舊金山廣告

文：公明加州11月中期選舉有一條緊要的提案，就是10號提案（Proposition 10）。這個提案將廢除1995年的科斯塔霍金斯法案（Costa-Hawkins Rental Housing Act），擴大城市租務管制範圍。由於過火的租控法案在伯克利（Berkeley）等城市造成社區破敗、犯罪率上升、投資人遠離、城市建設停滯。有識之士為保護市場...

10號提案加州住房危機中期選舉租金管制 Prop.10

2018年10月26日 2:24 AM

灣區張弛律師：走出誤區，多拿十倍車禍理賠費

一位低收入者車禍後在公立醫院治療，醫院免去他1萬多元的醫療帳單，保險公司因此不再給他任何理賠；灣區車禍律師張弛，為他爭取到3萬美金的車禍賠償。一個西班牙人車禍後用醫療白卡看病，1萬餘元的醫療帳單，只獲得800元賠償。張律師說：如果他一開始找律師，至少能獲得兩三萬的賠償。許多朋友對車禍理賠存有誤區，獲得的賠償很少，甚至拿不到賠償。灣區車禍誤區一：用聯邦ER...

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2018年10月15日 11:47 PM

舊金山灣區捐車指南Car Donation Guide

舊金山灣區捐車熱線(888) 988-5168，100%抵稅；賣車收入完全用於非牟利事業；取車時間，根據捐車者的方便，第一時間到府上取車，或接到捐贈電話或網上表格後，一般不會遲過第二天；廢氣排放檢測不過、註冊過期、報廢車等都接受，車主證丟失也沒問題；免費拖車；捐車種類：轎車、廂型車、皮卡車和大型卡車、摩托車。捐車的好處 Q：捐車的益處？ A...

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2018年10月09日 8:24 AM

聖塔克拉拉縣徵求選務員

文：聖塔克拉拉縣（Santa Clara County）選民登記處加州選舉日當天（11月6日），聖塔克拉拉縣（Santa Clara County）需要超過5,000名懂英文，以及包括19種不同語言的雙語志工選務員，他們並可賺取最高$200美元的津貼。加州聖塔克拉拉縣，自由女神進城來了：您可能發現她在公車車身旁，或是在您每日的報紙上，她正在向你招...

加州選舉選民登記處選務員聖塔克拉拉雙語志工

2018年10月01日 2:25 AM

重溫上海老歌治癒心靈創傷

那南風吹來清涼，那夜鶯啼聲淒凔，月下的花兒都入夢，只有那夜來香，吐露著芬芳。我愛這夜色茫茫，也愛這夜鶯歌唱，更愛那花一般的夢，擁抱著夜來香，吻著夜來香。歷經百年滄桑，它依舊不減當年的魅力，上個世紀三四十年代的上海老歌那動人的旋律，依舊餘音繞樑。聆聽上海老歌那悠揚婉轉的旋律，彷彿品嚐一杯好茶，初嚐清淡平和，過後卻甘甜醇厚，回味無窮。（一）裊...

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2018年09月17日 12:49 PM

建立生前信託滿足遺產規劃需求

文：余亨之不論財產有多少，每個人都應擁有一份基本的遺產規劃。如果您僅有一份遺囑，可能無法滿足您整個遺產規劃的需求。無論您生前還是過世後，為了更好地保護您的財產，滿足您和家人的需求，或實現您的財務目標，您應該考慮建立一個生前信託。生前信託可以有效管理您生前和生後的遺產或物品，比如房地產、股權、銀行帳戶、汽車、珠寶或其它生活用品。生前信託有三方：設立...

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2018年08月20日 11:18 AM

Sprint：無限手機計畫的領軍者

Sprint是美國唯一持續為客戶提供無限數據計畫的移動運營商，與時俱進地贈送客戶最新的iPhone手機，提供真正的「不限量」4G高速上網、音樂流媒體、高清流媒體、15GB熱點，以及業界最實惠的價格。Sprint具有比美國任何其他運營商更多的頻譜，為2019上半年推出移動5G奠定了堅實的基礎。 2018年初，Sprint華語店紮根北加，以「iPhone ...

