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文：周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人美國三大指數在11月強勁上漲，創下4月以來最大單月百分比漲幅。代表傳統大型藍籌股的道瓊工業指數上漲最多，達11.84%，創下1987年1月以來最大單月百分比漲幅，但自年初以來只上漲3.86%，是三大指數漲幅最少的，比起那斯達克指數的35.96%漲幅仍相形失色（見圖一）。美股11月份驚人的上漲主要有兩個...

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2020年12月08日 6:50 PM

美國有史以來最低房屋貸款利率

文：李沁一・大紀元 2020年，COVID-19病毒席捲全球，美國經濟受到重創，可是灣區硅谷（Silicon Valley）的房價依然剛挺，仍然位於全美的最高等級！購房者們不禁要問：「長遠看，美國硅谷地產會不會貶值？我們到底要不要買房？」硅谷南灣資深地產貸款專家Ben Jiang非常肯定地回答：「當然要買房！因為有房者有3大好處，而且Goodvie...

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2020年12月08日 4:06 PM

雨季來臨灣區「藍天」門窗為您遮風擋雨

文：余亨之・大紀元舊金山12月份將進入雨季，降水量比之前的幾個月翻幾番。此時，一款防滲水、抗生鏽的節能門窗就格外重要。藍天玻璃門窗（Bright Window and Glass）的新型雙層玻璃塑膠門窗性價比高，防水防銹。藍天門窗擁有各類專業執照和專業隊伍，提供各類款式尺寸的門窗和玻璃，7天內交貨。灣區門窗「藍天」玻璃一站購齊位於南舊金山市的藍...

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2020年12月03日 3:20 PM

2020東灣房市10月份最新數據（康斗、聯排）

東灣房市：奧克蘭（Oakland）康斗、聯排銷售狀況摘要 · 10月份期間新上市的康斗、聯排共有203單位。（9月份：220） · 10月份期間售出的康斗、聯排共有72棟。（9月份：69） · 10月份的中間售價高達70萬美元。（9月份：68.9萬美元） · 康斗、聯排住房平均上市31天後售出。（9月份：28天） · 10月份的平均售出價格為平均上...

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2020年11月30日 5:40 PM

迦南廚坊：守候您心中的「台灣味道」

文：余亨之・大紀元「歸雁橫秋，倦客思家」。晚秋涼，鄉愁起，灣區許多台灣人此時正惦記著位於東灣的迦南廚坊（Milk and Honey Cafe）。這裡的刈包、筒仔米糕、紅燒牛肉麵、臭臭鍋、滷肉飯、鹽酥雞、台式便當、珍珠奶茶等兩百多道台灣美食，與台灣夜市不同的是地理坐標，永久守候的是那熟悉的家鄉味道。灣區台灣餐館：九品小火鍋，冬日裡的溫暖好滋味迦南...

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2020年11月29日 2:53 AM

2020東灣房市10月份最新數據（上）

10/2020東灣房市，統計銷售中位數價格、庫存、待售出、售出數量等多個房市數據。東灣房市：奧克蘭（Oakland）獨立房市場銷售狀況摘要 · 10月份期間新上市的獨立房屋共有318棟。（9月份：331） · 10月份期間售出的獨立住宅共有295棟。（9月份：263） · 10月份的中間售價高達95萬美元。（9月份：99.8萬美元） · 獨立家庭...

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2020年11月24日 11:35 AM

疫苗公司股價暴漲新疫情又來襲

文：周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人這兩週股票市場的盤勢，基本上由疫情與疫苗的消息主導著。美國的疫情越來越惡化，上週五（11/13）甚至一天新增病例超過17萬人，使得美國確診病例的總人數已經超過了1,100萬人。所幸醫療技術的大幅提昇，每日死亡人數並沒有跟著飆升。而且，最近兩家公司分別發表第三階段實驗的數據，效果都非常好。Pfizer的...

