香港

新界有很多土地，但若果沒有規劃，有時就算想私下解決，也不一定找到業主。所以缺乏規劃變相讓可供應土地就減少了，村民的財產也得不到應有的價值。也因為這樣，有一些測量的專業人士都提過，希望政府主動根據現行收地法規，或與每一條鄉村協調，將連在一起的土地，重新規劃，加進道路及設施，再將餘下土地重新按比例分配。「人人有路就很好！當然這並不是一件容易的事，但政府的架構...

村屋規劃

2012年02月04日 10:53 PM

香港投資村屋面面觀（一）

（大紀元記者吳雪兒香港報道）香港近年交通網絡越來越發達，將新界、港九地區距離拉近，加上市區樓價高企，一些以前被認為只能作度假用途的房子，如新界或離島的村屋，已經成為香港人的住屋之選。而村屋一般比市區房子要便宜。近年如果有機會到新界的元朗、上水、粉嶺等地方，不難看到一幢幢新建村屋，以前被認為是度假村的大型低密度屋苑，如錦綉花園，因為西鐵通車，也變成了港人認...

村屋樓市

2012年02月04日 10:40 PM

H&M中環旗艦店625萬續租

(大紀元記者錢正富綜合報道)香港核心地區舖位，包括中環皇后大道中、銅鑼灣軒尼詩道及尖沙咀廣東道等，近年受國際名牌無上限租金搶租，繼早前報道銅鑼灣啟超道6號舖位，物業地下連1樓，G2000不敵一家珠寶品牌店，月租由約100萬元被搶租至300萬元後，中環亦出現類似戰況。繼美國服裝零售品牌A&F及GAP相繼於去年以「天價」租金進駐中環皇后大道中後，市場消息指，皇后...

Armani H&M 名牌

2012年02月04日 10:36 PM

【熱點互動】港人為何稱孔慶東是黨的狗(3)

陳女士：你好。我是第一次參與這個Call in節目。開始我不大相信就是一個北大教授怎麼可能會這樣子辱罵廣大的香港人民呢？也是我們自己回歸回來的同胞啊！但是我看到那個鏡頭你不得不信，那眼見為真啊！我就覺得他的手段實在是太卑鄙無聊了。這個現象的背後就說明中國共產黨真的是到了狗急跳牆的地步，你不能夠控制香港人民的心，你就用這種辱罵，然後背後搞小動作這種行為，你這個...

孔慶東熱點互動香港

2012年01月30日 12:56 PM

【熱點互動】港人為何稱孔慶東是黨的狗(2)

王先生：您好，主持人。至於孔教授罵什麼話，我倒不是要發表什麼意見。通過這件事情我也看得出中國教育的低劣性，將來要把中國的孩子們教育成什麼樣的人品？這很重要的。作為一個大學教授，他出口這樣低劣，可見中國大陸都是什麼樣的人才來當老師，培養出什麼樣一批人走上社會，要引導中國文化走向哪裡？這是一個很重要的問題。

孔慶東熱點互動香港

2012年01月30日 10:51 AM

令狐沖：台灣大選的啟示

正如大眾輿論所料，馬英九成功連任台灣總統，意味著其主張的「九二共識」受到台灣民眾的支持，也顯示台灣人民追求和平穩定和經濟繁榮的決心。另一邊廂，主張「台灣共識」的蔡英文承認落敗，這也說明其提倡的地域觀念和獨立自主的構想，並沒有得到大多數台灣選民的認同。

台灣大選房屋政策樓市

2012年01月28日 3:11 AM

汪明荃尚御、李麗珊南灣放租乏問津

（大紀元記者錢正富綜合報道）除了住宅樓價外，租金也齊回落。利嘉閣地產研究部主管周滿傑日前指出，樓市正值調整，二手市場租買兩閒，賣盤轉租情越來越顯著，加上近來多個新盤入夥，大量租盤出籠，拖累住宅租金跌勢加劇。不過面對持續下跌的租金走勢，以及放租超過半年仍未有人問津的九龍塘豪宅單位，「阿姐」汪明荃企硬，拒絕減價租賃。而肯向現實低頭的「風之后」李麗珊，雖然願意割...

