【大纪元2026年05月28日讯】（大纪元记者林达澳洲珀斯编译报导）最近，西澳州政府与联邦政府签署一项住房协议，将联手投入20亿澳元，协助西澳建设超过3万套新住房，其中1.1万套将专供首次购房者购买。
据澳洲新闻集团报导，在西澳“首置购房者10万套住房计划”（100,000 Homes for First Home Buyers Scheme）框架下，联邦政府将向州政府上述建房项目拨款超过10亿澳元。
该计划旨在加大“珀斯铁路网”（METRONET）站点周边、新住宅区以及西澳偏远地区（regional WA）的住房供应。
西澳州长库克（Roger Cook）称该资金方案“意义重大”，将有力推动站点周边和偏远地区的住房建设。
库克表示：“通过为首次置业者提供关键的新房供应，我所领导的政府正与联邦政府携手合作，以缓解全州住房市场的压力。”
联邦住房部长奥尼尔（Clare O’Neil）表示：“这件事初衷很简单，就是确保西澳年轻人能买得起房子。”
“眼下，有太多西澳人感到被住房市场拒之门外。这笔投资正是为了改变这一现状，通过建造更多房屋，全力支持首次置业者入市。”
西澳住房协议核心内容
基础建设：联合出资5.22亿澳元，用于升级“珀斯铁路网”（METRONET）周边区域、北艾伦布鲁克（North Ellenbrook）和东瓦内鲁（East Wanneroo）等增长走廊，以及奥尔巴尼（Albany）、伊顿（Eaton）、奥斯特拉林德（Australind）和东博亚纳普（East Boyanup）等偏远地区的电力和供水基础设施。
土地整备：拨款6.943亿澳元，用于“珀斯铁路网”（METRONET）站点周边的土地开发工程。
共享产权：斥资3.75亿澳元，启动州政府主导“先建后售”（build-to-sell）项目，为首次置业者建造500套住房。购房者将参与共享产权计划（州政府持有35%产权），使在阿尔基莫斯（Alkimos）、巴拉祖拉（Ballajura）、伯特伦（Bertram）、海威科姆（High Wycombe）、米德兰（Midland）、斯特拉顿（Stratton）、韦拉德（Wellard）、扬切普（Yanchep）、杰拉尔顿（Geraldton）和班伯里（Bunbury）等核心地段的购房成本最高可降低25万澳元。
商业融资：设立2.5亿澳元的新商业融资机制，为面向首次置业者的多单元住宅开发项目提供低成本贷款。
基金注资：双方联合向基础设施开发基金（Infrastructure Development Fund，简称IDF，总值达8000万澳元）追加4000万澳元；并向偏远地区住房支持基金（Regional Housing Support Fund，现有规模2500万澳元）注资500万澳元。
预计新房及住宅用地将于明年陆续上市。
责任编辑：杨新云
