舊金山

人工智能的應用滲入到各行各業，很多人擔心在人工智能（AI）的世界中，自己是否會被人工智能取代？人們的擔心不是沒有根據的。一份來自beautiful.ai報告顯示，如果有可能，66%的職場經理，很樂意用人工智能工具取代員工。 69%的人表示，用人工智能技術取代員工「在財務上是有利的」，其中68%的人提到，人工智能的成本較低。「公司開...

AI 人工智能職場取代人工財務

2023年03月31日 12:50 PM

繼 2月裁員後Pinterest削減市中心辦公空間

Pinterest在新宣布的重組計畫中稱，將花1億美元整合其辦公空間。該公司，在最近提交給美國證券交易委員會（Securities and Exchange Commission）的文件中，有詳細說明。該公司計劃關閉其位於舊金山布蘭南街（Brannan St.）505號和布魯斯梅街（Bluxome St.）149號的辦公室，但保留其位於布蘭南街651...

Pinterest 舊金山裁員辦公空間

2023年03月29日 3:29 PM

為什麼舊金山豪宅價格暴跌？

如果你是一個非常富有的人，想在舊金山買房子，那麼，最近的形勢對你有利。但如果你不是百萬富翁，那你可能就不走運了。據房地產上市網站Zillow的數據顯示，自美聯儲開始加息以來，包括奧克蘭和伯克利在內的舊金山都會區的房價，一直在下降。但是，該地區三分之一最便宜的房屋的價格一直居高不下，而三分之一最昂貴的房屋的價格下降得更快，幅度更大。這種局部現象...

舊金山豪宅暴跌房價

2023年03月29日 11:36 AM

經濟陷衰退還敢買佛州房產嗎？

自從三月初發生銀行倒閉事件之後，後續又衍生出很多的銀行危機，造成現在大家對經濟都很擔憂啊，那麼在這樣經濟不穩定，甚至是感覺隨時又會出現暴雷的背景之下，對一直是很熱門的佛羅里達州房地產市場，又會有什麼樣的變化呢？我們這次再度請到中佛州的房地產經紀人劉雲飛先生，來為我們介紹奧蘭多周邊的房市現況。問：現在整個全美經濟陷入一個非常不穩定的情況，自從3月10日...

佛州房產銀行倒閉佛羅里達州房地產房市銷售薩拉索塔奧蘭多學區房松景學校颶風

2023年03月28日 11:52 PM

報告：大型連鎖店80%收據含有毒化學品

根據一項新的研究，美國最大的商店和餐館連鎖店的大多數收據，都含有「有毒化學品」，如雙酚A（ Bisphenol A），或BPA。根據一個非營利性環境健康組織「生態中心」（Ecology Center）的分析，美國22個州和華盛頓特區的144家主要連鎖店的大約80%的收據含有雙酚。研究發現，在沃爾瑪等零售商，和包括麥當勞在內的餐館的收據上，檢測到了BP...

收據有毒雙酚A BPA BPS 干擾荷爾蒙

2023年03月25日 12:32 PM

一副中藥湯劑治「痛風」兩天見效

文：俞元・大紀元痛風是一種急性關節炎，發作時非常疼痛，持續一兩週時間。近日灣區中草藥專家Sum黎先生，向大紀元讀者貢獻了一種治療痛風症的中藥湯劑，患者喝下兩天內見效。但要根治，還需徹底斷絕飲食上的根本促因。治療痛風的處方痛風是一種非常疼痛的急性關節炎，急性發作時，關節紅腫、發熱疼痛。用手輕觸，或風吹過皮膚，關節會疼痛得難以忍受，因此被稱為「痛風症...

痛風 Sum黎關節炎中藥通經絡

2023年03月25日 12:17 PM

灣區和加州 2月份就業增長急劇放緩

週五（3月24日），一份政府報告披露，2月份灣區和加州的就業增長速度急劇放緩，該報告是在科技和生物技術裁員擴大幾個月之後發布的。美國勞工統計局（U.S. Bureau of Labor Statistics）網站上發布的一份報告顯示，灣區2月份增加了6,500個工作崗位，但與1月份增加的19,000個工作崗位相比，這些增幅大幅放緩。根據聯邦勞...

就業加州灣區裁員失業率

2023年03月25日 11:47 AM

受銀行倒閉拖累加州兩家養老基金投資受損

據CBS報導，本月美國兩家銀行倒閉，令眾多投資者的千億財富，兩天清零。其中，包括加州教師退休系統（California State Teachers Retirement System）和加州公務員退休基金（California Public Employees Retirement Fund）。 Wind統計顯示，截至2022年底，共有528家機構...