南灣李麗珊汪明荃

2012年01月21日 12:16 AM

珠寶商以每月300萬搶租香港銅鑼灣舖

（大紀元記者錢正富綜合報道）香港利嘉閣地產（工商舖）地產董事黃應年17日指出，2011年工商舖物業買賣登記共有14,159宗，較2010年的15,803宗減少10%，不過，全年物業成交總額則達1,346億元，較2010年的1,267.9億元升6%，創出1997年後的新高紀錄。

周大福工商舖施永青銅鑼灣

2012年01月20日 11:32 PM

惡菌攻港府風水話玄機

2012是否真是個不祥的數字？由身患肺炎的教育局局長孫明楊感染退伍軍人症，挖出行政長官辦公室和至少七個局長私廁同有桿菌逾一週，香港政府核心部門－－新政府總部和立法會，在2012年初始即交厄運，究竟有何玄機和寓意？

2012年01月17日 7:49 PM

香港2012首宗二手成交銀主盤開齋

(大紀元記者錢正富綜合報道)香港一二手樓市持續回落，二手成交更一沉不起，就連銀主盤亦大幅減價求售。由信置發展，樓齡僅兩年多的沙田火炭豪宅新盤「御龍山」，踏入2012年的首宗二手成交個案，由銀主盤開齋，此交易亦是該屋苑首宗銀主盤成交個案；該單位呎價8,020元，創下同類型單位半年新低。

李寧樓市

2012年01月14日 7:20 PM

尚城租金呎租僅$7.8 恐平通全港

(大紀元記者錢正富綜合報道)除了住宅樓價外，租金也齊回落。利嘉閣地產研究部主管周滿傑11日指出，樓市正值調整，二手市場租買兩閒，賣盤轉租情越來越顯著，加上近來多個新盤入伙，大量租盤出籠，拖累住宅租金跌勢加劇。綜合利嘉閣地產研究部最新數據，12月份全港50個指標屋苑的加權平均成交呎租為21.78元，較11月份的22.16元下跌1.7%，創2009年來最大的單...

租金

2012年01月14日 7:18 PM

領匯被指違規擴建赤柱廣場

(大紀元記者錢正富綜合報道)領匯房產基金翻新後重開的港島赤柱廣場，涉嫌違規擴建，商業總樓面面積被指較地契上限超出兩成，而停車場面積更超出八成。地政總署表明限令領匯商討解決之法，否則或採取行動，包括收回有關土地。

領匯

2012年01月14日 7:15 PM

經濟越發達貧富越懸殊

香港是一個盛產富豪的地方，從今年《福布斯》公佈的香港40富豪榜裏，又出現了多個新的面孔。香港也是一個傳奇的城市，這裏有太多努力成功的故事，百萬富翁的比例更是世界之冠。

樓市百萬富翁貧富懸殊

2012年01月13日 7:27 PM

中國孕婦赴港產子各施各法

中國內地孕婦想盡辦法到香港產子，不僅在香港衍生許多問題，也突顯內地民眾內心深處的不安，以及對現狀的不滿和擔憂。

孕婦港

2012年01月10日 8:22 PM

香港2011一二手樓成交量跌金額升

（大紀元記者錢正富綜合報道）受外圍經濟因歐債危機而動盪、港府積極施壓降溫如推行額外印花稅（SSD）及銀行收緊按揭貸款影響，2011年樓市走勢低迷，尤其是二手市場第四季度，交投非常淡靜。根據土地註冊處最新數據顯示，2011年截至12月29日為止，全港僅錄得108,352宗樓宇買賣登記，成交總值約5,962.88億元，預計全年登記量值最終僅可達10.84萬宗，較...

