旧金山

欢迎来到“美国地产热点：李欧笔记”，之前有一个观众问我“美国华人朋友都搬到哪里退休？”所以我们就来聊聊这个话题。美国亚裔人口数量根据美国人口口普查局的定义，亚裔其实分两大类，一类是泛指亚洲移民，或是有亚洲血统的美国公民，这其中包含印度裔、中国裔、台湾裔、菲律宾裔、越南裔、韩裔、日裔、阿拉伯裔，或其他血缘来自于亚洲的美国人，第二类是夏威夷原住民和太平洋...

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2022年11月07日 1:10 PM

推荐给亚裔专业人士的新兴城市

美国亚裔族群普遍有较高的学历，因此亚裔的专业人士也为数不少。对于亚裔专业人士来说，有哪些城市更适合他们居住呢？据Apartment List调查，除了原本受到欢迎的加州，还有几个新兴城市值得关注。 Apartment List对“亚裔专业人士”专业人士的解释是：从大学毕业并成为劳动力的亚裔后代。哪些城市适合亚裔专业人士？该调查分析了四类数据：社...

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2022年11月07日 11:54 AM

区锡机“中医脑理论”：挑战世界医学难题

文：俞元・大纪元本世纪初，西方医学界提出了威胁人类健康的十大医学难题：心脏器质性病变、癌症、脑血管病、肺结核、糖尿病系列、免疫缺陷病、血液病、慢性肾衰、运动神经元疾病、艾滋病。经过百年努力，西医精英没有攻克这些医学难题。中医区锡机首创“中医脑理论”，在治疗十大医学难题（除艾滋病外）方面，十八年来有许多成功的医案。其中对于多种癌症，他接手的病患大都...

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2022年11月05日 5:12 PM

【雅兰访谈】角逐加州主计长陈仁宜：我为何要参选

有“政策金童”美誉的台裔移民二代陈仁宜（Lanhee Chen）正在角逐加州主计长（State Controller）。他是如何取得今天的成就？为何能在初选中领先？将给加州带来什么变化？记者特意邀请了陈仁宜，与读者观众们分享心声。雅兰：今天我们有个新朋友Lanhee 陈仁宜，欢迎，您能和我们的观众打个招呼吗？陈仁宜Lanhee Chen：大家好...

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2022年11月05日 1:37 PM

CDC警告今年冬季病毒季节具有挑战性

周五（11月4日），政府卫生官员警告说，今年美国的流感季节开始得很早，而且很严重。他们说，正在密切监测医院的能力和医疗用品，并准备在需要时提供帮助。据CBC报导，美国疾病控制和预防中心（CDC）国家免疫和呼吸道疾病中心主任荷西·罗梅罗博士（Dr. Jose Romero），在与记者的电话中说：“我们怀疑许多儿童现在第一次接触到一些呼吸道病毒，在COV...

流感呼吸道冬季病毒住院率

2022年11月05日 1:03 PM

哈佛案反思：平权行动是支持，还是歧视

沸沸扬扬的哈佛和北卡州大学招生歧视案，正在美国最高法院接受审理。从硅谷到全美乃至世界各地的华人都非常关注，因为这关系到报考美国顶尖大学，是会变得更容易、还是更艰难。案件的关键是大学招生中的“平权行动”，到底是不是种族歧视，是否违反了美国宪法。美国华人社区对此看法两级。许多人相信，用种族肤色录取学生，否定了亚裔学生的努力，是典型的种族歧视。但也...

