(大纪元记者张东光编译报导)在去年神奇的中国房市泡沫中,许多人为了抢先买到海南岛三亚市的预售公寓,甚至宁愿睡在路旁的帐篷里等待。
中国房市
中国房市乌云罩顶,前三季量缩价跌的难挡颓势,让第四季销售建案原地不动的纷告停摆。而当局政策与信贷的双向紧收,就连到了传统旺季也不见起色。房地产开发景气指数的持续探底,让北京、上海的建商也成了要维权的苦主。已有不少专家悲观示警,未来5年只有10%不到的业者得以在泡沫化后侥幸存活。
(大纪元记者林欣怡综合报导)大陆房地产企业正面临寒冬,统计显示,今年上半年,上市房地产公司总负债为人民币1.24兆元(约新台币5.88兆元),资产负债率达近10年高峰,而日前“绿城破产”的谣言更加重市场担忧。对此,《中国即将崩溃》的作者章家敦在《富比世》(Forbes)的专栏指出,大陆房市正处于“自由落体”状态,前景不乐观。
(大纪元记者林琮文综合报导)中国物价节节高升,一线大城市的生活成本更是惊人,因此,“逃离北上广”(北京、上海、广州),曾被年轻一代视为寻找幸福生活的起点,但二三线城市也绝非世外桃源。一些人回到小城市工作,却发现自己并不适应,这些年轻人又上演“逃回北上广”。
受到中国大陆打房政策影响,大陆房市传统“金九银十”旺季今年却冷飕飕,据统计,北京市9月上、中旬新屋成交量首次不足供应量的一半,16个房地产新案,平均销售签约率仅4%。
为了抑制房价,北京从今年2月施行最严“限购令”已有半年时间,却促另一个社会现象开始凸显出来。受到限购政策的影响,很多当初有购房意愿的人失去了购房资格,部分购房需求转化为租房需求,造成北京房屋租金大涨。部分房租成本已占去很多人月薪的25%以上,部分租房者只得多人合租,或者到更远的地方租房,也有人开始考虑要离开北京。
财政部近日公布的2010年全国财政决算数据显示,2010年,中国国有土地使用权出让金收入逾3万亿,这一数据为去年预算的226.5%。与此前被广为引用的2.7万亿元土地出让收入数据相比,去年土地出让金实际上还多出了3000多亿元。
(大纪元记者高紫檀报导)近日,中国指数研究院发布数据显示,今年上半年,中国130个城市土地出让收入总额为7.5千亿元,同比下跌5.5%。土地出让收入排名前十的城市中,同比降幅最大的为北京,降幅近五成,降幅最小的上海,也降过两成,出现下跌的5个城市全部为一线城市或者发达的二线城市,另外5个上涨的城市均为相对欠发达的二线城市。
200多平方米的房子最多能有几间房?不是4间,也不是5间,而是19间。南京市江宁21世纪现代城内,一套200平方米左右的跃层公寓被房东隔成了19个房间,分别出租给30多名房客,这里的租客大多是外来务工人员,或为在校或是刚毕业的大学生。这套被称为“南京最牛蜗居”的公寓引发当地居房对居家安全的隐忧。
近日《华尔街日报》频繁报导了数十家中国通过反向收购在美上市公司,因为财务造假问题而停牌的事情,从而许多知名的基金做空了中资公司的股票,同时《华尔街日报》最近也连续的讨论了中国房地产泡沫等一系列的问题。那么究竟华尔街对于中国在美上市公司的一系列动作,传递出了什么样的信息?华尔街究竟嗅到了中国经济的那些要害?
17日,中国国家统计局发布的5月份70个大中城市住宅售价变动情况的数据显示,有9个城市新盘价格按月比下降,23个城市二手楼价格按月比下降。而一份新出炉的报告预计,在限购和限价的双重压制下,未来一线城市仍有30%降价空间,二线城市有10%至20%降价空间。
从最近一段时期,尤其是这一个星期以来,中国大陆发生了一连串的事件,表明中共在政治、经济、社会、军事各个方面都发生了危机,给人一种非常强烈的感觉;狂风暴雨将要来了,现在正在起风,所以我称它为“山雨欲来风满楼”。
我们在上一期节目中跟资深评论员陈志飞教授一起谈到,中共要在未来5年建3,600万套保障房,中国目前房地产市场的现状,以及回顾了20年楼市发展当中的几个重要阶段和当局在其中的角色。那么我们今天将继续这个话题,来探讨一下房地产在中国到底是一个怎么样的定位?
国际货币基金是一个金融组织,它在最近发表了一个预测的报告,它预测中国的经济将在2016年超过美国。今天我要来做这样一个简单的评论,它这样的预测有没根据,或者可信度又如何呢?
进入2011年,中国又说要在未来5年建设3,600万套“保障房”,中国楼市发展的二十年来背后隐藏着哪些不为人知的奥秘呢?们将在接下来的几期节目中,将来探讨和回顾一下中国房地产市场的前世今生以及未来。
据《广州日报》报导,上海《福布斯》中文版在全球富豪榜的基础上,首次发布2011全球华人富豪榜共有213 位。中国大陆占115位,香港35位,东南亚地区27位与台湾25位,另外美国华人富豪占据7个席位。消息经过大陆媒体报导后,引发网民骂声一片。
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2026年FIFA世界杯于墨西哥正式揭幕,地主墨西哥队在开幕战迎战南非队,凭借前锋基尼奥内斯(Julián Quiñones)攻入本届赛会首颗进球,以及对比赛节奏的全面掌控,以2比0战胜南非队。
比赛开赛后,墨西哥迅速掌握主导权,不断...
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