成交量樓價香港樓市

2012年01月07日 9:52 PM

港半新盤勁蝕數百萬盛薈首宗連SSD虧200萬

（大紀元記者錢正富綜合報道）面對各大發展商紛紛以貼市價推出新樓盤，搶盡二手市場客源，香港二手住宅買賣於2011年下半年不單萎縮，而且罕有地陸續出現半新盤上百萬蝕讓個案，更有業主因要支付額外印花稅（SSD），致損手更嚴重。

SSD 公屋額外印花稅

2012年01月07日 9:44 PM

房屋政策需經常檢討

歐債危機惡化引致全球經濟下滑，香港樓市雪上加霜，買賣成交比金融海嘯時更低迷，專家評論均一面倒認為，樓價在明年首季有機會下調10%至15%。有見及此，財政司司長曾俊華越洋發表講話：「一旦本港樓價跌勢持續，政府將採取放寛樓市措施。」而運輸及房屋局局長鄭汝樺亦指出，有需要時會提早檢討額外印花稅。言詞直截了當，兩位高官非常有默契，也說明他們經常在檢討房屋措施。

房屋政策

2011年12月29日 2:49 PM

內地客斥資180億買香港五新盤35%單位

（大紀元記者錢正富香港報道）為了解內地人購買香港樓宇的實際比例，香港一個環保組織日前公佈了一項針對近期5個新樓盤銷售情況的調查結果，發現由內地人買家及港人內地人聯名買樓比例，佔總成交量的20%至30%。若不計算公司名義、非內地外籍人士及中港聯名購買，只單純計算內地買家及香港買家，則比例為37.5%及62.5%。據此推算，內地投資資金達180億港元，比香港人的...

新盤樓市熱錢

2011年12月26日 2:24 PM

港島舊樓受青睞獲高價承接

（大紀元記者黃靜榮綜合報道）香港統計處公佈11月份整體消費物價與一年前同月比較，上升5.7%，較10月份的相應升幅5.8%略低。而在各類消費項目中，雖然樓市吹淡風，但住屋仍上升8.4%。各地產商近一周都分別錄得不同房苑多宗成交個案，呎價徘徊在約1萬元至3千多元之間。部份買賣更涉及高樓齡物業，其中一宗交易為業主持貨30年的物業。

樓市舊樓

2011年12月25日 1:56 PM

香港二手樓盤交易悲喜交集

（大紀元記者錢正富綜合報道）由於歐債危機惡化，環球金融市場波動，以致香港經濟及樓市放緩，市民的買樓信心減弱，加上近期部份新盤以貼近二手市場的價格推售，二手交投萎縮，樓價持續下調，部份業主急欲出貨唯有減價求售。雖然數據顯示，11月份已知業主買入價的二手私人住宅買賣合約登記錄得賬面獲利的佔95.6%，較10月份上升0.2個百分點，但普遍預料未來二手私人住宅獲利比...

樓市黃金海岸

2011年12月19日 7:54 PM

港樓市吹淡風無阻豪宅成交屢創高價

(大紀元記者張頓、錢正富綜合報道)日前，中共央行兩份報告承認，中國大陸的房地產市場出現拐點（轉折點），樓價持續下走；港地產商卻趁機北上廣州、深圳，推介其在香港的樓盤。雖然內地客來港置業的熱潮近月有逐步減退的跡象，但近期推出的新盤特色戶仍受內地買家青睞，部份內地客不惜一擲億金購買香港豪宅。

樓市豪宅

2011年12月12日 9:59 PM

令狐沖：港房屋政策不應只討好基層市民

為了博取基層市民的掌聲，打倒高樓價成了特首候選人的重要競選口號之一。日前特首參選人梁振英到黃大仙邨視察，在出席房屋論壇時表示，香港還有很多土地可供發展，只是建屋不足，要解決高租金及高樓價問題，就要大興土木，倘若成功開發1%土地，就足夠給100萬人居住。

建屋房屋政策樓市

2011年12月08日 12:31 AM

香港全年住宅落成數字料遜預期

（大紀元記者黃靜榮綜合報道）根據香港屋宇署資料顯示，今年10月份全港共有3個私人住宅項目（合共158單位）正式落成，雖然較9月份增1.5倍，唯首10個月累積落成單位數量則只有6,844伙，較去年同期少38%。另外，10月住宅按揭貸款額，金融管理局公佈，10月份新批出的貸款額較9月份減少14.6%。

