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房地产专家预测2024年湾区住房市场会怎样？

湾区住房市场，是全美最昂贵、竞争最激烈的市场之一，但在2023年，这种狂热稍微平息下来。随着利率达到23年来的最高水平，以及科技公司裁员波及整个地区，买家纷纷撤退，房价下跌。由于房屋库存如此有限，旧金山不太可能经历真正的买方市场，但房地产专家表示，目前可能存在多年未见的机会。 2024年会发生什么事，谁也说不准，让我们来看看SFGate报导的5...

房地产 2024年湾区住房

2024年01月03日 5:12 PM

加州汽车巡游禁令结束六市启动超速摄像试点

从今年1月1日起，影响加州道路安全的两项新法律生效。汽车巡游禁令结束 2024年1月1日，加州结束全州范围内的汽车巡游禁令，届时，司机可以在城市街道上悠闲地驾驶，展示经典的、通常是定制的低底盘汽车。该项新法律，是在圣荷西、沙加缅度（Sacramento）和莫德斯托（Modesto）等城市，取消巡游限制之后出台的。长期以来，巡游禁令一直受...

加州汽车巡游禁令超速道路安全

2024年01月03日 5:06 PM

加州2024年伊始积雪量低于正常水平

加州在经历了几十年来最好的一年后，2024年的山地积雪量低于正常水平。官员们周二（1月2日）表示，天气的剧烈变化，使今年冬天的结果变得不确定。据美联社报导，加州水资源部（California Department of Water Resources.）供水预测官员肖恩·德·古兹曼（Sean de Guzman）表示，全州积雪的含水量，迄今为止，是平...

加州 2024年积雪量

2024年01月03日 4:52 PM

湾区侨界元旦升旗愿中华民国新年会更好

旧金山湾区侨界1月1日（周一）在南湾侨教中心，举行隆重的中华民国113年元旦升旗典礼，南湾多位民选官员及数百名侨胞参加了典礼。当天阳光普照，上午10点，升旗典礼开始，活动以振奋人心的击鼓表演开场，接着是舞狮团的祥狮献瑞，然后是童子军468团在旗队的护送下，捧着国旗进场。在众人的注目下，在国歌、国旗歌声中，美国国旗和中华民国国旗先后冉冉...

湾区侨界元旦升旗中华民国新年

2024年01月03日 4:18 PM

炼油厂一年21起安全事故卫生局称不可接受

加州康特拉科斯塔（Contra Costa）县卫生官员称，马丁内斯炼油公司（Martinez Refining Company，MRC），2023年共有21起危险品释放和泄漏事件，这是“不可接受的”。据KRON4报导，康特拉科斯塔卫生局（Contra Costa Health，CCH）局长安娜·罗斯（Anna Roth），上周四致信炼油厂经理表示：“...

炼油厂安全事故卫生局加州

2024年01月03日 4:06 PM

预测2024 年美国燃油价下降冬天油价最低

根据科技网站GasBuddy的分析，今年美国汽油和柴油价格都有望下降。 GasBuddy网站追踪美国和加拿大各地加油站的燃油价格。2023年12月28日，GasBuddy发布了2024年度燃油价格展望。 GasBuddy预测，全美年平均汽油价，将从2023年的每加仑3.51美元，降至2024年的3.38美元；柴油价格预计也将逐步下降，2024年3...

2024 年美国下降油价

2024年01月03日 3:39 PM

湾区办公楼空置率创新高专家：2024年可能更糟糕

全球房地产服务公司第一太平戴维斯（Savills），周二（1月2日）发布报告称，湾区办公楼空置率飙升至历史新高，并预计2024年，情况可能会进一步恶化。根据第一太平戴维斯的报告，硅谷和旧金山的办公楼空置率，在2023年底都升到了创纪录的水平。第一太平戴维斯在报告中指出，湾区科技产业低迷是办公楼供应率上升的主要原因。办公楼空置率包括空置的面积和...

湾区办公楼空置率 2024年

2024年01月03日 3:13 PM

围堵美军空军基地抗议加沙战事 14人被捕

12月28日上午，大批人群围堵位于北湾费尔菲尔德（Fairfield）市的美军特拉维斯空军基地（Travis Air Force Base）入口，14名抗议者后来被捕。警方称，约有150名抗议者，分散在军事基地的三个入口处。据美联社报导，社交媒体上发布的视频显示，人群挥舞着巴勒斯坦国旗，高举写有“美国不为种族灭绝提供武器”的横幅。索拉...

