舊金山地產商家

為何450萬買1300萬賣高明在哪？

加州奧克蘭（Oakland）以治安差聞名全美，沒想到，這樣一個令人望而怯步的城市，也能夠找到「淘金」的好機會。

灣區房地產舊金山房地產

2015年04月01日 12:48 AM

保護區海景房藏私西海岸

美國加州的海岸線絕大多數是政府所有，私人領地少之又少。因此想擁有無敵海景房，變得相當可貴。達納點（Dana Point），這處華人都不太熟悉的南加州橙縣一角，即是僅存不多的西海岸明珠。

2015年04月01日 12:28 AM

舊金山月租3500美元能住上何種房子

舊金山居住大不易眾所周知，它不僅房價昂貴，就連房租也是全美城市之首。一份最新的報告說，在舊金山租一間一房的公寓每月租金中位數高達$3,460。

舊金山租房

2015年03月18日 10:41 PM

舊金山灣區三谷區吸引中國財富新移民

繳訂金不久後，在東灣「三谷區（Tri-valley）」買房的近10名中國大陸客，每位都欣喜的發現：馬上賺了4萬美元！

灣區地產舊金山地產

2015年03月07日 4:35 AM

投資加州商業地產紮好五步基本功

要進入商業地產，先了解一件事：買商業地產比買住宅要複雜得多。在交易前後及過程中，需要具備更有經驗的專業人員的協助，才能降低投資風險，並避免日後經營中遇到的麻煩。

灣區房價舊金山房價

2015年03月07日 4:08 AM

舊金山灣區學區最好的七城市

學區房是華人的最愛，全美尤以灣區有德天獨厚的教育資源，而讓這裡的房地產炙手可熱。這次我們就盤點一下灣區最好的學區之7座城市，提供買房投資的一個重要參考。

學區學區房灣區房市舊金山房市

2015年03月07日 3:45 AM

全球最值得投資房地產的10個城市

世界經濟論壇（World Economic Forum）於1月23日發布的一份研究報告顯示，全球房地產直接投資量已恢復到2014年經濟衰退前的榮景，預計在5年內全球房地產的直接投資金額將高達1兆美元，而美國一線城市的商業地產投資額在2014年一年內就增加了66%。此外，英國倫敦連續3年奪下全球最吸引商業地產直接投資的城市冠軍。

2015年01月25日 9:50 PM

「硅谷首都」聖荷西南城東城介紹

聖荷西有230多年歷史，是加州第三大城市，地處硅谷核心地帶。上世紀50年代前還是一個農業城鎮。到60年代前後，聖荷西逐漸成為舊金山和硅谷的一個住房社區。到80年代時，隨著高科技公司的不斷湧入，聖荷西蛻變成為硅谷的商業和研發中心，並擁有「硅谷首都」的美譽。

硅谷硅谷地產硅谷房價

2014年12月31日 6:21 AM

同一地毯為何價差上千元

我們經常貨比三家，中國還有一句俗語「不怕不識貨，就怕貨比貨」。但是地板和地毯這類不經常購買的商品，因為不清楚市場價，人們難免擔心吃虧了。現在報你知道一個在直銷店，想買貴都很難。

灣區家居

2014年12月31日 5:36 AM

舊金山西部里士滿、日落海岸房更便宜

接續上週，我們介紹舊金山的里士滿（Richmond）和日落（Sunset）兩區。經營舊金山地產的地產經紀關嘉詠（Frances Kwan）表示，這兩區這裡不僅交通方便，還聚集著早期的華裔移民，華人社區已成規模，在Richmond區域的Clement街道上，有各種多樣的中式餐館和商店。

舊金山房市

2014年12月31日 5:22 AM

11個買房人易犯的昂貴錯誤（五）

本文將列舉買房人最常犯的11個錯誤，而且，更重要的是，也將說明如何避免這些錯誤。

房地產經紀

2014年12月24日 1:47 AM

菲利蒙學區新房慢一步就漲價

衡量好房子最關鍵的標準是什麼？就是地段！菲利蒙（Fremont）開發商Civitaf新開發的聯排房（Townhouse）Lunare，再次驗證了這一不變的房產真理。擁有頂尖學區，上學步行僅需10分鐘；距離兩大華人超市開車也只要10分鐘；未來BART聯通硅谷，出門不開車也輕鬆。

