旧金山

在经历了今年年初房屋销售价格短暂下跌之后，湾区房价再次飙升。中位价又回到了去年夏天的水平，而且还没有结束的迹象。 RE/MAX报告称，湾区的销售价格中位数，在3月份再次开始攀升，并继续上涨。今年6月的中位价为119万美元，是去年6月以来，湾区的最高水平。 “这绝对是库存水平处于历史低位的结果。人们还没有把自己的房子放到市场上。”RE/MAX ...

湾区房价待售房屋抵押贷款利率

2023年07月26日 1:12 PM

马斯克改Twitter总部标志旧金山说要许可证

周一（7月24日），在Twitter名称改为“X”后，一名工人开始清除旧金山市场街（Market Street）上方，已有十年历史的Twitter总部标志上的字母。然后，警察出现了。一名警官告诉《旧金山纪事报》，大楼管理人员报了警，表示他们没有收到标志变更的通知。清除工作暂停了一会，警方随后表示存在误会，该工人继续工作，并从“@twitter”标牌...

马斯克 Twitter 标志旧金山推特

2023年07月26日 1:01 PM

第二届北美台湾科技年会正式启动

第二届北美台湾科技年会（Taiwan Tech Summit）将于9月16日，在硅谷圣塔克拉拉（Santa Clara）国际会议中心盛大展开。这场科技盛会，联合超过100个美国产业协会参与，并预计吸引超过3,000人次的线下来宾，以及上万的线上参与者。本次年会的主办单位是TaiwanNext Foundation，并由Meet创业小聚、台湾资料科学...

科技年会台湾科技年会工程师 AI

2023年07月22日 2:17 PM

帮助众多单身人士解决人生大事

旧金山《大纪元时报》的“一线牵”专栏，是本报一个有十多年历史、口碑极好的服务，是专门为国内外单身人士解决婚姻、交友问题的一个平台。自2006年创办以来，为无数的中外单身人士找到了人生的伴侣或朋友。现在社会上有形形色色的征婚网站和服务形式，有的个别平台为了达到一定的经济目的，不惜损害服务对象的利益，甚至不符两方人格特性，导致不少单身人士因此造成财务的损...

一线牵婚姻征婚征友婚介婚友介绍对象找对象找伴侣找朋友平台

2023年07月22日 1:50 PM

美国最热门房市与最高风险房市的差异

现在最新的30年抵押贷款固定利率的平均统计，已经来到近7%，这是导致整个美国房地产停滞的最大主因，造成至今市场上只有9%的屋主的房贷利率超过6%。据统计，绝大多数的屋主，他们的贷款利率都还是比较低的，因为利率升高之后，买房的人数大大的减少了！这也带来另一种现象，美国房价可负担地区的城市，获得很好的发展机会。我们今天就要来看看哪些城市的市场，正在面临高...

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2023年07月22日 1:17 PM

硅谷房市这种房产中国富豪青睐

旧金山湾区在发生远程工作潮、大量的人口流失之后，尤其旧金山市区更有严重的治安、流浪汉等问题，现在的硅谷房地产市场有受到明显的打击吗？从去年以来的房市调整中，现在硅谷房市出现哪些变化？我们今天又邀请到当地的德立昂地产（Deleon Realty）的房地产经纪人Audrey Sun来和大家分享她的最新观察！问：今年第一季到第二季，硅谷房市发生了哪些转变...

美国地产旧金山中国富豪硅谷房市德立昂 Palo Alto Mountain View

2023年07月17日 9:44 PM

让鲑鱼回家加州启动史上最大水坝拆除工程

加州与俄勒冈州边界的4座水坝目前正在被拆除，以恢复数百英里长的鲑鱼栖息地。这项耗资约5亿美元的拆除工程，将是美国史上最大规模的水坝拆除工程。

鲑鱼水坝拆除发电

2023年07月15日 9:48 PM

又一家房屋保险公司削减加州业务

加州第二大保险商 Farmers Insurance 宣布，从7月3日开始，限制新保单数量。尽管该公司没有具体说明其保单数量的上限，但有媒体报导称，该公司将把新保单的数量限制在每月7,000份。就在几个月前，另外两家主要的全国性保险公司Allstate和State Farm宣布，将不再接受加州房主的新申请。当时，Farmers表示...

