地产频道topline

“如果东帕洛阿图（East Palo Alto）市议会，通过购买机会法案（Opportunity to Purchase Act，简称OPA），这对整个城市来说都很糟糕，会导致房价下跌，不仅剥夺了房东的财产，也伤害到了租客。”安居联盟（Business And Housing Network）主席Jennifer Liu女士说。她介绍，2021年底...

湾区房东购买机会法案 OPA

2023年06月21日 2:22 PM

旧金山议会通过立法拯救市中心陷入困境的经济

周二（6月13日），旧金山议会批准了一项立法，旨在通过填补空荡荡的店面，和加快将未被充分利用的办公楼，改建为住房，来支撑陷入困境的市中心。该法案是市长布里德（London Breed）恢复计划的重要组成部分，由议会主席亚伦·佩斯金（Aaron Peskin）共同发起。该法案修改了城市的规划法规，以扩大住宅用途和市中心办公室的改造。它还简化了某...

旧金山立法经济

2023年06月16日 1:43 PM

这些硅谷城市现在的房租比旧金山贵

现在，湾区最大县的三个城市的房租，更接近旧金山在过去十年中的月租金。根据租赁平台Zumper的数据，上个月，山景城（3,450美元）、库比蒂诺（3,110美元）和圣塔克拉拉（3,050美元）的一居室租金中位数高于旧金山。门洛帕克（4,550美元）、山景城（4,460美元）和库柏蒂诺（4,020美元）的两居室租金中位数也是如此，旧金山为4,00...

硅谷房租房地产房市

2023年06月05日 2:17 PM

旧金山提出新预算达历史新高面临近8亿美元赤字

周三（5月31日），面对任期内最不祥的财政逆风，旧金山市市长布里德（London Breed）提出了一项146亿美元的预算提案，该提案将大量资金投资于公共安全和无家可归者服务，同时在其它地方勒紧裤腰带。该预算旨在创造性地弥补超过7亿美元的两年期预算赤字，同时不允许核心城市服务瓦解。 “我真的相信，我们在整个预算过程中共同完成的工作，将使我们处于...

旧金山经济赤字

2023年06月02日 3:53 PM

谷歌拟缩减湾区140多万平方英尺的办公空间

据《旧金山商业时报》首次报导，谷歌已将硅谷超过140万平方英尺的办公空间，投入转租市场。据今年早些时候报导，减持其在湾区的房地产，是这家科技巨头，重新评估其全球房地产足迹的努力的一部分。正在转租的空间位于山景城和桑尼维尔。这些待转租的房源，包括下列地点的办公空间： ‧山景城Clyde Ave. 600号，占地190,000平方英尺 ...

谷歌湾区办公空间

2023年06月02日 3:41 PM

受“禁逐令”影响的房东：想卖房子耗不下去了

“我是很累了，因为我年纪大了，六十多岁了，我已经和这个政策、租客、法庭耗不起了，所以打算以很便宜的价格，卖掉几套房子。实在是太累了！”华裔房东袁女士说。

奥克兰禁逐令房东

2023年05月31日 11:06 PM

旧金山市中心公寓以六年来最低价出售

随着湾区房价开始回升，旧金山市中心市场的公寓，仍在以较低的价格出售，这表明该地区仍在努力从COVID-19大流行中恢复过来。就在2022年4月，当整个湾区房地产市场价格飞涨时，市中心/市场南的一套典型公寓的售价，仍有可能超过100万美元。根据旧金山房地产经纪人协会的数据，截至4月，房价中位数为941,500美元，低于2014年以来的每个4月份...

旧金山市中心公寓房地产出售

2023年05月31日 2:21 PM

State Farm将不再为加州新房提供保险

上周五（5月26日），State Farm表示，由于野火风险和建筑成本增加，它将不再向新的加州客户提供家庭保险。该公司在一份新闻稿中表示，从上周六开始，该公司在加州停止接受商业和个人保险，以及意外伤害保险的新申请。 State Farm表示，之所以做出这一决定，是因为“建筑成本的历史性增长超过了通货膨胀，灾难风险迅速增加，以及再保险市场充满挑战...

State Farm 加州新房保险 Medicare保险

2023年05月29日 3:25 PM

马斯克暗示 Twitter 总部可能不会留在旧金山

Twitter 的所有者埃隆·马斯克（Elon Musk），周二（5月23日）表示，Twitter 可能不会永远将其总部设在旧金山。在伦敦举行的《华尔街日报》 CEO理事会峰会上，马斯克在线上，对采访者提出的关于公司是否会留在加州的问题，给出了不置可否的回答。旧金山官员上周宣布，他们正在调查 Twitter，因为六名前雇员称，马斯克的团队，将...