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2020年11月23日 7:21 PM

鹽語廚房感恩節全家宴

文：文旭・大紀元風靡灣區各城的健康廚房鹽語（Saltalk），一直帶給大家便捷的家常菜送上門服務。今年感恩節更是推出豐美套餐，以饗宴遊居花旗國的唐人鄉親。「蟹」音通「謝」，鹽語將「香辣珍寶蟹」列爲感恩節菜餚重戲，既為食客帶來鮮美口感又透顯情意；「貴妃雞」和「靈溪辣醬火雞」代替老美傳統的節日火雞，入鄉隨俗又適合華人味蕾；再添一道唐人在年尾必選的魚菜，「蔥薑...

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2020年11月17日 9:39 PM

2020舊金山灣區房價 10月份銷售一覽（下）

以下表格即是2020年10月份，灣區部分城市的房產銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯絡Jason：（510）366-00...

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2020年11月16日 7:31 PM

疫苗研發有望投資人勿過度樂觀

文：周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人新冠病毒肆虐全球已超過十個月，人們被迫待在家裡防止病毒擴散。這週終於有了好的消息，讓大家在烏雲中見到了一絲曙光。Pfizer公布其研發的疫苗的有效性高達90%，可能在11月底前就可拿到FDA的核可；Moderna也表示他們第三階段的人體實驗數據，已經取得正進行分析。這使得相關股票與航空及遊輪等類股的股價聞之大...

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2020年11月16日 5:31 PM

2020舊金山灣區房價 10月份銷售一覽（上）

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2020年11月12日 4:16 PM

灣區粥店：文哥潮廷粥品滋味豐美口齒香

文：余亨之・大紀元夏日人多食慾不振。中醫認為夏季要「熱養」，「以熱制熱」，一鍋冒著熱氣的靚粥，無疑是祛暑生津的上品。文哥潮庭粥品（Porridge & Things），有綿稠香醇的百搭粥，更有鮮鮮組合的砂鍋粥，如鮑魚黃毛雞粥、瑤柱肥牛貴妃蚌粥和蝦蟹粥。紅色的蝦蟹，黃色的膏，綠色的蔥花，鮮香養眼……還有那馥郁醇香的潮州滷水，尤其灣區難得一見的滷水...

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2020年11月09日 10:17 PM

紅藍卡耆英保險轉換時注意事項

文：Robert Ju・灣區醫療保險專家一年一度的紅藍卡計畫轉換期又開始了，請把握這段時間10/15至12/07，另外，如果換了不滿意的保險，我們還可以在明年01/01至03/31再轉換一次（有條件限制）。在保險轉換期我們要注意什麼呢？在灣區的耆英朋友們，當你們面對琳琅滿目的HMO計畫時，首要注意的是，你的醫生跟你想去就醫的醫院，是不是在你的保...

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2020年11月02日 11:24 PM

南灣針灸師景聖雄舉辦防治帕金森症講座

南灣針灸師景聖雄，將於11月8日在線舉行關於有效治療帕金森症的講座。景醫師著重講授其用獨特的針灸療法，治療帕金森的方法和體會。此次活動經過加州針灸局批准。景醫師表示，這是治療帕金森症領域前所未有、全球獨家開發的中醫針灸黑科技，含金量極高。帕金森症是國際醫學界200年的醫療難題，被稱爲不治之症，而景醫師通過中醫針灸方法治癒率高達90%以上。以中醫的整體...

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2020年11月02日 11:12 PM

2020東灣房市9月份最新數據（康斗、聯排）

東灣房市：奧克蘭（Oakland）康斗、聯排銷售狀況摘要 · 9月份期間新上市的康斗、聯排共有220單位。（8月份：172） · 9月份期間售出的康斗、聯排共有69棟。（8月份：78） · 9月份的中間售價高達68.9萬美元。（8月份：71.7萬美元） · 康斗、聯排住房平均上市28天後售出。（8月份：26天） · 9月份的平均售出價格為平均上...

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2020年11月02日 7:30 PM

第三季經濟成長率成長33.19%

文：周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人 10月29日公布的美國第三季經濟成長率（GDP）成長33.19%，是史上增長最快的一季，幾乎把第二季史上最差的衰退31.4%補了回來。比起去年同期，美國經濟仍然收縮了2.93%，表示美國的經濟在疫情衝擊下還沒有完全恢復。雖然第三季經濟增長強勁，但能否持續下去是個疑問。同日公布的首次申請失業救濟金人數仍...

