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文：李欧・大纪元一月刚过，旧金山湾区的房地产市场，就如我上个月文章中说的，虽然是传统淡季，不过在多项利好加持下，房市回暖的速度很快，其实可以说没什么冷却的！因为疫情以来，去年第四季房市就非常热。首先，一月销售量比去年十二月少了近39%，不过与2020一月相比，大涨62%，代表今年一月的传统淡季，一点都不传统！销售中位价变化较小，不过同比还是有大约5.1%...

湾区房市最低房价豪宅湾区房地产旧金山房贷利率

2021年02月09日 2:10 PM

南湾地产开发商因诈欺申请破产

编译：李欧・大纪元南湾开发商桑耶夫・阿查里亚（Sanjeev Acharya）面临诈欺指控和其湾区房地产帝国的破灭，其已申请破产，希望重组公司的财务。根据美国破产法院备案的文件，在第11章破产案中，阿查里亚表示他已承担至少1亿美元和多达5亿美元的债务。据“圣荷西信使报”报导，法庭文件显示，他的资产价值从100万美元到1000万美元不等。阿...

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2021年02月03日 11:04 PM

谷歌村串起城市活力今春预计通过开发申请

文：李欧・大纪元去年十月圣何西（San Jose）向公众揭示了Google计划建立的庞大园区“Downtown West西市区”的新细节，该谷歌村拥有730万平方英尺的办公空间和4千多个住房单元（包含25%的可负担房），分布在80英亩以上的土地上，并改善了公共设施，其中包括10个公园和步道，最终将它们全部连接起来。该公司也预计今年春季市议会可能会通过其开...

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2021年02月02日 10:39 PM

【爸妈必修课】资优儿被老师判定智能不足？

：高智商的孩子往往人际关系不好？｜什么是“生活智能不足”？｜怎样给10个月大的孩子立规矩？｜动手能力强胜过高智商？关注我们facebook主页，及时获得更多资讯，请点这里。本文刊载于旧金山1月23日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

爸妈必修课陈彦玲资优儿智能不足立规矩自主性

2021年01月27日 5:45 PM

或许现在是购买公寓的好时机

文：李欧・大纪元 2020年的中共病毒（新冠肺炎）影响湾区房市，公寓市场下滑，不管在销售量或价格上都呈现倒退，大家纷纷寻求空间较大的独立房。所以，公寓房型现在真的不适合买了吗？湾区知名房地产经纪Juliana Lee，近期在她的湾区房市网络研讨会上就指出，硅谷房屋与公寓房地产趋势之间的差异。以Santa Clara County来做比较，房屋的每平...

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2021年01月26日 3:19 PM

旧金山与菲利蒙炼功点的故事（14）

文：属真 “每个学员有自己的故事。”这句话是第一次遇到炼功点的协调人时，他对我说的话。事情是这样的，1999年中共迫害法轮功时，讯息没有传到我这里，2001年我搬到女儿家，从中文电视看到中共版的“天安门自焚”。出于对中共一贯的政治迫害的恶行的了解，这一下反而让我得到法轮功真相。“自焚”是中共陷害诬蔑法轮功的，法轮功是让中共害怕而要置之于死地的，不是...

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2021年01月25日 2:45 PM

2020旧金山湾区房价 12月份销售一览（下）

以下表格即是2020年12月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房关注我们facebook主页，及时获得更多资讯，请点这里。欢迎加入我们的湾区地产脸书专页 https://www.facebook.com/BARealEstateClub/ 本文刊载于旧金山1月...

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2021年01月25日 2:31 PM

旧金山与菲利蒙炼功点的故事（13）

文：属真（接上期）有一次协调人找到3位年轻人，但是一直到活动的当天早晨才确定下来，我不得不等到确定后才告知她，她和我都不用去了。这时她已准备好物品，正打算出门，虽然让她很失望，但她没有丝毫不满，立刻改做了其它工作了。又有一次，同样在两个多月前，我一报名就通知她，这一次绝大部分学员去外地参与大活动，协调人很不容易找到一位年轻人，我因为意外和兴奋，竟...

