舊金山

文：李沁一・大紀元每日繁忙的工作、學習讓人倍感緊張，通過飲食來調節生活的人越來越多。小編今天來推薦一款健康、減壓的優質食品——傳統牛軋糖（Nougat）。在舊金山南灣開設家庭廚房的巧玲說：「傳統牛軋糖品質好，對身體零負擔，有益健康。奶香的味道，不太甜，不能鹹，不黏牙，促代謝，易吸收。但是，糖果師傅不同，做出的牛軋糖，品質差別較大。」牛軋糖...

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2020年10月28日 12:15 AM

舊金山與菲利蒙煉功點的故事（2）

文：屬真來了一個騎自行車的（法輪功）學員，從她的行動來看，她是熟悉這個煉功點的。然而，我想不起來，來過這裡的騎自行車的學員中，哪一個是這個模樣的。直到第三週，看她煉功挺認真，不是偶而來幾次的人，我就上前問：「你貴姓？」「我姓…」她回答。「我們這裡以前也有位跟你同姓的阿姨」我說。「我就是」她自信滿滿地回答。我並沒能馬上把她與以前那個阿姨合成...

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2020年10月27日 11:24 PM

灣區KTV「紅館」一聲笑火鍋杯酒歌百首

文：余亨之・大紀元「放歌須縱酒」！有人的地方，就有江湖；有江湖的地方，就有酒；有酒的地方，有嘹亮的歌！我們雖不能像小說中的俠客一樣，在江湖中縱酒高歌、行俠仗義，卻能相約知己摯友圍坐灣區「紅館火鍋」，且聊且歌，任吃任喝，馳騁於江湖天地，領略「一馬奔騰，射鵰引弓，天地都在我心中」的江湖豪情。灣區卡拉OK「紅館火鍋」最具良心價位位於灣區Paci...

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2020年10月27日 3:53 PM

灣區房市平穩發展 Palo Alto傲視群雄

文：李歐・大紀元九月在我們統計的部分灣區房價上，銷售量1,878個，超前上個月，但還是比七月減少35個；銷售中位價$1,626,967比上個月短少約四千美元，也比六月最高時少約2萬8千美元。九月灣區房市算是平穩發展，卻比去年同期要旺得多。（詳見表一）灣區豪宅銷售本次又出現不少豪宅銷售，以Palo Alto的2,000萬最高，位在94301的郵區...

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2020年10月27日 3:20 PM

2020東灣房市9月份最新數據（下）

9/2020東灣房市，統計銷售中位數價格、庫存、待售出、售出數量等多個房市數據。東灣房市：康科德（Concord）獨立房市場銷售狀況摘要 · 9月份期間新上市的獨立房屋共有55棟。（8月份：60） · 9月份期間售出的獨立住宅共有118棟。（8月份：125） · 9月份的中間售價高達72.7美元。（8月份：72.5萬美元） · 獨立家庭住房平...

東灣房市獨立房銷售房市動態東灣放地產經紀

2020年10月27日 2:58 PM

2020東灣房市9月份最新數據（上）

9/2020東灣房市，統計銷售中位數價格、庫存、待售出、售出數量等多個房市數據。東灣房市：奧克蘭（Oakland）獨立房市場銷售狀況摘要 · 9月份期間新上市的獨立房屋共有331棟。（8月份：290） · 9月份期間售出的獨立住宅共有263棟。（8月份：266） · 9月份的中間售價高達99萬8,000美元。（8月份：91萬美元） · 獨立家...

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2020年10月27日 2:20 PM

【爸媽必修課】孩子回家有抱怨家長要感激不盡

：孩子攀比怎麼辦？如何處理孩子之間的攀比問題？情緒帳簿本文刊載於舊金山10月24日教育版每週為您獻上舊金山最新消息責任編輯：李歐

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2020年10月27日 11:19 AM

王朝酒家戶外進餐車禍受傷者請律師索賠

文：余亨之・大紀元 10月11日聖荷西王朝海鮮酒家戶外進餐區發生車禍，造成一死多傷，其中兩位受傷者已委託車禍律師張弛進行相關訴訟。張律師已完成初步的事故現場調查和對多個責任方（包括政府機構）的背景調查。他表示，不會漏掉任何一個責任方，要為受害者爭取最大權益。灣區資深車禍律師完成初步調查這起車禍中一對受傷的華人夫婦，找到資深車禍傷害律師張弛調查此案...

