舊金山

Santa Clara County第四季度及2019房市分析

文：Joyce Zhao趙靜暉・硅谷地產經紀年的第四季度節日期間是房市傳統的淡季，今年延續了上季度的頹勢，房市繼續走弱，價量齊跌，房源在市面上的時間也逐步增加，11月第一次出現了售價低於開價的情況，市場進一步從賣家市場轉向買家市場。圖一可見今年全年的房價走勢猶如過山車，從一季度平均每月7%～15%的跳漲到下半年的跌跌不休，中位房價也從最高點的$1...

2019房市硅谷地產經紀灣區地產經紀灣區房市灣區房價

2019年02月09日 4:04 PM

股市跌跌不休何時止？保障資產有良方（下）

文：李嘉音・灣區理財專家 2018年最後一個季度，股市場不斷下跌，大家日子都不好過。就連蘋果股王也躱不過下挫！過去的這兩年來順風順水，雖有小小下跌但是也有大幅升漲，開心之餘，擔心的事情就這樣發生了。如何能夠參與股市，而且避開風險呢？難道就是要如此受股市的擺佈？別無它法嗎？其實理財產品及退休計畫林林總總，若是不靠專業人士，還是不知道到底有哪些是可以配...

灣區理財李嘉音投資型年金夫妻共同帳戶死亡理賠嘉音理財

2019年02月09日 3:34 PM

為什麼我們需要邊境牆？

文：李愛晨 2018年12月20日看到總統川普對全美國發表演說：現在非法移民每年要消耗納稅人2,750億美元。免費教育、免費醫療、免費糧食、衣食住行，濫用很多公共資源，浪費納稅人的稅金。現在每天在邊境上有大概2千人想非法進入美國。目前美國大概有1,200萬非法移民，當中有超過兩百萬是有案底的罪犯。川普總統對國民講話時，強調人民需要邊界圍牆。每年因非...

邊境牆李愛晨非法移民川普人口販運

2019年02月09日 3:23 PM

美國CES 2019，現代汽車Hyundai突破性創新Elevate

現代汽車在美國2019 CES 展示了強大的創新能力，創造了多項世界第一。其最新概念車Elevate是電動汽車和機器人的混合體。有四條機械腿，可行走攀越，也可高速行駛。現代摩比斯（Hyundai Mobis）推出創新通信照明概念，汽車通過光、聲與附近的行人汽車有更多交流，使駕乘更加安全。現代汽車聯網汽車技術，創造安全便捷的汽車生活。現代Elevate終極...

美國現代汽車現代汽車Elevate 美國CES 2019 現代摩比斯(Hyundai Mobis) 美國現代汽車（Hyundai）

2019年02月06日 2:08 AM

是否要成立LLC？暨川普稅改對LLC的影響

文：林懿・加州註冊會計師編按：自2018年1月1日，川普稅改實施以來，美國經濟持續快速增長，數據亮麗。對每個納稅人來說，2019年要按新稅法要求報稅。如何準確理解新稅法？ 2019年如何正確報稅、合理節稅？本報推出獨家策劃《川普稅改特刊，「新稅法」詳解系列》第貳部分，請著名稅務專家為您詳細解讀川普新稅法，第二部分由加州註冊會計師林懿女士撰寫...

川普稅改加州註冊會計師資產保護新稅法 LLC

2019年02月04日 9:18 AM

豬年到諸事旺豬年話吉祥！

2019豬年到！2月4日是中國新年的除夕夜，2月5日即是大年初一了，豬年也在這一天正式開始。上一次的豬年（2007）iPhone第一代才剛剛發表，如今全球發光，難道是豬年帶來的好運？不管如何，新年慣例一定要來幾句吉祥話拜年，先祝讀者們：「諸事大吉、朱玉滿堂、金豬報喜！」說起豬的吉祥話，其實真不比其它生肖少，雖然豬總是給人懶惰、散漫又好吃的形象...

