灣區家天下

當你有機會去朋友家做客，你是否會用心感受「家的味道」呢？家的味道不僅可以是佳餚的美味、和睦的家庭關係，還可以是溫馨的布置，讓你看一眼，就有家的感覺。如何能做到呢？

2015年08月09日 7:23 AM

明朝鄭和下西洋，回程中為了壓艙，帶回了黃花梨、雞翅木和鐵刀木之類的紅木，無意中成就了中國家具史上空前輝煌的明式家具。那時的文人、士大夫，甚至皇帝（明熹宗）都熱衷參與紅木家具的設計，凝聚了當時最高端的藝術、工藝水準、審美情趣和渾厚的文化底蘊。

灣區家具

2015年08月09日 7:13 AM

全球房產走勢對硅谷的影響

「真正的發現之旅不是找到新的風景，而是擁有新的眼睛。」——Marcel Proust

灣區房市硅谷房市

2015年08月09日 7:12 AM

房市現在到底有沒有泡沫？

今年春天，全美地產市場迎來一個銷售旺季。以紐約和舊金山等大城市為首，美國商業房地產價值飆升至歷史紀錄。

房市泡沫經濟泡沫

2015年08月09日 7:04 AM

中國人買美國房風水因素不可少

在Palo Alto市及周邊地區，房屋買方很大一部分都是亞洲人，而且其比例還在不斷上升。因此住房風水的問題有更多的探討空間，並引起當地的重視。

灣區房市硅谷房地產

2015年08月09日 6:37 AM

開發豪華公寓經濟與公益的糾結

奧克蘭的梅里特湖（Lake Merritt）周邊是當地有名的房地產熱門區。據《舊金山經濟週刊》報導，在Lake Merritt南邊、東12街與梅里特大道交界處的一片空地，2012年奧克蘭政府想將這塊地出售給3個開發商，當時奧克蘭的房地產處於比較蕭條的時期，房屋開發商對這塊土地並沒什麼興趣。但今年這塊土地卻引起官商與居民的爭執點。

2015年08月09日 6:23 AM

灣區搶購新房：兩項潛規則三條箴言

買新房是華人的偏好，尤其是剛到美國置產的人，不過往往房產經紀交易的都是二手舊房。要想買到合適的新房，在房市火熱的灣區，真是難上加難。灣區貸款經紀曾慶安長年與建商打交道，深知其中門路。

灣區新房買房

2015年08月09日 6:22 AM

社會新鮮人租房五黑名單五好人榜

學校放暑假，也意味著成百上千的應屆畢業生要步入社會，一邊找工作，一邊要找自己安家的地方。最近Trulia的房市經濟學家Ralph McLaughlin最近做了一項研究，評估畢業生的工資，在哪裡能付得起租金。

找工作畢業生

2015年08月09日 6:16 AM

受惠舊金山奧克蘭房產受寵

似乎只是在短短幾個月，奧克蘭（Oakland）的聲譽從一個被暴力困擾的城市一夜變成獨立的寵兒。《紐約時報》評奧克蘭是前5座值得參觀的城市；地產網站Movoto命名奧克蘭是美國最令人興奮的城市；《哈芬登郵報》最近還列舉了奧克蘭為什麼開始走好運的幾個原因。

2015年08月09日 5:36 AM

清爽海洋風吹透夏日餐桌

舊金山夏天，最適合去的地方莫過海邊，踩浪花、衝浪板還不過癮，不如把海洋裝進餐桌吧！

灣區家居

2015年08月09日 2:13 AM

歡夏繽紛點亮夏天餐桌

夏日美食，與朋友相聚於餐桌，讓繽紛色彩點綴桌盤，讓胃口跟著舞動起來。再來杯碳酸飲料或是甘醇的美酒談天說地，一起享受這最輕鬆的季節。

灣區家居

2015年08月09日 1:35 AM

租房熱好學區出租房難尋？

我在一個灣區校區尋找一處可長期租住的房子。我可以每個月付高達6,000美元的租金，但沒有發現很多。對灣區租房有何建議嗎？大衛・G

學區房

2015年08月06日 2:17 PM

追蹤海外豪客頂尖經紀端什麼菜服務？

中國人買美國房的數量已經超過加拿大，2014年國際買家在美國有1,004億美元用於購買自住房，有28%是華人，當中有35%是在加州。灣區房地產首當其衝，灣區豪宅更是火熱。

灣區房地產灣區豪宅

2015年08月06日 2:02 PM

舊金山房市發燒最高漲幅破百

今年上半年的舊金山房市如何，從地產集團Paragon的上半年中報告裡，我們總結一句話：「延續4年來房市熱，今上半年購房戰買家簡直是拿錢朝貢賣家，未來房貸利率的變化關乎買氣興旺與否」。

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2015年08月06日 1:48 PM

舊金山豪宅量價齊飆高樓公寓買氣旺

舊金山豪宅房價高，但仍擋不住有錢人的腳步——看到舊金山Paragon地產集團豪宅市場報告，你會自然而然會得出這一結論。舊金山地產勢不可擋。

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2015年08月06日 1:32 PM

買度假屋是夢想成真或破滅？

（大紀元記者馬天祥舊金山報導）「山隨平野盡，江入大荒流」。絕美的自然風景是自然給人類的恩賜。在風景聖地擁有一套度假屋，開門遠望山景，低頭近聽川流，該有多好！願望雖好，但如果是抱著藉度假屋賺取回報的心態，你可能會事與願違。

度假屋投資房迪士尼

2015年08月06日 1:27 PM

平價租房全美短缺成投資者新契機

美國平價租屋住宅供不應求的短缺現象，在許多投資者眼裡，成了投資的新目標。特納投資公司（Turner Impact Capital）近日宣布，將推出特納多戶型住宅基金（Turner Multifamily Impact Fund），計劃以高達10億的資金收購並管理位於都會區的平價公寓。