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2020年10月21日 3:12 PM

2020舊金山灣區房價 9月份銷售一覽（下）

以下表格即是2020年9月份，灣區部分城市的房產銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房歡迎加入我們的灣區地產臉書專頁 https://www.facebook.com/BARealEstateClub/ 本文刊載於舊金山10月17日地產版每週為您獻上舊金山最新消息責任編輯：李曜宇

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2020年10月20日 6:58 PM

非法加建改建的建築值不值得合法化？

文：文君・灣區ADU專家由於各種各樣的原因，歷史上有很多未經申請建築許可（Permit）就加建、改建的建築物，也就是未經地方政府核准是否符合居住條件的標準（建築法規的要求，包括健康標準、安全標準，近些年又增加了節能環保標準等），都屬於非法建築。非法建築（主要是民宅）的後果，從執法的角度講，懲罰措施可以要求屋主拆除恢復原樣（Demolish and...

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2020年10月20日 4:44 PM

聖縣地產總值近10年新高明年或衰退

編譯：陳柏州・大紀元舊金山灣區的聖塔克拉拉縣（Santa Clara County），該縣的估價辦公室近日發布一項報告，深入探討硅谷在中共病毒（武漢肺炎，COVID-19）疫情全球大流行之前，當地房地產總值達到史上近10年最繁榮的高點。截至2020年1月1日，該縣房地產的估價總值達到5,515億美元，比去年增長近7%。根據《聖荷西信使報》（Mer...

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2020年10月20日 3:34 PM

今夏南灣地產火熱近期仍保持小幅上漲

文：趙靜暉Joyce Zhao・硅谷地產專家灣區地產和加州的山火一樣，整個夏季都在燃燒，天氣逐漸轉涼，山火也已經塵埃落定，可是地產依然沒有降溫的趨勢，9月16日Snowflake的IPO又給高科技產業加了一把火。疫情沒有讓這些強大的科技公司倒下，相反，創造了更多的業務需求，科技股也在震蕩下繼續走高。灣區地產淡季變旺季通常每年的夏天是傳統意義上的淡...

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2020年10月20日 1:05 PM

加州貸款Charles葛：重貸最低利率2.125%！

文：余亨之・大紀元 Charles葛是一家放款銀行的明星房貸經紀，所有貸款業務由銀行內部審批、核准、放款，無需中間環節。他做的大額貸款、不查收入貸款等多項貸款業務，不僅利率低，還免去許多手續費；尤其房屋重貸，他給客人30年固定房貸的最低利率為2.125%；他完成貸款的時間只要35-40天，比一般貸款經紀要節省40%。加州貸款：客人比來比去，Charle...

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2020年10月20日 11:54 AM

舊金山與菲利蒙煉功點的故事（1）

文：屬真她第一次來美探親，想跟當地法輪功學員聯繫。她做了一個夢「某某某，到廣播台來一次。」是師父的聲音，叫著她的名字。醒後，她不解那句話的意思。那一年沒能聯繫上當地學員。「某某某，到廣播台來一次」第二次來美，她找到了煉功點，並在煉功點附近的社區派發資料。她迷了路，好不容易找到一位站在家門口的居民。她上前問路，完全不會英文，她只能做出各種手勢來說明...

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2020年10月19日 11:00 PM

Vitality醫保公司瀕危華裔投保人何去何從？

文：余亨之・大紀元新冠病毒持續至今，南加保險公司「Vitality Health Plan」因拖欠巨額醫療債務，面臨破產。灣區聖塔克拉拉縣（Santa Clara）和聖荷昆縣（San Joaquin）購買該公司產品的近萬名老年人，陷入了更換保險和重新選擇醫院的困境，其中的華人老年朋友們，將何去何從？為此，本報記者採訪了硅谷資深醫療保險經紀Robert J...

