舊金山

週四（10月20日）發表的一項新研究發現，加州家庭的煤氣灶正在洩漏致癌的苯，儘管研究人員說需要更多的研究，來了解有多少家庭存在洩漏。這項研究週四發表在《環境科學與技術》期刊上。研究人員還估計，向加州各地建築物輸送氣體的室外管道，每年洩漏超過4噸的苯到大氣中，相當於近6萬輛汽車的苯排放量。而這些排放物並沒有被州政府計算在內。研究人員從加州不同...

煤氣致癌氣體苯加州空氣污染

2022年10月21日 12:02 PM

14歲溫莎女孩騎電滑板車逃脫蒙面人綁架

溫莎（Windsor）警方正在調查一起明顯企圖綁架一名14歲女孩的案件，當時，該女孩正騎著她的電動滑板車從學校回家。據Kron4報導，警方在週三（10月19日）下午2點42分左右接到一位家長的電話，稱他們的孩子在Vintage Green社區，遇到兩名戴著滑雪面罩的男子，他們從一輛白色麵包車裡跳了出來。據稱，該事件發生在下午2點15分左右，當...

電動滑板車綁架溫莎犯罪蒙面人

2022年10月21日 11:25 AM

關心孩子未來海沃舉辦學委候選人問答會

10月16日（上週日），「教育不左轉」（No Left Turn in Education or NLTE California Chapter）民間機構加州分部，舉辦了一場學委候選人問答會，以方便社區家長們，了解各位候選人的政見。這個問答會一共邀請了７位海沃（Hayward）校區學委候選人，和兩位菲利蒙（Fremont）校區學委候選人。但是，實際到...

學委批判性種族理論海沃 CRT 學區

2022年10月19日 11:18 AM

灣區傳統派競選學委為孩子們的未來而戰

由於對學校的性教育、批判性種族理論（Critical Race Theory，簡稱CRT）教育等課程的擔憂，支持傳統價值觀的灣區共和黨人士，紛紛投身到11月8日的中期選舉中，參與校區學委選舉。康特拉科斯塔縣（Contra Costa County）教育委員會（Board of Education）的候選人麗莎．迪斯布羅（Lisa Disbrow）...

灣區學區學委灣區共和黨傳統價值性教育種族理論

2022年10月19日 10:41 AM

美國買房平均首付額今年5月創歷史新高

自從新冠疫情以來，美國房地產市場不斷創出紀錄，現在為貸款支付的首付額也創紀錄了。據統計今年5月，購房者為首付額支付了歷史新高的金額。

美國地產買房首付額貸款房價利率

2022年10月19日 2:12 AM

美國房地產市場更新加重跌幅的秋季市場

由於抵押貸款利率到達（或接近）7%和動蕩的經濟，阻礙了潛在的買家和賣家，數據表示今年秋季的房地產市場活動比夏季更加暴跌，價格跌幅創歷史新高，房屋銷售和新房源持續下降。 10月房地產市場遭受今年第二次打擊，因為經濟波動加劇和持續通脹疊加在高利率之上，進一步阻止了潛在的購房者和賣家。待過戶房屋和新掛牌房屋的年度跌幅，都比今年整個夏季看到的更大，當時...

美國地產利率房地產通脹抵押貸款

2022年10月18日 1:34 PM

抵押貸款利率會更高嗎？專家估有機會下降

關於抵押貸款利率的預測，去年底許多經濟學家曾推測，今年的30年固定利率平均應該是4%左右，但是到了今年5月份時，很多人已經在預測會不會突破6%，如今10月份最新數據顯示，利率已經到達7%。那接下來還會更高嗎？「預測抵押貸款利率是出了名的困難」，建築諮詢公司Zonda的首席經濟學家阿里・沃爾夫（Ali Wolf）說：「例如，大多數頂級經濟學家認為，今年...

抵押貸款美國地產利率通脹房價經濟衰退

2022年10月17日 1:12 PM

連環殺手嫌犯在加州士德頓被捕

警方表示，涉嫌在北加州連續槍殺6名男子、傷1名女子的嫌犯，於上週六（10月15日）黎明前，在士德頓（Stockton）被捕。當時此人持有手槍，可能正在搜尋下一個受害人。士德頓警察局長斯坦利．邁克法登（Stanley McFadden），在一個新聞發布會上說，警方在接到線報後，調查員開始跟蹤這名嫌犯，於凌晨2點在中谷市（Central Valley）...