銀行倒閉養老基金加州退休基金養老金

2023年03月25日 11:30 AM

這個灣區城市在全美宜居城市排名中名列前茅

在一項新的全國宜居城市排名中，伯克利位居灣區其它城市之首，在美國總體排名第六。該排名由Niche編製，該排名考察了當地學校質量、犯罪率、住房趨勢、就業統計數據等因素，以及便利設施的使用情況。 Niche還調查了居民對這座城市的整體體驗，許多人稱讚了伯克利豐富的餐廳、公園、多樣性和各種活動。不過，也一些居民對伯克利住房的可負擔性和無家可歸者問題表示擔憂...

灣區全美宜居城市

2023年03月24日 3:17 PM

在房東們的抗議下奧克蘭市擬逐步取消「租客禁逐令」

根據《舊金山紀事報》報導，由於日前，眾多房東們聚集奧克蘭（Oakland）市議會，抗議「租客禁逐令」；奧克蘭市議會週四（3月23日），考慮逐步取消COVID-19疫情期間，頒布的租客禁逐令。週四，市議會議長勵琪（Nikki Fortunato Bas），和市議員丹·卡爾布（Dan Kalb）提出立法，「逐步取消『租客禁逐令』」。目前，奧克蘭房...

房東奧克蘭租客禁逐令

2023年03月24日 2:15 PM

硅谷銀行事件對初創企業有多大影響？

多方觀點認為，硅谷銀行（SVB）危機敲響了許多初創企業的喪鐘。硅谷公司法資深律師蔡旌明則持不同觀點，他認為硅谷銀行破產對亞洲初創企業影響有限。

硅谷銀行初創企業蔡旌明稅務局融資收購

2023年03月23日 2:44 AM

隨著房地產市場放緩灣區失去了4個「百萬美元城市」

雖然最近灣區的房屋銷售量跌至十多年來的最低點，該地區仍然是美國生活成本最高的地區之一。一項新的分析表明，它擁有美國第二多的「百萬美元城市」。在這些城市，典型的房屋價格達到或超過100萬美元。根據房地產公司Zillow最近的一份報告，自2022年7月以來，隨著市場行情下跌，該地區失去了四個「百萬美元城市」。 Zillow表示，康特拉科斯塔...

房地產房市灣區百萬美元城市

2023年03月22日 3:13 PM

硅谷Broker：硅谷銀行關閉對剛性買家影響不大

硅谷銀行關閉，對硅谷房市有多大影響，令人關注。「對投資者來說，他會觀望；但對剛性買家影響不大，我們一直在帶客戶看房、下訂單，現在灣區房價對買家有利。」Wayne Wang（Aillion, Inc. Broker ）說。 Wayne告訴大紀元，他手裡的買家現在有兩種截然不同的做法。對於房地產投資者，他們更關注房價的漲跌，期待美聯儲停止加息，房貸利率下調...

房地產經紀Wayne Wang

2023年03月18日 1:24 PM

葛雲中醫師：「多維度解決不孕症」效果好

文：俞元・大紀元「對於西醫診因不明的，或難以治癒的不孕症，以及提高試管嬰兒活產率等方面，我們採用不同維度的方法治療，短期內都有顯著療效。」東灣「Herb4us診所」中醫師葛雲如是說。 3個月治癒「西醫診因不明的不孕症」葛中醫說：「西醫檢查器質性生殖障礙最拿手，但許多人經過西醫一系列檢查，依然找不出不孕的原因，這種情況藉由中醫調養，一般2－3個月就能...

不孕症葛雲針灸灣區中醫試管嬰兒卵巢子宮受孕生殖

2023年03月18日 12:53 PM

春季喝「祛濕湯」祛疲開胃精神爽

文：俞元・大紀元現值春季，陰退陽生、濕熱暗藏，加上雨水較多，許多人會感到身體疲倦欲睡，食慾不振，手足沉重，行動不爽快。灣區中草藥專家Sum黎先生，近期獻出他自小食用的祛濕湯處方，喝後輕身便利，精神清爽。「祛濕湯」處方廣東一帶天氣溫暖濕氣重，民間常用這方「祛濕湯」驅除濕氣，黎先生幼小時在廣州，經常享用此湯祛濕，每當食用這湯水後，他感到小便次數增多...

