灣區家天下

根據CNBC和SurveyMonkey在銷售旺季的第一個大型購物週末前進行的年度調查，儘管通脹擔憂和經濟衰退風險，是大多數消費者最關心的問題，但美國人今年並不打算從黑色星期五開始大幅削減假日開支。三分之二（67%）的美國人，擔心通貨膨脹會使他們更難購買他們想要的物品，甚至更多（69%）的人擔心經濟衰退會限制他們的購買能力。但是，根據CNBC和Surv...

黑色星期五搶購購物通貨膨脹

2022年11月26日 3:19 PM

趙良方：投選候選人其實是投資自己

世界著名的蘋果公司，就在加州硅谷的庫柏蒂諾（Cupertino）市，而趙良方就是這個城市的副市長。作為蘋果總部所在地的副市長，如何平衡家庭生活，如何看待華人投票？趙良方在「雅蘭訪談」中，分享了自己的心得。一、繁忙的工作，如何平衡家庭生活？我們家通常我先生做飯，但他也很忙，所以我們家小孩兒，從小就知道要自力更生，還好我兩個男孩，他們都很...

硅谷庫柏蒂諾市

2022年11月26日 3:10 PM

聖誕節即將來臨灣區主題燈光秀活動介紹

在經歷了兩年多的疫情之後，整個灣區的主題燈光秀活動，準備在聖誕節前後大放異彩，加州聖誕燈飾網（http://californiachristmaslights.com）上展示了更多的北加州活動細節，部分活動還要求參觀者佩戴口罩。以下是近期即將舉辦的燈光秀活動一覽： 1.走進霍爾馬克電影（Step into a Hallmark movie），聖荷西...

聖誕節灣區燈光秀

2022年11月26日 2:26 PM

加州購房者之痛：房子越小單位成本越高

據《聖荷西水星報》報導，今年加州的房源，平均每平方英尺售價為444美元，比2019年高出40%。加州的購房者，不僅面臨越來越高的購房單價，而且房屋面積也越來越小。以下，是2022年前10個月，各州的年度平均值，以及與2019年、2021年數據相比較的情況。其中，待售住宅面積，及每平方英尺單位成本的數據，來源於Realtor.com的統...

加州購房住宅

2022年11月26日 2:13 PM

交易下滑美國房地產科技公司相繼裁員

雖然通貨膨脹似乎已經從頂部降溫，但整體美國經濟仍然因為升息的緣故，陷入緊縮；房貸利率從7%的頂部，開始回落到6%的範圍，不過進入經濟衰退的漣漪還在持續擴散，而科技業、房地產業，可以說是這波經濟震盪中首當其衝的兩大行業，其中房產科技業更是此波裁員潮的常見名單。在這一波的房地產行業裁員中，其實大多數都是新興的房地產新創公司，也就是房地產結合科技的新商業模...

美國地產房地產科技 PropTech 經濟衰退裁員房貸抵押貸款利率房價

2022年11月26日 12:39 PM

海灣大橋車禍導致18人在感恩節受傷交通癱瘓

舊金山消防局官員說，週四（11月24日）感恩節，一場連環車禍，給海灣大橋東行的駕駛者造成重大交通延誤，救護車將兩名傷者送往醫院。下午2點過後，在車禍引發了嚴重的交通延誤大約一個小時後，緊急救援人員清理了所有東向車道。消防官員說，共有18人在橫跨金銀島的80號州際隧道的車禍中受傷，但只有兩人被送往醫院。據消防部門稱，沒有一個人的傷勢是有...

海灣大橋車禍感恩節交通

2022年11月25日 2:16 PM

實行「種族平等計畫」舊金山擬撤換選舉主任

據福克斯新聞報導，舊金山選舉委員會（San Francisco Elections Commission），已經投票決定不與有著20年成功工作記錄的選舉主任續約，以便城市可以實行「種族平等計畫」。在上週的投票中，委員會以4：2的投票，決定不與約翰．阿恩茨（John Arntz）續簽第五個五年合同。阿恩茨是一位白人，他作為選舉主任的任期，得到了極大的認...