房屋保险加州保单

2023年07月15日 4:16 PM

旧金山联合国广场或将改建成滑板广场

旧金山的联合国广场或将有一个大的改观。旧金山市政官员计划将该地区，改造成一个滑板广场，增添运动和游戏设施，使之成为一个家庭友好型广场。旧金山联合国广场是全市的交通中心，也是著名的旅游景点，但现在，已成为毒品买卖的天堂，许多人整日整夜聚集在那里，买卖和使用毒品。现在，旧金山公园和娱乐部，希望启动一项试点计划，在联合国广场上增添运动和游戏设施，如...

旧金山联合国广场滑板游戏设施

2023年07月15日 3:21 PM

海獭抢冲浪板加州动物部门调查中

周四（7月13日），野生动物官员试图捕捉一只任性的海獭，因为它在加州圣塔克鲁兹（Santa Cruz）海岸，与冲浪者抢冲浪板，并接近皮划艇桨手。美国鱼类和野生动物管理局在一份声明中表示，几周来，这只5岁的雌性海獭，一直对人类表现出攻击性，对公共安全构成威胁。社交媒体上分享的视频和照片显示，这只海洋哺乳动物爬上不同的冲浪板，有一次咬住一块冲...

海獭加州冲浪野生动物攻击圣塔克鲁兹

2023年07月15日 3:06 PM

旧金山跌出美国房租最贵城市前三名

自2020年2月COVID-19大爆发开始，近年来美国各地的房租都在飙升，旧金山的房租价格却相对稳定。美国线上房地产公司Zillow的一份最新报告显示，加州圣地亚哥（San Diego）超越旧金山，成为全美房租第三贵的城市。根据Zillow的数据，加州圣地亚哥现在是美国租金第三贵的地方，也是加州第二贵的都会区，典型月租金为3,175美元。在Z...

旧金山美国房租最贵城市

2023年07月14日 2:31 PM

全球生活成本最贵城市纽约居首旧金山第七

人力资源顾问公司ECA International上月公布的最新研究显示，2023年全球生活成本最贵的城市排行，纽约市因通货膨胀及住宿成本飙升，而上升至榜首；连续4年居首的香港因租金成本下降，排名第2。

全球生活成本最贵城市纽约旧金山人力资源通货膨胀

2023年07月13日 4:35 AM

旧金山市长年薪超40万美元加州市长中最高

旧金山市长布里德（London Breed）去年的薪酬是加州市长中最高的，超过了洛杉矶、圣地亚哥和圣荷西等人口较多城市的市长薪酬。

旧金山布里德年薪洛杉矶奥克兰薪酬

2023年07月13日 1:14 AM

加州4个城市一半以上待售房屋价格超过100万

根2023年上半年房价一直在上涨，这常常让潜在买家，迫切希望在自己的价格范围内看到更多的库存。根据房地产网站Point2最近的分析，在洛杉矶、旧金山、圣荷西、圣地亚哥和波士顿，超过一半的待售房屋挂牌价，超过100万美元。 Point2的报告考察了美国人口最多的100个城市中，30个最大市场的房屋挂牌情况，看看哪些城市拥有最多的挂牌价超过百万美元...

加州城市待售房屋价格房市地产

2023年07月12日 2:58 PM

旧金山Airbnb预订量暴跌独立日没有客人

对于旧金山的Airbnb房东来说，今年夏天开局很不顺利，房间的预订量暴跌。美国独立日前后，常常是Airbnb的生意旺季，往年房东的预订常常是满的，但今年旧金山的Airbnb房东第一次看到，独立日假期竟然没有客人。今年美国独立日假期，旧金山Airbnb房东Linda Litehiser 女士惊讶地看到，她在Airbnb上列出的位于巴尔博亚公园（...