祛濕湯開胃易疲倦春季 Sum黎

2023年03月18日 12:50 PM

銀行接連倒美國房市會不會崩？

「美國地產熱點：李歐筆記」從上一次視頻之後，金融市場就爆出大雷，硅谷銀行倒閉、標誌銀行關門，然後在我這集視頻製作當下，又有消息傳出之前瀕臨破產的瑞士信貸，因為財務報表出現「重大缺陷」，導致3月15日股價重挫，交易熔斷停牌，不僅如此，瑞士信貸的最大股東沙特國家銀行表示，無法進一步提供財務援助。這真是接連爆雷沒有喘息，到底銀行業出了什麼大事？對美國地產又有何影響...

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2023年03月17日 11:59 PM

10萬年薪收入在美國哪些城市最值錢？

據CBC報導，長期以來，六位數的年薪一直被視為財務成功的標誌。但是，隨著生活成本的不斷上升，10萬美元在美國大城市中，並沒有提供太多的財務保障。根據個人理財網站SmartAsset的最新分析報告，事實上，在最昂貴的城市，如紐約、舊金山和檀香山（Honolulu），年薪10萬僅相當於其他城市的3.6萬美元。對於這份報告，SmartAsset使...

美國城市最值錢田納西州孟菲斯

2023年03月17日 12:32 PM

2月份美國房市拐點出現！

這一集我們要來看看全美房市，在2月份又發生了哪些新的變化？哪些城市的降價最大？哪些城市最保值？當然還有利率的現況表現。現在的經濟表現，真的是讓人摸不著頭緒，既有好的數據，也有壞的數據。既有裁員，又有就業。既有通脹，又有消費。房市銷售不振，價格卻依然高昂。製造業指數滑落，但是服務業推動經濟。國債收益率出現倒掛，但是經濟沒有出現明顯衰退。這些數據弄得經濟...

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2023年03月13日 10:39 PM

灣區又有7家公司要裁員包括谷歌房地產開發夥伴

自2022年中期以來，科技和生物技術公司已透露，在灣區裁減約22,800個職位。根據最新的加州政府文件，又有7家公司宣布，裁減近600名員工。這7家公司中，包括4家科技公司、2家生物技術公司，以及一家谷歌村（Google village）房地產開發合作夥伴。以下是最新裁員計畫細節：軟件公司Atlassian宣布，從5月5日起在舊金山裁...

灣區裁員谷歌村房地產

2023年03月11日 2:31 PM

安居聯盟副主席賀全：偏頗政策使房東和房客對立

「法律如果太偏頗、不公正，就會引起很多問題，會被一部分人利用來欺負另外一部分人。」安居聯盟（BAHN）副主席，賀全（Quan He）說，「我們要追求法律公正，要求它平等對待所有人。這樣，大家對自己的行爲都有所規範。」自從安居聯盟2015年成立以來，賀全一直是該組織的董事會成員，他幾乎每天都會接到小房東們的求助，也親歷了灣區很多房東維權的案例。 ...

安居聯盟賀全房東房客租房

2023年03月11日 2:03 PM

又一輪風暴來襲加州宣布21個縣進入緊急狀態

隨著加州準備迎接另一輪大氣河流和風暴，州長加文・紐森（Gavin Newsom）週三（3月8日）宣布進入緊急狀態，以支持21個縣（包括灣區的5個縣）的風暴響應和救援工作。據預測，在3月中旬，將有更多風暴襲擊加州，許多地區已經在努力應對洪水、停電，以及近期創紀錄的降雨和暴風雪造成的破壞。「該州正在與當地合作夥伴全天候合作，為加州各地的社區，部署...

風暴加州大氣河流洪水降雨暴風雪

2023年03月11日 1:42 PM

灣區的兩個郊區最受年輕千禧一代喜愛

大城市總是吸引重新開始或剛剛開始的人們。但在 COVID-19 大流行期間，出現了搬到郊區的趨勢，尤其是在1981年至1996年間出生的千禧一代中。據新的調查報告顯示，灣區的兩個郊區也被評為最受千禧一代歡迎。儘管郊區經常被認為不時尚或不活躍，但最近，它們作為城市生活的相對負擔得起的替代方案，在千禧一代中越來越受歡迎。根據人口普查局的...

千禧一代灣區郊區負擔得起埃默里維爾伯克利

2023年03月11日 1:34 PM

數百藏人舊金山集會紀念抗共起義64週年

3月10日（週五），數百藏人和支持民主自由的人們，在加州舊金山市政廳門前集會，紀念西藏抵抗中共暴政64週年；揭露疫情期間，中共借「清零政策」，進一步迫害藏民；並表達西藏人們追求民主自由，追求信仰自由的心聲。本次集會由舊金山西藏青年會（SF Tibetan Youth Congress）主辦。北加州藏人協會（Tibetan Association of...