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2020年11月02日 7:04 PM

硅谷傳統牛軋糖嚴選台灣食材

文：李沁一・大紀元每日繁忙的工作、學習讓人倍感緊張，通過飲食來調節生活的人越來越多。小編今天來推薦一款健康、減壓的優質食品——傳統牛軋糖（Nougat）。在舊金山南灣開設家庭廚房的巧玲說：「傳統牛軋糖品質好，對身體零負擔，有益健康。奶香的味道，不太甜，不能鹹，不黏牙，促代謝，易吸收。但是，糖果師傅不同，做出的牛軋糖，品質差別較大。」牛軋糖...

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2020年10月28日 12:15 AM

灣區KTV「紅館」一聲笑火鍋杯酒歌百首

文：余亨之・大紀元「放歌須縱酒」！有人的地方，就有江湖；有江湖的地方，就有酒；有酒的地方，有嘹亮的歌！我們雖不能像小說中的俠客一樣，在江湖中縱酒高歌、行俠仗義，卻能相約知己摯友圍坐灣區「紅館火鍋」，且聊且歌，任吃任喝，馳騁於江湖天地，領略「一馬奔騰，射鵰引弓，天地都在我心中」的江湖豪情。灣區卡拉OK「紅館火鍋」最具良心價位位於灣區Paci...

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2020年10月27日 3:53 PM

2020東灣房市9月份最新數據（下）

9/2020東灣房市，統計銷售中位數價格、庫存、待售出、售出數量等多個房市數據。東灣房市：康科德（Concord）獨立房市場銷售狀況摘要 · 9月份期間新上市的獨立房屋共有55棟。（8月份：60） · 9月份期間售出的獨立住宅共有118棟。（8月份：125） · 9月份的中間售價高達72.7美元。（8月份：72.5萬美元） · 獨立家庭住房平...

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2020年10月27日 2:58 PM

2020東灣房市9月份最新數據（上）

9/2020東灣房市，統計銷售中位數價格、庫存、待售出、售出數量等多個房市數據。東灣房市：奧克蘭（Oakland）獨立房市場銷售狀況摘要 · 9月份期間新上市的獨立房屋共有331棟。（8月份：290） · 9月份期間售出的獨立住宅共有263棟。（8月份：266） · 9月份的中間售價高達99萬8,000美元。（8月份：91萬美元） · 獨立家...

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2020年10月27日 2:20 PM

王朝酒家戶外進餐車禍受傷者請律師索賠

文：余亨之・大紀元 10月11日聖荷西王朝海鮮酒家戶外進餐區發生車禍，造成一死多傷，其中兩位受傷者已委託車禍律師張弛進行相關訴訟。張律師已完成初步的事故現場調查和對多個責任方（包括政府機構）的背景調查。他表示，不會漏掉任何一個責任方，要為受害者爭取最大權益。灣區資深車禍律師完成初步調查這起車禍中一對受傷的華人夫婦，找到資深車禍傷害律師張弛調查此案...

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2020年10月21日 3:12 PM

今夏南灣地產火熱近期仍保持小幅上漲

文：趙靜暉Joyce Zhao・硅谷地產專家灣區地產和加州的山火一樣，整個夏季都在燃燒，天氣逐漸轉涼，山火也已經塵埃落定，可是地產依然沒有降溫的趨勢，9月16日Snowflake的IPO又給高科技產業加了一把火。疫情沒有讓這些強大的科技公司倒下，相反，創造了更多的業務需求，科技股也在震蕩下繼續走高。灣區地產淡季變旺季通常每年的夏天是傳統意義上的淡...

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2020年10月20日 1:05 PM

加州貸款Charles葛：重貸最低利率2.125%！

文：余亨之・大紀元 Charles葛是一家放款銀行的明星房貸經紀，所有貸款業務由銀行內部審批、核准、放款，無需中間環節。他做的大額貸款、不查收入貸款等多項貸款業務，不僅利率低，還免去許多手續費；尤其房屋重貸，他給客人30年固定房貸的最低利率為2.125%；他完成貸款的時間只要35-40天，比一般貸款經紀要節省40%。加州貸款：客人比來比去，Charle...