旧金山 Airbnb 预订量暴跌独立日假期

2023年07月10日 2:33 PM

2023下半年美国房市有这些好消息

一转眼2023年已经过去一大半了，现在是时候来谈谈下半年的房市走向了。去年底，大部分的专家都预测，今年房价的跌幅可能不小，当然也有部分专家预测房价只会有些微跌幅，甚至有少部分人认为，房价还会涨。不管如何，时间证明了一切，目前为止，总体来说房价没有降太多，但较多的西部城市受到更多的打击，东北部、中西部却逐渐受到买家的青睐。好像每个专家都有说对一部分。但是接下来...

美国房市美国地产利率升息抵押贷款房价新房

2023年07月10日 1:48 PM

因远程办公旧金山通勤人口减少20万

《圣荷西水星报》报导，COVID-19疫情前，每个工作日都有数十万名通勤者，从湾区各地涌入旧金山和硅谷，使得旧金山和硅谷白天人口激增。不过，疫情改变了一切，清空了街道和公交车站，曾经喧哗繁华的商店和餐厅，也变得冷落寂寞。与2019年相比，旧金山在2021年的工作日，减少了近21万人，圣塔克拉拉（Santa Clara）县减少了近11万人。 ...

远程办公旧金山通勤居家办公

2023年07月08日 4:41 PM

逾84万人离开加州都搬到哪里去了?

截至2021年，有841,065名加州人离开加州，他们都去了哪里？这个人口流出数量，比怀俄明州、佛蒙特州、阿拉斯加州、北达科他州或哥伦比亚特区的人口还要多。

加州搬家离开

2023年07月08日 4:12 PM

涉嫌窃取数百万用户数据 OpenAI遭索赔30亿

近日，OpenAI因长期利用海量网络数据，训练其人工智能聊天机器人ChatGPT，面临赔偿30亿美元的集体诉讼案，微软公司也被列为被告之一。

OpenAI 集体诉讼窃取泄漏人工智能

2023年07月08日 12:56 AM

湾区亚裔人口多的城市发展最快

《旧金山纪事报》报导，根据人口普查数据的分析，旧金山湾区的三个城市，都柏林（Dublin）、普莱森顿（Pleasanton）和圣拉蒙（San Ramon）是10个亚裔人口占比至少30%的最大城市之一，这些城市自2010年以来，增长速度最快。都柏林是加州增长最快的城市，而亚裔人士是推动其增长的主要因素。根据人口普查数据，这个郊区城市的亚裔，从2010年...

亚裔湾区人口普查印度人中国人

2023年07月07日 2:07 PM

两大科技公司取消会议将影响旧金山旅游业

原订于2024年在旧金山莫斯康中心（Moscone Center）举行的两场技术会议已被取消，两场会议将吸引数千人参加。生产开源软体的IBM子公司红帽（Red Hat），将其会议地点移至丹佛。Facebook母公司Meta取消了其商业集团峰会。旧金山旅游协会发言人洛瑞・林肯（Lori Lincoln）表示，尽管2023年对于旧金山的会议来...

科技公司旧金山会议红帽 Meta

2023年07月07日 1:50 PM

全美房租下降湾区也下降了吗？

经过多年的价格飙升后，今年湾区及其它地区的房屋租金有所下降，这是一个值得欢迎的微小变化。根据房地产网站Realtor.com的一份新报告，与去年5月相比，今年5月旧金山-奥克兰-海沃地区的租金中位数，下降了4%，从2,963美元下降到2,844美元；而圣荷西-桑尼维尔-圣塔克拉拉地区的价格，则上涨了1%，从3,314美元上升到3,347美元。 ...

全美房租湾区房市

2023年07月05日 2:04 PM

加州房东诉说：收不齐房租反被租客打骂

“我用辛苦赚来的血汗钱买了房子，但租客依仗着政府出台的禁止驱逐租客令（Eviction Moratorium），房租有时缴，有时不缴。”华裔房东辛迪（Cindy）说，“自从COVID-19疫情以来，租客共欠我三万多房租；更可气的是，她还出手打我。”

房东房租禁止驱逐租客令

2023年07月04日 2:58 AM

为省房租加州研究生乘飞机去旧金山上课

一名在加州大学伯克利分校就读的洛杉矶研究生，因乘飞机上学避免支付湾区房租而走红。在一篇疯传的Reddit帖子中，用户“Greateranglia”写的帖子的标题为：“在过去的一学年中，我住在洛杉矶，乘飞机前往加州大学上课，以节省租金。” 在接受KTLA采访时，这位不愿透露全名的学生比尔（Bill）表示，他所有的教授和同学都知道，他是一个超级通勤...