加州連環殺手士德頓槍殺槍擊

2022年10月17日 12:59 PM

代表共和黨競選加州主計長陳仁宜獲華裔領袖支持

臺裔移民二代陳仁宜（Lanhee Chen），有共和黨「政策金童」的美譽。他於去年7月宣布，代表共和黨角逐加州主計長（State Controller），並於今年6月以第一名（37%得票率）贏得初選，目前準備進入11月8日的普選。上週六（10月15日），北加州陳仁宜之友會，在洛斯阿圖斯（Los Gatos）市，爲其主辦了競選加州主計長募款酒會，包括加...

加州主計長陳仁宜華裔領袖郭宗政加州共和黨

2022年10月17日 12:38 PM

房價正在下跌在美國炒房還有利潤嗎？

股市仍在下挫之中，房貸利率更是來到7%以上，這一切的消息似乎讓房地產的投資人都很擔憂，導致去年到今年初的火熱炒房氣氛，到現在已經冷卻很多。那麼現在這個時間點真的沒辦法再投資炒房了嗎？

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2022年10月14日 11:33 AM

不要搖下你的車窗奧克蘭警方發布安全提示

一連串的兇殺案、大規模的校園槍擊案和致命的劫車案，讓一些奧克蘭（Oakland）居民想知道，他們能做些什麼來保持安全。今年，在奧克蘭有104人被殺害，一些人在被槍殺之前，被搶走了錢包或車輛。奧克蘭警察協會主席巴里．多內蘭（Barry Donelan）說，每週，奧克蘭警察局都會接到數千個 911 電話。在謀殺的電話和混亂中，警員們正在努力應對...

奧克蘭警方校園槍擊兇殺劫車安全提示騙局

2022年10月14日 11:10 AM

灣區高科技和生化公司裁員撼動灣區人才市場

再有高科技公司、生物化學公司，向州府報備了在灣區裁員近三百人的計畫，預示這一地區的人才市場前景未卜。根據加州就業發展部（Employment Development Department）獲得的報備文件，這次準備裁員的高科技公司是「甲骨文美國」（Oracle America），將在聖馬刁（San Mateo）縣裁員；生物化學公司「馬林生物藥業」（B...

裁員甲骨文加州就業高科技生物化學

2022年10月14日 11:01 AM

抵押貸款利率升高兩方面影響舊金山灣區房市

由於抵押貸款利率升高，直接縮減了購房者的支付能力，導致灣區房價漲勢趨緩，溢價售出的房子少了，同時更多的賣家降低了要價。

抵押貸款利率灣區房價舊金山房地產聖荷西

2022年10月13日 6:36 AM

舊金山遭水淹33 Tahama大樓居民狀告管理方

舊金山位於 Tehama街33號的住宅大樓，由於漏水被迫撤離的超過50家住戶，日前狀告樓房管理人，稱他們長期瀆職、疏忽，導致今夏2萬加侖水淹掉了這棟豪華公寓樓。在6月3日，這棟住宅大樓的居民們，被大喇叭要求大家立即撤離的聲音驚呆了，當時頂樓的水管爆裂，相當於一個游泳池的水傾瀉、沖刷了整個建築。泰勒・佩特森（Tyler Patterson）描述...

舊金山住宅大樓漏水水管爆裂淹水海因斯

2022年10月12日 10:43 AM

現代租房者最容易犯的8個錯誤

想租公寓？Z世代租房者中，活躍的公寓獵手人數最多（增長39%）——其中許多人是第一次進入租房市場。但是，由於這些租房新手，在此過程中肯定會犯錯誤，尤其是在應對COVID-19疫情改變的房地產市場之中。根據Realtor.com撰文，這裡有一些今天的新租房者經常出錯的事情，這些事情可能會讓他們付出巨大的代價。仔細閱讀，以確保新手們了解這些常見錯...

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2022年10月10日 3:26 PM

8月份佛州漲幅仍最高 5城市有降價高風險

根據CoreLogic十月份公布的最新數據，與2021年8月相比，今年8月全美房價同比上漲13.5%。與7月份相比，8月份房價環比下降0.7%。佛羅里達州依然有最高的年度漲幅，同時全美有5個都會區被列入房價下跌的高風險名單。 CoreLogic HPI（房價指數）預測表明，從2022年8月份到9月份，房價環比將持平；從今年8月到2023年8月，房價將同...