舊金山藏人抗共中共暴政北加州藏人協會舊金山西藏青年會

2023年03月11日 1:15 PM

科技裁員潮加州擬擴大WARN法案保護範圍

近幾個月來，灣區科技行業遭受了大規模的裁員，Twitter、Meta、Twilio 和 GitHub 等主要公司都出現了大規模裁員。因此，舊金山的立法者擬擴大保護工作者的法案。舊金山議員楊馳馬（Matt Haney），提出了一項法案，以擴大加州工人調整和再培訓通知（Worker Adjustment and Retraining Notificati...

科技行業裁員工程師遣散費

2023年03月10日 1:34 PM

新研究表明灣區現在的租金是可負擔的

一項新的研究顯示，相對於該地區飆升的中位數收入，2010年至2021年灣區的公寓租金，變得更加可負擔得起，但同時，種族貧富差距加劇。根據舊金山灣區規劃與城市研究協會（San Francisco Bay Area Planning and Urban Research Association，簡稱SPUR）和經濟公司Concord Group，週二（3...

灣區租金公寓

2023年03月08日 11:55 AM

全球首家罐裝中藥超市硅谷新張

文：俞元・大紀元全球第一家易拉罐裝中藥超市「福恆中藥」（Fuheng Herbs），去年年底在聖塔克拉拉市（Santa Clara）正式營業。店內有幾十種治療各種常見病的對症罐裝湯藥，店家稱，當天喝當天見效；張大龍醫生現場坐診，用絕活治療各種頑疾，深受當地居民喜愛。福恆中藥是全世界首家把中藥材裝到透明罐子，把古法熬製的中藥湯劑裝到易拉罐進行銷售的...

中藥

2023年03月07日 1:05 PM

2023年德州房地產現況與展望

疫情之後的這三年中，美國人口有一個很大的變化，就是以紐約、舊金山為首的各大城市，不斷流失人口，佛羅里達州、德克薩斯州卻一直在增加人數。根據美國人口普查局的調查，2021年7月至2022年7月，佛州人口增長百分比最高，有1.9%；德州則是人口數增加最多的，接近47.1萬人。反觀，紐約州人口減少最多，少了逾18萬居民；加州減少近11.4萬，位居第二。很多...

德州房地產達拉斯休士頓德克薩斯州奧斯汀德州

2023年03月06日 5:58 PM

小房東們講述：租霸欠租驅逐禁令給我們帶來創傷

上上週日（2月26日），房東伍先生（George Wu）來到阿拉米達（Alameda）縣政府樓前絕食抗議，因爲被拖欠37個月、高達12萬美元的租金，他曾多次到法院起訴租客，但法院均以阿縣禁止驅逐租客令（Eviction Moratorium）爲由，推遲審理18次。他的行動引起了多個住房組織的關注，上週二（2月28日），百餘名和他有類似遭遇的小房東們舉...

禁止驅逐租客令絕食租金房東

2023年03月06日 1:53 PM

國民黨三藩市分部及三民主義大同盟舉辦春宴

3月4日（上週六）中午，國民黨美國三藩市分部及三民主義大同盟，在舊金山中國城皇宮大酒樓舉辦春宴，邀請灣區國民黨元老、各支分部、各僑團數百人出席。現場氣氛熱烈、人聲鼎沸。三民主義統一中國大同盟理事長鄭積森致辭，感謝灣區各支分部、各僑團、盟友和黨員積極支持各項活動。舊金山臺北經文處處長賴銘琪致辭，「感謝國民黨長期以來，堅定支持中華民國，支持臺北經...

國民黨三藩市分部三民主義大同盟舊金山春宴

2023年03月06日 1:42 PM

101號高速公路南灣新收費車道正式開始收費

從紅木城（Redwood City）惠普爾大道（Whipple Avenue），到南舊金山380號州際公路的101號高速公路新收費車道，於週五（3月3日）正式開始收費。快車道的運營時間為工作日早上5點到晚上8點。已註冊FasTrak系統的司機可以使用快車道。官員們表示，所有司機都必須擁有FasTrak Flex收費感應器，才有資格在快速通道上...

101號高速公路灣區收費車道 FasTrak

2023年03月04日 4:40 PM