種族平等計畫舊金山投票

2022年11月25日 1:48 PM

快建社區過感恩節聖荷西力解無家可歸者問題

11月22日（週三）中午，聖荷西現任市長山姆．李卡多（Sam Liccardo），和當選市長馬特．馬漢（Matt Mahan），以及Gardner Health的首席執行官Reymundo Espinoza等人，來到聖荷西埃文斯巷（Evan’s Lane），和這裡的居民慶祝感恩節，並為他們提供感恩節餐點。聖荷西埃文斯巷，是為無家可歸者建造的快建社區試...

聖荷西感恩節快建社區過渡性住房

2022年11月25日 12:41 PM

加州州長被指在汽油價格上玩弄政治手段

煉油商PBF能源公司（PBF Energy Inc.），拒絕了加州能源監管機構提出的在下週舉行的關於汽油價格飆升的聽證會上作證的請求，理由是州長紐森（Gavin Newsom ）將這一問題政治化，而且沒有註意到一年來，對該州燃料供應的警告。在給紐森的信中，該煉油廠表示，鑑於州長對該問題的態度，以及對其第三季度收益的「誤導性信息」，它將只向加州能源委員...

加州州長汽油價格石油

2022年11月25日 12:19 PM

灣區阿瑟頓連續第六年被評為住房最昂貴郵編區

根據PropertyShark的年度報告，灣區的94027號郵政編碼，已成為全國住房最昂貴的郵區編號，而且這是連續第六年獲得這一稱號。根據PropertyShark報告，位於阿瑟頓（Atherton）鎮的94027郵政編碼的房屋，銷售價格中位數為790萬美元，比全國中位數高出20倍以上。這與去年該市747.5萬美元的中位數售價相比，同比增長了...

阿瑟頓住房昂貴

2022年11月25日 12:10 PM

青少年芬太尼死亡激增許多學校仍未做好準備

根據加州公共衛生局的數據，僅在2021年，灣區就有36名青少年死於阿片類藥物過量，在過去兩年中，全州有224名青少年因過量服用而死亡。納洛酮，也被稱為Narcan，是一種鼻腔噴霧劑，可以阻止阿片類藥物的吸收，並在藥物過量的情況下恢復呼吸。雖然不是唯一的減害方法，但藥物濫用專家說，納洛酮是一個有用的工具，因為受過最低限度培訓的人可以施用它。 ...

青少年芬太尼死亡加州學校

2022年11月25日 12:04 PM

谷歌計劃裁減「表現不佳」員工一萬人

據The Information報導，Alphabet Inc. 旗下的搜索引擎巨頭谷歌，計劃明年裁減「表現不佳」的員工10,000人，佔其全球員工總數的6%。據報導，谷歌正在實施新的績效管理系統。從明年開始，谷歌的管理人員，將根據績效系統，解雇表現不佳的員工。報告指出，谷歌採用該績效系統裁員，還可以避免支付員工獎金和股票贈款。據報告稱，在以...

谷歌裁減員工科技公司

2022年11月25日 11:23 AM

灣區科技公司紛紛裁員 TikTok擬擴招千人

最近，灣區科技公司裁員浪潮一波接一波，但是，社交媒體巨頭TikTok，卻在持續擴招，計劃增加一倍員工。 CNN週一（11月21日）報導，社交媒體巨頭TikTok，計劃在山景城（Mountain View）辦公室，招聘近1,000名工程師。自 2020 年以來，該團隊已從幾百人發展到 1000+。據稱這個招聘計畫，是為了應對美國政府，審查其母公司...

灣區科技公司 TikTok 招聘工程師

2022年11月25日 11:14 AM

舊金山節日巧克力沙龍讓佳節更加甜蜜

每年在舊金山舉行的節日巧克力沙龍，都有許多巧克力製作商、糖果製造商來參展。絲滑綿軟、酒香醇美，多重滋味交織融合在小小的一塊巧克力裡，搭配浪漫甜美的禮盒包裝，為饕客帶來了味覺和視覺的盛宴。今年11月20日在舊金山舉辦的秋季沙龍上，各式各樣的手工甜點，從巧克力棒、巧克力軟糖，到松露和威士忌系列，吸引了四方來客前來品嚐。邁克爾巧克力（Micheal...

