舊金山灣區住房危機

4月27日週三，本報刊登了對舊金山市議員金貞妍女士（Jane Kim）的採訪。金貞妍是多個舊金山租金管制法案的倡議者和支持者。金貞妍回答了舊金山小業主關心的若干租管問題。小業主的問題包括：政府如何應對舊金山3萬套出租房撤離市場？租管法案並未幫到老年租客，反而害了他們；政府是否有權逼業主做慈善？租金漲幅為什麼要低於通脹？政府是否應該平衡考慮租客與業主雙...

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2016年05月01日 1:24 PM

舊金山住房爭議 99歲老人案子引關注

隨著舊金山房產價格飆升，各種住房爭議隨之出現。在Hayes Valley的一幢民居有位99歲的老人被逼遷的案子，4月19日法官判決雖有利於老人，但諸多細節仍未與房主達成協議，27日將再次開庭。這位名叫艾瑞斯‧坎納達（Iris Canada）的老人出生於1916年，她在位於670 Page Street民房的一個套間已經居住了60年，坎納達說：「想到將...

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2016年04月27日 2:04 PM

加州硅谷聖荷西房東：嚴酷租管會兩敗俱傷

4月20日（週三）凌晨，加州硅谷聖荷西（San Jose）市議會對最新租管提案中的最重要議題—降低租金最高漲幅—進行投票，以6比5決定將租金最高漲幅從現在的8%降低至5%。這項投票的結果，取了在8%和2%之間的一個中間值，把原來稍為寬鬆的租管條例變為更嚴些。聖荷西房東Jenny 趙表示，對於這個結果較不滿意。而且，今後幾個月內，在新租管提案最後成型過...

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2016年04月21日 3:11 PM

舊金山房主難租租客難住

舊金山市出租房市場水深火熱。市場嚴重供不應求，導致出租房租金高企，很多中低收入者要拿出三分之一甚至更多收入用於租房。但此時，舊金山有3萬套出租單位罷租，業主撤離出租市場。（注）按照舊金山現在的租金計算，3萬套出租單位，每月的租金總收入大概是1億美元。為什麼，這些業主放著灸手可熱的租金不收，寧可讓房子長期空著，也要撤離出租房市場呢？就這個問題...

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2016年04月03日 4:29 AM

為省下舊金山房租這位男子選擇這樣住

許多剛踏入社會的新鮮人因為沒有積蓄，想要在高房價的美國舊金山租一個房間都不是件容易的事。為了省下房租，25歲的插畫家貝爾科維奇（Peter Berkowitz）突發奇想「創造」了一間「臥室屋」（Bedroom Pod），房間大小只有8x3.5x4.5英尺（約243.84x106.68x137.16公分），這間膠囊屋的月租是400美元。

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2016年03月28日 4:48 PM

舊金山 3萬套出租房罷租

舊金山市出租房市場水深火熱。市場嚴重供不應求，導致出租房租金高企，很多中低收入者要拿出三分之一甚至更多收入用於租房。但此時，舊金山有3萬套出租單位罷租，業主撤離出租市場。按照舊金山現在的租金計算，3萬套出租單位，每月的租金總收入大概是1億美元。為什麼，這些業主放著灸手可熱的租金不收，寧可讓房子長期空著，也要撤離出租房市場呢？業主：法規不合理...

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2016年03月27日 3:09 PM

2016年北美房價最貴城市舊金山紐約居首

一份最新的調查顯示，北美房價最貴的前三座城市分別是舊金山、紐約曼哈頓以及聖荷西。

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2016年03月15日 5:09 PM

灣區屋主賀全：「我相信這個世界還是講理的」

聖荷西居民賀全站在自己去年買下的舊金山灣景區一棟獨立屋裡，看著前屋主——非裔牧師尤多恩將留在這裡的日用品裝上小車取走。與以往不同，尤多恩的表情和語氣都很溫和，這讓賀全開始找到了一點屋主的感覺。

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2016年03月07日 2:55 PM

誰是屋主？華人購買舊金山銀行屋遇爭端

這個冬天，舊金山灣景區非裔牧師尤•多恩（Yul Dorn）和他的家庭被迫離開居住了20年的房子。他們認為，是炒房的投機者、銀行和警察一起驅逐了他們。

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2016年01月24日 3:35 AM

美25城市住多久買房比租划算 10地最宜置業

如果您打算在美國底特律、費城、達拉斯或聖路易斯市待三年以上，買房會比租房合算。在許多其它大城市，必須待夠很長時間買房才會划算，比如房地產市場競爭激烈的紐約市，除非準備在那裡住18年以上，不然還是租房來得划算。