加州研究生飞机上课房租

2023年07月01日 3:49 PM

贵过旧金山：圣塔克鲁兹县房租全美最贵

全美低收入住房联盟（National Low Income Housing Coalition），发布2023年“租不起”报告显示，旧金山湾区及周边地区，是美国房租负担最重的地区；圣塔克鲁兹（Santa Cruz）、旧金山地区，圣塔克拉拉（Santa Clara）县和蒙特利（Monterey）县，跻身前四。该报告使用一个名为住房工资的指标，来衡量全国...

旧金山圣塔克鲁兹县房租住房

2023年07月01日 3:27 PM

旧金山办公室空置率逾30% 未来恐继续上升

2023年第二季度旧金山办公室空置率进一步上升，整体写字楼市场继续苦苦挣扎。美国商业不动产服务公司世邦魏理仕（CBRE）的数据显示，旧金山2023年第二季度的空置率达到31.8%，这一数据创下该市历史新高，远远超过了2003年网络泡沫破灭前的19.1%的高点。今年第一季度，旧金山空置率为29.4%，高于2022年第四季度的27.6%。 ...

旧金山办公室空置率

2023年07月01日 3:08 PM

旧金山中北湾唯一的串串香火锅店

文：余亨之・大纪元 “串串香性价比高，每串$0.5，吃很多串不同的菜品，口味丰富，不用担心吃不完浪费。本店是中半岛以北唯一的一家串串香火锅店。”串串香（Gu's Skewers Hot Pot）老板Nancy说。 “串串香”是四川地区特色小吃之一，和吃火锅差不多。只不过它是将不同的食材菜品串在一根根竹签上，将其放进滚烫的火锅中煮熟，然后拿着竹...

串串香旧金山四川小吃火锅卤味

2023年07月01日 1:59 PM

人们离开加州的根本原因

可能有很多人都知道，这几年加州发生一个现象——很多人离开加州，甚至是用逃离加州来形容这个现象，为什么会造成今天这样的局面？可能在很多其它的视频或者是文章，也有做过这样的讨论，但是今天我这一集要做得深入一些，希望把这个逃离加州的根本问题说清楚。离开加州、逃离加州，真的有那么严重吗？如果我们在网络上输入关键词“Leaving California”你会发...

美国地产离开加州加州政策加州住房加州教育

2023年07月01日 1:23 PM

2023年庆祝独立日在湾区哪有烟花表演？

与美国其它地区一样，湾区将于7月4日（下周二），庆祝美国独立日。整个湾区将举行烟花表演、游行和其它庆祝活动。以下是7月4日湾区举办的一些活动。旧金山39号码头烟花表演旧金山一年一度的7月4日烟花庆祝活动，将于下周二在39号码头举行。演出于晚上9:30开始，烟花将从渔人码头（Fisherman’s Wharf）以北的驳船上燃放。观看最佳...

独立日旧金山湾区烟花渔人码头圣荷西

2023年06月30日 1:40 PM

湾区8县重估房产下调地产税谁有资格获税收减免？

最近，湾区8县开展大规模房产评估行动，其中，阿拉米达县、康特拉科斯塔县、圣马刁县和圣塔克拉拉县，将主动下调房市高峰期出售的房屋，和公寓的估值。加州的财产税，为房产估值的1.1%至1.2%，因此降低估值，会减少财产税。马林县、纳帕县、索拉诺县和索诺玛县的评估人员表示，当地房产降价的幅度，不足以保证今年会主动下调房屋估值。 2008年发生...

湾区房产地产税

2023年06月30日 1:22 PM