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2020年10月20日 11:54 AM

Vitality醫保公司瀕危華裔投保人何去何從？

文：余亨之・大紀元新冠病毒持續至今，南加保險公司「Vitality Health Plan」因拖欠巨額醫療債務，面臨破產。灣區聖塔克拉拉縣（Santa Clara）和聖荷昆縣（San Joaquin）購買該公司產品的近萬名老年人，陷入了更換保險和重新選擇醫院的困境，其中的華人老年朋友們，將何去何從？為此，本報記者採訪了硅谷資深醫療保險經紀Robert J...

灣區醫保經紀 Vitality醫保公司 Vitality Health Plan Robert Ju 璩以中醫療保險轉換保險醫保福利醫保轉換

2020年10月19日 3:42 PM

灣區牙醫讓患者開車7小時來看診

文：曹景哲・大紀元擁有天然潔白和健康的牙齒，是每個人都夢寐以求的。可是，大多數人沒有這麼幸運，還是要靠牙醫的治療和自己的平日保健，才能讓牙齒保持美白和健康。但是讓人滿意的牙醫卻是可遇不可求啊！有這麼一對夫婦，寧願從南加州開車六七個小時也要來灣區看一位牙醫門診，到底是什麼原因讓他們不辭辛勞也要來看這位醫生呢？從南加來灣區看牙何先生一家原來住在東灣的...

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2020年10月19日 12:38 PM

灣區米線：「文哥雞湯米線」快樂好滋味

文：余亨之・大紀元「軟玉溫香嚼米線，瓊汁甘露飲高湯」。文哥雞湯米線的老火雞湯湯底，濃郁鮮香，可搭配數十種海鮮、豬牛雞肉等食材，吃盡米線好滋味；還有帶著溫度的真正手打肉丸；細嫩可口、一咬流汁的沙薑雞；以及聞名天下的潮州滷水和風味小吃，帶給你美美的滋味，滿滿的快樂。灣區米線：口味驚豔的「文哥雞湯米線」文哥雞湯米線（Noodles & ...

灣區米線潮州滷水手打肉丸沙薑雞文哥雞湯米線 Noodles & Things 雞湯米線海南雞飯灣區中菜灣區美食

2020年10月19日 11:10 AM

從臥室步入東方庭院：朱景堅園林室內設計

Eden Garden-從臥室步入東方庭院-朱景堅園林室內設計

東方庭院朱景堅園林室內設計

2020年10月15日 2:21 PM

2020舊金山灣區房價 9月份銷售一覽（上）

以下表格即是2020年9月份，灣區部分城市的房產銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金山、...

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2020年10月13日 5:14 PM

9月拉斯維加斯房市熱銷價漲庫存低

文：劉大年・拉斯維加斯房地產經紀距離美國總統大選不到1個月，我們有幾位客戶停下來觀望，希望確定結果後才做投資決策。可見美國總統大選或多或少的影響投資人心理。10月2日川普總統由推特發出訊息「自己染疫」，無論是否支持川普都受到極大震撼，增添了許多總統選舉變數。總統大選與人民的關係美國總統有很大的權力，總統的政策與執行會影響到方方面面：有法案的執行及...

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2020年10月13日 3:46 PM

預製房好嗎？利與弊一次說清

文：文君・灣區ADU專家你可能以前聽說過模塊屋（Modular House）、移動車房（Mobile Home）、後院茅屋（Backyard Cottage）等等。這些名詞在人們的概念中，幾乎等同於便宜、質量差、檔次低、不增值等等，可是等一下⋯⋯ 我們能找到的另一端Facts是：預製房屋曾是美國建築設計的「聖杯」（檔次不低的），可節省20%－25%...

灣區ADU Prefab 預製房模塊屋移動車房 Modular House ADU政策

2020年10月13日 3:14 PM