围堵美军空军基地抗议加沙战事

2024年01月01日 10:31 PM

26岁华裔女性参选第17国会选区众议员

2024年是大选年。在北加州不同族裔的国会议员候选人当中，26岁的候选人陈柔恩（Anita Chen ）是最年轻的。美国宪法规定，年满25岁才能参选国会议员。所以，陈柔恩也是美国历史上，参选国会议员最为年轻的候选人之一。出身传统家庭深受传统价值观影响陈柔恩出生在父母都是博士的高学历家庭。从小到大，是在自己父母所办的家庭学校中接受教育。16岁那一年...

26岁华裔女性参选众议员

2024年01月01日 10:09 PM

陈柔恩竞选国会议员获湾区越南社区支持

越南社区共和党领袖12月30日（上周六），在圣荷西举办社区会议，支持共和党华裔女候选人陈柔恩（Anita Chen），以及商讨帮助越南裔居民，广泛参与支持修改19号提案的议题。当天有十多人参加了会议，包括多名越南社区共和党领袖、华裔社区代表、菲律宾社区代表，以及白人代表。投票给明智的候选人非营利组织越南裔美国人保守派联盟副主席、越南共和党国际...

陈柔恩竞选国会议员湾区越南社区越南共和党

2024年01月01日 9:15 PM

14岁加州少年被捕涉嫌杀害父母重伤妹妹

加州弗雷斯诺县警长办公室，上周五（12月29日）晚间表示，一名14岁的加州男孩，因涉嫌编造入室抢劫、谋杀自己的父母，并重伤妹妹而被捕。上周三（2023年12月27日）晚上7:30左右，弗雷斯诺县911调度员，接到一名14岁男孩的电话，声称有入侵者闯入他在Miramonte的家，他的父母和妹妹在袭击中受伤，入侵者乘坐一辆皮卡车离开。当警员赶到位...

加州少年被捕杀害父母

2024年01月01日 9:04 PM

加州新法对司机和行人会有哪些影响？

2024年开始后，加州的驾驶者和行人将看到道路发生一些变化。 AB 645为圣荷西、奥克兰、旧金山、长滩、洛杉矶和格伦代尔，制订了一项为期五年的试点计划，一些道路将安装有限数量的自动测速摄像头。它们会拍摄超速汽车的车牌照片，车辆的注册车主随后将收到邮寄的罚单。这些摄像头不会安装在加州公路巡警的主要管辖区，而且也不会在1月1日就出现。据C...

加州新法司机行人

2024年01月01日 8:53 PM

2024台侨委会新增21所华语文学习中心

台湾侨委会日前发布，2024年新增21所台湾华语文学习中心的名单，其中包括美国14所、意大利2所，以及英国、比利时、西班牙、波兰、荷兰等地各1所。台湾侨委会表示，为扩大海外华语文市场，传播具台湾特色的正体华语文，侨委会制订了“海外华语文学习深耕计划”；该计划以欧美地区为目标，以侨民与侨教网络为基础，成立台湾华语文学习中心（Taiwan Center ...

2024 台侨委会华语文学习中心

2024年01月01日 8:43 PM

特斯拉全新款Cybertruck卷入加州车祸

特斯拉的全新款电动皮卡Cybertruck，首批于2023年12月交付使用。上周，一特斯拉皮卡在加州卷入一场撞车事故，车祸中有人受轻伤。

特斯拉 Cybertruck 加州车祸公交车车祸

2024年01月01日 1:49 PM

帮助女儿了解中国传统文化父亲开始创作儿童读物

据福克斯新闻报导，阿拉米达的一位父亲，想为他的小女儿读一些反映中国传统的故事。当找不到任何这样的故事时，他决定自己来写。李匡（音译，Kuang Lee）说，让孩子们看到反映中国传统文化的故事很重要。他的第一本新书《梅与美猴王》，已在亚马逊上架。新书的开场白是：“有一个好奇的女孩，喜欢读中国故事。” 主人公梅是受到他的女儿启发，而虚构出来...