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2021年01月19日 4:04 PM

【爸妈必修课】一个问题不要问十个月大立规矩

：千万别再用这个问题伤害孩子！|爸爸好还是妈妈好？|怎样给孩子立规矩？|吃饭礼节决定能否相亲成功关注我们facebook主页，及时获得更多资讯，请点这里。本文刊载于旧金山1月16日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

爸妈必修课十个月大餐桌礼仪生活习惯规矩

2021年01月19日 3:48 PM

比特币快速涨跌波动大适合投资吗？

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人比特币在 1 月 8 日创下近 42,000美元的纪录，但本周一最低曾跌至约 30,300美元，跌幅高达约27%，但这两天又快速反弹接近40,000美元价位，显示投资热度依然不减。比特币究竟是不是一个好的投资工具，见人见智。反对者认为投资比特币不会有利息、股利、或分红，完全仰赖于下一个买家愿意出更高的...

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2021年01月18日 9:18 PM

硅谷第4季依旧抢房今年开春还抢吗？

文：赵静晖Joyce Zhao・硅谷地产专家 2020是魔幻的一年，发生了太多意想不到的事，对每个人的生活都产生了或多或少的影响，也使我们重新审视自己，回顾很多人生道理，所有人经历和体会的可能不同，有一点可以肯定的是，通过这些波折，大家都更加感觉到家和家人的本质，体会到居住空间的宝贵，这点从这一年的房价走势可以清楚地反映出来。硅谷地产 ...

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2021年01月18日 9:07 PM

2020旧金山湾区房价 12月份销售一览（上）

以下表格即是2020年12月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场...

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2021年01月12日 11:42 PM

【爸妈必修课】训练五官敏锐度成为有魅力的人

：如何帮助孩子建立自信？|怎样开发五官的潜能？ |人体到底有多神奇？关注我们facebook主页，及时获得更多资讯，请点这里。本文刊载于旧金山1月2日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

爸妈必修课陈彦玲五官派对天赋自信

2021年01月12日 4:35 PM

旧金山与菲利蒙炼功点的故事（12）

文：属真李洪志师父第一次来湾区讲法，她是在场的学员之一，炼功点上她是我最先认识的学员。应一个学员的要求，我带了个孩子去炼功点，炼了一会功之后，到附近的儿童区游玩，在那里我一个猛然回头，看见大片的草地中央，广大的平台上几个学员在打坐，他们的定力顿时让我由衷地生出敬佩之心，阳光下他们的身影清新悦目，显示出一种独特之美。其实，那时我并没有做好长...

炼功点法轮大法真善忍

2021年01月12日 2:27 AM

民主党全面执政预期加税、发行更多公债

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人 1月5日的乔治亚州参议员选举与1月6日国会的选举人投票结果产生，民主党将在至少未来的两年里完全执政。随后的两天，美国三大指数同步上涨创下了新高。股票强势上涨反应投资人的预期心里：民主党全面执政将会有助于发放更多的纾困金，原本600美元的支票追加到2000美元会很快兑现，之后还可能有更多的款项会...

周威宇民主党纾困加税公债

2021年01月11日 2:20 PM

2021年湾区房市有何走向？留意新趋势

编译：李欧・大纪元过去一年对房地产业充满挑战，或许随着新冠病毒的疫苗广泛接种，并且政治上和平过度，2021年对房地产市场将保持谨慎的希望，乐观将取代担忧。对于有兴趣购买或出售房屋的人来说，2021年可能是令人振奋的一年。加州房地产经纪卡琳（Karin Cunningham）预计利率将保持在极低水平，这将使购房者拥有更多的购买力。公寓销售将下降，租...

湾区房市新冠病毒加州房地产经纪独立屋住宅公寓

2021年01月11日 2:08 PM

热络的淡季多项利好加持房市

文：李欧・大纪元从去年十月份达到最高交易量，十一月、十二月交易开始放缓，这个“热络的淡季”是相当罕见的房市，近两个月降温幅度并不大，看2019年十二月数据，就能比较出传统淡季与2020年的不寻常（详见表一）。此外，十二月的千万级豪宅房市降温不少，仅有Palo Alto有卖出一户1,575万的超级豪房。 2020年，可谓度过了一个最平淡的圣诞节，人们...