2019豬年豬年吉祥話中國新年諸事大吉金豬

2019年02月04日 9:02 AM

拉斯維加斯房市2018年第四季度報告

文：拉斯維加斯劉大年房地產拉斯維加斯房地產經紀人協會（GLVAR）的數據顯示拉斯維加斯2018年12月中間成交價為299K，與前兩月持平，相比去年漲幅超過12%。根據美國房地產凱斯-席勒指數（S&P / Case-Shiller）的資料，2018年拉斯維加斯房地產價格的漲幅在全美國最高。拉斯維加斯房價未走跌從圖1中可以看出，進入2018年...

拉斯維加斯房地產拉斯維加斯房價拉斯維加斯房市美國房地產劉大年房地產

2019年02月04日 8:16 AM

灣區高薪：八個月成為年薪六位數的AI「科技控」

人工智能（AI）大潮來襲！如何不被淹沒，做立向濤頭的弄潮兒？怎樣在最短時間內掌握AI最新應用技術，改換職業跑道，找到高薪工作？人工智能AI對未來社會的巨大影響人類的體力勞動早已被機器所取代；人工智慧AI的進化正在替代許多人的腦力工作，首先是售票員、司機、銀行職員這類重複性工作的崗位；接著是公司中的監督、管理等按部就班的崗位，而且機器的管理能杜絕腐敗...

灣區AI人工智能培訓硅谷AI培訓機構硅谷AI崗位灣區高科技高薪工作灣區大數據管理

2019年02月04日 7:51 AM

奢美濱水城市Redwood Shores 靚宅優價上市

Redwood Shores市是濱水城市，縱橫交錯的大小湖泊，宛如一顆顆明珠鑲嵌在Redwood Shores市內。市內許多小區依湖而建，水道環繞，後院碼頭，水光瀲灩，奼紫嫣紅。Redwood Shores得益於它寧靜幽美的環境和頂級的公立學校。這裡也是軟件巨頭甲骨文、藝電（Electronic Arts）等知名企業的總部所在地。 Redwood ...

Redwood Shores頂級公立學校濱海城市別墅灣區三室兩衛 Redwood City open house oracle

2019年01月30日 10:40 AM

2018舊金山灣區房價 12月份銷售一覽（下）

以下表格即是2018年12月份，灣區部分城市的房產銷售一覽。點擊可看：2018舊金山灣區房價 12月份銷售一覽（上）。註：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BR...

灣區房價灣區房市銷售舊金山灣區房價東灣房價

2019年01月29日 2:59 AM

驚恐後的感動——我兒失蹤了

文：勤宜・大紀元「言而有信」，從孩子很小的時候我就一直注意給他這樣的教育，後來看到孩子身體力行，對我的感動還是不小，欣慰之餘也覺得自己還有很大的進步空間。 7年前，剛到舊金山不久，還沒有自己的車，12歲的Fred大部分時候都是坐公交車上學、放學，一般都會去接送他。那個時候Fred還在繼續練習古琴，有時候老師會請他把古琴帶到學校去彈一下，很喜歡聽他的...

失蹤言而有信親子教育說話算話

2019年01月28日 11:35 PM

「在」心在德站穩腳步放眼世界（上）

第七個小一學生要認的字是「在」，根據可查到的資料顯示，「在」的甲骨文也是「才」這個字的甲骨文（見圖）。依其圖形看來可以理解為在建築物中頂梁或其他結構，人才不也正是意指能扛起重任者嗎？若根據《甲骨文合集》裡的卜辭：「王，才合，卜？」那是說能在合這個地方卜卦嗎？看起來「才」已被引申為「在」的意思了。

卜卦在漢字乾坤甲骨文練習寫字

2019年01月28日 11:07 PM

ARTAS 智能精密頭髮移植系統

上期說到各種植髮方式，其中ARTAS手術成功率最高，而且無疤痕，能有效地縮短手術時間，患者皮膚受創極小，恢復快。一旦成功移植，頭髮永遠不會脫落。 ARTAS植髮的發明者之一，Miguel Canales博士說，剛開始是黑色直髮做ARTAS的效果最好，現在所有髮質都能做，而且效果一樣好。植髮系統ARTAS通過美國FDA嚴苛審核 Miguel Can...

