舊金山

豪吃法式餐廳見過嗎？

文：百合・美食專欄作家我們一行人遇到盛暑往南邊開去，為的是瞧瞧杏仁樹是何模樣？如何摘採？原來是像搖錢樹一樣的拼命將菓子搖下來。搖了一早上，滿載而歸，但是全身已經是骯髒不堪。大哥說要去一家法國餐廳——Wool Growers Restaurant，我心想我們全身髒兮兮的可以走得進去嗎？沒想到一走進去，所有的客人也都是像我們這樣髒兮兮的。在這個農業小...

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2017年09月18日 6:47 PM

2017八月份東灣部分房市摘要

菲利蒙（Fremont）獨立家庭住房市場銷售狀況摘要： · 8月份期間新上市的獨立房屋共有114單位，約1個月的庫存物業量。 · 8月份期間售出的獨立住宅共有139棟。 · 8月份的中間售價高達103萬美元，平均售價為119萬1,011美元。 · 從今年至8月底，獨立家庭住房平均上市23天後售出。 · 8月份的平均售出價格為平均上市標價的103.7...

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2017年09月18日 2:59 PM

灣區貸款專家Lisa Wendl，專精加州F1- OPT貸款、商業樓宇貸款（一）

Lisa Wendl是資深的矽谷貸款專家，有超過二十年經驗，她經辦的貸款利率低、條件少、服務好、速度快，平均3週內可完成。Lisa專精美國留學生F1-OPT買房貸款、商業樓宇貸款。她善解貸款疑難雜症，精辦不查收入貸款，L1、H1、H4、B1簽證代款。Lisa出言必信、行事嚴謹，在業界有良好的信譽。她擁有強大的金融資源網絡，與她合作的金融貸款公司超過一百家。 ...

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2017年09月18日 2:34 PM

2017舊金山灣區房價 8月份銷售一覽

以下表格即是2017年8月份，舊金山灣區的部分城市的房市銷售一覽。注：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯絡Jason：（510...

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2017年09月18日 12:27 PM

灣區保險理財行家Jun Yuan：一筆保費，8項利益（下）

介紹灣區保險理財專家Jun Yuan首推的「八合一生前利益萬全險」，讓您生前就獲得眾多利益，而且8項生前利益合在一起的保費，可能比那些大牌公司的單項保費還低。保險事關未來，不可不慎！只有選擇好產品、好保險經紀，您投入的資金才能以小搏大，達到「四兩撥千斤」的效果。灣區保險Jun Yuan：為工程師節省15萬長期護理的保費硅谷一位工程師，自己擁有了401...

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2017年09月11日 7:54 PM

灣區保險理財行家Jun Yuan：一筆保費，8項利益（上）

說到人壽保險，許多華人朋友可能首先想到的是紐約人壽、大都會保險、Farmers等等這些大名鼎鼎的美國保險公司。大牌保險公司的產品就一定好嗎？他們的保費與所擔保內容之間的性價比高嗎？灣區保險理財專家Jun首推「八合一生前利益萬全險」，讓您生前就獲得眾多利益，而且8項生前利益合在一起的保費，可能比那些大牌公司的單項保費還低。保險事關未來，不可不慎！只有選擇好產品...

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2017年09月11日 7:14 PM

如何調整投保範圍，減低汽車保費

文：葉琳達・灣區保險經紀人今天我們要談「如何調整投保範圍，來降低汽車保險保費？」降低汽車保險費是一件很奇怪的做法，需要放棄一些東西。現實的情況是你想辦法來減低保費，也就是將你的汽車保險減低到底線，從而減輕你所需付的保險金額。有兩個不同的辦法，其一，放棄投保範圍。也就是去除某部份的汽車保險，更多的風險由你自己承擔，因而使保險費減低。但是你必須非常小...

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2017年09月11日 6:29 PM

皮膚病為什麼會復發？（2）

目前市面上，不含激素的皮膚病藥通常不使用藥膏，理由主要是：藥膏用在皮膚患處有滲出液時，滲出液由於藥膏的阻隔，會從病變周圍滲出，從而加重病情。「劍牌」皮膚病霜雖然是藥膏，但與眾不同的優點是：該藥膏透皮功能強，易被皮膚吸收。同時不會引起皮膚滲出液滲出時的堵塞，從而對皮膚患處進行改良、修復，最後達到完全康復。它的原理就是破壞細菌的生存環境，使細菌無法生存而...