马斯克 Twitter 旧金山

2023年05月27日 4:12 PM

全美最富有的10个县前4名都在加州旧金山湾区

根据KRON新闻报导，众所周知，旧金山湾区是美国最昂贵的居住地之一。 SmartAsset的最新研究显示，美国前10个最富有的县中，有5个都在加州湾区，进一步反映北加州地区生活成本高。据悉，SmartAsset是根据“总体财富指数”进行排名的，该指数综合了3个因素，即平均年收入中位数、投资收入和房价中位数。根据总体财富指数的得分高低，S...

全美富有加州旧金山湾区昂贵

2023年05月27日 3:34 PM

Open AI总裁：旧金山仍是AI公司最佳创办地

据《旧金山纪事报》报导，人工智能将颠覆社会和技术，变革艺术、音乐和创意领域，并可能取代或消除数百万的人类工作岗位。

OpenAI 旧金山人工智能

2023年05月26日 11:06 PM

许多加州城市的房屋抵押贷款远高于租金

根据房地产经纪公司Redfin的一项新分析，加州几个城市的房贷远远超过了租金。 “湾区几乎没有‘买’比‘租’更便宜的房子，这可能不足为奇。”这家全国房地产公司在5月19日的报告中说。据Redfin称，在科技公司的中心枢纽加州圣荷西买房，每月比租房贵165%。这是该分析50个城市中最大的买房和租房之间的差距。圣荷西的月抵押贷款中位数为11...

加州抵押贷款租金租房

2023年05月26日 1:19 PM

三年疫情旧金山人口持续大规模外流

从COVID-19大流行开始，并随着最近犯罪率的飙升，旧金山人开始感受到持续的大规模人口外流的影响。

旧金山人口外流犯罪

2023年05月24日 11:44 PM

曾绝食抗议“禁逐令”加州华裔房东：继续抗争

为了捍卫个人财产权益，数十次与政府、法院进行交涉的华裔房东George Wu，表示在这条艰辛的路上，将一直勇敢地站出来发出声音，积极维权。

禁逐令绝食抗议房东

2023年05月24日 11:12 PM

加州可能在20年内失去人口最多的地位

加州交通部（California Department of Transportation），公布的估计显示，该州的人口外流仍在继续，到2050年，人口预计将从现在的约3,900万减少到约3,570万。交通部门从2000年开始分析人口，以指导加州道路和高速公路的规划和发展。预计橙县的人口将从2023年的310万以上，减少到2050年的不到28...

加州交通部人口外流经济

2023年05月24日 2:36 PM

湾区房价比大流行病开始时高出28%

湾区的人口正在减少，更多的住房正在建造中，但最新报告显示，当地房价仍然居高不下，比COVID-19大流行开始时高出约28%。为什么会这样？一个简短的答案是：湾区仍然缺乏足够的房屋，来满足需求，即使高抵押贷款利率挤走了潜在的购房者。在该地区可以增加更多住房之前，对于大多数居民来说，价格可能仍然遥不可及。亲商业团体湾区委员会（Bay Ar...

湾区房价购房房地产房市

2023年05月22日 1:14 PM

Uber将出租旧金山整栋办公楼

自2021年以来，关于优步（Uber）将放弃位于米慎湾（Mission Bay）的一栋新办公楼的传闻，就一直在流传。本周，CoStar新闻终于证实，这一消息属实，位于三街1725号的整栋大楼，正在出租。这将使优步位于旧金山的新总部面积，减少约三分之一，从而释放近3万平方英尺的空间，用于商业房地产市场。这家网约车公司，从未入住过这栋大楼。 ...

Uber 出租旧金山办公楼优步

2023年05月19日 2:31 PM

存款外流与商业地产风险令美国中小银行内外交困

据《旧金山纪事报》报导，硅谷银行（Silicon Valley Bank）、标志银行（Signature Bank）和第一共和银行（First Republic Bank）接连倒闭事件，引发大众忧虑，钱放在哪里才安全？很多人为了资金安全，纷纷把钱转存到“大到不能倒”的银行；中型地区性银行，则面临客户撤出资金的困境，甚至这些银行可能被迫出售亏损资产，换...

硅谷银行存款外流地产经济

2023年05月17日 1:16 PM

小房东悲惨经历：收不到房租反被罚款1万美元

“我是单身，还没有工作，就靠房租来维持所有的费用，我还指望这个房租来生活呢”，华裔房东Lily Wang气愤地说，“但因为这个邪恶的政策（禁止驱逐租客令），我收不到租金，还要倒贴钱。” Wang女士在阿拉米达（Alameda）市有两处房子用于出租，她当初在寻找租客时颇为谨慎，在查看了租客收入证明和信用分数后，才放心地出租，“这两家租客在疫情期间都有工作...