住宅樓市豪宅

2011年12月03日 10:36 PM

一站式村屋．別墅專門店新福物業

（大紀元記者韓憶蓮香港報道）新福物業提供少有的村屋一條龍服務，從買地、畫則到蓋樓，老闆彭君偉爽直、知足，笑說選擇入行代理是一個錯誤，因為沒有讓他賺大錢，不過，他卻喜歡經營村屋的自在。他專心做村屋，令客人安心。

地產代理

2011年11月25日 6:45 PM

令狐沖：抓緊黃金機遇把握關鍵時刻

早前有幸出席著名地產分析員「樓神」林奮強的演講會，林奮強因屢次準確推測樓市起跌而名噪一時，今次重回母校演說，使一眾學弟和家長們獲益良多。熱愛香港的林奮強，本年初辭去投行的高薪厚祿，成立研究組織「香港黃金五十」（HKGolden 50），就香港政策發表報告。首份報告指香港正處黃金5年，認為政府應善用庫房大量盈餘，把握機會興建寫字樓、住宅、酒店、醫院及大學等...

林奮強樓市

2011年11月25日 6:42 PM

港人住屋新貴——丁屋

（大紀元記者錢正富綜述）香港的交通網絡越來越完善，市區與郊區的界線變得越來越模糊，基於設施也日趨完善，幾乎在所住社區都能享用到各類休閒設施，購買到所需日用品，以及食到不同種類的美食，市區人口不斷地向新界邊境地區遷移。雖然從郊區到市區的交通費比較高，但無論樓價還是租金，郊區相對市區還是較便宜，而最大的得益是空氣要清新得多，居住環境亦勝市區，因此近年有不少港人垂...

樓市

2011年11月24日 2:07 AM

淺談香港北區地皮及丁屋未來發展趨勢

香港人多地少，土地的價值天天在上漲，但需求甚殷，尤其是近期樓價飆升到中等收入的家庭都難以負擔，數百平方呎比較好的地點都要近千萬元一個單位，故應運而生具特色的鄉村小型屋宇（即丁屋）供求便起了很大的變化。丁屋地產市場漸漸更成為藍領階級以上的寵兒，其吸引之處是它不是一般的村屋，由平凡之處凸顯不平凡的優勢。近期在充滿生機勃勃的北區，具睿智的地產發展商在區內靜悄悄地創...

地皮樓市

2011年11月24日 1:24 AM

走正道鐵打不倒專訪香港龍豐地產

（大紀元記者梁珍香港報道）上水，這塊和深圳接壤的土地，因為獨特的地理環境，無論是客源還是居所，都和香港其他地方有著不一樣的特點。因此，由「上水人」創辦的物產代理行，因為熟門熟路，知根知底，甚至打敗香港知名大行，可以說，在地產界也算是一個特例。龍豐地產，是上水區數一數二的地產代理行。營業董事鍾輝全是地道「上水人」，三兄弟原本經營電器生意，在偶然機會下，參與...

地產地產代理樓市

2011年11月22日 7:51 PM

港人「住」的選擇

（大紀元記者錢正富香港報道）前兩年香港「偽豪宅」熱銷，部份以破紀錄呎價、最高逾7萬港元出售，創世界最高房價紀錄，將香港樓價推到高峰，致「夾心階層」想置業安居卻步。在社會要求復建居屋的呼聲越來越高熾的壓力下，早前有指行政長官曾蔭權將在下月發表任內的最後一份施政報告中，宣佈復建居屋，每年推出5,000個單位。但有學者及地產界人士認為不足以解決問題，地產界更建議政...

夾屋居屋村屋樓市

2011年11月22日 7:20 PM

善行種因速成買賣機緣──渭桃居地產

（大紀元記者韓憶蓮香港報道）渭桃居地產老闆易渭東手執教鞭一輩子，同時一直都有幫助一些村民處理祖業，在不知不覺中種下了因，速成了他生命中第二個職業——地產代理。談到過去幫助村民的情況，易渭東笑說：「有些產業已經間隔了兩代，原屬於祖父的名字，直到孫子這一代才處理業權。這樣就要等很長的時間，經過法院或祖堂去處理，而且還要填寫很多的文件，一般的村民不懂得怎樣做...

2011年11月21日 3:04 AM