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2017年09月11日 5:27 PM

灣區的地中海美食Oren’s Hummus

文：百合・美食專欄作家 Hummus（鷹嘴豆泥）完整的阿拉伯名字是Hummus Bi Tahini。它是由煮熟後搗碎的鷹嘴豆與Tahini、橄欖油、檸檬汁、鹽和大蒜混合的Levantine和埃及食物。今天在整個中東，包括土耳其、北非、摩洛哥和全世界的中東地區美食都可以看得到Hummus。而最早的紀錄則是在十三世紀開羅的一本食譜內找到，可說是歷史悠久。 ...

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2017年09月11日 10:27 AM

舊金山生蠔這裡吃Hog Island Oyster Co.

文：百合・美食專欄作家來到舊金山大家都知道這一家聞名已久的Hog Island Oyster Co.。這家餐館除了生蠔有名，另外蛤蜊濃湯（Clam Chowder）也是一絕，蛤蜊堆得高高的在一個大碗公裡，就像是蛤蜊不要錢一般。這一碗就可以飽到你吃不下其他的東西，所以切記、切記，一定要和大家共吃一碗。另外，海鮮自然也很新鮮，不在話下。這家餐...

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2017年09月11日 9:52 AM

為何練習太極可以改善大腦功能？

冥想時，大腦會平靜、清醒和自信。練習太極時，大腦也會平靜、清醒和自信。冥想和練習太極，兩者的共同點可能是都將注意力集中在呼吸上。這可能會幫助你的大腦產生持續的變化，影響你看待和應對事物的方式。首先，練習太極確實可使大腦容量變大。南佛羅里達大學和中國復旦大學的研究人員發現，每週練習太極3次，持續40週，老年人的腦部容量增加了。這個研究結果令人吃...

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2017年09月08日 6:39 AM

忙碌專業人士最佳的房地產投資法

文：Adiel Gorel・ICG（國際資本集團）CEO 作為一個忙碌的專業人士，您的收入很可能足夠在大多數美國市場獲得投資貸款，特別是獨立房貸款。大部分忙碌的專業人士有良好的信用評分，預示著可以獲得好的融資。在優質的獨立房投資中，這將帶來很大的優勢：隨時間遷移，房價上漲、通貨膨脹，但您所支出的本金、期款和餘額卻沒有增加，進一步更帶來可能的房價上漲，和租金...

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2017年09月06日 2:28 PM

北灣地產經紀Vega Pao ：智勇雙全，為客人力爭好價格

與舊金山隔金門大橋相望的馬林縣（Marin County），美麗富饒，一房一景觀。既可享受田園詩般的生活，又可驅車20分鐘抵達大華99，或穿越金門大橋進入舊金山市區。這裡有優秀的公立學校（學分最低8-10分），也有灣區名列前茅的私立高中布蘭森（Branson School）。舊金山北灣地產經紀Vega Pao，是馬林縣Top 1華人地產經紀，精通風水與裝修...

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2017年09月02日 5:54 PM

房貸利率9個月以來仍在低位徘徊

文：Lisa Wendl提供、舊金山大紀元編譯儘管很多貸款公司還沒有根據債券市場（以利率走勢為基準）的漲幅調整利率表，但目前的抵押貸款利率已經明顯的下降。6月中旬發布的經濟數據遠低於預期：今年的年通貨膨脹率為1.7%，低於預期中位數1.9%。而債券市場對於消費者物價指數（即通貨膨脹報告）尤為敏感。今年以來，抵押貸款利率維持在最低的水平，經過重要的...

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2017年09月02日 11:13 AM

水泥天井施工、牆壁如何補洞？

文：朱健沖・建築檢驗師水泥天井施工疑問 Berry Lai問：我家後院想要做水泥地的天井（Patio）（原Patio已年久失修會滲水進入地下室）請問在施工過程和合約中我需要注意什麼嗎？朱老師答：去看過去的混擬土板天井（Pour Concrete Slab Patio），首先整地、清理所有雜物、樹根，再把地壓實。因為沒有汽車重壓，鋪設兩寸厚的河砂...

房屋裝修建築裝修油漆天井水泥

2017年09月02日 10:41 AM

洗衣間的排水管、木頭銜接處哪裡有問題

文：朱健沖・建築檢驗師看圖抓漏：洗衣間的排水管這個是自動洗衣間的背後的牆（如上圖），這個師傅會做，但是他的師傅留了兩手！第一錯誤，底層的門檻板（Sill Plate）沒有用防水木；第二錯誤，水平線的管（Horizontal）必須要有斜坡下降（Slope Down），每英尺降1/4英寸。記住，地板與水管路線不可以水平，一定有要求傾斜角度...