房东房租禁逐令

2023年05月13日 2:10 PM

加州湾区：房价最便宜与最贵的县

根据《旧金山观察家报》（San Francisco Examiner）报导，加州房地产经纪人协会（California Association of Realtors），最新数据显示，3月份，虽然湾区独栋住宅价格中位数，徘徊在120万美元左右，但湾区9个县中，有4个县的房价却低于这个水平。索拉诺（Solano）县独栋住宅售价中位数，是湾区各县中最低的...

加州湾区房价房地产

2023年05月13日 1:49 PM

推特将有新的CEO 特斯拉股价即时上涨

埃隆‧马斯克（Elon Musk），周四（5月11日）表示，他已经为推特或X公司，找到了新的首席执行官。不过，马斯克只是表示“她”将在6周后上任，并没有宣布这位继任者的名字。

推特 CEO 特斯拉

2023年05月12日 10:46 PM

2023年美国最适合自由职业者的城市

尽管一些员工已返回办公室，但在过去三年中，远程工作已常态化，有些人现在有更多的自主权，来选择他们的居住地。

美国自由职业者城市

2023年05月11日 12:19 AM

旧金山市中心办公室空置率继续上升至31%

旧金山市中心正在经历，有记录以来最严重的办公室空置危机，现在有31%的空间可供出租或转租。在市中心，有惊人的1,840万平方英尺空间空置着，相当于13座Salesforce大楼的空间，足够容纳92,000名员工。空置办公室激增，意味着租户有很多选择，与2020年年初，约4%的空置率相比，这是一个重大变化。这也助长了改造市中心办公室的呼...

旧金山办公室房市房地产

2023年05月10日 3:15 PM

旧金山房价持续下降是走向衰落？专家解析

旧金山的房价在COVID-19大流行期间飙升之后，最近几个月，一直在以比该州和美国其它地区更快的速度下降。

旧金山房价经济房地产房市

2023年05月09日 1:07 AM

亲近大自然放松身心东西方重视的花园设计

生活中，人们常感压力，为放松身心，我们也常走入大自然中，放松身心。朱景坚，是一位资深景观设计师，专门设计庭院，已有三十年从业经历。他一直强调，后院要设计成一个抚慰心灵的花园，以慰藉身心。他为何有这样的理念？我们很荣幸请他来谈一谈。记者：为何人们需要在家里，营造一方小小的自然环境给自己？朱景坚：景观设计有非常悠久的历史，中国很早就有园...

花园设计景观朱景坚

2023年05月06日 12:22 PM

美国购房最昂贵的10个邮政编码地区加州占7个

如果您居住在加州，生活费用非常昂贵也就不足为奇了。

美国最昂贵邮政编码加州

2023年05月05日 11:53 PM

加州圣利安珠房东们抗议全美最长“禁逐令”

周一（5月1日）,数十名各族裔房东聚集在东湾圣利安珠（San Leandro）市府前，举行抗议活动，要求政府立即结束已经实施3年的“禁止驱逐租客令”（Eviction Moratorium），并向房东补偿租客拖欠的租金。

房东禁止驱逐租客令租金

2023年05月05日 11:42 PM

旧金山斥巨资的回报：为何安置无家可归者的住房空着？

位于田德隆（Tenderloin）的单人房（Single Room Occupancy，简称SRO）酒店Aarti，旨在为旧金山的年轻无家可归者，提供避难所。但在去年12月，Aarti的36个支持性住房房间中，有一半是空的，尽管市政府官员举办了开放活动，来填补空缺。与此同时，数百名潜在租户，在街道上忍受恶劣的条件，或在无家可归者收容所度过一段...

旧金山无家可归者住房

2023年05月03日 2:13 PM

旧金山一座3亿美元办公楼将以6千万美元出售

据《华尔街日报》报导，旧金山一座22层的办公大楼，预计以约6,000万美元的价格出售，比2019年的估值低80%。办公大楼经纪人告诉《华尔街日报》，这座位于加利福利亚街350号的办公楼，在上一次出售时，价值约3亿美元。这条街穿过旧金山的金融区，和一些蓬勃发展的科技公司的所在地。该建筑的预期价值下降，反映了当前美国房地产行业面临的危机，尤其是远...

旧金山办公大楼房地产

2023年05月01日 1:41 PM

加州拟提宪法修正案使住房成为一项基本人权