大陸前70大城市的房地產價格,去年12 月較前一年攀昇7.8%,創下2009年最高單月漲幅。近一個月來中共官方接連出招抑制房市熱度,讓外商投資者也密切注意。
中國房市
「不斷有人付定金,真是太瘋狂了。」回想起上週末在海南三亞看房的經歷,葉寧(化名)仍覺得像做了一場夢。以火箭速度躥升的海南房價,不僅讓生活在這片土地上的海南居民看不懂,也嚇壞了葉先生這樣的職業炒房者。
(中央社記者劉正慶北京27日電)1項最新調查顯示,北京市中古屋行情在過去3年內平均漲幅高達120% ,13個行政區中,漲勢最驚人的是大興區的166%,漲幅最大商圈是宣武門的172.6%,西城區的房價最貴。
地王頻出的2009年,讓北京賣地成交額飆升到900多億元。1月25日,市財政局報告2009年和2010年的財政狀況稱,北京去年收入為2678.8億元,賣地淨收益為477億元。而今年首次將政府賣地收入寫進財政報告。對此報告,網友熱議:到底是誰賺了?是政府賺了開發商的?還是賺了老百姓的?這些錢又有多少用回給老百姓,多少流落到奸商貪官手裡。近期,北京仍在發生強拆民...
市場傳言有中國銀行停止放貸終於得到證實。1月份的最後一週時間,南京、杭州、福州等幾個一線城市都有多家銀行暫停個人房貸發放,理由是當月貸款額度早已用完。據悉,1月前兩週新增信貸已超過1.1萬億元。有的銀行雖然表示仍然接受申請,但是貸款發放時間延長。
在去年11月開始,中國大陸的電視台播放了一個電視連續劇,叫做《蝸居》,受到了觀眾們的熱烈歡迎,並且在全國的輿論各方面進行廣泛的討論和評論,人們非常關注和自己生活切身有關的住房問題。
近期各界對中國樓市泡沫化的警訊的頻率越來越高,而擔心虧損的外資基金也趁著樓市高峰期大肆拋盤。近期有消息指出,美投資銀行高盛以及來自北歐的老牌金融集團SEB紛紛將手中上海地產拋售。而在此前,摩根大通、花旗、麥格理、凱雷等金融公司相繼將手頭物業拋售。
調控-上漲-再調控-再上漲……。週而復始之間,「居者有其屋」還是一個夢想。而深圳,屢屢成為全國房價暴漲的「排頭兵」。據報導,2009年,深圳房地產交易1944億元,其中約一半為投機炒房,商品房入住率只有45%。可是,土地出讓收益的絕對值並無增長,深圳市地方稅收卻增長了32%。而房價總市值的分配,大半走向開發商和房價利益鏈條上的中介機構和炒房者等。
〔自由時報編譯盧永山/綜合報導〕中國國務院表示,有鑒於房地產市場的價格出現泡沫,將加強監督銀行對房地產部門的放款,設法反制境外投機性資金。最新一期美國商業週刊也警告,中國房地產泡沫若破裂,後果不堪設想。
摩根士丹利房地產投資亞洲區執行董事噶斯.彼得森因涉及賄賂中共官員,去年年底被革職,全案已移送美國司法部調查。中國大陸市場在外商眼中是個「致命吸引力」的陷阱,跳進去的人如果想要一夕致富又能全身而退,猶如天方夜譚。
最新出版的美國權威財經雜誌《福布斯》12月號刊登封面文章,題目是《中國的泡沫》,對中國經濟過熱提出警告。一些中國問題觀察家也對中國房地產市場非理性繁榮表示關切。
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