房屋裝修洗衣間排水管建築力學木工

2017年09月01日 10:06 AM

沒上膠的樓地板又是一個大師級作品

文：朱健沖・建築檢驗師昔日我去看兩單已經建好的房子，屋主的睡房與廚房的地板，走上去有吱吱聲和嘎嘎聲作響。廚房地面是瓷磚，睡房是地毯，人走上去怎麼會有響聲？他們的工程都有申請許可證（Permit），這只能怪遇人不淑，碰到「大師」了！工程圖（Structure）的注意事項（General Note）中有註明，要封底層地板（Subfloor）之前，在地...

地板房屋裝修地板托樑天花板

2017年09月01日 9:47 AM

裝修合同寫清楚馬虎就是害自己

文：朱健沖・建築檢驗師室內裝修進行到封密灰板（Sheets Rock）的階段（如圖），用石膏泥補灰板接駁處，這個地方手工繁雜，屋主必須在合同中註明，牆壁噴花紋與不噴花紋，價格會差幾千元；油漆用雜牌或名牌，價格也不同。合同上必須要一一註明。為何要註明，因為雜牌油漆很臭，打開窗戶通風幾天才能消除；選擇油漆顏色愈多，價格愈貴；現在的油漆全部都是水溶性...

裝修合同油漆室內裝修房屋裝修

2017年09月01日 9:16 AM

中半島餐館Seapotの迴轉火鍋螃蟹吃到飽

文：米朔・美食專欄作家現在灣區的「迴轉」餐館越來越多了，雖然類型還侷限在壽司、火鍋（旋轉餐廳應該算在內？），但品質卻有在不斷的提高。我超愛收到餐館的優惠券，除了能忘梅止渴（增進食欲），也能更新自己的餐館資訊，這不，我就收到餐館－－Seapot海中鍋的宣傳單啦。仔細一看：距離ok、餐館佈置ok、鍋類選擇也不少……螃蟹吃到飽？！這是真的假的？提供生鮮螃蟹吃到...

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2017年08月27日 10:40 AM

汽車全險的定義

文：葉琳達・灣區保險經紀人這次我們來談一談汽車全面保險（Full Coverage）。很多人以為自己買了汽車保險和責任險就是全險了。實際上，沒有所謂的全面保險。不過保險公司有不同的項目來保障用車人的利益。想要全面的保險，首先，是你的保險額足夠支付你，還包括周圍其他人、車的賠償等。所以全面汽車保險有以下幾個項目：第一是責任險，投保的範圍為您...

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2017年08月27日 10:20 AM

尋夢老上海——懷念「金嗓子」周璇

文：梅楣轉眼間研習學唱老上海歌曲已經6年了，為了更好的理解那時候的音樂，我特別查閱了很多關於民國往事題材的書籍、廣播及電視節目。似煙花般寂寞絢麗的張愛玲、奇女子陸小曼、豐華絕代的林徽因，及沉浮一生的上官雲珠等，諸位民國紅顏佳麗的傳記都成了我的必修課。老上海歌曲一段段閃耀的瑰寶最初的我只是為了解歷史人物而搜尋和查閱各種資料，如今這些書籍已不再是枯...

老上海歌曲美聲唱法周璇梅楣民國往事

2017年08月27日 10:02 AM

皮膚病為什麼會復發？（1）

移民到北美的人，時間長一點都會發現，在夏天，經常能看見穿著暴露的西人，身上患有嚴重的皮膚病，而且是大面積的。北美的醫療發達，為什麼還會有相當數量的皮膚病患者呢？並且大部分患者都放棄公費醫療，自費嘗試各種治療皮膚病的途徑，花了大量的金錢，結果無濟於事。今天，「劍牌」皮膚病霜為什麼能讓幾近絕望的皮膚病患者喜上眉梢？是因為這裡面有一個關鍵詞，那就是——效...

劍牌皮膚病霜濕疹皮炎癬

2017年08月27日 9:32 AM

灣區牙醫陶園：根治鄂骨關節障礙性（TMD）痛症

有一類痛症是中西醫診所用一般祛痛方法難以治愈的，它是顎骨關節障礙（TMD）引發的頭痛、面部肌肉痛，肩頸痛等，令患者非常痛苦。許多牙醫會做一些活動牙套，幫患者暫時緩解疼痛，但目前灣區只有3家牙科診所能真正徹底解決TMD痛症。灣區矽谷牙醫陶園博士首倡「原牙模式」，以減少損害或不損傷患者原牙為前提，治好各類牙科疾病。陶園牙醫通過最新技術，結合「原牙模式」為...

