中国房市

曾经在德国国家统计局从事统计工作的著名社会学家王容芬博士,从中国探亲归来后,认为温家宝在两会期间关于中国房地产问题的政策无法真正解决房地产过热问题。房地产问题的解决面临的仍然是制度问题,是普通人在国家中的地位的问题。
武汉一套坐落青山石化偏僻地段的二手房,被发现在过去90天连续造假交易18次,平均5天过户一次,且买房人均以自住为由提走其账户公积金3.8万元至6万元不等,共约提取公积金70余万元。
(大纪元记者韩山综合报导)中共全国政协社会福利和保障界6日分组讨论,政协委员、广州富力集团董事长张力以业内人身份发言表示:“买房者的钱不是被开发商赚了,而是被政府赚了!”并预测下半年,整体的房价会下跌10%以上。
这是发生在2006年的事情,一位老人,一位平凡的中国母亲,因为买不起房子,结束了自己的生命,留下一纸遗书,令人唏嘘不已……
2010年中国人大政协会议召开,在各大媒体和网站的民意调查中,住房问题成为民众最关心的问题。去年,政府“四万亿”的财政刺激政策,大型国企拿着银行贷款进军房地产,结果中国社会财富大“洗牌”,财富迅速向政府、国企和有钱人聚集。普通百姓只有“望房兴叹”。
去年4月,丹阳城中“城市绿洲”高档小区在隆隆的打桩声中开建。紧邻这个高档小区的10 多户居民随后惊讶地发现,他们的房屋出现开裂,地面开始塌陷,多处山墙和屋顶出现分离,大的裂缝达到6厘米左右。面对不安的居民,“肯定不会出事的。即使房塌了,也要具体情况具体分析。”
去年以来,国家统计局干了两件令人印象深刻的事。一是当社会上普遍担心并警告政府4万亿元经济刺激计划有可能引起新一轮的“国进民退”时,国家统计局用2008年的过时数据,而不是2009年以后正在发生的数据来证明说,总体上并不存在“国进民退”的事实。
海南楼市农历新年后骤然降温,有分析指当地楼市泡沫恐随时爆破。年初在人“国际旅游岛”的利好概念刺激下,1月当地楼市一度疯狂,价格于两、三个月间翻了一番。但农历新年至今,海南楼市却骤然冷却,成交量大幅萎缩近七成,部分楼盘更开始优惠促销。有业界人士称,过高的楼价迫使投资者回复理智,短期内料更多热钱退出。亦有房地产商断言,海南楼市面临崩盘,泡沫迟早会破。
据BBC报道,中国国家统计局公布了《2009年国民经济和社会发展统计公报》,数据显示,70个大中城市去年房屋销售价格上涨了1.5%。这一统计结果公布之后立即引起巨大反响,许多人质疑统计数据的可靠性。
“中国飙涨的房地产市场,是靠投机性资金撑起来的泡沫,相当于1000个以上的迪拜。”这是最近美国著名对冲基金经理吉姆.查诺斯(James Chanos)对中国房地产市场存在严重泡沫的惊世之论。这一看法一时间成为业界及舆论界关注的焦点。
房奴、卡奴、车奴、孩奴……,众“奴”缠身的“80后”早已被生活费、按揭费、通讯费、水电煤气费、孩子的奶粉尿布费压得气喘吁吁。在中国新年过后又给自己扣上了一顶新帽子“节奴”高昂的人情节费让“80后”变成了“年清族”。
近日,多家西方媒体如《金融时报》、《华尔街日报》、彭博新闻社等相继发表分析文章,解读中国经济的投资泡沫。中国各地凭空而起的新城让华尔街知名的空头大师查诺斯(James S. Chanos)切实看到了千倍于迪拜的中国泡沫。末日博士麦嘉华(Marc Faber)认为:2010年中国经济将大大减速,甚至崩溃。2009年中国经济在财政刺激下的复苏,只是投资泡沫上的海...
