（Prop. 10）危害屋主權益

今年加州中期選舉的第10號提案（Prop. 10），旨在推翻「柯斯塔．霍金斯租房法案」，為加州實行全面租管鋪平通路。灣區屋主聯盟（BAHN）認為Prop. 10若通過將導致房價下跌、銀行貸款利率上升、減少可負擔房供應、減少房主出租利潤，屋主會不斷收到罰金，屋主無力維護房子，將致社區凋蔽，都市蕭條，危害屋主權益，同時導致出租房租金上升，也影響租客利益。 ...

Prop 10提案十號提案屋主權益加州住房灣區屋主

2018年11月05日 12:22 AM

K-Food美食「韓流」風起舊金山灣區

「韓國農水產品流通公社」（簡稱aT）主辦，新唐人大紀元承辦，北加州大華超市協辦的「韓國美食大賞」於10月20～28日在北加大華超市（99 Ranch Market）火熱上演。韓國美食（K-Food）新鮮、健康。韓國食品製作精緻、開胃、養生，便於烹飪，廣受華人歡迎。韓國健康美食登陸灣區，10月20日在大華超市（99 Ranch Market）苗必達分店...

矽谷韓國美食韓國美食 K-Food美食灣區超市灣區韓國食品

2018年11月03日 1:10 AM

保護私有財產，反對10號提案（Prop.10）

文：公明加州11月中期選舉有一條緊要的提案，就是10號提案（Proposition 10）。這個提案將廢除1995年的科斯塔霍金斯法案（Costa-Hawkins Rental Housing Act），擴大城市租務管制範圍。由於過火的租控法案在伯克利（Berkeley）等城市造成社區破敗、犯罪率上升、投資人遠離、城市建設停滯。有識之士為保護市場...

10號提案加州住房危機中期選舉租金管制 Prop.10

2018年10月26日 2:24 AM

為什麼加州人要獨立，成立「新加州」？

加州民主黨占主導地位，近年，加州的一些法律政策包括庇護州、出租房管制、消遣大麻合法化、取消犯罪嫌疑人保釋金、增收汽油稅等等，引發信守傳統價值選民的反對。10月5日晚和6日，新加州第二次立憲會議在爾灣召開。會議旨在推動新加州獨立運動。新加利福尼亞州於2018年1月15日宣布獨立於加州。自1869年西弗吉尼亞州從弗吉尼亞州獨立以來，新加州是第一個宣布獨立...

新加州運動中期選舉川普總統加州選舉美國憲政

2018年10月23日 5:31 PM

灣區耆英保險免費講座

文：灣區保險經紀團隊Robert Ju Insurance 一年一次的耆英保險免費茶點講座，即將開始！並提醒大家2019年您的保費不能免付了！北加州耆英保險團隊我們的團隊是北加州唯一的代理：有資格聯同醫生代表、專科醫生代表、醫院代表、多個政府部門代表、療養院代表、癌症醫療中心代表，在非廣告電視節目中講解耆英保險問題的團隊，找我們投保是您信心之保證...

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2018年10月15日 11:21 AM

灣區保險理財：保單免費升級，活著就能用！借錢賺錢！

人壽保單竟能免費升級！灣區一對中國母女，各買了一筆25萬的人壽保單。灣區保險理財金牌團隊Alan & Cynthia，13年前把她們的保單分別免費升級到50萬，今年又把她們的保單升級到百萬保額，迄今為止她們沒花一分錢。升級後的保單享有多種生前利益，可以拿出來看病或做生意等。對於中小企業或小商業主，Cynthia有獨家設計方案，可以在您的保險帳號裡多一...

南灣保險灣區保險理財灣區理財保險重大疾病重大傷殘理賠

2018年10月15日 10:02 AM

三歲兒子反常表現的真相

文：勤宜・大紀元孩子年幼時天真爛漫，無憂無慮，真的嗎？其實，即便是2、3歲的孩子，也會出現心裡障礙，如不能及時發現並疏導，後果堪憂。這就特別需要父母對孩子的細緻和耐心了，畢竟幼童難以表達自己的情緒和訴求。在此分享我自己的經歷：兒子反常的表現下午兒子從幼兒園回來後似乎比平時安靜一點，在自己的玩具架旁邊玩。和平時不同的是，不斷拿玩具出來擺在地上，每一...

心理障礙幼童心理傷害反常

2018年10月15日 9:03 AM

舊金山灣區捐車指南Car Donation Guide

舊金山灣區捐車熱線(888) 988-5168，100%抵稅；賣車收入完全用於非牟利事業；取車時間，根據捐車者的方便，第一時間到府上取車，或接到捐贈電話或網上表格後，一般不會遲過第二天；廢氣排放檢測不過、註冊過期、報廢車等都接受，車主證丟失也沒問題；免費拖車；捐車種類：轎車、廂型車、皮卡車和大型卡車、摩托車。捐車的好處 Q：捐車的益處？ A...

舊金山灣區捐車 smog不過捐車免費拖車 car donation guide

2018年10月09日 8:24 AM

庫柏蒂諾Cupertino小資格調餐廳（上）

繼上回灣區菲利蒙（Fremont）平價餐館之後，此次將目標轉向庫柏蒂諾（Cupertino），以「工作用餐、朋友聚餐、消費經濟、滿意度高、環境舒服、服務周到」等訴求，小編綜合五花八門、林林總總的信息，精挑細選了以下幾家餐廳，既小資有格調，又不讓您的荷包大失血。 1、灣區雲南菜：雲南食府575 Yunnan Eatery 餐廳介紹：高品質雲南特色菜肴。57...