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2020年10月19日 3:42 PM

灣區牙醫讓患者開車7小時來看診

文：曹景哲・大紀元擁有天然潔白和健康的牙齒，是每個人都夢寐以求的。可是，大多數人沒有這麼幸運，還是要靠牙醫的治療和自己的平日保健，才能讓牙齒保持美白和健康。但是讓人滿意的牙醫卻是可遇不可求啊！有這麼一對夫婦，寧願從南加州開車六七個小時也要來灣區看一位牙醫門診，到底是什麼原因讓他們不辭辛勞也要來看這位醫生呢？從南加來灣區看牙何先生一家原來住在東灣的...

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2020年10月19日 12:38 PM

灣區米線：「文哥雞湯米線」快樂好滋味

文：余亨之・大紀元「軟玉溫香嚼米線，瓊汁甘露飲高湯」。文哥雞湯米線的老火雞湯湯底，濃郁鮮香，可搭配數十種海鮮、豬牛雞肉等食材，吃盡米線好滋味；還有帶著溫度的真正手打肉丸；細嫩可口、一咬流汁的沙薑雞；以及聞名天下的潮州滷水和風味小吃，帶給你美美的滋味，滿滿的快樂。灣區米線：口味驚豔的「文哥雞湯米線」文哥雞湯米線（Noodles & ...

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2020年10月19日 11:10 AM

從臥室步入東方庭院：朱景堅園林室內設計

Eden Garden-從臥室步入東方庭院-朱景堅園林室內設計

東方庭院朱景堅園林室內設計

2020年10月15日 2:21 PM

2020舊金山灣區房價 9月份銷售一覽（上）

以下表格即是2020年9月份，灣區部分城市的房產銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金山、...

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2020年10月13日 5:14 PM

【爸媽必修課】找到生命特質「我要活更久！」

：名字對人的影響有多大？起名字應該符合孩子的特質，如何發現孩子的特質？本文刊載於舊金山10月10日教育版每週為您獻上舊金山最新消息責任編輯：李歐

爸媽必修課陳彥玲我愛紅娘生命特質男女交往名字教養

2020年10月13日 4:22 PM

9月拉斯維加斯房市熱銷價漲庫存低

文：劉大年・拉斯維加斯房地產經紀距離美國總統大選不到1個月，我們有幾位客戶停下來觀望，希望確定結果後才做投資決策。可見美國總統大選或多或少的影響投資人心理。10月2日川普總統由推特發出訊息「自己染疫」，無論是否支持川普都受到極大震撼，增添了許多總統選舉變數。總統大選與人民的關係美國總統有很大的權力，總統的政策與執行會影響到方方面面：有法案的執行及...

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2020年10月13日 3:46 PM

預製房好嗎？利與弊一次說清

文：文君・灣區ADU專家你可能以前聽說過模塊屋（Modular House）、移動車房（Mobile Home）、後院茅屋（Backyard Cottage）等等。這些名詞在人們的概念中，幾乎等同於便宜、質量差、檔次低、不增值等等，可是等一下⋯⋯ 我們能找到的另一端Facts是：預製房屋曾是美國建築設計的「聖杯」（檔次不低的），可節省20%－25%...

灣區ADU Prefab 預製房模塊屋移動車房 Modular House ADU政策

2020年10月13日 3:14 PM

紓困案通過與否左右股市漲跌

文：周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人川普總統在週一（10/5）晚迅速出院回到了白宮，一天內馬上活力充沛的發了超過20條的推文。然而，他週二下午的一條推文震動了美國股市，因為他表示已要求其團隊停止跟民主黨協商紓困案，要到選後再來談，這讓股市馬上反轉下跌，道瓊斯從當天的高點到低點相差超過600點。正當大家擔心紓困案已無疾而終時，川普總統在週...

周威宇紓困案美國股市總統大選

2020年10月13日 12:27 AM

灣區癌症「全自然療法」讓腫瘤細胞自然滅絕

文：余亨之・大紀元談癌色變，人人害怕。西方醫學界重視和研究癌症至今已有百年歷史。幾乎所有重症患者都寄希望現代醫學能救他們一命，但有目共睹，他們無一例外地成了醫學研究的犧牲品。哪怕是癌症專家、博士、醫學權威，一旦染上癌症也自身難保。甚至有一些醫生得了癌症，寧願放棄痛苦的手術、化療，讓自己慢慢死去，或尋求另類的希望。其實癌症不僅可醫，還可以無痛苦地悄...