2009年,中国房价暴涨,商品住宅销售额猛增八成。金融时报分析,商品房价格超过53%是开发商的暴利,也就是说,在市民买房的所有支出中,有一半以上是为开发商的暴利“打工”。中国的开发商利益集团攫取暴利高达近1.8万亿元,已接近国民平均税负的三分之二,这已远远超过任何朝代的“剥削阶级”。
新年黄金周期间,三亚酒店客房价格涨幅令人咋舌。不少岛外游客因为三亚酒店价格过高,改变新年来三亚渡假计划,选择了出国游。黄金周刚过,海南三亚酒店价格暴跌,五星酒店一晚由两万元降至千元,不少四星级酒店都出现了低至千元以下的低价房。据统计,新年期间,三亚酒店入住率平均只有60%,一些宾馆甚至低于50%,比去年同期大幅下降。
(大纪元综合报导)据广州市国土房管局阳光家缘网站签约数据显示,2月13日到19日,广州一手住宅网签量仅35套,平均一天成交5套,年初二网签成交更是为零。而根据业内人士的估计,北京商用房产空置率可能高达约50%,房产崩溃迹象初现。
北方冷,海南热。热的不仅是宜人的温度,还有均价日涨千元的地产楼盘。当飞机还停在广州的时候,“国际旅游岛”的楼市热度就已扑面而来。
(大纪元记者韩山报导)中共担心房市、股市再出泡沫,银监会周六正式宣布了《流动资金贷款管理暂行办法》和《个人贷款管理暂行办法》。银行业监督管理委员会下令所有银行在评估贷款申请时认真审查贷款者的偿还能力,并改善风险管理。
(大纪元记者韩山报导)大陆各主要城市去年房价直线上涨,泡沫化程度日益严重,直到年底政策性打压,还有年初一个月内两次调升存款准备率后,房市进入新一轮的观望期。《中新网》更选出5个房价泡沫最严重的城市,依次为海南三亚、北京、上海、深圳、杭州。
日前,《新华网》报道了广西柳州市政府处理当地米粉涨价两毛钱的事件,不仅刑事拘留了多名米粉厂商,还分别处以30万元的重罚。看似保障老百姓利益的事件,却不被老百姓所认同,网友们普遍质疑房价上涨为什么没有人管,当局严控米粉价格理由何在呢?新的一年,中国经济模式又会有哪些调整和变化?
作为珠三角楼市的两大龙头的广州和深圳,去年两地房价出现了疯涨,广州全年累计涨幅超过40,深圳涨幅更是接近翻番。不过,今年一月广深两地不约而同出现了成交萎缩,新年期间两地楼盘出现看客少成交少,购买者观望情绪日渐浓厚。有业内人士分析称,2010年充满了不确定性,广州楼市今年涨幅有限,深圳跌幅可能无限,全年跌幅可能在10到20左右,投资者多数已做好了撤离准备。
一月中,中国足协的掌门人,南勇等三名高官同时落马,引发了足坛的大地震,同时也就此揭开了中国足球的种种黑幕。之后,著名的财经名嘴水皮,抛出了中国股市“球市论”,说中国的股市迟早会像足球界一样该揭开的黑幕都会被揭开。此番言论一出,立即引来了官媒的抨击和中国网民的热议,足坛的黑幕是中国固有的特色吗?中国股市“足球论”的说法是否恰当?中国股市的黑幕要被揭开,要具备哪...
随着大陆房价直冲云霄,“逃离北上广(北京、上海、广州)”的风潮正弥漫在这些一线大城市。许多白领阶级毅然回乡置业、工作,甚至不惜务农,这一切只因为他们不想当高房价“屋奴”。
中国1月份银行信贷激增到1.39万亿元人民币,房地产价格也攀至21个月的最高点,不过最近的通胀数据显示,中国尚未出现经济过热迹象。市场分析对于会否出现新泡沫看法不一。
(中央社记者冯昭上海8日电)上海今天傍晚产生新的“单价地王”。邻近南京路步行街的昔日单价地王黄浦163号地块二度招标,以人民币34.1亿元拍出,换算成楼板地价创新纪录,不过总价比2年前缩水近10亿元。
中国大陆一些地方去年的房地产价格涨得太离谱,以深圳为例,年初每平方公尺售价约人民币1万又770元,但是到了第4季却飙升到2万1660元的高位,几个月内足足暴涨101%。
那么请问,现在国家统计局公布的数字和新华网所综合的数字,哪个是准确的,哪个是可相信的?在我看来这两笔数字都是造假灌水的,都是不可信的。这一个事实国内的百姓已经注意到了,国外的学者、研究机构专家们也注意到了,那么我们要问,为什么中共一而再、再而三,不止一年的要制造出假的、灌水的GDP数字公诸于世呢?
2月2日﹐国土资源部土地利用司司长廖永林在土地供应新闻通气会上透露﹐2009年中国各地“卖地”收入近1.6万亿元﹐同比增长63.4%﹔国土地出让总面积20.9万公顷,同比增加38.3%。据称﹐近1.6万亿元的土地出让价款创下中国国土地出让历史的新高。
中国银行收紧了新房的房贷业务,在上周发出的通知中,中行取消了首套房利率7折优惠,改为至8.5折,并已全面停止了与中介的二手房合作。
在中国,我觉得它不单单是剥夺白领的权力,它也剥夺了所有人能够通过正常的政治渠道进行参与的权力。比方说农民没有、工人也没有甚至包括这些暴发富出来以后他也没有。它只是在一小撮所谓“黑领阶层”就是这些中共的官员把持了所有资源,所以不单单是在经济的分配领域中占有统治地位,同时也是在政治权力中垄断起来。
(大纪元记者方晓报导)浙江杭州透明售房网的数字显示,从去年12月至今年1月,杭州透明售房网的“解除合同”共计140套,加上11月解除合同的70套,3个月共计退房210套。杭州市房管局针对“退房潮”首次作出回应——属正常现象。
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周日(6月7日)和周一(8日),伊朗和以色列自4月停火以来首次再次交火,引发中东紧张局势急遽升温。美国总统川普(特朗普)敦促“立即停火”后,伊朗和以色列表示,将停止互相攻击。