禿頭脫髮灣區植髮脫髮治療永久植髮 ARTAS

2019年01月28日 10:07 PM

冬日的創意美食

文：勤宜・大紀元冬日裡都是需要適當增加一些「保暖層」，廚房裡的美食也要讓人吃得暖洋洋才愜意，這裡介紹幾款暖心暖胃的創意美食。今天又降溫了，感覺要吃一些很厚重保暖的食品才行，如果不考慮肉類的話，那就是有奶酪、黃油之類的美食。羊奶酪蛋餅一時興起，打4個大雞蛋，放少許麵粉，再拿一根紅蘿蔔去皮洗淨，切成小塊，加少許植物油一起放到料理機打成蛋糊即可...

勤媽媽蘿蔔煎餅羊奶酪煎餅果子蘑菇奶油湯

2019年01月28日 1:07 PM

為什麼要成立「新加州」？

文：李愛晨「新加州」恢復美國傳統價值，重建保守派家庭。新加州（New California State）是什麼？什麼是保守派的家庭呢？保守派的家庭是愛上帝、愛人民、愛家庭、熱愛生命和維護傳統家庭觀念。保守和傳統家庭能維護社會穩定發展，很多新加州成員也是共和黨人。幸福人生由健康的家庭教育系統開始。現在的美國已經逐漸背離了傳統價值，喪失了保守的家庭觀念。辛勤...

李愛晨新加州傳統價值非法移民庇護州

2019年01月28日 12:42 PM

CES 2019 可捲曲的LG電視，時尚驚艷省空間

全球最大的消費類電子商品年展CES 2019，1月8日至11日在拉斯維加斯舉辦。韓國LG電子產品榮獲140多個獎項和榮譽。全球第一台移動電視——LG可捲曲收納電視LG Signature OLED TV R節省空間，現代時尚，驚艷視聽，獲得CES最佳產品獎。 LG V40 ThinQ智能手機全球首創5個攝像頭，榮獲2019 CES最佳發明獎。LG OLED ...

LG可捲曲電視Signature OLED TV R 移動電視 LG V40 ThinQ智能手機 LG OLED Falls瀑布電視 LG HomeBrew膠囊自動啤酒機

2019年01月22日 7:37 PM

灣區車禍張弛律師：避開交通事故理賠十大誤區

發生車禍後怎麼辦？第一步就通知保險公司嗎？您是否能避開一系列誤區、獲得公平理賠嗎？第二步去醫院治療，不同的結帳方式，最終能拿到手的理賠費可能天差地別。張弛律師教您避開車禍理賠的十大誤區，您有可能獲得超過十倍的理賠費！灣區車禍誤區一：撞車後，主動找保險公司大多數人遭遇撞車後，誤認為：第一時間要給保險公司打電話；如果通報晚了，保險公司會認為您是在造假或掩...

灣區車禍律師灣區交通理賠車禍醫療保險灣區車禍索賠車禍誤區

2019年01月22日 1:13 AM

2018舊金山灣區房價 12月份銷售一覽（上）

12月果然將灣區房市進一步拉入低溫層，在公布的數據中，總體比11月又再減少141筆銷售量；銷售中間數平均價格從$1,592,332降到$1,513,108。本週刊登以南灣地產為主的數據。Cupertino為例，11月有25筆交易，銷售中間數平均價格$2,070,313；12月減少為9筆，$1,893,600。Palo Alto，11月有28筆交易，銷售中間數...