佛州房價美國地產佛羅里達華盛頓州內華達州

2022年10月10日 2:13 PM

聖荷西市長候選人馬漢與華人團體支持者見面

週日（10月9日），由華人創辦的安全社區聯盟（Safe Community Initiative），在聖荷西Catakdi公園，舉辦了一場與聖荷西市長候選人馬特．馬漢（Matt Mahan）的見面會，現場很多華人與馬漢交流，提出有關聖荷西遊民、社會治安等問題，馬漢積極做出回應。中午1時，馬漢及其競選團隊來到公園，發表演説，他首先介紹了自己的成長過程...

馬漢遊民無家可歸聖荷西市長安全社區候選人

2022年10月10日 11:23 AM

南灣僑界舉行升旗典禮慶111年雙十國慶

上週六（10月8日），南灣僑界在聖荷西（San Jose），聖塔克拉拉縣政府廣場，舉行了中華民國111年「雙十國慶」升旗典禮。經文處處長賴銘琪及其夫人雲雯蓁、文教中心主任莊雅淑，以及舊金山灣區眾多民選官員、僑領及僑胞等數百人，參加了熱烈隆重的國慶升旗典禮，慶賀中華民國生日。上午10點10分，司儀王婉君（Lisa Wang）、王進德（David...

雙十國慶南灣僑界聖荷西中華民國111年升旗典禮

2022年10月10日 11:05 AM

舊金山富人外流家庭收入全美降幅最大

疫情以來，由於許多富人離開了舊金山，舊金山都會區家庭收入中位數，在全美人口最多的地區中，降幅最大。

舊金山家庭收入遠程工作聖荷西鳳凰城

2022年10月08日 11:54 AM

選舉逼近聖塔克拉拉市長席位角逐激烈

隨著11月選舉日期的逼近，在硅谷核心城市之一的聖塔克拉拉市（City of Santa Clara，簡稱聖市），市長和市議員的競爭者們正展開激烈角逐。 2016年就職的聖市現任市長吉爾莫（Lisa Gillmor），迎來了市議員貝克爾（Anthony Becker）的挑戰。公開報導顯示，兩年前當選聖市第六區市議員的貝克爾，與市長吉爾莫的關係有些緊張。 ...

聖塔克拉拉市長硅谷吉爾莫李維斯體育場 49人隊選舉

2022年10月08日 11:33 AM

阿縣地檢長候選人歧視亞裔言論多團體發聲譴責

灣區週五（10月7日），多個團體召開線上新聞發布會，發表聯合聲明，表示對阿拉米達（Alameda）縣地檢長候選人帕梅拉．普萊斯（Pamela Price）的種族歧視等言論感到憤慨，同時，與會者呼籲選民不要投票給她。加州自由聯盟（California for Liberty）、華美權益促進協會（Chinese American Institute f...

阿拉米達地檢長歧視亞裔鮑丁李少敏種族歧視普萊斯

2022年10月08日 11:00 AM

谷歌「西市區」開工保留聖荷西老招牌

谷歌公司位於聖荷西市區的新園區，本月將開建。大家能夠見到和感受到的，首先是老建築的拆除工程，標誌南灣歷史記憶的「跳舞小豬」的飯店招牌，則被遷往該市的歷史公園加以保留。 10月6日，靠近迪里頓（Diridon）火車站「史蒂芬肉製品」（Stephen’s Meat Products）的標牌，正式被取下保存起來，留待日後在聖荷西歷史公園再次點亮。最終，這將...

谷歌聖荷西西市區南灣迪里頓 Downtown West

2022年10月07日 2:33 PM

加州遭綁架一家四口被發現均已死亡

本週早些時候從默塞德（Merced）被綁架失蹤的一家四口人，被發現時均已死亡。默塞德縣警長辦公室說，週三（10月5日），在一個偏遠的果園裡，發現了在槍口下被綁架的一個印度裔家庭的四具屍體。警長弗恩・瓦恩克（Vern Warnke）說，週三下午5點30分左右，他接到一個電話，說一個農場工人發現了這些屍體。受害者被確認為8個月大的阿魯希．德里（A...