女儿中国传统文化父亲创作儿童读物故事阅读

2023年12月30日 5:48 PM

被困男子靠雨水野外生存六天终获救堪称圣诞奇迹

印第安纳州一名男子被困在一辆失事卡车中，仅靠雨水在野外奇迹般生存了长达六天，在被两名渔民发现后获救。 12月20日，Matt Reum的卡车冲出94号州际公路，坠毁在印第安纳州西北部的一座桥下。这名27岁的男子被压在座位上，无法打手机。幸运的是，两名渔民本周二（12月26日）发现了他。在此之前，Reum被困在失事的卡车中，已度过了六天，包括平安夜和圣诞...

男子靠雨水野外生存获救卡车

2023年12月30日 5:41 PM

美国零售业退货额超7400亿大多数商店退货费上路

“无理由退货”，是美国零售商的一大金字招牌，美国人因此能享受更大的购物乐趣。但是，在这个闪光的招牌背后，零售商付出了沉重的代价。2023年，零售业的退货商品达7,430亿美元，退货欺诈，造成了零售商1,010亿美元的损失。美国全国零售联合会（National Retail Federation，NRF）和Appriss Retail，12月26日发布...

美国零售业退货费购物

2023年12月30日 5:26 PM

湾区跨年夜观赏烟花的最佳地点

跨年夜，没有什么比烟花秀更有节日气氛了。2023年12月31日晚，内河码头（Embarcadero）将上演一年一度的烟花表演。如果您在湾区，计划观赏新年烟花，迎接新年的到来，这里为您推荐几个最佳地点。还有一个好消息，天气预报说，跨年夜不会下雨，将是多云天气，气温在50华氏度左右。内河码头内河码头无疑是您近距离观看烟花表演的最佳选择。您可以聚集...

湾区跨年夜烟花最佳地点烟火

2023年12月30日 5:20 PM

2024年加州数十项新法上路影响民生方方面面

2023年，加州州长纽森签署了890项法案，2024年一系列新法上路，涵盖工资、住房、交通、食品、消费、网络、教育、司法、枪支等多个领域。以下是ABC新闻罗列的，2024年将生效的加州新法。工作场所 2024年1月1日起，加州的最低工资将提高到每小时16美元。 1. AB 1228：从2024年4月开始，快餐工人的最低工资，将提高到每小时20美元...

2024年加州新法民生消费

2023年12月30日 5:07 PM

礼品卡的秘密：美国每年有数十亿美元没使用

礼品卡是很好的节日礼物，但别把它们一直塞在抽屉里，忘记了它们的存在。礼品卡将是这个节日季仅次于服装的最受欢迎的礼物。据美联社报导，美国全国零售联合会（National Retail Federation）称，近一半的美国人计划赠送礼品卡，美国人在这个节日季，预计将花费近300亿美元购买各种礼品卡，其中，餐馆礼品卡最受欢迎，占销售额的三分之一。 ...

礼品卡秘密美国礼物

2023年12月30日 4:57 PM

多角度深度分析：加州房价为什么这么贵？

住房负担过重，已成为加州居民流失的一个主要原因。据加州房地产经纪人协会最新报告，11月加州独栋住宅房价中位数为82万多美元，其另一份报告称，只有15%的加州人买得起房子。问题是，加州的房价为什么这么高？ CalMatters称，现在加州的房价是普通家庭收入的七倍多，而在20世纪60年代末，平均房价约为家庭收入的三倍。根据加州公共政策研究所（Public...

加州房价住房房地产

2023年12月30日 4:35 PM

冬季风暴来临太浩湖附近一条公路关闭

加州交通局（Caltrans）周三（12月27日）宣布，关闭太浩湖（Lake Tahoe）附近的89号公路的部分路段，预计该地区新年将迎来大雪。这条公路穿越内华达山脉，从莫诺（Mono）县的395号公路交界处，到阿尔派恩（Alpine）县的4号公路交界处的路段被关闭。加州交通局发言人，告诉SFGATE，目前还没有重新开放的计划。该发言人说：“...

太浩湖 395号公路关闭 4号公路

2023年12月30日 3:40 PM

无惧巨浪世界各地的冲浪者涌向Mavericks海滩

由于厄尔尼诺天气系统的影响，湾区的许多沿海和海滩城镇，本周都面临洪水和疏散令，但来自世界各地的冲浪者，仍涌向半月湾附近著名的Mavericks海滩。冲浪网站Surfline估计，周四（12月28日），有些海浪高达30至40英尺。据国家气象局称，周五海浪高度会较小，但周六将出现新的30英尺高的巨浪，周日可能还会再次出现。如此巨大的海浪，吸引了来...