哈佛招生案平权歧视北卡州大学

2022年11月05日 10:51 AM

旧金山民众中领馆前集会吁释放被绑架亲人

11月3日，来自旧金山湾区的部分民众，在中共总领馆前集会，要求中共释放近期遭到绑架的国内亲人。其中，刘芷彤56岁的母亲孔庆平，黄昌宇66岁的父亲黄永畅教授，都因修炼法轮功身心受益，但于近期被中共绑架。

中领馆旧金山绑架法轮功孔庆平黄永畅

2022年11月05日 3:24 AM

自然灾害多更多屋主花钱保护房屋

面对气候灾害可能越来越严重的今日，屋主对房屋的保护性投资也越来越多。据一项新的调查，有超过三分之一的屋主至少花费5千美元强化房屋，也有36%屋主投保洪水险。但是，这一切似乎还是不够保护财产。根据Redfin于今年8月委托对大约一千名房主进行的一项调查，超过一半（58%）的美国房主已投资使他们的房屋，更能抵御气候威胁。佛州人更需要保护房屋佛罗里...

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2022年11月01日 10:59 PM

房贷利率升至20年来最高专家：需求仍在

房贷利率再度上扬，导致住房负担能力已成为当今房地产市场上，买卖双方的最高障碍。最新的利率数据，根据房地美，10月27日的一周，平均30年固定利率抵押贷款来到7.08%，较前一周上扬0.14个百分点；每日抵押贷款新闻（Mortgage News Daily）的即时数据，在10月27日是7.04%；抵押贷款银行家协会（MBA）截至10月26日的一周，平均...

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2022年11月01日 10:47 PM

加州湾区豪宅销量创历史新低降幅超过6成

根据Redfin的最新统计数据，今年9月，湾区旧金山、奥克兰（Oakland）和圣荷西（San Jose）三大都会区，豪宅销售数量下降幅度惊人，达到Redfin网站有记录以来的历史最低水平。Redfin的记录是从2012年开始的。

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2022年10月30日 3:58 AM

万圣节穿奇装异服上班？律师：保持职业礼仪

今年的万圣节是在星期一（10月31日），这意味着各行各业的员工都在考虑一个问题：要不要穿万圣节服装？

万圣节服装礼仪尴尬酒精

2022年10月30日 3:37 AM

李欧：全球经济再陷危机的幕后黑手

这一场新冠疫情改变了全世界的生活方式，就拿美国房地产市场来说，简直是经历了一场云霄飞车式的洗礼。现在，我们正面临，可能是自2008年金融海啸以来的最大经济危机、衰退风险。那么为何全球经济再度陷入危机？各种经济危机的迹象现在不仅欧美各国的通胀降不下来，股市又在下跌震荡，英国到欧盟各国遭遇货币贬值、政府债券抛售，而且连瑞士信贷也陷入破产危机。这些都是今年...

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2022年10月29日 4:49 PM

美租房昂贵大城市旧金山降至第三纽约仍居首

纽约市在2021年8月，超过旧金山，成为房租最贵的城市。这是自网上租房公司Zumper在2014年开始追踪租房数据以来，第一次有大城市的租金超过旧金山。现在，仅仅一年多之后，根据Zumper的新数据，旧金山的排名再次下降，成为租房第三昂贵的大城市。

旧金山租房房租纽约波士顿

2022年10月27日 1:06 AM

加州将成为世界第四大经济体吗？

根据彭博社荣誉主编马修‧温克勒（Matthew Winkler）的观点专栏，加州有望超越德国，成为第四大经济体。它在2015年成为第五大经济体，超过了英国、法国和巴西。不过，无党派组织加州商业圆桌会议（California Business Roundtable）有不同的分析。

加州就业经济体德国 GDP

2022年10月27日 1:03 AM

没发现人类遗骸警方：阿瑟顿神秘豪宅调查结束

据Kron4报导，阿瑟顿（Atherton）警察局宣布，它已经结束了对一栋豪宅后院的现场调查。上周在那里发现了一辆奔驰跑车被埋，这辆被埋的汽车是园林工人在院子里工作时发现的。在最初的调查中，寻尸犬被带到现场。寻尸犬在三个不同的场合表现出了可能有人类遗骸。然而，在周末将汽车从院子里移走后，对现场的进一步挖掘，并没有发现任何人类遗骸。根据阿瑟顿警...