2015年07月31日 8:15 AM

房租嚇人舊金山州大師生選邊住

舊金山是個充滿魅力的城市，但提到舊金山租房、住房，舊金山就變成一個可怕的城市。這裡現在是全美住宿最貴的地方。即使以房租昂貴著稱的紐約，碰到舊金山也要矮了一截。

舊金山舊金山租房

2015年07月31日 8:06 AM

下決心加速服務華人對美房市的需求

兩年前，馬克・麥克勞林（Mark A. McLaughlin），太平洋聯盟地產（Pacific Union）的現任首席執行長，受當時駐華大使駱家輝先生的邀請，參加在美國駐北京大使館舉行的午餐聚會。參加完聚會後回到舊金山，麥克勞林這才意識到，中國人投資「美地」的興趣已經超出他的想像，尤其對灣區豪宅的喜愛！

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2015年07月31日 7:20 AM

荷包鼓鼓美國富人度假屋往哪買？

近幾年隨著美國經濟的恢復，購買度假屋的人數越來越多，讓度假屋銷售連續呈飆升之勢。美西岸的太浩湖買度假屋也成為熱門。

太浩湖度假屋美國房地產

2015年07月31日 6:19 AM

策略性換房想省稅華裔女反丟醫保

近幾年，在美國投資地產的華人越來越多。巧用美國的地產稅優惠槓桿，可以讓家庭財富不斷增加，為晚年生活提供保障；但如果不懂得美國稅法，反而可能因此吃虧。

地產稅美國稅法

2015年07月26日 12:55 AM

「趁早入市，不然你永遠跟不上」

與美國其他地方比，舊金山灣區的房價太高了。住在灣區或者是那些想來灣區發展的人，是現在買房，還是等一等再買？怎樣思考才是最好的決策？

灣區地產舊金山灣區

2015年07月25日 2:13 AM

舊金山灣區 6月房市銷售一覽

本報新推出「灣區每月房市銷售一覽」，刊登灣區華人較為感興趣的房地產城市，並選擇其重點郵區（Zipcode），統計同一區域的交易房型、數量、最低出售價、中間出售價和最高出售價等數據，以供讀者投資買賣時參考之。以下表格即是今年6月份的部分城市交易一覽：

灣區房地產舊金山房市

2015年07月22日 2:51 PM

買入舊金山房必看免吃虧守則

舊金山房地產，作為近年中國人移民大潮的重要據點之一，要想在舊金山安居落戶，或是投資當地房地產，你不能不稍加了解這裡的房市複雜性，一個街道之隔，價位差別可能十幾萬美元；一個沒留心，往後為了找停車位，患上焦慮症，那可不值得！

舊金山房地產舊金山買房

2015年07月22日 3:23 AM

買房投資你具備未來思維了嗎？

房地產投資具有安全性、借貸收購以及稅收優惠的特點，這些特點相結合讓房地產幾乎在投資界無可匹敵。房地產也成為打造真正財富的最佳途徑之一。但人們往往忽視了房地產這一特點，沒有把時間和精力用來研究一個長期投資房地產的策略，反而把時間花費在管理股票的投資組合上了。

投資房地產投資策略買房

2015年07月22日 2:23 AM

沾光硅谷聖縣半數家庭收入傲人

聖塔克拉拉縣（Santa Clara County）是全美家庭收入中間值最高的縣，但收入差距在拉大。聖塔克拉拉當前收入中間值是9萬3,500美元，灣區另外兩個都市區也排進全美前10名。不過，高科技產業的財富讓高收入者、中等收入者和低收入者收入差距日益擴大。

灣區就業聖塔克拉拉

2015年07月22日 2:18 AM

住舊金山賺多少才付得起租金？

舊金山租房還是買房划算？這可能見仁見智，每個人需求不同，但如果單純看收入來決定，灣區房租貴，在灣區買房確實是一個更為長久的好打算。究竟想要獨立租一套房子，要多少收入才夠，房地產網站Zillow做出以下調查統計。

灣區房租舊金山租房

2015年07月22日 2:04 AM

舊金山失落的獵人吸引谷歌進駐

曾在第二次世界大戰為西海岸海軍服務的海軍造船廠和維修基地——舊金山Bayview-Hunters Point（獵人角），在1971年造船廠關閉後似乎被遺忘了。而在1年前這塊土地因為開發商Lennar Urban再次引起關注。

Google 舊金山地產進駐

2015年07月10日 7:18 AM

貸款造假可能承擔嚴重後果

眾所周知，申請貸款時，自住房的利率要遠低於投資房的利率，其他的優惠還包括可以付低首付，不用每年提交財務證明等。因此，在房屋貸款申請中關於貸款房屋是否是主要居所問題，很多借款人經常弄虛作假，撒個「小謊」，說房子會自己住，而實際上是投資出租房。這種「小謊」對貸款人而言卻意味著更大的風險，甚至代價高昂。也因此，放貸銀行正在不斷開發新的方法杜絕貸款造假，也會加大懲罰...

房屋貸款抵押貸款

2015年07月10日 2:12 AM

家具保養布、皮、木質料有分別

家裡的家具難得有清一色的材質，很多人喜愛富麗堂皇的皮革，同時難舍堅實耐用的實木，而柔軟布質的清新也廣受歡迎。在各色材質的家具間，決定選擇什麼樣的保養方式是一門學問，關係到家具的外觀和使用壽命。今天我們仍根據家具的三大材質，跟大家談談如何分別進行適當的保養。

2015年07月10日 12:25 AM