巨浪冲浪者 Mavericks海滩

2023年12月30日 3:33 PM

纽森反对加州选票中剔除川普看专家怎么说？

许多加州的民主党人一直呼吁，将川普（Donald Trump）从该州选举投票中剔除，但州长纽森（Gavin Newsom）明确表示，反对此举。纽森说：“毫无疑问，川普对我们的自由，甚至我们的民主构成了威胁，但在加州，我们在民调中击败了川普，其它一切都是政治干扰。” 纽森的简洁声明，与副州长埃莱妮·库纳拉基斯（Eleni Kounalakis）和...

纽森加州川普

2023年12月30日 3:13 PM

圣拉蒙两名警察因疑似接触芬太尼住院

警方称，两名警察在圣拉蒙，疑似接触芬太尼后被送往医院。事件始于周三（12月27日）上午11点左右，警方接到报警，称一名男子在圣拉蒙谷大道Safeway停车场的一辆车内昏倒。警方表示，当到达现场时，他们发现车内有疑似毒品。车内两人因多项指控被捕，包括持有毒品、没有注册的枪支，以及吸毒用具。两名警官接触了毒品，并开始感受到车内发现的疑似芬...

圣拉蒙警察芬太尼

2023年12月29日 5:19 PM

2024年加州新法律警察拦截时先说明目的

加州司机在被拦下后，经常被警官先问一个简单的问题：“你知道我为什么让你停车吗？”但是，从2024年1月开始，警官不能再以这个问题开始互动，而必须先说明拦截的目的。对行人的任何拦截也是如此。加州每年都会通过数百项法律，并在次年生效，但有些法律规定如此之细之微，可能让你意想不到。州长加文·纽森（Gavin Newsom），于2022年秋季签署了A...

2024年加州新法律警察交通违法

2023年12月29日 5:16 PM

加州拥有全美近十分之三的无家可归者

尽管近年来加州花费了数十亿美元，来帮助人们离开街头，但加州仍是无家可归者人数最多的一个州。根据最新的联邦数据，加州的无家可归者人数，今年增长了6%，达到181,000多人，占全国无家可归者的近十分之三。专家和倡导者表示，虽然毒品和心理健康是重要原因，但无家可归者危机将持续存在，除非加州能够扭转日益严重的经济适用住房短缺问题。据非营利组...

加州无家可归者毒品住房

2023年12月29日 5:09 PM

加州数百家Pizza Hut餐厅解雇所有送货司机

加州两家大型Pizza Hut经营商，将裁减所有送货司机，以应对快餐业工人的最低工资，提高到每小时20美元的新法律。总部位于圣拉蒙（San Ramon）的Pac Pizza和Southern California Pizza Co.两家快餐公司，在加州经营Pizza Hut餐厅。据Business Insider报导，在向加州就业发展部提交的...

加州 Pizza Hut 餐厅解雇送货司机

2023年12月29日 4:49 PM

加州汽车保险难买背后的原因到底是什么？

现在加州车主想找经济实惠的汽车保险很困难，不少司机说，他们得等待比以往更长的时间，才能获得保险。而当他们终于找到保险公司和一份保险计划时，却不得不提前支付保费。加州车险为何变得难买了？ 36岁的湾区司机赖先生（Willis Lai）说：“事情肯定不对劲。”他联系了所有他记得的保险公司，花了三周时间，才为他的新车买到保险。在过去的一年里，司机们一直在Re...

加州汽车保险保险费

2023年12月29日 4:30 PM

Zillow预测2024年圣荷西和旧金山房价将下降

据Zillow称，圣荷西和旧金山市场的房价，预计明年将下降。该房地产公司预测，圣荷西明年将是美国前100个都会区中，房价跌幅最大的城市，跌幅达6.1%。Zillow也预测，旧金山的房价将下降4.8%。该公司表示，有几个因素导致房价下降：“……在像圣荷西这样昂贵且房屋高度密集的市场，目前的抵押贷款利率，与许多购屋者所希望的相比，仍然非常高。而且...

Zillow 2024年圣荷西旧金山房价下降

2023年12月29日 1:46 PM