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2021年01月11日 1:17 PM

从街霸“家暴男”到慈眉善目的修炼者（下）

文：俞元・大纪元 2008年赵国良被警察抄家，抢走了两卡车的打印机、刻录机、光盘、真相手册等物品。老赵一进拘留所就喊：“法轮大法好，真善忍好”。一帮警察一拥而上对他一顿暴打，然后给他带上18斤的大脚镣，给他系上约束带，将手铐脚镣拴在板床上的铁环上固定住，前后左右4个犯人看着他。老赵一看到警察从监室门前路过，就不停地喊“法轮大法好，真善忍好”，声音洪亮，喊得...

修炼故事赵国良家暴法轮功迫害讲真相

2021年01月09日 11:17 AM

旧金山与菲利蒙炼功点的故事（11）

文：属真菲利蒙中央公园炼功点的平台，位在草地中央，很容易让人看见，但有距离民众有一定的距离。在炼功六七年后，有一次我回顾了一下炼功点的过往的人群，我竟然能清楚的记得，来自十多个国家、地区、城市约五十名学员，及新来学炼的人约七八十人。我发现一个情况，在头几年固定炼功的学员不多，但与学员接触的人不少；当来炼功的本地学员增多和固定之后，与学员接触的人反...

炼功点法轮大法真善忍菲利蒙 Fremont

2021年01月05日 4:26 PM

【爸妈必修课】发挥五官全部功能成为自信富有的人

：如何用音乐解决情绪问题？|音乐的治愈功能 |如何成为全世界最富有的人？关注我们facebook主页，及时获得更多资讯，请点这里。本文刊载于旧金山12月26日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

爸妈必修课五官自信音乐育儿九个月大鼻子

2021年01月05日 4:16 PM

从街霸“家暴男”到慈眉善目的修炼者（上）

文：俞元・大纪元赵国良年轻时手巧，脑子也灵光。他做过木工、钳工、开过包子铺、批发服装、自制服装和鞋、开信息公司，做什么生意都来钱，认识他的人都说“这小子真行，做什么都能发财”。上世纪八十年代的时候，他就拥有数万家财了。老赵有了钱，就过上了花天酒地的生活，跟街头混混、地痞在一起经常滋事斗殴，成为沈阳皇姑屯地区的一霸。他好勇斗狠，看谁不顺眼就动手，一...

修炼故事赵国良家暴转法轮法轮功迫害

2021年01月05日 2:50 PM

三大指数全面收高疫情和选举仍动荡

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人美国三大指数在12月底全面收高，创下历史新高，结束了惊奇的2020年。标准普尔500指数上涨16.26%，代表传统大型蓝筹股的道琼工业指数上涨7.25%，是三大指数涨幅最少的，而以科技类股为主的那斯达克指数则强劲上涨43.64%。表：三大指数回报率。（周威宇提供）指数名称 12/31...

标准普尔道琼工业那斯达克股市纾困疫苗

2021年01月04日 2:45 PM

Palo Alto商业地产卖出1.04亿美元

编译：李欧・大纪元根据最新房地产文件显示，由纽约和湾区的大型投资者领导的房地产集团，以近1.04亿美元的价格，在帕洛阿图（Palo Alto）的精华地段购买了一家著名的杂货、零售和办公综合大楼。其实2020年底，帕洛阿图接连有多处商业地产交易。据“圣荷西信使报”报导，12月30日，向圣克拉拉县官员提交的文件显示，一家大型私募股权公司KKR和吊桥房...