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2018年08月20日 10:49 AM

韓國名牌折扣店新張全場1至2折！

文：Alice 您是否嚮往韓劇裡的明星，身著時尚舒適的韓流服飾？又或明明是亞洲體型，在歐美時裝店裡找不到合適的尺碼？身處硅谷去哪裡尋找質優價廉的服飾小店？別著急，今天我們就帶您一起走進這樣一家韓國商品折扣店，絕對超值划算。一、全部韓國進口新張的Korean Products Outlet，店裡主要有韓國男女休閒服飾，還有名牌高爾夫休閒服，主要品牌...

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2018年08月13日 5:13 PM

生前信託處理遺產省心省稅

生前信託（Living Trust）是一種書面法律契約。通過契約，您的財產在生前被存入信託中，您可以完全控制您的財產，同時有權使用該財產，就像它從未投入信託一樣。在您去世後，信託持有的財產會轉移到您指定的受益人身上，無需通過法院做遺產認證。而遺囑和沒有遺囑的財產，在當事人過世後，都要經過一個耗時又費錢的法庭認證程序。人們選擇生前信託的主要原因：（...

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2018年07月16日 1:46 AM

申請H1B被要求補件RFE該怎麼辦？

文：蔡旌明律師・硅谷移民律師在申請H1B簽證時，可能碰上移民局發出的補件要求（RFE），或稱為對證據的要求。這是由移民局發出的一個調查請求，該請求會要求您提供必要的進一步證明，以便移民局對您H1B作出決定。通過使用移民局的H1B在線案件查詢工具，或者接收郵件的方式，可以查明是否您有一個未解決的RFE（Request for Evidence）。這...

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2018年06月24日 11:56 AM

簡易離婚，最快最省錢的離婚方式

離婚時複雜的法庭聽證和訴訟，令許多人苦惱不已。如果你想尋找一種快捷、簡單的離婚方式，那就是「簡易離婚」。簡易離婚無需進行法庭聽證，即可獲取最終離婚判決，當事人也無需支付高額律師費用，可節省大量時間、精力和費用。但是，並非每個人都有資格辦理簡易離婚，當事人必須滿足以下所有要求：（1）婚姻不足5年（結婚日起至分居日）; （2）沒有共同小孩或領養小孩...

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2018年05月26日 2:31 AM

為民主努力：聖塔克拉拉縣需要選務員

【大紀元訊】隨著今年選舉季節的迅速到來，聖塔克拉拉縣（Santa Clara County）選民登記處正在徵求選務員，為初選日（6月5日）當天擔任選票統計事務。這是一項重要的社區服務，同時可賺取高達200美元的津貼。選務處主任布榭（Shannon Bushey）説，「對於那些有責任心的人來說，這是一個重要的角色和榮譽」。她說，成功的選舉管理取決於那些...

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2018年05月02日 2:53 AM

舊金山唯一的亞裔女船長Mylan

Mylan是舊金山第一位亞裔女船長和船務公司老闆。她是越南華人、自幼移民美國，偶然的機會Mylan進入船務業，創業時還不習水性，至今已擁有9 艘船舶。她的公司SF Boat Support為多項國際著名的舊金山水上運動比賽提供救生、安全服務。SF Boat Support是舊金山船舶公司中唯一獲得LBE和DBE認證的企業。擁有競標政府項目的獨家優勢。來聽聽M...

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2018年05月01日 10:58 AM

天上掉餡餅，灣區華人Sprint移動公司太優惠！

灣區兩家華人Sprint移動公司近期推出了史上最好優惠的計畫，令許多iPhone愛好者喜出望外，也有不少人難以置信：有這麼好的事？簡直是天上掉餡餅！為此，記者採訪了Sprint店手機達人John Yang。 iPhone X/8買1送3，僅限灣區Sprint華人店 Sprint店手機達人John Yang介紹說：作為美國4大運營商之一，Sprint這次...

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2018年04月28日 2:20 PM

灣區移民：2018年H-1B簽證，把握良機「自勝者強」

2018年對華人H-1B申請者來說，喜憂參半。一方面，移民局限制印度外包公司H-1B占有名額的數量，華人因此提高中簽率；另一方面審核更嚴格，薪資在Level 1級別的申請很可能被拒。如何在申請文字上下功夫，凸顯專業水準，提高薪資級別或讓專業更對口？灣區移民律所蔡旌明律師及其合夥人15年來幫助上千人通過H-1B申請，僅2017年辦理的H-1B申請就高達一百餘個...