2014年07月23日 9:48 AM

華人熱心教育贊助帕洛阿圖學區5萬元

北加州帕洛阿圖（Palo Alto）有著灣區數一數二的好學區，就像「孟母三遷」一樣，華人也重視擇鄰而居，這裡漸漸成了華人嚮往的地區。

李文

2014年02月06日 4:54 AM

搶占早鳥先機公寓二線城需求增

大紀元記者李歐）房市和冬季的假期一起放假去了！？

灣區地產硅谷地產

2014年01月04日 2:50 AM

東南西北中，發展在南東

014年灣區房地產發展的態勢和前景將會如何？有著傲人業績和豐富經驗的房地產專家黃英（Sara Huang）充滿信心。當被問到首選哪裡自住和投資時，她表示首選南灣和東灣！為什麼？請聽她和她的好搭檔劉藝（Jessica Liu）給我們娓娓道來。

2014 Huang Liu 南灣東灣灣區房市硅谷房市

2014年01月04日 2:36 AM

熱錢湧出國際爭搶中國名單

國小鎮名不見經傳的大學，充斥一種不曾有的現象：中國來的留學生正聚集在一起用普通話談天說地，說的是名牌，談的是去哪瘋狂，皮夾拿出來是最高級的「黑卡（無限卡）」。

海外投資海外置業熱錢留學生資金外逃

2014年01月03日 9:24 AM

東灣更接近07年高峰值

大紀元記者李圓明桑尼維爾採訪報導）整個灣區房價漲勢驚人，舊金山幾個城市都超過了07年房價最高峯，讓不少買家只好望其項背。相對於灣區的高房價，東灣只需幾萬首付就可以買到想要的房子，而且東灣的房子離峯值還有很大的升值空間，專精東灣的地產經紀Charles Huang （黃志義）介紹到，要做投資房產最重要的是看投資回報，如果想在灣區找到投資回報率在5%以上的，也許...

Charles Huang

2014年01月03日 9:14 AM

Palo Alto 房市依舊被看好

大紀元記者李圓明桑尼維爾採訪報導）觀察近幾年Palo Alto的房價，從09年的小幅下跌之後一直呈現上升曲線。如果細看最近幾個月的漲幅，就足以看出Palo Alto的漲勢不減，從8月份房子中間價180.01萬，10月份甚至達到230萬。來年如何？Palo Alto房產經紀Judy Shen預測，新房市場會是一個重點。

Palo Alto 地產經紀房地產房市灣區地產舊金山地產

2014年01月03日 9:05 AM

灣區經濟勢頭強商業地產推著走

大紀元記者李圓明舊金山採訪報導）房地產的發展與經濟息息相關，面對美聯儲的各種舉動及利率的起伏變化等等因素，讓地產投資家與地產經紀需要時刻掌握經濟脈搏。Marcus & Millichap於11月14日在舊金山舉辦了多家庭住房的灣區論壇，超過450位投資人、建築商和地產經營的參與者參加了這個論壇。論壇中幾位主講人主要針對灣區經濟的動態、如何在灣區計劃發展、商業...

地產經紀房地產灣區地產舊金山地產

2014年01月03日 8:54 AM

專家看透2014房市展望（一）

2013年是美國房市的在經歷約4年的衰退期後一個大幅成長的一年，據加州房地產經紀人協會的報告，加州中位房價漲幅達約28%，但是2014年預測僅有6%，還可能有會有幾個不同現象發生，而且隨年底或明年初即將發布的新房貸審核標準可能更加嚴謹，使得房市變局值得進一步關注。

2014 地產地產經紀房地產灣區豪宅

2014年01月03日 8:13 AM

觸摸Palo Alto精品豪宅

（大紀元記者李歐採訪報導）一棟Palo Alto貨真價實的豪宅，10年新的英式經典建築，宅邸佔地5,337平方呎，10,400呎地塊，7間臥室其中是6間是套房。宅內鋪設昂貴的尤加利樹木地板，所有石材皆是天然石塊，另設有寬大的廚房檯面與高級木材櫥櫃，主臥設有蒸氣按摩室，戶外幽靜的後院從陽台一覽無遺，還有……。