舊金山巧克力糖果禮物

2022年11月25日 11:04 AM

本月灣區氣溫低於往年未來幾週繼續寒冷

在過去的幾週內，灣區的氣溫低於往年平均水平。舊金山市中心，正在經歷有史以來最冷的11月。與從1991年到2020年、這30年間的平均溫度相比，灣區11月份的平均溫度更低。本月整個地區的日最低溫度，比正常值低3到6華氏度左右。在舊金山市中心，從11月1日至17日，平均最低溫度略低於48華氏度。這一數值在自1875年來監測的數值中...

灣區氣溫寒冷氣候天氣

2022年11月23日 3:47 PM

醫生警告假期前出現三重流行病

隨著假期的臨近，醫生們警告說，由於RSV、流感和COVID-19病例不斷增加，將出現三重流行病。在灣區，聖荷西國際機場的旅行者，正在擁擠地進入機場。所有這三種病毒的病例，在當地和全國範圍內都在上升，RSV病例對醫院的衝擊尤其大。加州大學舊金山分校傳染病專家Peter Chin-Hong博士解釋說，他們已經被RSV 病例壓得喘不過氣來...

三重流行病灣區病毒 RSV 流感

2022年11月23日 3:38 PM

東灣社區學院擬為申請聯邦補助學生減免學費

上週，位於東灣佩拉爾塔社區學院學區（Peralta Community College District）的四所社區學院，宣布將為成功申請聯邦補助的學生，減免春季學費，並提供更多資助。上週三（11月16日），伯克利城市學院（Berkeley City College）、阿拉米達學院（College of Alameda）、拉尼學院（Laney Col...

2022年11月23日 3:28 PM

全美十大最佳大型機場排名舊金山機場居首

感恩節即將到來，許多美國人將在本週乘坐飛機旅行。從一個機場到另一個機場，很多人會說有些機場比其它機場好，但哪個機場是最好的呢？

舊金山國際機場感恩節旅行評鑑最佳大型機場

2022年11月23日 3:16 PM

加州擬禁止所有汽油和柴油卡車

一項有爭議的在加州禁止柴油動力卡車的新提案，在卡車行業、州政府和環保人士之間引發了分歧。

加州禁止汽油柴油卡車

2022年11月23日 1:02 PM

舊金山將主辦2023年APEC峰會

上週六（11月19日），副總統賀錦麗（Kamala Harris）在泰國曼谷舉行的會談中宣布，舊金山將主辦2023年亞太經濟合作組織（APEC）峰會。賀錦麗在一份聲明中說，歡迎亞太經合組織領導人明年來到舊金山，並期待著一次成功的會議，為美國人，以及整個印太地區的人，促進經濟增長和繁榮。她還補充說，沒有比加州這個以經濟創新著稱的州，更適合主辦2...

舊金山亞太經濟合作組織峰會賀錦麗 APEC

2022年11月23日 12:48 PM

BART乘客量持續低迷或導致削減週末服務

BART估計在2025年，將完全耗盡其在疫情期間獲得的16億美元的聯邦援助。在疫情之前，BART的籌資模式，主要依靠票價回收，約占其總融資的70%。負責區域交通規劃和融資的大都市交通委員會（Metropolitan Transportation Commission），命令BART和其它交通機構，準備一個五年的交通計畫。大都會交通委員會要求這...

灣區捷運 bart 週末疫情

2022年11月23日 12:30 PM

2023年抵押貸款利率將降至4.5%？

文：O'Harmony Realty提供房利美表示，2023年30年期固定抵押貸款的利率將降至平均4.5%。這是房利美的估計。這對購房者意味著什麼！自2022年初以來，利率已經上漲了兩個百分點以上，這主要是由於美聯儲增加了借貸成本。專家表示，如果消費者現在找到了一套他們喜歡的平價住房，他們就不必推遲購房。據「Homebuyer.c...

抵押貸款利率拉斯維加斯購房

2022年11月22日 11:50 AM

舊金山新中央地鐵開通週末服務

經過數十年的建設，多次出現延誤和超過10億美元的花費，舊金山新的中央地鐵，於上週六（11月19日）正式開通，並在週末提供有限的服務，這比計畫晚了近4年。這個耗時已久的項目，將把Muni的乘客帶到四個新的車站： 4街和Brannan站、會展中心站（Yerba Buena/Moscone）、聯合廣場站（Union Square/Market Street...