阿瑟顿人类遗骸调查豪宅

2022年10月26日 2:22 PM

旧金山市派遣更多安全大使到街道上

旧金山市希望游客、当地居民和工人，都能在这个城市感到“受欢迎”。周一（10月24日），市长布里德（London Breed）宣布，她将派遣更多的社区大使和民警上街，为旧金山增加一个“安全层”。市长办公室写道：“作为布里德市长加强公共安全工作，以复苏城市经济计划的一部分，大使已经被部署在中市场、田德隆（Tenderloin）、市中心和旅游区。” ...

旧金山安全警员吸毒无家可归

2022年10月26日 2:11 PM

圣荷西市长竞选辩论两候选人说了啥？

10月23日（上周日），两位圣荷西（San Jose）市长候选人：市议员兼副市长马特．马汉（Matt Mahan）和圣塔克拉拉县议员辛迪．查韦斯（Cindy Chavez），参加了圣荷西州立大学（SJSU）主持的在线辩论会。整个辩论会并无激烈争辩的火药味，在对待住房建设、无家可归者问题、市区振兴问题方面，候选人并无根本上的差异，仅在具体施政、愿景等方...

圣荷西竞选辩论会住房无家可归投票

2022年10月26日 11:53 AM

美国房价泡沫的信号灯越亮越多？

房地产市场的衰退信号越来越多，我们似乎看到一幅2007年次贷危机时期的复制画，但是呢……两者确实有些差异，这次就和大家来探讨。

美国地产热点美国房价泡沫房地产房价崩盘

2022年10月25日 3:40 AM

Peter“能量疗愈”顽疾当场治愈率八成以上

文：余亨之・大纪元能量疗法（灵气疗法）已经成为美国健康产业的热门新疗法，至少有120万美国成年人接受过这种疗法；在许多医院也被视为一种显著有效的替代疗法。“太初疗愈诊所”能量治疗师Peter杨，通过催眠调理、意念镇痛，激发患者自我疗愈能力，当场治愈率高达80%以上。在治疗肿瘤疾病、不孕、失眠、抑郁症、食物过敏，以及各类痛症等顽疾方面，疗效尤其显着。能...

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2022年10月24日 2:08 PM

重压负担能力 9月购房合同被取消再增加

9月份的房屋销售和挂牌量均创历史新低，因为快速上升的抵押贷款利率促使买家和卖家都留在原地。售出房屋数量同比下降 25%，而新挂牌数量下降22%——分别是自2020年5月和4月以来的最大跌幅。 Redfin经济研究负责人赵辰（Chen Zhao音译）说：“这一次，由于抵押贷款利率飙升，需求正在下滑，但价格受到通货膨胀和待售房屋数量下降的支撑，许多美国人留...

美国地产房屋销售待售房屋通货膨胀佛罗里达州负担能力

2022年10月24日 11:54 AM

抗议者持续干扰旧金山地检长退出辩论会

上周四（10月20日），在旧金山地检长竞选辩论会上，布鲁克・詹金斯（Brooke Jenkins）因遭到一群学生抗议，提前离开了辩论会。该辩论会在旧金山州立大学举办，詹金斯与挑战者约翰．滨崎步（John Hamasaki）、乔．阿利奥托．维罗尼斯（Joe Alioto Veronese）进行辩论。在大约20分钟的辩论后，一群学生抗议者，开始向...

旧金山地检长选举竞选辩论

2022年10月24日 11:34 AM

加州财务长竞选人简介

加州财务长（Treasurer），负责监管长期和短期的州预算以及公共资金的投资。竞选连任的现任财务长，是民主党人马世云（Fiona Ma）。马世云从政经验丰富，曾经当选旧金山市议员、加州众议员、加州众议院执行议长，2018年中期选举中当选加州财务长。她表示，将继续投资于住房、学校、医院、基础设施、急救人员、环境保护、绿色能源和交通建设。今年中...