灣區房價南灣房價灣區房市銷售硅谷房價舊金山房價

2019年01月22日 12:51 AM

南灣新奧爾良餐廳The Bywater

文：百合・美食專欄作家今天要介紹的這家餐館是評價為2019年的平價米其林推薦餐廳之一，新奧爾良餐廳——The Bywater。新奧爾良是Cajun和Creole Food的發源地，同時就會想到狂歡節（Mardi Gras），它是新奧爾良特有的一年一度的嘉年華遊行。 Mardi Gras一般在二月的一個週二，成千上百輛遊行車緩緩駛來，全城瘋狂共舞，遊...

新奧爾良餐廳舊金山吃貨米其林推薦牡蠣貝奈特餅

2019年01月21日 11:21 PM

「有」心則靈敬天重德有點化（下）

孩子上了小學，也展開了另一個重要人際關係的發展階段。當我們問孩子為什麼要上學時，往往會得到如下的答案：「跟同學玩啊！」是的，在大部分孩子們的心目中「有朋友」可能遠比「有功課要做」來得重要許多。所以，關心孩子的交朋友能力與情況，也是父母與師長們不可忽視的環節。

人際關係傾聽漢字乾坤社交能力禮節

2019年01月21日 11:09 PM

美國大學申請怎麼選？

文：勤宜・大紀元美國大學已經在開始發送通知書了，孩子們和家長在大學申請選校的時候如何取捨呢？在這裡我分享一下自己孩子兩年的大學經歷供參考。美國大學申請不為名氣困擾大學申請中，大多數華人家庭都希望自己的孩子能上名校，這個想法沒錯，但是更重要的事是要評估孩子和學校的匹配度和適應度如何。比如我的孩子Fred初中高中都是在舊金山的一所私立藝術學校，華裔...

美國大學大學選校名校畢業華裔學生大學申請

2019年01月21日 10:45 PM

媽媽點菜啦！紅燒肉

文：勤宜・大紀元紅燒肉的版本很多，也吃過不少，媽媽最愛的竟然是我的版本——有點意外：她竟然對資深「大廚」爸爸說：「女兒做的紅燒肉比你做的好吃！」好大膽！我的版本無非就是有媽媽最愛的一種調料——乾辣椒，爸爸不會放的。借此機會總結一下，好吃的紅燒肉有3個重點：1.肥而不膩，入口即化、2.味道協調、3.外型完整立體。紅燒肉戰勝德國豬腳？印象中我的紅燒肉...

勤媽媽紅燒肉乾辣椒五花肉

2019年01月21日 10:31 PM

認識做家長的義務、權利和責任

文：李愛晨各位朋友，新年快樂。祝你們合家幸福，孩子健康成長！其實每一個父母都想自己的孩子來到這個世界上都享有平安、健康和喜樂的人生。我很高興能分享這父母教育資料。希望父母能活用此教材內容，藉此更認識自己、認識子女。做個追上潮流，趕上時代的聰明父母或工作者。當你的子女一出生時，你會有百分之百的機會來教育你子女的脾氣、個性、對人、對物的反應...

李愛晨美國兒童保護法兒童福利撫養權監護權

2019年01月21日 8:42 PM

2018/19年灣區房價回顧與展望

文：Steven Zhou周青坤・灣區地產經紀走過2018年，大家應該都感受到下半年房市的降溫，即便是房市火車頭的舊金山灣區也正面臨下滑通道。然而，欲探究2019房價走勢，就要先回顧過去數據，在灣區地產十多年經驗的周青坤（Steven Zhou）以圖表簡明扼要地描述灣區房市，期讓讀者在買房、賣房時做出自己的正確判斷，作一個先知先覺者。灣區地產，影響市...