庫柏蒂諾餐廳灣區餐廳灣區雲南菜硅谷雲南菜灣區烤肉

2018年10月08日 10:22 AM

為何公立高中沒能幫助學生做好升學準備？

文：Kris Kim・SK教育諮詢創辦人想了解2019美國大學申請和錄取最新趨勢；想了解美國公立高中系統存在的問題；想了解家長如何幫助孩子準備大學申請；想了解美國大學申請方法、工具、資源。歡迎參加10月21日（週日）在矽谷舉辦的免費大學申請研討會。講師：斯坦福大學教育學博士，美國教育諮詢專家。由SK教育諮詢主辦。特邀演講嘉賓Dr. Raymond Chy...

灣區大學申請美國教育諮詢矽谷升學輔導機構美國大學錄取美國公立高中

2018年10月06日 4:14 PM

Los Altos、Los Altos Hills上市房

小家碧玉、大戶人家這樣的對比，大概能形容Los Altos和Los Altos Hills房產的差異。但其實這兩個城市的房價都屬灣區中的頂層，面積也比其他城市大上不少，尤其是「富豪」路線的Los Altos Hills。最新的房市數據指出Los Altos仍處在火熱階段，售價一直高於開價；Los Altos Hills近3個月來售價皆低於開價，中間價和平均價...

灣區賞房硅谷地產 Los Altos Los Altos Hills 灣區上市房

2018年10月01日 3:05 PM

美國高中：9年級是拉開差距的分水嶺（一）

文：王百慶博士・美國易通教美國中小學基礎教育中，9年級下半年是一個很明顯的分水嶺：隨著課業量和難度的上升，這個年級的學生之間開始拉開明顯差距。與此同時，高中生青春期生理和心理的變化，亦對學生的學術表現有非常大的影響。很多孩子就是在這個階段成績大幅下滑，導致最後無力追趕，而選擇了自我放棄。那麼，怎麼樣才能把這種分化情況防患於未然，讓求學之路變得順利...

灣區升學輔導美國高中課後輔導美國學校輔導老師易通教育

2018年09月29日 5:57 PM

舊金山灣區生物學家：再捐愛車給新唐人

「生物學家Y先生又要捐車了，去年他捐了一輛30年前的奔馳車。」新唐人捐車組的Jack掛斷手機後，對同事Jason說。兩人隨即驅車前往中半島Y老先生的家。灣區捐車：愛車伴我走天涯，寶刀亦老今閒置年逾80的Y先生，時隔一年，依然精神飽滿。「這是我到美國打工掙錢買的第一部車，」Y先生拍著一輛方方正正的銀色Nissian，深情地說。「它跟了我30多年，見證了...

灣區捐車北加州捐車舊金山灣區捐車灣區捐車抵稅新唐人電視捐車組

2018年09月24日 1:18 AM

中秋節——感謝神恩的祭拜節日

文｜勤宜・大紀元中秋節都離不開一個「月」字，賞月、拜月、祭月、月桂酒、月餅；嫦娥奔月的神話、唐玄宗夢遊月宮的傳說。查閱歷史記載，也頗具詩情畫意，且充滿寓意。《正德江寧縣志》載：「中秋夜，南京人必賞月，合家賞月稱為『慶團圓』，團坐聚飲稱為『圓月』，出遊待市稱為『走月』」。中秋節也是農作物收穫的時節，有民俗學家認為，中秋祭月是源於慶祝秋季豐收，同時也...

中秋節嫦娥唐玄宗八月十五月餅

2018年09月24日 12:56 AM

大華相約與您共賞明月，共慶中秋！

文：大華超市提供「月到中秋分外明」，中秋節是團圓的節日，也是中國人民俗節慶中相當重要也十分重視的日子，占文化中相當重要的一環。為每年黃曆的八月十五，按照中國的黃曆八月為秋季的第二個月，又因為這一天月亮滿圓，象徵團圓，又稱為團圓節。人們通常以月餅、時令水果、芋頭、菱角和清茶或美酒來慶祝這個節日。同時，還會高掛各式燈籠裝飾來慶祝這個美好的夜晚。小孩子...

大華超市月餅中秋節廣式月餅台式月餅

2018年09月17日 1:13 PM

重溫上海老歌治癒心靈創傷

那南風吹來清涼，那夜鶯啼聲淒凔，月下的花兒都入夢，只有那夜來香，吐露著芬芳。我愛這夜色茫茫，也愛這夜鶯歌唱，更愛那花一般的夢，擁抱著夜來香，吻著夜來香。歷經百年滄桑，它依舊不減當年的魅力，上個世紀三四十年代的上海老歌那動人的旋律，依舊餘音繞樑。聆聽上海老歌那悠揚婉轉的旋律，彷彿品嚐一杯好茶，初嚐清淡平和，過後卻甘甜醇厚，回味無窮。（一）裊...

上海老歌梅楣老上海華裔女歌手夜來香

2018年09月17日 12:49 PM