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2018年04月02日 9:30 AM

離婚會影響我的移民身份嗎？

通過婚姻來獲得綠卡，是目前移民美國的主要途徑之一。可是他們很多人不太清楚，一旦離婚或分居，對自己的移民身份會有甚麼樣的影響。如果您是通過與美國公民（USC）或永久居民（LPR）結婚而獲得綠卡，您屬於有條件居民，有條件綠卡為期兩年。但是您拿到綠卡時結婚不足兩年，例如您的婚姻在兩年內破裂，您若能證明婚姻是誠意的，或者遭受到美國公民或永久居民配偶的虐待，您...

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2018年03月26日 2:37 PM

德國豪華冰箱Liebherr Monolith，時尚訂製超靜音

「2018奧蘭多廚房和衛浴行業展」上月9日至11日展出，德國豪華冰箱品牌Liebherr在舉辦地佛羅里達州亮相Monolith，為美國企業及家庭帶來了高端製冷的最佳解決方案。 60多年來，利勃海爾（Liebherr）家電一直在為製冷行業引進卓越的品質、恆久的設計，以及最先進的技術創新。公司不斷挑戰現有機種，推出劃時代的新型冰箱Monolith，使製冷技...

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2018年03月26日 10:32 AM

灣區榻榻米Murasaki：一天讓家換新顏，靜美愜意健康

循規蹈矩的生活會乏味，一成不變的家具會看膩。新年伊始，如何讓家充滿新意？您無需大動干戈去做家庭裝修，灣區日式家具專賣店Murasaki給你全套的解決方案。您可選擇一款榻榻米床來踏實您的腰背；或在地板鋪上榻榻米墊，在牆上貼上絹紙壁畫；或挑選古色古香的六斗櫥、衣櫃；也可訂製一個原木自然的榻榻米間。無論哪一種選擇，都會讓您眼前一亮，在「推半窗明月，臥一塌清風」的禪...

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2018年03月10日 3:46 PM

如何擺脫家庭暴力的傷害？

沒有人想成為家庭暴力的受害者。家庭暴力可以是身體虐待，也可以是情感虐待，且往往源於關係的一方想對另一方實施控制。加州的家暴法，宗旨是為了防止特定親密關係的雙方之間的暴力行為，這些行為不僅僅是身體上的侵害，也包括精神或經濟上之騷擾、控制、脅迫或其他不法侵害之行為。受傷的另一人是被告的親密夥伴。所謂「親密夥伴」是指被告的配偶、前配偶、同居夥伴、...

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2018年03月06日 3:32 AM

夫妻共同財產，離婚後如何分配

當您進入婚姻時，合夥關係自然形成。從結婚那天算起，兩個人之後的收入與購進的財物，就算是婚後的共同財產。具體包括：房地產、收入、股息紅利、儲蓄、銀行投資帳戶、汽車、金銀珠寶等。由於婚姻合夥人是彼此的受託人，無論該財產署在誰的名下，都屬於共同財產，除非滿足特定的例外情況。美國加州是共同財產制，如果沒有嚴格和規範的書面協議要求特定財產分割，不管財產是誰的名...

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2018年02月26日 12:45 AM

灣區最大家電商場，商品最全，保證低價

Airport Home Appliance & Mattress是北加州最大的家電經銷商，有最多家電品牌和現貨，保證低價，提供家電產品試用。針對矽谷華裔需求，提供大量燃氣爐灶、強力抽油煙機。灣區家電客戶免費送貨、部分家電免費安裝，提供家電消費一站式解決方案和專業諮詢式導購。近日Airport Home Appliance & Mat...

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2018年01月28日 3:08 AM

家暴保護令對您有何影響？

家暴保護令，也稱禁制令（Restraining Order/ Order Of Protection ）。這是法官核發的文件，用於規定人與人之間的接觸。它可以保護禁制令持有人免受身體或性方面的虐待，免受威脅、騷擾、跟蹤或恐嚇。被禁制人必須遠離禁制令持有人（被保護人）的住所、工作地點或法庭指定的其它任何地方；必須停止對被保護人的任何有威脅性行為。有時被保護人的...

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2018年01月08日 3:51 PM

離婚後監護權的變更

離婚後的父母通常有權要求法庭更改對孩子監護權的安排。關鍵是法庭是否會批准您的監護權修改申請呢？法庭不希望監護權發生變化後，孩子生活在一個不好的環境裡；也不想孩子在父母之間被隨意移動，除非有正當的理由。因此，不同於探視權的修改，當孩子居住的地方發生了重大、實質性的變化時，才更容易獲取法庭對申請變更監護權的批准。如果父母雙方都認可這個變化，那麼改變孩子的...