癌症自然療法灣區癌症灣區腫瘤肺癌胰臟癌喉癌 Sum黎

2020年10月11日 1:32 AM

紓困案延宕大選將至投資風險增加

文、圖表｜周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人美國三大指數在八月強勁表現後，於九月出現了自反彈以來的首月下跌，標準普爾500指數下跌3.92%，而以科技類股為主的那斯達克指數，跌幅更重，單月下跌5.16%。但以年初迄今來看，那斯達克指數仍然遠遠領先其它指數，上漲了24.46%；而代表傳統大型藍籌股的道瓊工業指數，從年初迄今仍然下跌2.65%。 ...

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2020年10月05日 11:36 PM

19號提案：助老年受災戶減輕物業稅

編譯：李歐・大紀元 2020年大選中，加州有一項19號提案（Prop. 19），根據官方選舉指南陳述，這項提案允許55歲以上，殘疾或野火或災難受害者的房主（合格房主），將主要住所的稅基轉移到替代住所。 19號提案還包含改變家庭財產轉讓的稅收；設立消防服務基金；財政影響：地方政府每年可以獲得數千萬美元的物業稅（Property Tax）收入，隨著時間的...

19號提案物業稅 2020年大選野火受災戶加州房地產經紀人協會搬家

2020年10月05日 9:28 PM

民調：灣區選民仍擔憂住房危機

編譯：李歐・大紀元八月底對灣區選民進行的一項住房問題民調，顯示在大疫情之下，住房危機仍是大家所最擔憂的事，同時，選民希望由當地官員來決策當地相關的住房、開發法案，不希望州府過度介入。不過，這場新冠疫情也打亂了原本部分規劃好的住房決策。儘管中共肺炎（Covid-19）大流行使得加州住房危機的焦點被模糊了，但一項新的民意調查顯示，灣區選民仍對危機愈演...

灣區住房危機加州住房危機在我的後院灣區選民住房緊縮 YIMBY 住房倡導者加州房地產經紀

2020年10月05日 7:18 PM

聖荷西辦公樓近4千萬售出硅谷商辦受歡迎

編譯：陳柏州・大紀元近日，投資商以近4千萬美元，購買北聖荷西一座由科技公司進駐的辦公大樓，這筆買賣案也再次顯示硅谷（Silicon Valley）辦公大樓的交易市場依舊強勁，在大疫情時期，投資者依然對硅谷商業地產興致濃厚。擁有穩定的租戶基礎根據《聖荷西信使報》（Mercury News）報導，聖塔克拉拉縣（Santa Clara County）的...

聖荷西辦公樓硅谷商辦硅谷商業地產聖塔克拉拉科技公司

2020年10月05日 4:55 PM

鐵血丹心兌誓約（中）

文：俞元・大紀元（續接上期）你對我壞我還把真相讓你知半夜十二點，拿鐵凳子壓于洋腳的那個惡警進來了，用約束帶把于洋捆到椅子上，把于洋的手也銬在椅子上。他讓幾個協警監視著，不讓于洋睡覺。于洋就給他們講法輪功真相一直下半夜2點多，他們都睡覺去了。只剩一個不太接受法輪功的協警，還在跟于洋聊著，他說法輪功好壞與他無關。于洋告訴他：如果二三年之內，再有...

于洋修煉故事張士教養院惡警洗腦班法輪功學員絕食插管

2020年10月04日 11:00 PM

加建ADU後地稅會怎麼變化？

文：文君・灣區ADU專家 ADU政策頒布實施3年多以來，加建改建ADU能夠增加租金收入，提升投資回報率，從長遠看能夠讓房屋增值，這幾乎已成共識。但加建改建ADU後地稅Property Tax增加多少？也是很多屋主和投資人關心的問題。今天，文君帶您一一了解灣區主要城市加建改建ADU後，地稅都是怎樣變化的。地稅Property Tax是歸屬縣Count...

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2020年10月01日 3:04 PM