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2016年01月19日 2:33 PM

加州撥款880萬美元助舊金山建可負擔房

12月18日（週五），加州宣布將撥款880萬美元，資助舊金山分別位於田德隆（Tenderloin）區和南市場街（SOMA）區的2處可負擔房屋的建造。

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2015年12月19日 3:27 PM

舊金山市府律師提動議禁不良房東驅逐房客

週五（4日），舊金山市府律師赫雷拉（Dennis Herrera）通過書面聲明表示，他本週向法院提出了初步禁令，以阻止舊金山房東齊哈吉（Anna Kihagi）驅逐和騷擾居住在租金管制公寓（rent-controlled apartment）的房客，包括：老年人和殘障人士。

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2015年12月05日 3:42 PM

舊金山改裝房車月租600美元住著是啥感覺

舊金山灣區房價高漲，最基本的房間租金差不多都在1千美元以上。但每月花600美元，就可以租到這輛由聯邦快遞（FedEx）送貨車改裝的房車。住在裡面是啥感覺，是否滿足基本生活需求呢？有人嘗試過，我們去了解一下。

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2015年12月05日 3:02 PM

舊金山擬公投提案提高可負擔房占比

12月1日，舊金山市長李孟賢宣布，他將召集會議，與建築商、可負擔住房倡導者一起討論欲增加新的建築中低於市價的可負擔住房占比的公投提案。

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2015年12月02日 4:37 PM

10月灣區房屋銷量減緩內陸快速增長

根據CoreLogic地產分析公司11月19日發布的統計數據，10月灣區的房屋銷售量減緩，比2014年10月銷售量降低2.5%。這也是從今年3月開始房屋銷量持續多月上漲之後，出現的第一個拐點。但房產中位價相比去年仍然上漲。

灣區房市

2015年11月20日 7:38 PM

灣區房價飆漲科技公司惹的禍？

舊金山灣區的房價已經高得令人難以置信。造成高房價的原因很多，但其中之一是因為高科技公司的高薪造成的。房地產交易數據庫訊息網站Zillow舉了一些實例，證明這個說法。

灣區房價

2015年11月15日 12:30 AM

舊金山190套可負擔公寓米慎街落成

11月4日，在舊金山市的中市場街（Middle Market Street）附近位置的米慎街1400號（1400 Mission Street），一幢15層高的公寓樓竣工並開售。這幢建築主要包括3臥室及2臥室套房共190套全新可負擔住房，銷售的對象全部是中低收入家庭，特別是那些曾經歷逼遷的家庭。

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2015年11月05日 10:22 PM

阻擊舊金山F提案奏效 Airbnb將組百家俱樂部

（大紀元記者李文淨舊金山報導）在11月3日的選舉日中，一項針對房屋短期出租嚴格管理的F提案，被舊金山選民否決掉，總部位於舊金山的Airbnb稱之為，選民運動帶來的勝利。

Airbnb 俱樂部短租房

2015年11月05日 9:29 PM

舊金山律師團體反對F提案

10月1日（週四），舊金山訴訟律師團體Browne George Ross LLP舉辦新聞發布會，指出舊金山市府即將在11月進行公投的F提案不合理。

Airbnb 短租舊金山短租

2015年10月02日 10:50 PM

灣區就業市場熱買租房都將更困難

加州大學洛杉磯分校（UCLA）經濟學家表示，舊金山灣區的失業率可能會再下降5%以下。若以這樣的趨勢來判斷，到2016年時，舊金山灣區將達到「充分就業」水平。屆時，對那些打算在房屋市場上購屋或是租屋者來說，無疑是更加困難了。

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2015年10月02日 12:55 AM

舊金山修改愛麗絲法誰受益？

由舊金山市長李孟賢提議、加州參議員雷诺（Mark Leno）在今年2月提出了對州法「愛麗絲法」的修改提案，當該條法律在舊金山執行時，只有持續擁有物業5年的業主才能給租客發「搬離通知」，收回自己的房屋；除此之外，還有其他的一系列對房東使用愛麗絲法的限制。雷诺說他的提案是為了打擊房市投機者。那這個提案究竟能否達到其初衷呢？

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2015年04月24日 1:11 AM

王駿：誰為舊金山的屋主們說話？

屋主被強迫選中出來當「救濟別人的好人」，這種做法離美國精神，像是有點距離。行善應該是自願的，不應該是一種強迫。

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2015年04月22日 4:20 AM

招霞：法律不公才是投機猖獗肇因