車站免費試坐

2022年11月21日 3:47 PM

因尾燈軟體故障特斯拉召回逾30萬輛汽車

特斯拉在上週六（11月19日）公布的一份文件中稱，由於軟體問題，導致尾燈出現間歇性照明故障，該公司將在美國召回30多萬輛汽車。 11月19日，特斯拉在美國國家公路交通安全管理局（NHTSA）公布的文件中稱，該問題可能導致Model 3和Model Y車輛的尾燈熄滅。剎車燈、倒車燈和轉向燈不受軟體問題的影響。特斯拉宣布將召回321,628輛車，涉...

電動

2022年11月21日 3:11 PM

在這美國8個城市買房年收入需超過20萬

一項新的研究發現，除了富人之外，房屋所有權的成本繼續擠壓著所有的購房者。在美國八個城市，潛在的房主現在需要賺取20萬美元或更多 ( 年收入.以下簡稱收入)，才能買得起一個典型的房屋。去年，美國的抵押貸款支付平均上升了45.6%。根據房地產平臺Redfin的一項新分析，隨著30年固定利率抵押貸款的利率在7%附近徘徊，購房者需要花費更多的錢才能跟...

美國買房購房年收入房屋抵押貸款

2022年11月21日 1:59 PM

黑色星期五促銷已開啟線上活動也熱門

今年的黑色星期五（Black Friday）在11月25日，即感恩節後的週五。但這個一年中最重要的購物日，不再侷限當天，許多商家的優惠折扣已提前開始，而且還推出了網絡促銷活動。產品評論網站Wirecutter的高級交易編輯內森．伯羅（Nathan Burrow）稱，我們真的看到這些活動更早開始了。由於今年的減價活動開始得很早，在熱門商品售罄之...

黑色星期五感恩節

2022年11月21日 1:47 PM

年收入超6位數仍難以負擔加州住房

雖然今年下半年以來，加州的房屋價格不斷下降，但與其它州相比較，加州的住房負擔能力指數，在全國排名倒數第二，即便對有六位數收入的家庭來說，住房依舊難以負擔。根據加州房地產經紀人協會（California Association of Realtors）的數據，只有18%的加州家庭，能夠負擔得起829,760美元的中位價獨立屋，若按照5.72%的利率、3...

加州住房負擔加州房地產經紀人協會

2022年11月21日 12:40 PM

灣區近期假日活動介紹

隨著感恩節、聖誕節即將到來，灣區許多節日慶祝活動即將舉行，節日的氣氛愈加濃烈。以下是一些活動的清單。 1.節日購物（Shop the Hops for the Holidays） ◎時間：11月19日，11月20日，下午12點至6點 ◎地點：Homegrown Hops Brewing 3000 Mines Road Livermore, ...

灣區假日活動聖誕節

2022年11月19日 4:39 PM

感恩節將近 DMV鼓勵公眾使用網上服務

感恩節是一年中最繁忙的旅行季節之一。DMV想要確保您為繁忙的機場做好準備，從而可以輕鬆趕上飛機。如果您利用DMV網上服務來獲取REAL ID，您的旅行將會變得更加便捷。問：我準備在這個節日季飛回家探望家人。我需要REAL ID來乘坐國內航班嗎？答：雖然您不需要在這個節日季持有REAL ID來乘坐國內航班，或進入聯邦機構，您將會在明年需要。 ...

感恩節 DMV 旅行網上服務

2022年11月19日 4:30 PM

東灣奧克蘭、皮蒙特上週房屋銷售排行榜

自11月7日起的一週內，東灣的奧克蘭和皮蒙特（Piedmont），共成交9套房屋，平均成交價格為240萬美元，每平方英尺均價為1,032美元。其中皮蒙特一棟近5平方千英尺的房屋，以560萬美元的價格成交，位居銷售榜首。該棟獨立屋，位於皮蒙特Estates Drive 6100街區，建於1938年，居住面積為4,867平方英尺，有6間臥室和5間...

2022年11月19日 4:23 PM