灣區牙醫灣區看牙矽谷牙醫灣區牙冠陶園原牙模式

2017年08月26日 3:38 PM

鍛鍊孩子三大生存能力猶太媽媽這樣教

以色列的猶太人對教育的重視不亞於華人。他們的教育理念和華人也區別很大。對子女教育的觀念上，猶太人甚至比華人走的更務實、更敢於放手。

兒童教育教育理念

2017年08月23日 7:40 AM

影響硅谷未來的五大住房問題

硅谷的就業增長遠遠超過住房的供給，短缺的住房帶來房價、租金上漲，許多居民只好搬到偏遠的地方，才能找到更經濟的住房空間。網絡媒體Bisnow日前列出5大住房議題，探討近6年來灣區因人口劇增、限制土地開發、高密度發展等一連串因素帶來的衝擊。一、缺乏負擔能力舊金山灣區對經濟適用住房的需求越來越大，但社區卻經常反對高密度住宅，供需失衡以致房價越來越貴，租金越...

硅谷住房高密度發展經濟適用住房住商混合共同住宅

2017年08月21日 11:28 PM

2017舊金山灣區房價 7月份銷售一覽

以下表格即是2017年7月份，舊金山灣區的部分城市的房市銷售一覽。注：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao...

灣區房價灣區房市銷售舊金山灣區房價

2017年08月21日 10:52 PM

低調的好美味Kaizen日本餐館

文：百合・美食專欄作家這一家餐廳是個老館子，在灣區其實是頗有盛名，它位於一個不太起眼的購物中心，但是走進去之後裝潢卻是十分雅緻。菜單一打開，就可看出廚房內是大師傅。所有的菜色和普通的餐廳不太一樣，現做的生魚片，鮮美滑嫩，新鮮嚐得到。豬排外酥內嫩，口感極佳。壽司飯薄料多，正合我意。簡單的沙拉和湯，爽口、香濃，正好開胃。我們叫了一道炒烏龍，麵...

灣區日本餐館舊金山吃貨壽司炸豬排

2017年08月21日 7:23 PM

青少年汽車保險知多少

文：葉琳達・灣區保險經紀人我們要來談談青少年的汽車保險。對於家中剛拿到駕照的青少年，想要減少保費有幾個辦法辦法，首先是將他們加入你現有的汽車保險中，而不是另外買獨立的汽車保險。同時要求你的小孩完成汽車安全駕駛課程，這樣你可以比較安心，並且可減低汽車保險費用。如果你的小孩正在上大學，而且學業成績優良，記得要通知你的保險經紀，這樣你的汽車保費會明顯的...

青少年汽車保險灣區保險汽車保費

2017年08月21日 6:40 PM

脂溢性皮炎不再來開心過夏日

脂溢性皮炎又稱脂溢性濕疹，是一種常發生在皮脂腺豐富部位的一種慢性丘疹鱗屑性、炎症性皮膚病。本病多見於成人和新生兒，好發於頭、面、軀幹等皮脂腺豐富區。原因：與皮脂溢出、微生物、神經遞質異常、氣候因素、營養缺乏、藥物作用、精神因素、飲食習慣及嗜酒等有關。臨床表現：皮損主要出現在頭皮、眉弓、鼻脣溝、面頰、耳後、上胸、肩胛間區、臍周、外陰和腹股溝等部...

脂溢性皮炎濕疹劍牌皮膚病霜

2017年08月21日 5:54 PM

選購日常草本入菜美味又健康

健康的身體一定需要充足的營養元素，乾淨的內臟器官和通暢的腸道。有人說，廚房是一家人的健康保障。的確如此，一家人的身體是否健康，和自家的「廚房製造」關係密切。這期就給讀者推薦一些，一年四季都能在灣區買到的蔬菜，容易堅持，幫助食者保持健康清潔的腸道。養生之道，始於健康廚房。灣區蔬菜：菜中王子「卷心菜」卷心菜，又叫包心菜、圓白菜，是一種非常普通而又常見的蔬...

草本世界卷心菜紅薯金針菇灣區蔬菜

2017年08月21日 2:49 PM