灣區房價灣區地產房市降溫 2019房市灣區購房

2019年01月13日 3:47 AM

股市跌跌不休何時止？保障資產有良方（上）

文：李嘉音・灣區理財專家 2018年最後一個季度，股市場不斷下跌，大家日子都不好過。就連蘋果股王也躱不過下挫！過去的這兩年來順風順水，雖有小小下跌但是也有大幅升漲，開心之餘，擔心的事情就這樣發生了。如何能夠參與股市，而且避開風險呢？難道就是要如此受股市的擺佈？別無它法嗎？如果有人告訴你，升的算你的，跌的不算，並且每年給你7%的成長，你是否就可以安心...

股市灣區理財保證利率退休金嘉音理財

2019年01月13日 3:04 AM

一群愛上課的孩子興趣是他們的老師

文：勤宜大紀元要做好一件事情，很有效的動力就是興趣。如果是一位面對學生的老師，最重要的就是要觀察孩子的個性與特長，根據孩子的特點再去啟發孩子們的興趣，從而激發孩子的學習熱情，輕鬆愉快地達到更高的目標。仔細觀察啟發興趣有一年的暑假，來了幾位初中生，因為孩子的父母聽說我們這邊有英文俱樂部，就把孩子們送過來了。和孩子們互動一下，觀察到每個孩子的不同...

啟發孩子激發熱情英文學習啟發興趣學習動力

2019年01月13日 2:54 AM

「有」心則靈敬天重德有點化（上）

小學六年認字排行上的第六個字：「有」。這個字在生活中也十分常見；〈世上只『有』媽媽好〉這首歌裡唱：「『有』媽的孩子像個寶。」孩子入學後就會主動或被詢問：「有什麼人生的志向或夢想？」，在課堂上還是很重要的作文題目呢！到了適婚年齡也得問問：「有什麼人品和經濟條件可以成家？」直到生命盡頭回首時還能問問：「有什麼可以為世界或子孫留下的紀念？」那麼我們就來看看這個「有...

占卜有漢字乾坤祭祀臘肉

2019年01月09日 11:12 AM

蒙特利灣超人氣「菲爾魚市場」

文：百合・美食專欄作家說實在這是第一次百合捨不得介紹的餐館，為什麼呢？4.5 Star的餐館，便宜又好吃，人潮洶湧，去晚了點，長龍見不到底！百合和吃貨朋友前一天特別計畫早早出發到蒙特利灣（Monterey Bay），預計早上11點鐘可以到餐館，這樣就可以避開人龍。車開到餐館的時候卻是找不到停車位，來了一位和善的警長，他說：「我們這個小鎮都是漁民...

舊金山吃貨蒙特利灣意式燉海鮮湯朝鮮薊蛤蜊濃湯

2019年01月09日 2:04 AM

七情五臟中醫有效醫治憂鬱情志病

文：葉昭呈・灣區中醫師最近在網上看到不少因為患上憂鬱症而自殺的案例：如大陸駐澳門中聯辦主任鄭曉松墜樓身亡，官方公布他患憂鬱症；在美國猶他州大學攻讀生物學博士的唐曉琳患上憂鬱症，選擇在金門大橋縱身一躍，結束了自己年輕的生命；韓國演員金鐘鉉因患嚴重的抑鬱症，年僅26歲便撒手人寰⋯⋯ 誰易患憂鬱症？那麼是不是只有名人才有可能患上憂鬱症呢？不是，只是名人的...

憂鬱症灣區中醫師情志病自殺七情五臟

2019年01月08日 11:08 PM

開暖氣還是冷？可能暖氣管道太髒了

文：朱建沖・加州建築檢驗師來看看這個暖氣管道（如圖），多少年沒有清理過？你家暖氣常常使用，至少每年冬季都在使用。每5年就得清理一次。更換濾清網（Filter）只是暫時性，時間久了還是積灰塵。灰塵加熱之後會有焦味散發在屋內，有人對這種燒焦的味道敏感老是咳嗽。前幾天去一個網友家，問我為什麼房間內好冷？冬季一定要開暖氣，我在外墻看到如此多的通風...

暖氣管道建築檢驗師濾網通風口

2019年01月08日 1:15 PM