商业地产 Palo Alto 圣塔克拉拉零售办公楼斯坦福

2021年01月04日 2:21 PM

旧金山与菲利蒙炼功点的故事（10）

文：属真图：在菲利蒙（Fremont）中央公园炼功的法轮功学员。（Shutterstock）一天，炼功点上一位白人女士比我先到，坐在台阶上。她问我们使用平台的时间，并告诉我，她有一群教堂的孩子要使用平台（菲利蒙中央公园）。其他学员到后，我们如常炼功，在那段时间里炼功的学员不多，一般四五个，人最多也就七八个。炼功时我想起那位女士，睁开眼不见她...

炼功法轮大法真善忍教堂

2020年12月29日 6:53 PM

买房后担心维修问题需买房屋保修吗？

编译：李欧・大纪元买房子时，有时刚搬进新家暖气系统就坏了，或者水管漏水，实在很烦恼。所以买房时需要投资一笔房屋保修（Home Warranty）的保险吗？值得吗？所谓房屋保修一般来说是提供为期一年的房屋维修计划。它有助于支付维修或更换损坏的家电系统和房屋设备的开销，诸如空调系统、冰箱、烤箱和热水器之类的东西。依据不同的保险公司和方案，所涵盖的保修...

买房房屋保修暖气水管漏水房屋维修 Home Warranty

2020年12月29日 1:20 AM

别人不买的时候买别人不卖的时候卖

编译：李欧・大纪元 “当别人贪婪时要恐惧，而当别人恐惧时要贪婪。”——沃伦・巴菲特奥玛哈先知（指巴菲特）现在可能在谈论旧金山房地产市场。大家都知道，聪明的投资者喜欢低价买入和高价卖出，但是识别这些机会的最佳时机是在不确定的时期，即当群众陷入停滞，或朝相反方向发展时。经过旧金山房价破纪录的秋季之后，整个旧金山房市的独立屋住宅的竞争仍然很激烈...

旧金山房市巴菲特旧金山房价旧金山公寓

2020年12月28日 7:35 PM

2020东湾房市11月份最新数据（康斗、联排）

东湾房市：奥克兰（Oakland）康斗、联排销售状况摘要 · 11月份期间新上市的康斗、联排共有175单位。（10月份：203） · 11月份期间售出的康斗、联排共有87栋。（10月份：72） · 11月份的中间售价高达66万美元。（10月份：70万美元） · 康斗、联排住房平均上市29天后售出。（10月份：31天） · 11月份的平均售出价格...

东湾房市东湾地产东湾放地产经纪康斗联排奥克兰 Walnut Creek Livermore Dublin Hayward Fremont

2020年12月22日 11:35 PM

【典故新解】大智若愚：看破红尘放下得失

文：俞元・大纪元说到大智若愚，世人常常会把它混同于故意藏拙示弱，扮猪吃老虎或韬光养晦，其实这两个词的意涵差之千里。前者无目地，是心境的自然体现；后者有明确的目地，是通过示弱或“糊涂”以求取更大利益或保全大局。真正的大智若愚者，“君子盛德，容貌若愚”，他们可以舍弃王位、名利等一切尘世中的东西，在世人看来愚不可及，可他们却是身在世俗、心在方外的有大智慧的人...

典故新解大智若愚藏拙示弱扮猪吃老虎韬光养晦修炼

2020年12月22日 7:05 PM

【爸妈必修课】孩子有搬家、转学焦虑症

：如何解决孩子的搬家焦虑症？｜孩子的十大心理压力是什么？关注我们facebook主页，及时获得更多资讯，请点这里。本文刊载于旧金山12月12日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

爸妈必修课搬家转学焦虑症交朋友念旧

2020年12月22日 5:30 PM

旧金山与菲利蒙炼功点的故事（9）

文：属真我的这位朋友对法轮功非常支持，只是她从不挂在嘴上说好听的，她在心里默默地支持着。她会去旧金山市参加学员的游行，她不开车，平时也不常搭乘公交车，每当她知道我们在周围城市有弘法、摆展位，她就会搭乘公交车去那里看我们，有时还帮我们向周围的摊位派发资料；遇到大纪元义工送报时，她会助一臂之力，帮助传递成捆的报纸，有时报纸里夹有很厚的社区活动广告，那重量对一...

炼功点法轮大法真善忍

2020年12月21日 11:50 PM