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2017年12月18日 5:12 PM

EB-5投資移民常識問答（2）

文：美國企業發展服務公司（ACS）問：誰適合申請EB-5區域中心投資？答：歡迎各種各樣來自不同行業和國家的人，在美國通過EB-5區域中心投資。常見類別的人，其中包括：那些為了開發和擴大商業利益而希望移民的人們。那些想在美國追求更高生活質量的人們。那些想要為孩子提供更好學習機會的人們。 EB-5區域中心投資，允許國外投資者獲得美國綠卡，但...

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2017年12月18日 12:15 PM

離婚中隱藏的資產與收入

財產分割是離婚案件中最複雜、爭議最多的問題，尤其高淨值的案件處理起來相當複雜。在灣區離婚案件中，不乏配偶隱瞞資產的情況，最常見的類型有現金、股票、限制性股票、債券、共同基金、保險單中的現金價值和可變年金、股票、旅行支票、EE系列儲蓄債券和無記名市政債券等。有的配偶將現金轉換為藝術品、珠寶、收藏品、古董、車輛、船隻和飛機等個人財產，或者轉化成個人的收藏...

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2017年12月05日 1:57 AM

EB-5投資移民常識問答（1）

文：美國企業發展服務公司（ACS）問：投資移民EB-5簽證項目是什麼？答：基於第五類就業偏好移民的簽證類別（稱為EB-5簽證），是由美國國會創立。每年大約有1萬個移民簽證被美國公民及移民服務局（USCIS）授予滿足其要求的個人。為了獲得EB-5移民簽證，投資者需要投資符合條件的100萬美元。但在指定的目標就業領域，或是農村、高失業率地區，只需要較低的...

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2017年12月05日 1:21 AM

撞車後，誰能為您爭取最大權益？（下）

發生撞車了，多數人首先會想到自己的汽車保險經紀人；有的人覺得錯在對方，就自己找對方的保險公司索賠。溝通過程中發現：保險公司提出了很多問題，自己答著答著感覺陷進對方的話術⋯⋯接下來的結果通常不太好（承接上期）。張弛律師的一位客戶發生撞車後想自己處理，而且他聽朋友的勸告到處看病。對方保險公司認為他的許多醫療帳單是不應有的，有一些是沒有必要看醫生的。結果...

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2017年12月04日 6:20 PM

坐馬桶坐出「皮炎」

4歲的一休某一天小屁股上出現了「疹子」，而且是規則圈型的紅疹，表面起皮。媽通常給一休塗一點激素類藥膏很快就會好，但是一停藥就反覆。一休媽知道激素藥對寶寶身體有害，想找無激素皮膚病藥又沒有。正當為難之際，一休媽從報紙上看到了純中藥「劍牌」皮膚病霜，說是無激素，對大部分皮膚病都有很好的療效，於是就買了一瓶。果然效果不錯，一次見效。但是還是出現反覆，怎麼回...

無激素皮膚病藥馬桶皮炎劍牌皮膚病霜接觸性皮炎

2017年12月02日 3:57 PM

灣區高端建材Porcelanosa，年末40%折扣

本月初，世界高端建材品牌寶路莎（Porcelanosa）在東灣Walnut Creek新店開張。加上舊金山、聖荷西店，Porcelanosa已經覆蓋全灣區。Porcelanosa的設計簡單、乾淨，既現代、又經典。Porcelanosa品質卓越、創造潮流、領先全球。來Porcelanosa，享受廠家直銷，可以一站式解決建材需求。Porcelanosa感恩節期間...

灣區高端建材灣區高檔建材東灣高檔建材店東灣高端建材店灣區廚衛建材店

2017年11月28日 11:19 AM

灣區車禍，張弛律師為您爭取最大權益（上）

發生撞車了，多數人首先會想到自己的汽車保險經紀人；有的人覺得錯在對方，就自己找對方的保險公司索賠。溝通過程中發現：保險公司提出了很多問題，自己答著答著感覺陷進對方的話術；或者即使您講的有道理，他們也不接受，對您不理不睬；如果您身體沒流血、沒外傷，他們可能只賠償您一點修車費，對醫療保險避而不談……您自己的保險公司也沒有義務免費替您「伸冤」爭取賠償。如何避開車禍...

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2017年11月28日 1:18 AM