加州中期选举加州财务长马世云预算

2022年10月22日 5:04 PM

加州主计长竞选人简介

主计长（Controller）负责监督、审计州政府的财政支出，与加州所有人的生活密切相关。共和党候选人，华裔陈仁宜（Lanhee Chen），虽然是第一次参加公职选举，但在民调中高居榜首，并在初选中大幅领先。陈仁宜是财政政策专家，拥有“政策金童”美誉。他拥有哈佛大学的法律和政治学等四个学位，曾在民主党和共和党的政府中担任过高级职务。他...

加州中期选举加州主计长财政

2022年10月22日 4:45 PM

加州检察长竞选人简介

加州检察长（Attorney General）是加州司法厅的最高长官，职责是确保加州的法律能广泛、有效、合理的施行，包括监管州内的执法部门，例如各地区的检察官以及治安官。现任州检察长邦塔（Rob Bonta），民主党人，在前任离职后由州长纽森指定。在今年初选中，邦塔得到了护士工会、教师工会、计划生育委员会和枪支安全倡导者（限制或禁止枪...

加州检察长加州中期选举加州司法

2022年10月22日 4:08 PM

加州州务卿竞选人简介

州务卿（Secretary of State）是州政府中的重要职位，主要职责之一就是选举。例如加州州务卿，负责主持加州的选举工作。现任加州州务卿雪莉・韦伯（Shirley Weber），是2020年12月前任离职后，由州长纽森指定。韦伯是加州多个激进的性教育提案，以及2020年第16号公投案的主要作者。所谓第16号公投案，意图废除禁止各种歧视的第...

加州州务卿选举

2022年10月22日 3:30 PM

加州副州长竞选：副市长挑战副州长

加州副州长（Lieutenant Governor）并不像外界印象中，仅仅是一个有名无实的花瓶。副州长其实手握重权，该职位不仅是州参议院主席，还是经济、学术、贸易、紧急情况、环境和土地使用等有影响力的委员会主席或成员。现在，共和党的一名副市长，向现任民主党副州长发起了挑战。挑战者是共和党人，现任兰凯斯特（Lancaster）副市长雅各布斯（Ange...

加州副州长竞选加州中期选举

2022年10月22日 3:08 PM

加州州长竞选挑战者引发反思

过去20年中，加州的政治光谱整体上已被染成“蓝色”，偏向左派和民主党，自称进步主义（Progressive）的激进派，更是大行其道。在这种背景下，民主党州长的地位似乎难以被撼动。不过，在即将到来的中期选举中，共和党州参议员达勒（Brian Dahle）坚持向现任州长发起挑战，为加州的民主和自由，带来更多的审视和反思。现任州长纽森（Gavin ...

加州州长竞选民主党共和党纽森达勒

2022年10月22日 1:13 PM

女孩年赚百万从副业到全职销售二手奢侈品包

能够全职从事自己热爱的工作，是大多数人的梦想。有位年轻的女孩，她凭借自己持之以恒的努力，实现了从副业到全职工作的梦想，年收入达到上百万。尤赛（Nica Yusay）是FashioNica商店的创始人和首席执行官，该家商店在线销售二手奢侈品包。一开始，尤赛只把它当作一个副业，但现在她已将其转为全职工作，并且事业做得非常成功。尤赛在COVID...

奢侈品包副业在线销售直播

2022年10月22日 12:28 PM

贷款利率上升加州湾区哪些城市房价跌幅最大？

湾区房价的下降，继续超过全国平均水平，特别是在某一些地区。

硅谷房地产抵押贷款圣荷西房价圣塔克拉拉南湾湾区

2022年10月22日 1:49 AM

研究发现：加州煤气灶和管道泄漏致癌气体

周四（10月20日）发表的一项新研究发现，加州家庭的煤气灶正在泄漏致癌的苯，尽管研究人员说需要更多的研究，来了解有多少家庭存在泄漏。这项研究周四发表在《环境科学与技术》期刊上。研究人员还估计，向加州各地建筑物输送气体的室外管道，每年泄漏超过4吨的苯到大气中，相当于近6万辆汽车的苯排放量。而这些排放物并没有被州政府计算在内。研究人员从加州不同...

煤气致癌气体苯加州空气污染

2022年10月21日 12:02 PM