綁架默塞德印度裔假釋失蹤

2022年10月07日 2:01 PM

美國房貸利率破7% 市場將有哪些變化？

在過去幾集的影片中，我一直在和大家講，美國房地產正面臨放緩的趨勢，房價漲幅放緩、銷售速度下降、房源庫存上升、交易時間拉長、賣家降價比例繼續增加。不過也在房貸利率這幾週持續大幅上升之際，平均的30年固定利率就快要突破7%，市場又出現一些明顯的變化。這一集就來和大家探討有哪些變化，到底房市有沒有可能再進一步大幅度降溫。當前房貸利率先帶大家看幾個最新（10...

房貸利率美國房地產抵押貸款房價美聯儲升息

2022年10月07日 9:53 AM

舊金山名媛花費巨資支持住房公投D提案

10月3日（週一）競選財務文件顯示，舊金山社會名流和慈善家黛安．「德德」．威爾西（Diane “Dede” Wilsey），在10月1日，捐贈了10萬美元，支持住房公投D提案；在選舉前的一個月，成為排名前10的捐助者之一。威爾西是共和黨的主要捐助者；也曾向加州和全國的民主黨人捐款；在2019年，曾為前總統川普（Donald Trump）連任，舉辦了一...

舊金山名媛住房公投經濟適用房慈善家

2022年10月05日 2:05 PM

美國高人氣的5個國家公園「Pleasuring Ground」

19世紀，美國的主要領地還在東部的時代，很多人相信向西擴張至橫跨北美洲大陸是上帝的指引（昭昭天命），美國開始往西擴張領土。定居者和探險家發現了金礦、優勝美地山谷和黃石河沿岸等美景。為了保護這些地區免受商業利益和開發的影響，1864年，亞伯拉罕・林肯總統制定了優勝美地贈款法案，以保護優勝美地山谷的土地。國家公園的誕生 1872年，《黃石國家公園保...

國家公園金礦優勝美地美國黃石大煙山錫安洛磯山

2022年10月03日 4:29 PM

男子冒充PG&E工人帝利市華人老婦被搶劫

帝利市（Daly City）警方正在調查一起入室搶劫案，涉及三名犯罪者，其中一人偽裝成太平洋瓦斯（PG&E）的工人，洗劫了一名70歲婦女的家，據稱偷了錢和珠寶。據《舊金山紀事報》報導，事件發生在上週三（9月28日）上午9：45，當時這名婦女正在屋外澆花。她的孫女說，三名男子開著一輛白色的起亞汽車，其中一名男子走到她的房子前。她的孫女說，這名男...

華人被搶入室搶劫偽裝帝利市 Daly City

2022年10月03日 2:17 PM

從另一個角度欣賞優勝美地

優勝美地是北美有名的景點，也是離灣區比較近的國家公園。優勝美地谷是大家最熟悉的地方了，可是到了週末，尤其是夏天，這裡的停車場比舊金山的停車場還要難停。這麼大的優勝美地，為什麼大家都集中在優勝美地谷裡？難道優勝美地就沒有別的景點可去了？當然不是。這次我給大家介紹優勝美地谷以外的小眾景區。

優勝美地國家公園泰奧加路圖奧勒米草甸赫奇赫奇優哉游哉

2022年10月03日 1:13 PM

麻仲學醫生「康梭療法」幫助大量癌症患者

文：余亨之・大紀元美國「千帆大學」校長麻仲學，窮經二十年獨創「康梭療法」。他治療過的癌症病人中，有7%屬於無效治療，逾92%屬於有效治療。有效治療的上萬名癌症病人中，有52%的患者抑制了癌病惡化，緩解了痛苦；38%患者的病症和生活質量得到明顯改善，生命周期大幅延長；8%－10%患者的腫瘤消失，這屬於科學研究病例。麻仲學的康梭療法，已經成為國際享有...

麻仲學 Dr. Jeffrey Mah 千帆大學 Vitality University 加州中醫大學校康梭療法中醫抗癌

2022年10月03日 12:47 PM

全美房市降溫為何還無法抄底買房？

如果你經常在關注美國房地產的消息，可能會發現，現在雖然市場的買氣銳減、可售房庫存上升、多地房市都在降低掛牌價，但是，房價其實沒有那麼低，想要抄底買房，似乎還未到時機。這是什麼原因呢？目前，30年房貸固定利率突破6%，這是因為美聯儲在對抗40年以來最高的通脹率所造成的。那麼房貸利率的攀升，已經明顯打壓房市，交易量出現每月下滑，根據全美房地產經紀人協會的...

美國地產全美房市抄底買房固定利率通脹率房價

2022年10月02日 6:28 AM