中醫看病講究望聞問切,用來診斷病症,看房賞屋也得好好診斷一番,尤其是中古屋,因為屋況不如新屋,為了避免屋主隱瞞瑕疵,得嚴格把關。
家庭理財
個人的財富不在於每個月薪資領得多少,而是長期下來你能夠積存和投資多少金錢。所以,不管你收入高或低,每個人都可以智慧理財,以備不時之需、支付小孩教育基金或是退休之用。
喬治.索羅斯(George Soros)曾提到一個我們都知道,但卻都不願意承認的觀點:「一旦明白不完美是人性的一部分,犯錯就不可恥,未能改正我們的錯誤才可恥。」
若你和另一半或家人一起建立資產負債表,過程可能會更艱鉅,因為在列出資產負債表的過程中,可能會因為要從存款帳戶裡掏錢支付某人刷爆的信用卡帳單而開始相互指責。
一旦你能掌控自己的情緒,並且準備好面對現實,建立個人資產負債表簡直就是易如反掌。你唯一要做的事情就是,列出擁有的資產與背負的債務。你不需要複雜的試算表,甚至不需要用電腦來計算,只要拿一張紙和一枝筆,在紙的中央畫一條線就可以開始了。
我的朋友史帝夫已經延遲這個過程長達一段時間了,但是在我請他簡單列出資產和負債(他所擁有的財產與債務),發現他現在的財務狀況比他想像中來得好。史帝夫說:「我們一直都很努力積極地償還房貸,真的沒想到這麼做會讓近兩年來的財務狀況大為好轉。」
不久前,我的朋友史帝夫請我協助他做財務規劃。史帝夫約莫四十歲,有兩個即將要就讀大學的孩子。他突然意識到退休生活距離他並不遙遠,感覺退休生活即將「成真」,他想要確認自己是否做了正確的財務規劃。
研究發現,富人對金錢很有概念,他們掌握金錢,卻不被金錢奴役。富人手頭上總是不缺錢,他們不會賺多少花多少,或是每個月將手頭上的錢花光光。其實,有些理財好習慣幾乎是每名富人所共同擁有。
30歲是人生的一個轉捩點,許多人可能選擇在此時成家,或是剛剛有家庭和小孩。這個時後該買房?還是買車?或是生小孩?告別單身之後,人生的財務規劃就完全不同,該如何規劃最好?專家給你10個建議。
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