PaloAlto 灣區豪宅豪宅

2013年12月11日 1:47 AM

王駿：春水冷暖誰先知舊金山地區房市熱漲

美國經濟到底好不好？是不是已經開始了下一輪的大發展？說法各異，恐怕還沒有一個定數；但是，最近美國的一些經濟指數已經開始看好明天。舊金山的房市更是在龍頭好區起飛後，龍尾也開始大幅飛揚。春水冷暖鴨先知，而生活在舊金山的人開始感覺到這波房市熱漲的壓力；大家在黑色星期五的大力搶購把舊金山鬧得喜氣洋洋。

房價李嘉誠灣區評論王駿舊金山房市舊金山灣區評論

2013年12月01日 7:35 AM

舊金山撫慰心靈的秘密花園

房價的增值很大一部分來自外部環境的推動力，但另一部分來自內在的房產自我提升，例如庭園造景。在稠密的亞洲很多家園沒有庭院，但是在實現美國夢的同時，家有前院、後院變成一個輕易的事情，然而該如何好好運用卻是一大學問。來自臺灣的住宅景觀專家朱景堅（Tomas）認為：好的庭院設計能讓心靈得到撫慰。客觀角度來說，這也是增值房產的直接手段。

2013年09月27日 7:37 AM

加州奧克蘭住房權利組織幫您保住房產

一對年老的夫妻凱勒斯（Camelos）依靠社會福利和微薄的退休金為生。當他們對所擁有的房屋進行財務重整時，卻發現他們所持有的房子面臨被法拍的危機。您是否在進行抵押貸款更改（Mortgage Loan Modification ）時受到詐騙？

2013年08月19日 3:42 PM

香港最優惠讓地

眾所周知，香港寸土如金，房地產是最穩定增長的投資項目，近幾年中國投資者資金積極外流，人多地少的香港土地成為最受追捧的「財神」。

土地

2013年06月19日 1:35 PM

拆分大額貸款實現更低利率

（文/蘇彥）如果你想買房又手頭緊，大額貸款恐怕必不可少。如何能最大限度地降低利息？有沒有辦法減少首付又不用買保險？讓我們來聽聽資深貸款經紀人黃燕的秘訣：通過拆分大額貸款來省錢。

2013年06月06日 6:36 AM

入住硅谷上流社區 Hillsborough

Hillsborough（希爾斯伯勒）是「往來有鴻儒、談笑無白丁」的矽谷尚品生活社區。「仁者樂山，智者樂水」名流望族都愛購置山中別墅。中國最著名的別墅群「廬山美盧」就在山上。蔣介石、宋美齡都曾經常到「美盧」避暑辦公。 Hillsborough雖然只是個小城市，但富可敵國。在居民人口一萬左右的小鎮裡，收入排行全美第一。

2013年05月30日 10:13 AM

發現30倍增值城市加州Lancaster的增值空間(2)

潘美霖（Celia Pan）女士的百戰百勝投資模型：WIM16+10+3 就是我們尋找土地增值的錦囊計。加州新興城市的土地有玄機，Celia把我們的目光引向了Lancaster。南加州有4個發展最快的城市，Lancaster又是這4個中的佼佼者。

2013年05月25日 7:33 AM

最低利率：關鍵是承諾的兌現

你是否在貸款時遭遇過如下麻煩？等來了低利息，卻多出幾千元費用；有過短售或法拍記錄，想再買房卻拿不到貸款…。雖然很多貸款經紀人都以「最低利率作為賣點，但能說到做到者卻寥寥。而帶著「兩房」記錄的貸款者，更加要找對人，讓被「斃」的貸款起死回生。讓我們看看優秀的貸款經紀人當具備何種素質。

法拍

2013年05月23日 10:56 AM

沙加緬度買房貴賓級禮遇

筆者幾次接觸專精沙加緬度（Sacramento）的房產經紀黃貞（Michelle Wong），感受到她不同於一般人的熱情與熱忱，她的效率就像一輛加足馬力的跑車，你還沒來得及提出要求，她已經事先為你設想周全。所以你要問我黃貞是怎麼樣的經紀？我會說：「她就像發光發熱的加州陽光，在你經歷買房過程中，給你一切溫暖。」

2013年05月23日 8:12 AM